我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
贷款买房后如果想要怎么办？
热心网友&&&&
熟悉区域：
提前还款可采取三种方式: (1)提前一次性全部归还贷款。借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及,应还利息按剩余本金乘以实际占用天数及与合同约定期限相对应的现行。 (2)提前归还部分贷款本金。借款人可以在归还当月应还贷款本息的同时,提前归还部分贷款本金,不需另外付息。部分贷款本金归还后,、还款次数不变,并按剩余贷款本金重新计算月应还款额。 (3)提前预还几个月的贷款本息。借款人可以提前预还几个月的贷款本息, 贷款期限在一年以上的贷款，由于涉及到跨自然年度问题，按中国人民银行规定，每年1月1日按当时最新利率调整利息。所以借款人不能跨自然年度预还。
熟悉区域：
可以选择提前还款的。一般情况下，者在时需要经过5道程序。第一步，先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的。第二步，向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。第三步，按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步，借款人携相关证件到借款银行办理提前还款相关手续。第五步，提交《提前还款申请表》并在存入提前偿还的款项即可。各家银行提前还货的申请条件要求不尽相同，具体的还款方式可以咨询你房贷所在的银行。
熟悉区域：
提前还款可采取三种方式: (1)提前一次性全部归还贷款。借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及,应还利息按剩余本金乘以实际占用天数及与合同约定期限相对应的现行。 (2)提前归还部分贷款本金。借款人可以在归还当月应还贷款本息的同时,提前归还部分贷款本金,不需另外付息。部分贷款本金归还后,、还款次数不变,并按剩余贷款本金重新计算月应还款额。 (3)提前预还几个月的贷款本息。借款人可以提前预还几个月的贷款本息, 贷款期限在一年以上的贷款，由于涉及到跨自然年度问题，按中国人民银行规定，每年1月1日按当时最新利率调整利息。所以借款人不能跨自然年度预还。
105530位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved& 内蒙古农村信用社贷款本息收回发票中，结欠本金和归还当期利息是什么意思？
内蒙古农村信用社贷款本息收回发票中，结欠本金和归还当期利息是什么意思？
利率是8.2厘，本金60000，起息日止息日，归还本金53000，归还当期利息1492.4，结欠本金7000，还款合计5492.4
全部2个回答
抓紧事件把钱全部换了吧。
就是贷款到期限了，该还本金和利息！
没有影响，正常还贷即可。
同一提取条件每年只能办一次提取手续（前后提取时间间隔1年以上），销户提取和提前还清贷款除外。
利率调整与您的月还款额没有必然的关系。
提前还款意味着还款时间缩短了，利息当然就比原来低了
通常2015年发生的利率调整则自日起开始执行，利率调整与您的月还款额没有必然的关系。可以告诉您计算利息的方法。每一期计息都是以您的剩余本金数作为计息的基数...
若单位未按规定为在职职工缴存住房公积金,您可以通过以下方式进行投诉：1.登录重庆市人民政府，通过市长公开信箱发送邮件；2.邮寄来信（地址：重庆市渝中区人和街36号409办...
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&借款人帮助-旧 >
> 当前正文
借款人提前还款时，结清费用如何计算？
还款人提前还款时，除了需支付本期的本息、分期服务费和剩余本金外，还需额外支付剩余本金的0.5%作为提前一次性还款补偿金（针对出借人进行补偿的费用）。个人购房借款和担保合同可以提供给别人办信用卡吗-律师365
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
个人购房借款和担保合同可以提供给别人办信用卡吗
合同效力可以分为合同有效、合同无效、效力待定，当然，合同双方当事人肯定希望合同是有效合同，但实际中经常出现合同无效和效力待定的情况，这会给一方当事人带来损失的。
关于个人购房借款和担保合同可以提供给别人办信用卡吗的精选问答：
共 3 位律师回复Q
律所：律师365广西运营中心区域：广西//擅长损害赔偿律师365广西律师 11:37:50回复农行个人担保的起草可以参考下面的内容：借 款 人： _____________________________________________ 　　件类型及编号： _____________________________________________ 　　贷 款 人：_________发展银行 ________________ 　　鉴于： 　　借款人向贷款人申请个人购房人民币贷款，现根据中华人民共和国有关法律、法规，经当事人各方协商一致，特订立本合同，以资遵守。 　　同时借款人与贷款人确认(根据情况√选，不选的打×)： 　　□ 本合同系作为借款人与贷款人签署的编号为________________的《个人综合授信合同》的附属业务文件。 　　□ 本合同为借款人与贷款人之间所签署的独立的业务文件。 　　第一条 贷款金额、用途 　　1.1 本合同项下的贷款金额为人民币___________元(大写：____________________元)，用途限于购买座落于：__________________________________________________的房产，不得挪用。贷款人有权监督贷款的使用。 　　第二条 贷款期限、利率及计息方式 　　2.1 本合同项下的贷款期限为_______年_______个月，预计自_______年______月_______日起至_______年_______月_______日，实际贷款起始日期以贷款借据记载的日期为准。 　　2.2 本合同项下的贷款起息日为贷款发放日，计息方式为：贷款利息采取对年、对月、对日的计算方法，如果不能对年、对月、对日，以月末最后一日为对日。贷款期限满年的按年利率计算，满月的按月利率计算，有整年(月)又有零头天数的，整年(月)部分按年(月)利率计算，仅零头天数按实际天数计算，其计算公式为： 　　全是整年整月的：利息=本金×时期(年或月数)×年或月利率; 　　有整年(月)又有零头天数的：利息=本金×[时期(年或月数)×年或月利率+零头天数×日利率] 　　2.3 本合同项下贷款的结息日，除双方另有约定外，为本合同约定的每期还款日。 　　2.4 本合同项下的，可采用浮动利率、固定利率或准固定利率(请在方框中打勾选择)： 　　□ 浮动利率 　　按中国人民银行公布的同档期贷款基准利率及浮动区间规定执行。本合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上 □上浮 □下浮(请在方框中打勾选择)_______%。如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同约定的合同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动比例浮动后执行新的合同贷款利率。 　　签订本合同时的中国人民银行同档期基准利率为：_______% (年利率)，执行利率按贷款实际发放日中国人民银行规定的同档期基准利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月数/12。 　　若贷款期限内遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率应按以下方式相应调整(请在方框中打勾选择)： 　　□ 按年调整，分段计息。即从利率调整的次公历年的首个公历日起，按当期中国人民银行规定的同档期贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率。 　　□ 利率不作调整，不分段计息。 　　□ 其他：_____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 　　□ 固定利率 　　按浦东发展银行公布的同档期固定利率及浮动区间规定执行。本合同项下的贷款执行利率在上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率的基础上 □上浮 □下浮(请在方框中打勾选择)_______%。 如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率或上海浦东发展银行调整购房贷款固定利率，本合同执行利率不作调整。签订本合同时的同档期固定利率为：_______% (年利率)，执行利率按贷款实际发放日上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360 ，期利率=年利率×每期月数/12。 　　□ 准固定利率 　　自贷款发放之日起_______个月(预计至_______年____月____日)，实行固定利率，即按上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率及浮动区间规定执行(贷款期限从贷款发放之日起至合同到期日止)。本合同项下的贷款执行利率在上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率的基础上 □上浮 □下浮(请在方框中打勾选择)_______%。 