农村建房村委会建房证明收钱算乱收费吗我建房子村委会建房证明要收11000元

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商丘民权县人和镇新农村建房涉嫌乱收费--中国土地流转网|农村土地网
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商丘民权县人和镇新农村建房涉嫌乱收费
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　　近日，记者接到民权县人和镇部分群众反映，自建房时向镇里向他们收取几千元，甚至上万元的地皮费用。为了解当地新农村建设的情况，记者于4月22日赴民权县榆人和镇进行了调查。
　　顺着附近群众的指引，记者来到民权县人和镇政府东面几百米的地方，在乡村公路的路旁一边，许多群众正在建房，有的地基刚扎好，有的已经封顶入住，房子后面就是绿油油的麦田。一位正在盖房的群众告诉记者：“我们是今年开始建设的，向镇里缴纳了一万多才能建房。”当记者问给了钱就让盖了？旁边一位群众气愤的说：“给钱就让盖，不给钱肯定不让盖了，按照宅基地宽度收费，每米两千元。”记者问他们是否见到相关的收费凭据的时候，他们说，“哪里会看到这个东西，都是干部们嘴上一说，就成了，据说是修路用的，交钱的时候只开一张收据。”记者看到他们拿出的收据上面，只是简单的标明了收费款数，更并没有说明费用的用途。
　　带着群众的问题，记者来到了民权县人和镇政府，把来意告诉了党政办值班人员。两天后记者才得到人和镇韩姓宣传委员答复，说乡镇从来没受过村民的钱，他们的钱是交给村里了，是村里用来修路的。在记者讲出村民都指认钱缴给财政所一个叫轩书枝（音）的人了。后来，又据该镇村镇建设服务中心贾主任解释说，因为是村帐乡管，乡镇才接收费用，具体还是给村里使用了，乡镇只是代管，之前开过群众代表大会征求过意见，也都签过字，大家都同意这样做的。乡镇财政紧张，由于修路和绿化资金都需要资金，路总共修了是628米。所以只好让群众分摊一部分，其实群众缴纳的钱还远不够基础设施的建设费用的。
　　在采访中有群众说：“村民为了支持政府规划，我们搬出来，是好事，国家政策现在多好呀，连种地都有补贴，可他们倒好，反而是占用我们自己的土地还向我们乱要钱，不给还不让建房，你说这是啥事。当初说是用于修路绿化的，路是修了这一段，可是也大家也不知道花了多少钱，也没人公示过什么东西，不明不白的交了钱。”
　　而根据豫农监z2010{3号文件精神：加强农村宅基地管理，不得以收费和罚款代替管理。不得借新农村建设之机向建房农户违规收费和乱罚款。农民利用农村集体土地建设自用住房，除依法颁发的证照可收取工本费外，其它行政事业性收费项目一律不得向农民收取。
　　据村民介绍，在这片区域建房，大都是这样缴费，起初是交到村里，后来都缴费到乡里财政所了，也就是说这些群众就可能会向村里缴纳了上百万的建房费。更有群众愤愤不平，“基础设施本应是政府建设的，为何让我们百姓出钱，还仅仅是我们建房子的掏钱，与其把钱给他们，还不如我们自己组织修呢，还知道这钱到底花在哪里了！”
　　2006年5月，为加强和改进涉农价格和收费管理，推进社会主义新农村建设，国家发改委制定了《关于加强涉农价格和收费管理为建设社会主义新农村服务的意见》，其中第十六条规定：清理涉农行政事业性收费。凡不利于农业生产、农民生活、农村发展的收费政策，要及时修改或废止，收费标准过高的要降低。除国家法律法规另有规定外，各地不得制定专门针对农民的行政事业性收费项目。全面清理涉及农村基础设施建设的收费，防止借新农村建设之名加重农民负担。
　　不知道人和镇政府向群众收取的这些费用，依据何在，镇政府又在其中到底扮演什么角色？人和镇相关工作人员说会提供相关的收费凭证，可是至今未看到任何相关文件。其中奥妙记者不得而知。
　　网民网友：午后阳光
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农村宅基地建房的事，这些你要懂，否则交钱了房子还建不成?