如在此期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率或上海浦东发展银行调整购房贷款固定利率，执行利率不作调整。签订本合同时的同档期固定利率为：_______% (年利率)，执行利率按贷款实际发放日上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360 ，期利率=年利率×每期月数/12。 　　固定利率执行届满后，即自_______年____月____日至_______年____月____日，实行浮动利率，即按中国人民银行公布的同档期贷款基准利率及浮动区间规定执行(贷款期限从贷款发放之日起开始计算)。本合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上 □上浮 □下浮(请在方框中打勾选择)_______%。如在此期间内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同约定的合同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动比例浮动后执行新的合同贷款利率。其中，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月数/12。如借款人需继续采用固定利率计息，则应另行向银行提出申请。 　　若在执行浮动利率期间遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率应按以下方式相应调整(请在方框中打勾选择)： 　　□ 按年调整，分段计息。即从利率调整的次公历年的首个公历日起，按当期中国人民银行规定的同档期贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率。 　　□ 利率不作调整，不分段计息。 　　□ 其他：_____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 　　2.5 若借款人未按规定按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，贷款人有权根据中国人民银行的有关规定计收罚息(参见本合同第九条相关内容)。 　　第三条 借款人提款条件 　　3.1 除非贷款人同意，否则在以下条件在形式及内容方面均令贷款人满意地全部达成前，贷款人无任何义务向借款人发放本合同项下贷款： 　　3.1.1 借款人已向贷款人提供符合规定的，且已签署贷款人认可的担保文件。 　　3.1.2 本合同及其相关附件(包括担保文件)已合法地生效。 　　3.1.3 担保权或类似优先权已合法设立并生效(如有)：贷款采用方式担保的，已办妥保险及抵押登记手续，并将该抵押物登记凭证、所有权凭证、凭证/他项权利凭证、保险单正本交付贷款人占有;贷款采用质押方式担保的，已将质物交付贷款人占有;出质行为依法需要办理登记手续的，该登记已完成。 　　3.1.4 本合同以及与本合同相关的担保文件及其他文件已由贷款人认可的公证机关办理了具有效力的公证(若贷款人要求)。 　　3.1.5 借款人已按贷款人要求开立用于提款、付息、付费及还款等的银行账户。 　　3.1.6 贷款人提出的其他条件。 　　3.2 尽管有前款所述，以上提款条件的设立并不代表贷款人在上述条件满足时必然有义务放款，在贷款人因法律法规及政策变动，或受政府宏观货币政策或金融监管政策限制，根据贷款人自身额度等情况需调整、增加贷款发放条件，或发生其他重大情事变更的情况下，可暂缓、减少或取消放款，并通知借款人;并且，如贷款人在上述条件未全部满足时即放款的，也不构成贷款人的履约瑕疵。 　　第四条 贷款发放及支付 　　4.1 借款人同意，贷款人将贷款资金按贷款人受托支付方式进行支付。贷款人受托支付方式是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合本合同约定用途的借款人交易对象。贷款支付约定具体如下： 　　借款人授权贷款人在符合贷款发放条件时将贷款资金支付至符合本合同约定用途的下述交易对象账户，支付条件为借款人提供交易合同或其他相关交易资料及凭证并经贷款人审核同意。借款人授权贷款人将贷款资金支付给下述交易对象账户的行为即为借款人的支付委托，贷款人的上述支付行为即为借款人的提款： 　　交易对象户名为__________________，账号/存折号/卡号为_______________________，开户银行为____________________________。 　　若签署本合同时，借款人尚不能确定具体交易对象信息，则在本合同签署后，借款人应在支付日前的3个工作日前向贷款人提交贷款人受托支付申请书(格式见附件)，贷款人根据借款人的支付申请，且在贷款人审查同意后，将贷款资金按照申请支付金额支付给借款人交易对象。支付条件为借款人提供交易合同或其他相关交易资料及凭证并经贷款人审核同意。贷款人根据借款人的支付申请对借款人交易对象的上述支付行为即为借款人的提款。 　　4.2 如因借款人原因导致贷款人在本合同签署后的九十天届满时仍无法发放本合同项下贷款的，贷款人有权单方解除本借款合同。 　　4.3 贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，本借款合同应正常履行。 　　第五条 还款 　　5.1 还款方式： 　　贷款期限在一年以内(含一年)，可选择以下几种还款方式中的一种(请在相应方框内打勾选择)： 　　□ 到期一次性归还本息，利随本清(利息计算方式参见本合同第二条)。 　　□ 分期付息，到期一次还本(每期利息 = 期初贷款剩余本金×期利率)。 　　□ 其他还款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 　　以上公式中的“期”是指_____个月(如：以每2个月为一期按期还款，此处应填写“2”。所填数字不得超过12个月);每期还款日为_________________。 　　贷款期限在一年以上(不含一年)，可选择以下几种还款方式中的一种(请在相应方框内打勾选择)： 　　□ 采用等额本息还款法。 　　每期还本付息额 = 贷款本金×期利率+贷款本金×期利率÷[(1+期利率)还款总期数-1] 　　□ 采用等额本金还款法。 　　每期还本付息额 = 贷款本金÷还款总期数+(贷款本金-已归还本金累计额)×期利率 　　□ 其他还款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 　　以上公式中的“期”是指_____个月(如：以每2个月为一期按期还款，此处应填写“2”。所填数字不得超过12个月);每期还款日为_________________。 　　5.2 分期还款的借款人自贷款实际发放的次月(公历概念)约定还款日起开始还款。贷款实际发放后次月的首期还款贷款利息的计算方法具体为，如贷款实际发放日至次月约定还款日之间的贷款实际占用天数小于一期的，首期还款贷款利息根据贷款实际占用天数按照本合同2.2条计息方式确定;如贷款实际发放日至次月约定还款日之间的贷款实际占用天数大于一期的，首期还款贷款利息将分为一期的应还利息及超过一期部分的应还利息分别计算，其中：一期的应还利息按照约定还款方式计算利息，超过一期部分的应还利息根据贷款实际占用天数按照本合同2.2条计息方式确定;如贷款实际发放日至次月约定还款日之间的贷款实际占用天数等于一期的，首期还款贷款利息即按照约定还款方式计算的当期应还利息。 　　5.3 借款人应于本合同约定的每一还本付息日的零点以前，将应还贷款本息足额存入其开立在贷款人处的还款账户(结算户)中，还款账户的银行卡卡号或活期一本通账号为_______________________。借款人在此不可撤销地授权贷款人可从该存款账户中主动扣收到期应还贷款本息。 　　5.4 借款人如在贷款期内要求变更还款账户，须提前向贷款人提出申请，经贷款人同意并重新签订委托扣款协议、约定新的还款账户启用日期后方可实施。 　　5.5 若借款人授权贷款人扣款的存款账户为可透支账户，则借款人在此不可撤销地进一步授权，当该账户中存款余额不足以归还当期贷款本息时，贷款人可以在账户允许透支金额范围内以透支方式扣收到期应还贷款本息，由此发生的透支本金、利息和相关费用均由借款人承担。 　　5.6 借款人应按期偿还贷款本息。若借款人未按规定按时足额偿付到期贷款本息，贷款人有权从借款人开立在贷款人及贷款人总行系统内其他营业机构的部分或全部账户中扣收到期未还的本金、利息、罚息及相关费用(包括、、拍卖费等实现的费用)。 　　5.7 若发生贷款逾期，则该期未还贷款本息的逾期罚息，应在归还逾期贷款本息时一并缴付，且贷款人有权对借款人未支付的利息计收复利。 　　5.8 除采用固定利率的情形外，贷款人因中国人民银行调整利率因素而对每期应付本息款额所作的调整，借款人须无条件照此履行。 　　5.9 借款人提前归还贷款，应征得贷款人的事先书面同意。未取得贷款人书面同意的，借款人仍应当依照合同约定的期限还本付息。 　　5.10 借款人如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，在提前还款日当日及以前仍按本合同有关规定计收贷款利息，不计退已计收的贷款利息。借款人如一次性提前归还全部结欠本金及利息的，贷款人有权在提前还款日当日及以前仍按本合同有关规定计收贷款利息，不计退已计收的贷款利息，不计收提前还款日之后的贷款利息。 　　5.11 借款人如提前归还贷款本金的，按照以下规定收取： 　　借款人应按照提前归还贷款本金的______%支付违约金;如正常还款__________年以上提出提前还款，可免收违约金。 　　有关提前还款的其他约定：_______________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 　　第六条 债权担保 　　6.1 本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由以下为借款人向贷款人提供担保： 　　6.1.1 由____________________提供的保证担保;编号：____________________。 　　6.1.2 由____________________提供____________________的;编号：____________________。 　　6.1.3 由____________________提供____________________的质押担保;质押合同编号：____________________。 　　6.1.4 其他 : ____________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ 　　第七条 保证与陈述 7.1 本合同项下借款人向贷款人陈述和保证如下： 　　7.1.1 借款人为独立的法律主体，具备所有必要的权利能力、能以自身名义履行本合同的义务并独立承担。签署本合同是借款人的真实意思表示，对其具有法律约束力。 　　7.1.2 借款人在此保证，在签署和履行本合同过程中恪守诚实守信原则，其所出具的对外进行贷款支付、涉及借款人以及涉及本合同的所有文件、信息和资料均为真实、有效、完整、准确而无任何隐瞒的。 　　7.1.3 借款人在此保证其签署和履行本合同的行为并不违反其所应遵守的法律、法规、规章、判决、裁决及命令，也不与其签署的任何合同、协议或承担的任何其他义务相抵触。 　　7.1.4 借款人确认，在本合同签署时没有隐瞒已经发生或将要发生的任何影响或可能影响其签署或履行本合同、或可能对其财务状况产生重大不利影响的案件、仲裁案件、行政程序、措施、或其他重大不利影响的事件;并且，借款人将在本期内继续向贷款人承担上述信息的及时披露义务。在发生前述事件时，借款人应当在有关事件发生之日或其知悉之日后的5个工作日内通知贷款人。 　　7.1.5 借款人的工作、住所(或联系住址)、联系电话等信息发生变更的，借款人应在该变更发生后的5个工作日内通知贷款人。 　　7.1.6 借款人保证其为签署、履行本合同所需的所有手续均已合法办理完毕并有效。 　　7.1.7 借款人保证，本合同贷款涉及房地产预售的，借款人将按照开发商的要求或贷款人的指示及时完成有关的房屋产权登记手续及后续的房地产抵押登记手续。 　　7.1.8 借款人保证按照本合同约定或贷款人要求的还款计划按期归还借款本息。 　　7.1.9 借款人保证在贷款期间，将根据贷款人不时提出的要求，提供、增加或变更贷款人满意的担保措施。 　　7.1.10 借款人保证应贷款人要求出具的有关本人家庭成员在本合同项下贷款前实际拥有成套住房的数量、本人或本人家庭成员名下使用贷款购买的住房套数、本人申请本次贷款的同时未在其他银行申请个人住房按揭贷款等内容的借款人声明真实、有效，借款人确认该声明作为本合同的附件，系本合同不可分割的组成部分。 　　7.1.11 借款人确认，贷款人已将本合同在贷款人个人网上银行或贷款人的营业网点进行公示。 　　第八条 违约事件 　　8.1 下列任一事件，均构成借款人在本合同项下的违约： 　　8.1.1 借款人未按本合同规定的贷款用途使用贷款; 　　8.1.2 借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用; 　　8.1.3 借款人向贷款人提供虚假或者隐瞒重要事实的资料; 　　8.1.4 借款人拒绝或阻碍贷款人监督检查贷款使用情况、保证人资信状况或担保物状况的; 　　8.1.5 借款人违反所在国法律法规，受到刑事处罚的; 　　8.1.6 借款人为本合同项下贷款所提供的担保人/担保物已经或将要不再具有提供与贷款相应的担保能力，或违反其签署的担保文件的，或由于担保人的其他行为，如担保人出国未征得贷款人同意等导致其丧失担保能力，或担保能力明显下降且没有重新落实贷款人认可的相应担保的; 　　8.1.7 未经贷款人同意，借款人或本合同贷款的担保人将设定抵押权或质权的财产或权益、出售、转让、赠与或重复抵押的; 　　8.1.8 借款人或本合同贷款的担保人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同协议的; 　　8.1.9 借款人违反其与贷款人之间所签署的任何其他合同协议约定的; 　　8.1.10 借款人或本合同贷款的担保人(或其法定代表人、董事、监事或高级管理人员)涉及诉讼或被法院及其他有权机关监管、冻结其财产的，或者被宣告破产的; 　　8.1.11 借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无、受人、财产监(代)管人或，或其人、受遗赠人、财产监(代)管人或监护人拒绝履行本合同的; 　　8.1.12 借款人未按本合同约定的贷款支付方式支付贷款资金的; 　　8.1.13 借款人违反本合同第七条所作出的陈述与保证的; 　　8.1.14 借款人有其他违反本合同条款的行为的; 　　8.1.15 本合同贷款的担保人在担保文件项下发生违约的。 　　第九条 违约处理 　　9.1 当本合同第八条所列违约事件之一项或数项出现时，贷款人可酌情采取下列一种或数种措施进行处理： 　　9.1.1 按中国人民银行有关规定计收罚息。其中，对于逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮__________%执行;对于借款人未按合同约定用途使用借款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮__________%执行。罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利; 　　9.1.2 有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮__________%并立即执行; 　　9.1.3 有权单方面调整借款人的还款方式(适用于借款人出现8.1.2条违约事件的); 　　9.1.4 有权单方面调整借款人的贷款支付方式(适用于借款人出现8.1.12条违约事件的); 　　9.1.5 宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有权主动从借款人开立在上海浦东发展银行各营业机构的任一账户(含可透支账户)中扣划款项以清偿，并通过各种形式向借款人及担保人追索;如拟扣划账户中的币种与借款币种不一致的，有权按贷款人扣划当日所公布的汇率自行换算后扣划，相关风险和损失概由借款人承担; 　　9.1.6 要求借款人另行提供经贷款人认可的保证、抵押、质押或其他担保; 　　9.1.7 按借款人为本贷款所提供担保的约定处分抵押物或质物，清偿贷款本息，或依法追索保证人的; 　　9.1.8 采取法律法规允许的其他必要措施。 　　在上述情况下，借款人同意无条件放弃抗辩权，并承担因其违约对贷款人造成的一切损失。 　　9.2 如借款人/抵押人未在开发商向其发出可以办理相关明的通知后_______天内配合开发商办妥证(小产证)相关手续的，或者借款人/抵押人未在贷款人发出通知后_______天内配合贷款人办妥本合同项下的抵押登记或最高额抵押登记他项权利证明相关手续的，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮__________%并立即执行;有权提前收回本合同项下全部或部分贷款;有权下调本合同项下贷款的资产分类结果，并将下调结果按照有关要求报送中国人民银行征信信息系统等管理部门，由此可能出现降低借款人资信评估水平及其他不利后果，由借款人自行承担。 　　第十条 费用 　　10.1 借款人应根据法律法规规定及本合同约定承担本合同项下的相关费用和税费。 　　10.2 借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。 　　第十一条 其他条款 　　11.1 本合同中提及的“贷款本息”包含贷款本金、利息、复利、逾期及挪用罚息以及与本贷款或贷款之担保有关的任何未清偿费用。 　　借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按自身业务操作规定出具和记载的会计凭证为准。 　　11.2 若有关法律法规或政策发生变更且根据该法律法规或政策的规定必须对本合同相关条款进行变更的，贷款人有权变更本合同相关条款。 　　本合同中部分条款无效或被撤销，不影响本合同中其他条款的效力。 　　11.3 借款人同意并授权：贷款人有权将有关借款人与贷款人签署的全部合同/协议/承诺(以下统称“合同”)的信息，与上述合同/协议/承诺相关的履约信息和贷款、透支的相关情况，以及借款人提供的个人信用信息、其他信息，在不违反法律和行政法规的禁止性规定的前提下，录入中国人民银行个人信用信息基础数据库及银行间信贷咨询系统、征信信息系统和其他合法设立的信息库，供具有适当资格的单位/个人查询和使用;同时，贷款人亦有权查询和使用已经录入中国人民银行个人信用信息基础数据库及银行间信贷咨询系统、征信信息系统和其他合法设立的信息库的有关借款人的全部信息。 　　11.4 借款人同意：当借款人发生本合同项下违约时，贷款人有权根据借款人的违约情况酌情决定公开借款人的违约信息，并为催收借款人之目的将有关的贷款情况信息提供给催收机构。 　　11.5 前两款中提及之“个人信用信息”包括借款人的姓名、性别、证件号码、职业、工作单位、学历、婚姻状况、收入和财产状况等能够反映借款人信用状况的个人信息。“相关贷款情况”是指贷款额、贷款期限、贷款发放时间、情况、贷款用途、贷款偿还等情况。 　　11.6 本合同适用中华人民共和国法律(为本合同目的，不包括、特别行政区及地区的法律)。