农村建房子，历来都是一件大事，一般的农户家庭都要攒好多年的收入才能盖起一座房子 。而如今建房子又与十年或者二十年前的农村不同了，不是说你想盖哪里就哪里，想怎么盖就怎么盖了。这些政策你要懂，不懂的话，肯定会浪费不少时间，花不少冤枉钱。1、老宅基地上翻盖房子一般村里人认为，我在老宅基地上翻盖自家的房子有什么问题。这房子都快住一辈子了，还能不让建。你别说，现在国家还真有政策规定，即使在老宅基地上建房子也要按照规定来。如果你想在老宅基地上翻盖房子。首先，您要向村委会提出建房申请，而且还要通过村民会议决定。这都通过后，你还要拿着原有的宅基地使用证明、户口本、要盖房子的施工图、村委会建房申请的意见去镇里审批。镇里审批结束后会给你个乡村建设规划许可证，只要你有了这个证，你才能安心地建房子。如果你没这个证，那你就等着土地所，村委会主任的驾临吧。他们肯定把小车停在你家门口，停水，停电不让你盖。要是不出个几千块钱，保准你盖不成。2、新宅基地上盖房子新宅基地上盖房子，首先你要确认，你要盖的宅基地是不是村里分给你的宅基地。如果不是，是大田地，那么对不起，你将不能盖房子。因为国家有18亿耕地的红线，任何人不准占用可耕地盖房子。说句题外话，虽然也有人在可耕地盖，那不是一般人。咱们平头老百姓盖之前，肯定要掂量掂量，能否盖，否则的话不光光浪费钱和时间，就算你盖好了，也可能被当做违法建筑给拆除。如果是正儿八经的新宅基地，申请盖房的流程和老宅基地上一样。唯一不同的是乡镇政府审核后，还要报到县里住房城乡规划建设局去审核。县里审核合格后才能发给你乡村建设规划许可证。如果新宅基地要占用农用地，除户口本外，还要让村委会开一张占用农用地的情况说明。3、建三层楼以上的楼房现在农村最常见的就是两层的小楼房。如果你感觉自己有钱，要显摆下，想盖个三层楼。那么对不起，现在又有政策了。政府规定，农村建筑施工人员不得建设三层，三层以上的楼房。如果一定要建，必须找正儿八经的施工单位。什么是施工单位，经常在建筑工地打工农民朋友们最熟悉不过了。这还不算，还要向镇里申报，还得让镇里监督盖房子时的工程质量。你说，你要盖个三层楼，这不是找事吗?两层楼就能住得一家人，为什么非要盖个三层的呢?所以，要盖几层楼，也得细思量，思量好后再建。4、超过宅基地面积可能要收费这个政策也是最近才听到的，貌似是江西开始先探索的。就是针对农村宅基地有偿使用的事。这个有偿使用主要是针对宅基地超大部分的面积。例如村里分给你五分地作为宅基地，你非要盖个八分地，那么对不起，这超出的三分地的地钱，你要给村委会。这个只是说有这个政策。至于什么时候开始推广实行，还不是很清楚。农村人，想要盖房子，盖之前，一定要想好，然后把乡村建设规划许可证办出来再去盖。否则的话，村主任、土地所的人会天天来找你麻烦，让你交那样这样的钱，不仅仅浪费时间，还浪费金钱，而且盖好后说不定还成了违法建筑，再给你拆除了，那岂不是辛辛苦苦到头来成为一场空。
TA的最新馆藏农民工注意：2017农村建房新规，要建楼房的朋友注意了！
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导读：农民工朋友，你在外打工挣到钱之后的第一件事情是什么呢？对于很多朋友而言，第一件事肯定是回乡建房子，或者在城里买房。房子，好像成了人人的心头事。回农村建房是很多不愿进城的农民朋...
农民工朋友，你在外打工挣到钱之后的第一件事情是什么呢？对于很多朋友而言，第一件事肯定是回乡建房子，或者在城里买房。房子，好像成了人人的心头事。回农村建房是很多不愿进城的农民朋友的选择，农村的房子不像城里的鸽子笼，想要多大就能建多大。但是您知道吗，今年农村建房也有规定了，不合规可是要被罚款的！接下来，吉工家就带大家来看看，在农村建房有哪些具体规定呢？1、在原有宅基地上建房很多农民朋友重新建房，都是由于原来的房子太过老旧或者破损了，这种情况下， 很多人都会选择把原来的旧房子拆了，在这块地上重新建房。这种情况下，需要向相关部门提出建房申请，得到批准后才能重新建房。一般是向村委会提出申请，村委会同意后携带宅基地证明、户籍证明、房屋施工设计图和村委会的意见书向乡镇政府申请，经乡镇政府同意以后，才能拿到乡村建房许可证。手上有这个证，就可以放心大胆的建房子了。2、重新申请宅基地盖房在农村，还有一种情况就是分户。只要是符合分户的条件，在分户之后就能向村里申请一块新的宅基地，然后在新申请到的宅基地上面建房，这个流程跟在原有宅基地上建房的流程一样。假如遇到特殊情况，新申请的宅基地占用了该村的农田耕地，还要向村委会提出占用农用耕地的情况说明。新申请宅基地建房，除了向当地乡镇申请批准之外，还要向当地县市城乡规划部门申请审核，所有的程序完了之后才能拿到乡村建设规划许可证。在建房的过程中，一定要注意建房面积不能超出规定，否则多出部分将会面临罚款收税，甚至房屋会被回收。各位农民工朋友，不管您是打算在原来的宅基地上面建房，还是新申请宅基地建房，一定要拿到上文中所说的那个乡村建设规划许可证，这样才能合法建房。如果在建房过程中遇到了一些不清楚的地方， 一定要向当地村委会或者有关部门询问清楚，这样才不至于将来因为房屋不合规而吃亏！农民工朋友，进城打工找建筑活儿、记工记账就用【吉工家】app，实名制招工更靠谱，记工记账更方便！全国1000万建筑工友都在用，上网搜“吉 工 家”就能找到。
话说这陈村的村头有一大河，此河流经百年，从未干涸，村里的孩子都爱到这里玩耍。
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