任何有关本借款合同的争议，均受贷款人所在地的人民法院。 　　11.7 本合同各方在本合同签署页填写的地址为各方同意的通讯或送达地址，任何书面通知只要发往该地址，均视为已送达;该地址如有变动，变动方应于变动发生之日起五(5)个工作日内书面通知签约各方，否则对其他各方不生效(但贷款人地址发生变动的，仅需于营业场所或通过其他途径进行公告)。 　　11.8 本合同自满足以下条件时生效，并至本合同项下贷款本息、为归还本合同项下的贷款本息导致的透支账户发生的透支金额及相关费用全部清偿时终止。 　　11.8.1 借款人(或其授权人)签字确认; 　　11.8.2 贷款人负责人(或其授权代理人)签字(或盖章)并加盖公章或合同专用章。 　　11.9 本合同之附件为合同不可分割的组成部分。 　　11.10 本合同正本壹式_____份，贷款人执_____份，借款人以及______________各执壹份，具有同等法律效力。 　　11.11 其他约定事项(如有) 　　________________________________________________________________________________________ 　　本人或授权代理人(签字) (公章或合同专用章) 　　负责人或授权代理人(签字或盖章)： 　　住所地及联系电话： 住所地： 　　签署日期： 签署日期： 律所：律师365青海运营中心区域：青海/西宁/擅长刑事诉讼律师365青海律师 11:32:50回复(甲方)_________保证人(乙方)_________第一条 为确保甲方与_________(以下简称借款人)签订的_________年_________字_________号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。第二条 乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)_________及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)第三条 本合同保证的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。第四条 本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款而免除。第五条 乙方承诺对借款人的还款义务，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_________%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后_________日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。第六条 乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。第七条 乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。第八条 乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。第九条 本后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。第十条 在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。第十一条 任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。第十二条 借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。第十三条 任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的_________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。第十四条 甲、乙双方商定的其他事项：1._________;2._________.第十五条 甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：1.提交_________所在地人民法院诉讼解决;2.提交_________仲裁委员会仲裁。第十六条 本合同一式_________份，具有同等效力，双方各执_________份。第十七条 本合同由甲乙双方签字盖章后生效。甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________债权人住所：_________ 基本账户开户行：_________电话：_________ 账号：_________传真：_________ 电话：_________邮政编码：_________ 传真：_________邮政编码：__________________年____月____日 _________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________上述内容是一份范文，希望对解决你有关农行个人购房担保借款合同怎么写有帮助。 律所：律师365浙江运营中心区域：浙江/杭州/下城区擅长刑事辩护律师365浙江律师 11:48:50回复在签订购房借款担保合同的时候，银行需要特别留意房屋的产权问题，确定借款人享有房屋的所有权，这样才能避免日后的借款纠纷。对于房屋借款担保合同的内容，需要根据具体的案件确定，如果你需要知道农行个人购房担保借款合同怎么写，建议咨询专业律师。共 2 位律师回复Q
律所：律师365青海运营中心区域：青海/西宁/擅长刑事诉讼律师365青海律师 20:28:51回复个人购房担保借款 借 款 人： _____________________________________________　　身份证件类型及编号： _____________________________________________　　贷 款 人：_________发展银行股份有限公司 ________________　　鉴于：　　借款人向贷款人申请个人购房人民币贷款，现根据中华人民共和国有关法律、法规，经当事人各方协商一致，特订立本合同，以资遵守。　　同时借款人与贷款人确认(根据情况√选，不选的打×)：　　□ 本合同系作为借款人与贷款人签署的编号为________________的《个人综合授信合同》的附属业务文件。　　□ 本合同为借款人与贷款人之间所签署的独立的业务文件。　　第一条 贷款金额、用途　　1.1 本合同项下的贷款金额为人民币___________元(大写：____________________元)，用途限于购买座落于：__________________________________________________的房产，不得挪用。贷款人有权监督贷款的使用。　　第二条 贷款期限、利率及计息方式　　2.1 本合同项下的贷款期限为_______年_______个月，预计自_______年______月_______日起至_______年_______月_______日，实际贷款起始日期以贷款借据记载的日期为准。　　2.2 本合同项下的贷款起息日为贷款发放日，计息方式为：贷款利息采取对年、对月、对日的计算方法，如果不能对年、对月、对日，以月末最后一日为对日。贷款期限满年的按年利率计算，满月的按月利率计算，有整年(月)又有零头天数的，整年(月)部分按年(月)利率计算，仅零头天数按实际天数计算，其计算公式为：　　全是整年整月的：利息=本金×时期(年或月数)×年或月利率;　　有整年(月)又有零头天数的：利息=本金×[时期(年或月数)×年或月利率+零头天数×日利率]　　2.3 本合同项下贷款的结息日，除双方另有约定外，为本合同约定的每期还款日。　　2.4 本合同项下的贷款利率，可采用浮动利率、固定利率或准固定利率(请在方框中打勾选择)：　　□ 浮动利率　　按中国人民银行公布的同档期贷款基准利率及浮动区间规定执行。本合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上 □上浮 □下浮(请在方框中打勾选择)_______%。如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同约定的合同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动比例浮动后执行新的合同贷款利率。　　签订本合同时的中国人民银行同档期基准利率为：_______% (年利率)，执行利率按贷款实际发放日中国人民银行规定的同档期基准利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月数/12。　　若贷款期限内遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率应按以下方式相应调整(请在方框中打勾选择)：　　□ 按年调整，分段计息。即从利率调整的次公历年的首个公历日起，按当期中国人民银行规定的同档期贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率。　　□ 利率不作调整，不分段计息。　　□ 其他：_____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________　　□ 固定利率　　按上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率及浮动区间规定执行。本合同项下的贷款执行利率在上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率的基础上 □上浮 □下浮(请在方框中打勾选择)_______%。 如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率或上海浦东发展银行调整购房贷款固定利率，本合同执行利率不作调整。签订本合同时的同档期固定利率为：_______% (年利率)，执行利率按贷款实际发放日上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360 ，期利率=年利率×每期月数/12。　　□ 准固定利率　　自贷款发放之日起_______个月(预计至_______年____月____日)，实行固定利率，即按上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率及浮动区间规定执行(贷款期限从贷款发放之日起至合同到期日止)。本合同项下的贷款执行利率在上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率的基础上 □上浮 □下浮(请在方框中打勾选择)_______%。 如在此期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率或上海浦东发展银行调整购房贷款固定利率，执行利率不作调整。签订本合同时的同档期固定利率为：_______% (年利率)，执行利率按贷款实际发放日上海浦东发展银行公布的同档期购房贷款固定利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360 ，期利率=年利率×每期月数/12。　　固定利率执行届满后，即自_______年____月____日至_______年____月____日，实行浮动利率，即按中国人民银行公布的同档期贷款基准利率及浮动区间规定执行(贷款期限从贷款发放之日起开始计算)。本合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上 □上浮 □下浮(请在方框中打勾选择)_______%。如在此期间内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同约定的合同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动比例浮动后执行新的合同贷款利率。其中，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月数/12。如借款人需继续采用固定利率计息，则应另行向银行提出申请。　　若在执行浮动利率期间遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率应按以下方式相应调整(请在方框中打勾选择)：　　□ 按年调整，分段计息。即从利率调整的次公历年的首个公历日起，按当期中国人民银行规定的同档期贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率。　　□ 利率不作调整，不分段计息。　　□ 其他：_____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________　　2.5 若借款人未按规定按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，贷款人有权根据中国人民银行的有关规定计收罚息(参见本合同第九条相关内容)。　　第三条 借款人提款条件　　3.1 除非贷款人同意，否则在以下条件在形式及内容方面均令贷款人满意地全部达成前，贷款人无任何义务向借款人发放本合同项下贷款：　　3.1.1 借款人已向贷款人提供符合规定的购房合同，且已签署贷款人认可的担保文件。　　3.1.2 本合同及其相关附件(包括担保文件)已合法地生效。　　3.1.3 担保权或类似优先权已合法设立并生效(如有)：贷款采用抵押方式担保的，已办妥保险及抵押登记手续，并将该抵押物登记凭证、所有权凭证、抵押权凭证/他项权利凭证、保险单正本交付贷款人占有;贷款采用质押方式担保的，已将质物交付贷款人占有;出质行为依法需要办理登记手续的，该登记已完成。　　3.1.4 本合同以及与本合同相关的担保文件及其他文件已由贷款人认可的公证机关办理了具有强制执行效力的公证(若贷款人要求)。　　3.1.5 借款人已按贷款人要求开立用于提款、付息、付费及还款等的银行账户。　　3.1.6 贷款人提出的其他条件。　　3.2 尽管有前款所述，以上提款条件的设立并不代表贷款人在上述条件满足时必然有义务放款，在贷款人因法律法规及政策变动，或受政府宏观货币政策或金融监管政策限制，根据贷款人自身额度等情况需调整、增加贷款发放条件，或发生其他重大情事变更的情况下，可暂缓、减少或取消放款，并通知借款人;并且，如贷款人在上述条件未全部满足时即放款的，也不构成贷款人的履约瑕疵。　　第四条 贷款发放及支付　　4.1 借款人同意，贷款人将贷款资金按贷款人受托支付方式进行支付。贷款人受托支付方式是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合本合同约定用途的借款人交易对象。贷款支付约定具体如下：　　借款人授权贷款人在符合贷款发放条件时将贷款资金支付至符合本合同约定用途的下述交易对象账户，支付条件为借款人提供交易合同或其他相关交易资料及凭证并经贷款人审核同意。借款人授权贷款人将贷款资金支付给下述交易对象账户的行为即为借款人的支付委托，贷款人的上述支付行为即为借款人的提款：　　交易对象户名为__________________，账号/存折号/卡号为_______________________，开户银行为____________________________。　　若签署本合同时，借款人尚不能确定具体交易对象信息，则在本合同签署后，借款人应在支付日前的3个工作日前向贷款人提交贷款人受托支付申请书(格式见附件)，贷款人根据借款人的支付申请，且在贷款人审查同意后，将贷款资金按照申请支付金额支付给借款人交易对象。支付条件为借款人提供交易合同或其他相关交易资料及凭证并经贷款人审核同意。贷款人根据借款人的支付申请对借款人交易对象的上述支付行为即为借款人的提款。　　4.2 如因借款人原因导致贷款人在本合同签署后的九十天届满时仍无法发放本合同项下贷款的，贷款人有权单方解除本借款合同。　　4.3 贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，本借款合同应正常履行。　　第五条 还款　　5.1 还款方式：　　贷款期限在一年以内(含一年)，可选择以下几种还款方式中的一种(请在相应方框内打勾选择)：　　□ 到期一次性归还本息，利随本清(利息计算方式参见本合同第二条)。　　□ 分期付息，到期一次还本(每期利息 = 期初贷款剩余本金×期利率)。　　□ 其他还款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________　　以上公式中的“期”是指_____个月(如：以每2个月为一期按期还款，此处应填写“2”。所填数字不得超过12个月);每期还款日为_________________。　　贷款期限在一年以上(不含一年)，可选择以下几种还款方式中的一种(请在相应方框内打勾选择)：　　□ 采用等额本息还款法。　　每期还本付息额 = 贷款本金×期利率+贷款本金×期利率÷[(1+期利率)还款总期数-1]　　□ 采用等额本金还款法。　　每期还本付息额 = 贷款本金÷还款总期数+(贷款本金-已归还本金累计额)×期利率　　□ 其他还款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________　　以上公式中的“期”是指_____个月(如：以每2个月为一期按期还款，此处应填写“2”。所填数字不得超过12个月);每期还款日为_________________。　　5.2 分期还款的借款人自贷款实际发放的次月(公历概念)约定还款日起开始还款。贷款实际发放后次月的首期还款贷款利息的计算方法具体为，如贷款实际发放日至次月约定还款日之间的贷款实际占用天数小于一期的，首期还款贷款利息根据贷款实际占用天数按照本合同2.2条计息方式确定;如贷款实际发放日至次月约定还款日之间的贷款实际占用天数大于一期的，首期还款贷款利息将分为一期的应还利息及超过一期部分的应还利息分别计算，其中：一期的应还利息按照约定还款方式计算利息，超过一期部分的应还利息根据贷款实际占用天数按照本合同2.2条计息方式确定;如贷款实际发放日至次月约定还款日之间的贷款实际占用天数等于一期的，首期还款贷款利息即按照约定还款方式计算的当期应还利息。　　5.3 借款人应于本合同约定的每一还本付息日的零点以前，将应还贷款本息足额存入其开立在贷款人处的还款账户(结算户)中，还款账户的银行卡卡号或活期一本通账号为_______________________。借款人在此不可撤销地授权贷款人可从该存款账户中主动扣收到期应还贷款本息。　　5.4 借款人如在贷款期内要求变更还款账户，须提前向贷款人提出申请，经贷款人同意并重新签订委托扣款协议、约定新的还款账户启用日期后方可实施。　　5.5 若借款人授权贷款人扣款的存款账户为可透支账户，则借款人在此不可撤销地进一步授权，当该账户中存款余额不足以归还当期贷款本息时，贷款人可以在账户允许透支金额范围内以透支方式扣收到期应还贷款本息，由此发生的透支本金、利息和相关费用均由借款人承担。　　5.6 借款人应按期偿还贷款本息。若借款人未按规定按时足额偿付到期贷款本息，贷款人有权从借款人开立在贷款人及贷款人总行系统内其他营业机构的部分或全部账户中扣收到期未还的本金、利息、罚息及相关费用(包括律师费、诉讼费、拍卖费等实现债权的费用)。　　5.7 若发生贷款逾期，则该期未还贷款本息的逾期罚息，应在归还逾期贷款本息时一并缴付，且贷款人有权对借款人未支付的利息计收复利。　　5.8 除采用固定利率的情形外，贷款人因中国人民银行调整利率因素而对每期应付本息款额所作的调整，借款人须无条件照此履行。　　5.9 借款人提前归还贷款，应征得贷款人的事先书面同意。未取得贷款人书面同意的，借款人仍应当依照合同约定的期限还本付息。　　5.10 借款人如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，在提前还款日当日及以前仍按本合同有关规定计收贷款利息，不计退已计收的贷款利息。借款人如一次性提前归还全部结欠本金及利息的，贷款人有权在提前还款日当日及以前仍按本合同有关规定计收贷款利息，不计退已计收的贷款利息，不计收提前还款日之后的贷款利息。　　5.11 借款人如提前归还贷款本金的，按照以下规定收取违约金：　　借款人应按照提前归还贷款本金的______%支付违约金;如正常还款__________年以上提出提前还款，可免收违约金。　　有关提前还款的其他约定：_______________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________　　第六条 债权担保　　6.1 本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由以下担保人为借款人向贷款人提供担保：　　6.1.1 由____________________提供的保证担保;保证合同编号：____________________。　　6.1.2 由____________________提供____________________的抵押担保;抵押合同编号：____________________。　　6.1.3 由____________________提供____________________的质押担保;质押合同编号：____________________。　　6.1.4 其他 : ____________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________　　第七条 保证与陈述7.1 本合同项下借款人向贷款人陈述和保证如下：　　7.1.1 借款人为独立的法律主体，具备所有必要的权利能力、能以自身名义履行本合同的义务并独立承担民事责任。签署本合同是借款人的真实意思表示，对其具有法律约束力。　　7.1.2 借款人在此保证，在签署和履行本合同过程中恪守诚实守信原则，其所出具的对外进行贷款支付、涉及借款人以及涉及本合同的所有文件、信息和资料均为真实、有效、完整、准确而无任何隐瞒的。　　7.1.3 借款人在此保证其签署和履行本合同的行为并不违反其所应遵守的法律、法规、规章、判决、裁决及命令，也不与其签署的任何合同、协议或承担的任何其他义务相抵触。　　7.1.4 借款人确认，在本合同签署时没有隐瞒已经发生或将要发生的任何影响或可能影响其签署或履行本合同、或可能对其财务状况产生重大不利影响的诉讼案件、仲裁案件、行政程序、财产保全措施、强制执行程序或其他重大不利影响的事件;并且，借款人将在本合同履行期内继续向贷款人承担上述信息的及时披露义务。在发生前述事件时，借款人应当在有关事件发生之日或其知悉之日后的5个工作日内通知贷款人。　　7.1.5 借款人的工作、住所(或联系住址)、联系电话等信息发生变更的，借款人应在该变更发生后的5个工作日内通知贷款人。　　7.1.6 借款人保证其为签署、履行本合同所需的所有手续均已合法办理完毕并有效。　　7.1.7 借款人保证，本合同贷款涉及房地产预售的，借款人将按照开发商的要求或贷款人的指示及时完成有关的房屋产权登记手续及后续的房地产抵押登记手续。　　7.1.8 借款人保证按照本合同约定或贷款人要求的还款计划按期归还借款本息。　　7.1.9 借款人保证在贷款期间，将根据贷款人不时提出的要求，提供、增加或变更贷款人满意的担保措施。　　7.1.10 借款人保证应贷款人要求出具的有关本人家庭成员在本合同项下贷款前实际拥有成套住房的数量、本人或本人家庭成员名下使用贷款购买的住房套数、本人申请本次贷款的同时未在其他银行申请个人住房按揭贷款等内容的借款人声明真实、有效，借款人确认该声明作为本合同的附件，系本合同不可分割的组成部分。　　7.1.11 借款人确认，贷款人已将本合同在贷款人个人网上银行或贷款人的营业网点进行公示。　　第八条 违约事件　　8.1 下列任一事件，均构成借款人在本合同项下的违约：　　8.1.1 借款人未按本合同规定的贷款用途使用贷款;　　8.1.2 借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用;　　8.1.3 借款人向贷款人提供虚假或者隐瞒重要事实的资料;　　8.1.4 借款人拒绝或阻碍贷款人监督检查贷款使用情况、保证人资信状况或担保物状况的;　　8.1.5 借款人违反所在国法律法规，受到刑事处罚的;　　8.1.6 借款人为本合同项下贷款所提供的担保人/担保物已经或将要不再具有提供与贷款相应的担保能力，或违反其签署的担保文件的，或由于担保人的其他行为，如担保人出国未征得贷款人同意等导致其丧失担保能力，或担保能力明显下降且没有重新落实贷款人认可的相应担保的;　　8.1.7 未经贷款人同意，借款人或本合同贷款的担保人将设定抵押权或质权的财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的;　　8.1.8 借款人或本合同贷款的担保人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同协议的;　　8.1.9 借款人违反其与贷款人之间所签署的任何其他合同协议约定的;　　8.1.10 借款人或本合同贷款的担保人(或其法定代表人、董事、监事或高级管理人员)涉及诉讼或被法院及其他有权机关监管、冻结其财产的，或者被宣告破产的;　　8.1.11 借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产监(代)管人或监护人，或其继承人、受遗赠人、财产监(代)管人或监护人拒绝履行本合同的;　　8.1.12 借款人未按本合同约定的贷款支付方式支付贷款资金的;　　8.1.13 借款人违反本合同第七条所作出的陈述与保证的;　　8.1.14 借款人有其他违反本合同条款的行为的;　　8.1.15 本合同贷款的担保人在担保文件项下发生违约的。　　第九条 违约处理　　9.1 当本合同第八条所列违约事件之一项或数项出现时，贷款人可酌情采取下列一种或数种措施进行处理：　　9.1.1 按中国人民银行有关规定计收罚息。其中，对于逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮__________%执行;对于借款人未按合同约定用途使用借款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮__________%执行。罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利;　　9.1.2 有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮__________%并立即执行;　　9.1.3 有权单方面调整借款人的还款方式(适用于借款人出现8.1.2条违约事件的);　　9.1.4 有权单方面调整借款人的贷款支付方式(适用于借款人出现8.1.12条违约事件的);　　9.1.5 宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有权主动从借款人开立在上海浦东发展银行各营业机构的任一账户(含可透支账户)中扣划款项以清偿债务，并通过各种形式向借款人及担保人追索;如拟扣划账户中的币种与借款币种不一致的，有权按贷款人扣划当日所公布的汇率自行换算后扣划，相关风险和损失概由借款人承担;　　9.1.6 要求借款人另行提供经贷款人认可的保证、抵押、质押或其他担保;　　9.1.7 按借款人为本贷款所提供担保的担保合同约定处分抵押物或质物，清偿贷款本息，或依法追索保证人的连带责任;　　9.1.8 采取法律法规允许的其他必要措施。　　在上述情况下，借款人同意无条件放弃抗辩权，并承担因其违约对贷款人造成的一切损失。　　9.2 如借款人/抵押人未在开发商向其发出可以办理相关房屋产权证明的通知后_______天内配合开发商办妥房屋所有权证(小产证)相关手续的，或者借款人/抵押人未在贷款人发出通知后_______天内配合贷款人办妥本合同项下的抵押登记或最高额抵押登记他项权利证明相关手续的，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮__________%并立即执行;有权提前收回本合同项下全部或部分贷款;有权下调本合同项下贷款的资产分类结果，并将下调结果按照有关要求报送中国人民银行征信信息系统等管理部门，由此可能出现降低借款人资信评估水平及其他不利后果，由借款人自行承担。　　第十条 费用　　10.1 借款人应根据法律法规规定及本合同约定承担本合同项下的相关费用和税费。　　10.2 借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。　　第十一条 其他条款　　11.1 本合同中提及的“贷款本息”包含贷款本金、利息、复利、逾期及挪用罚息以及与本贷款或贷款之担保有关的任何未清偿费用。　　借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按自身业务操作规定出具和记载的会计凭证为准。　　11.2 若有关法律法规或政策发生变更且根据该法律法规或政策的规定必须对本合同相关条款进行变更的，贷款人有权变更本合同相关条款。　　本合同中部分条款无效或被撤销，不影响本合同中其他条款的效力。　　11.3 借款人同意并授权：贷款人有权将有关借款人与贷款人签署的全部合同/协议/承诺(以下统称“合同”)的信息，与上述合同/协议/承诺相关的履约信息和贷款、透支的相关情况，以及借款人提供的个人信用信息、其他信息，在不违反法律和行政法规的禁止性规定的前提下，录入中国人民银行个人信用信息基础数据库及银行间信贷咨询系统、征信信息系统和其他合法设立的信息库，供具有适当资格的单位/个人查询和使用;同时，贷款人亦有权查询和使用已经录入中国人民银行个人信用信息基础数据库及银行间信贷咨询系统、征信信息系统和其他合法设立的信息库的有关借款人的全部信息。　　11.4 借款人同意：当借款人发生本合同项下违约时，贷款人有权根据借款人的违约情况酌情决定公开借款人的违约信息，并为催收借款人欠款之目的将有关的贷款情况信息提供给催收机构。　　11.5 前两款中提及之“个人信用信息”包括借款人的姓名、性别、证件号码、职业、工作单位、学历、婚姻状况、收入和财产状况等能够反映借款人信用状况的个人信息。“相关贷款情况”是指贷款额、贷款期限、贷款发放时间、贷款担保情况、贷款用途、贷款偿还等情况。　　11.6 本合同适用中华人民共和国法律(为本合同目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区的法律)。任何有关本借款合同的争议，均受贷款人所在地的人民法院管辖。　　11.7 本合同各方在本合同签署页填写的地址为各方同意的通讯或送达地址，任何书面通知只要发往该地址，均视为已送达;该地址如有变动，变动方应于变动发生之日起五(5)个工作日内书面通知签约各方，否则对其他各方不生效(但贷款人地址发生变动的，仅需于营业场所或通过其他途径进行公告)。　　11.8 本合同自满足以下条件时生效，并至本合同项下贷款本息、为归还本合同项下的贷款本息导致的透支账户发生的透支金额及相关费用全部清偿时终止。　　11.8.1 借款人(或其授权代理人)签字确认;　　11.8.2 贷款人负责人(或其授权代理人)签字(或盖章)并加盖公章或合同专用章。　　11.9 本合同之附件为合同不可分割的组成部分。　　11.10 本合同正本壹式_____份，贷款人执_____份，借款人以及______________各执壹份，具有同等法律效力。　　11.11 其他约定事项(如有)　　________________________________________________________________________________________　　本人或授权代理人(签字) (公章或合同专用章)　　负责人或授权代理人(签字或盖章)：　　住所地及联系电话： 住所地：　　签署日期： 签署日期： 律所：律师365山东运营中心区域：山东//擅长婚姻家庭律师365山东律师 20:35:51回复个人购房担保借款合同中需要写明借款的相关内容，保证，借款期限，担保，等借款担保合同的基本内容，其余的根据自己的情况做增加。共 5 位律师回复Q
律所：区域：云南/昆明/擅长朱鸿城律师 02:43:31回复该借款合同是你和银行真实意思的表示，没有违背法律的禁止性规定，合同当然成立和有效。定代表人涉嫌诈骗是另一个法律关系。 律所：湖南卓进律师事务所区域：湖南/株洲/擅长何向前律师 21:19:25回复合同效力不因经办人涉嫌犯罪而影响其效力，但该抵押担保合同因未办抵押登记而不能对抗第三人。 律所：四川高扬律师事务所区域：四川/成都/擅长喻远军律师 08:06:41回复&借款合同本身是合法有效的。 律所：区域：浙江/金华/擅长王坚胜律师 17:10:38回复借款。共 3 位律师回复Q
律所：律师365青海运营中心区域：青海/西宁/擅长刑事诉讼律师365青海律师 09:45:30回复保证担保借款合同&&贷款人（全称）： 借款人（全称）： 担保人（全称）：
根据国家有关法律法规，各方当事人经协商一致，订立本合同。 第一条&&借款&&1、借款金额（大写）人民币&&&&&&&&&&&&&&&& ，（小写）&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&& 2、借款用途：&&&&&&&&&&&&&&
。未经贷款人书面同意，借款人不得改变借款用途。 3、借款期限自&&&&&& 年&& 月&& 日起至&&&&&&年&& 月&& 止。实际借款期限以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。&&4、借款利率按月利率&&&&&&&&&&，违约月利率&&&&&&&&&&
第二条&&先决条件&&下列条件未满足的，贷款人有权不提供本合同项下借款：&&1、借款人、担保人根据贷款人要求提供有关文件、资料、单据并办妥相关手续。&&2、本合同项下借款有抵押、担保的，有关登记、交付、保险等法律手续已按贷款人要求办妥且该担保、保险持续有效‘&&3、借款人、担保人、担保物未出现影响借款安全的重大不利情形。 第三条&&还款&&1、借款人与贷款人约定按以下第&&&&种方式还本付息：
（1）实行利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息。&& （2）按 （月/季）结息，到期还本。结息日为每&&&&（月/季末日）的20日。&& （3）分期还款的按&&&&（月/季）还款，从借款发放的&&&& （次月/次季）开始 还款，还款日为每&&&&&&&& （月/季末月）&&&&&&&&&& （20日/借款对应日）。如无借款对应日，以借款对应月的最后一日为还款日。 &&（4）其他还款方式：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&。 第四条&&借款人的权利和义务&&1、按照本合同的约定请的和使用借款。 2、按时足额还本付息。&&3、按贷款人要求如实提供与借款相关的文件、资料和单据。&&4、住所地、通信地址、联系电话、工作单位及收入情况等发生变动时，应及时书面通知贷款人。&&5、出现足以影响借款安全的不利情形时，应立即书面通知贷款人，并落实贷款人认可的债权保全措施。 第五条&&贷款人的权利和义务&&1、有权了解并价差借款人基本情况、借款使用情况、担保人状况及抵押物/质押物情况。2、借款人出现足以影响借款安全的重大不利情形，贷款人可以停止发放借款或提前收你借款。3、借款人未履行还款义务或担保人未履行担保责任，贷款人可以就借款人或担保人的违约行为对外进行公开披露。4、依据本合同约定按时足额向借款人发放借款。5、当本合同项下借款本息全部还清、抵/质押权消灭后，将应退还的抵押物的权利证明、质押物或质押权利凭证交给抵/质押人。第六条??借款担保??本合同项下借款不得担保方式为（保证/抵押/动产质押/权利质押）担保。?1、保证担保的：（1）保证方式为。本合同项下有有多个保证人的，各保证人共同对贷款人承担连带责任。（2）担保范围为本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的费用。（3）保证人不按本合同约定履行保证责任的，贷款人有权直接向借款人或保证人收回贷款本息。（4）借款人提供了物的担保，贷款人有权选择先执行物的担保或先要求任一保证人承担保证责任或同时执行保证及物的担保。当本合同项下借款即有以自己的财产设定担保又有保证人提供保证，当贷款人未行使、放弃担保物权顺位、变更担保物权时，保证人承诺仍然按照本合同约定承担连带保证责任。（5）保证人出现足以影响其担保能力的重大不利情形的，或保证人住所地、通信地址、联系电话、工作单位及收入状况等发生变动的，应立即书面通知贷款人。、保证人抵押物情况：（1）保证人同意以&&&&做为本合同项下借款的抵押物（详见抵押清单），上述抵押清单为本合同组成部分。（2）上述抵押物暂作价人民币（大写抵押物的最终值以实际处理抵押物所得的价款为准。（3）担保范围为本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押财产处置费、过户费等贷款人实现债权和抵押权的费用。（4）抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附和物、混合物、分离物、代位物、代位权、加工物和法律法规规定的其他财产或权利。（5）抵押物用抵押人占管。抵押人对抵押物负有妥善管理义务，并随时接受贷款人对抵押物的监督检查。（6）抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出租、再抵押或其他任何方式的处分。经贷款人书面同意转让、出租或以其他方式处分抵押物所得价款，应用于提前清偿本合同项下债务，或向贷款人和抵押人商定的第三人提存。（7）抵押期间抵押物毁损、灭失或被征用、征收的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知贷款人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还本合同项下的债务或与贷款人和抵押人商定的第三人提存。抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供经贷款人认可的担保，抵押人未恢复或者未提供担保的，贷款人可以要求借款人履行债务，也可以要求提前行使抵押权。（8）抵押人应在本合同签订前到有关登记机关申办抵押登记手续；抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或其他权利证书由贷款人保管。（9）抵押人应按贷款人要求对抵押物办理足额保险，并指定贷款人为该财产保险的第一受益人，保险单正本交贷款人保管。在抵押期间，未经贷款人书面同意抵押人不得单方或保险人协商中段、变更或解除；不得放弃保险金的请求权和向第三人请求赔偿的权利。抵押人在抵押期间未按时足额缴付保险费或办理续保手续的，贷款人有权代为垫付或办理保险，带看人由此而支付的相关费用由抵押人承担，并有权申请从抵押人收取上述费用。抵押物发生保险事故的，抵押人应立即通知保险公司及贷款人，并采取有效措施防止损失扩大，因怠于通知或索赔，给贷款人造成损失的，应承担赔偿责任；因保险事故获得的保险金应优先于偿还借款本息及相关费用。（10）本合同项下债务履行期限届满，贷款人未受清偿的，贷款人可以与抵押人协议处理抵押物，也可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物，并就拍卖、变卖所得的价款优先受偿。本的主合同项下债务同时存在两个以上担保人的（含借款人自身提供物的担保情形），贷款人有权要求任一或各个担保人承担担保责任。本合同项下借款既有债务人提供的物的担保的，又有其他担保人提供担保，当贷款人未行使担保物权、放弃担保物权顺位、变更担保物权时，其他担保人仍然按照合同约定承担担保责任。（11）贷款人将本合同项下的债权转让时，贷款人有权决定是否同时转让相应的抵押权。（12）当贷款人选择全部或部分转让抵押权时，贷款人应当协助贷款人、受让人办理相应的变更登记手续。当贷款人选择全部或部分转让抵押权时，抵押人应当协助贷款人、受让人办理相应的变更登记手续第七条违约责任1、贷款人未按本合同约定按时足额向借款人发放借款造成借款人损失的，应按违约数额和延期天数支付给借款人违约金，违约金数额的计算与同期逾期借款的利息计算方式相同。2、借款人违反本合同项下义务，贷款人有权要求借款人限期纠正违约行为，有权停止发放借款、提前收回已发放借款，要求担保人承担担保责任；有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。保证担保借款合同范本如上 律所：律师365四川运营中心区域：四川/成都/擅长土地房产律师365四川律师 09:38:30回复保证担保借款合同借款人：________,身份证号：_________________,住所地:___________________,联系方式：_____________________。出借人：________,身份证号：_________________,住所地:___________________,联系方式：_____________________。保证人：________,身份证号：_________________,住所地:___________________,联系方式：_____________________。以上三方在自愿平等、协商一致的基础上达成如下内容，共同遵守本合同：第一条：出借人向借款人出借________元（大写：_________）;借款利率为_______（如遇国家利率调整或借款人未按时向出借人付息时，按中国人民银行有关规定办理）;借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条：借款期限到期后，借款人应连本带息一次性向出借人付清。第三条：保证人的保证期间为自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条：保证人担保的范围包括主债权、利息及实现债权的费用。?第五条：在借款到期后，借款人不能按期还清本息时，保证人对借款人的连带责任。第六条：借款期内，借款人或保证人变更住所、联系方式的，应在变更后7天内通知出借人；否则，出借人以原联系方式、原住所向借款人、保证人发送的有关文件视同送达。第七条?本合同发生纠纷，由出借人所在地人民法院诉讼管辖。?第八条?其他需要明确的事项。第九条?本合同一式三份，借款人、出借人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。借款本息全部清偿后合同自动失效。 律所：律师365区域：四川/成都/擅长刑事辩护律师365法务律师 09:47:30回复您好，&&&&保证担保借款合同可参照如下格式：出借方(甲方)：______，住所地：_______，联系电话：________借款方(乙方)：______，住所地：_______，联系电话：________担保方(丙方)：______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：________甲、乙、丙三方经协商一致，在平等、自愿的基础上签订本协议，以资共同信守。借款合同(1)1、借款金额、期限。(1)本合同项下借款金额为人民币(大写) ______元，(小写) _______元(大小写不一致，以大写为准，下同)。(2)本合同项下借款期限为自___年___月___日起至___年___月___日止。(3)甲方应按1.2条约定一次性提取借款，乙方提前或推迟提款，应经甲方书面同意，否则，视为违约。2、借款利率、利息。本合同项下月利率为____%，自实际提款日起按日计息。借款到期，利随本清。利率按以下方式支付：______________。3、还款方式 甲方应按本合同约定按期偿还借款本金和按期足额支付利息。4、担保。(1)本合同项下借款的担保方式为丙方承担连带责任的保证担保。(2)丙方完全了解乙方的借款用途，为其提供连带责任的保证担保完全出于自愿，其在本合同项下的全部意思表示真实。(3)保证担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用(含律师费)和所有其他应付费用。(4)保证期间为本合同确定的到期之次日起两年。(5)若甲方按合同约定提前收回款项，则保证期间为自甲方向乙方通知的还款日之次日起两年。(6)甲方与乙方协议变更本合同，无须经丙方同意，丙方仍在原保证范围内承担连带保证责任。(7)甲方将债权转让给第三人，丙方仍在原保证范围内继续承担连带保证责任。(8)甲方依合同约定，依法解除本合同时，甲方有权书面通知丙方提前承担保证责任，丙方应在接到通知之日起10日内履行保证责任。(9)丙方保证责任为独立责任，不因甲、乙方借款合同的无效而无效。5、乙方权利、义务(1)未经甲方书面同意，不得提前还款。(2)自觉接受甲方对本合同项下借款使用情况的调查、了解及监督。(3)按本合同约定清偿本合同项下的本金、利息。(4)变更住所、通讯地址、号码应在变更后7日内书面通知甲方。(5)如发生对其履行本合同项下还款义务产生重大影响的任何事件(包括但不限于离、，对外投资，承担民事、行政、刑事责任等)，应当立即书面通知乙方。6、违约责任。1、甲方应按约定日提取款项，否则甲方有权按合同利率按日计收迟延违约金。2、未经甲方书面同意，乙方提前归还款项，甲方有权按本合同约定的借款期限和利率计收利息。3、乙方有下列行为之一，甲方有权提前收回借款：(1)向甲方提供虚假情况或者隐瞒重要事实;(2)不配合、拒绝接受甲方的监督;(3)未经甲方同意，转让、处分其资产;(4)其财产重要部分或全部被其他债权人占有、接管或其财产被扣押、冻结，可能使甲方遭受严重损失的;(5)其他任何可能导致甲方实现债权受到威胁或遭受严重损失的。7、合同无效、变更、解除、终止。1、本合同经各方签字或盖章后生效，至本合同项下借款本金、利息、违约金及所有其他应付费用偿清之日终止。2、有下列情形之一，甲方有权：(1)本合同项下之担保发生不利于甲方债权的变化，且乙方未能按甲方要求另行提供担保;(2)其他严重的违约行为。8、争议解决。各方产生争议，应协商解决，协商不成，在合同签订地所在人民法院通过诉讼解决。9、其他 本合同一式____份，具同等法律效力，各方各持一份。10、合同签订地。本合同签订于________。甲方：_________乙方：_________丙方：_______________年_____月_____日共 1 位律师回复Q
律所：北京王良律师事务所区域：北京/丰台区/擅长债权债务王良律师 16:48:51回复你应该按照你们签订的担保合同承担担保责任的。
别人的问题仅供参考，建议您写出问题让律师做针对性解答
关于个人购房借款和担保合同可以提供给别人办信用卡吗的热门法律知识
现在大多数人工作之后都想买一套属于自己的发房子，在买房子时，多数人会选择贷款买房。再贷款中有很多的选择，公积金贷款就是其中的一种。那么集体户口买房可以公积金贷款吗？律师365接下来就带大家来了解一下吧，商品房按揭购房是很多人购房的方式，按揭购房要注意什么问题?所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的的个人住房贷款业务。本为主要介绍了商品房按揭购房的流程，希望会对您有所帮助。在房价飞升的今天，大多数人都选择了个人贷款买房的方式进行买房。但是，怎样进行贷款买房对大多数人来说还是一个陌生的过程，也不清楚在贷款的过程中需要准备哪些材料，有什么注意事项。下面，律师365为您整理了个人贷款买房流程，供您参考。
合同效力法律百科
二手房买卖中常常出现“阴阳合同,“阳合同”指的是当事人出于网签避税、办理贷款等目的而更改房屋价款的合同,“阴合同”指的是有买卖双方当事人出于对房屋价款的真实意思表示的合同。
地区找律师
专业律师权威解答
注：我们将对您的联系信息严格保密
专业律师专业解答
一站式服务
案情关键词
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00，
提供法律咨询解答和找律师服务
吉安合同事务专业律师
关于合同效力的最新专题
其他人正在看
合同效力最新咨询
律师365，优质法律服务平台400-64365-00服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)