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属于婚前个人财产。根据我国婚姻法第十八条的规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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热心回答者排行榜|我和婚后共同买的房子，房产证上写的他的名字，共有情况写的是单独所有，那这样还是共同财产么
您好，婚后取得的财产均为夫妻共同财产。判别标准如下
首先，是否为共同财产通常根据两个原则来判定：一要看房屋登记在一方还是双方的名下。二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。
根据上述原则，如果房屋登记在双方名下，就属于共同财产。如果登记在一方名下，则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前，一般会认定该房产为个人婚前财产，如果房屋产权证书取得时间在婚，后则认为夫妻共同财产。
其他答案（共3个回答）
一下房产部门比较准
1：未婚人生需携带：产权证，土地证，本人身份证就可以；2：已婚人事需携带房产证，土地证，要到办理结婚证所在地办理结婚日期证明，需要夫妻双方携带双方身份都到场。（...
只要能够证明房子是在婚后买的，那么按照《婚姻法》第十七条的规定，就属于夫妻共同财产。即使房产证上没你的名字，也不影响房子共同共有的财产属性。
贷款、过户的时候没用结婚证么。
如果是婚后的话肯定要你提供的。算共同财产。应该不可能只写一个人的名字了。
差不多情况我们也刚买。
因为结婚了，所以签抵压、...
女方在婚后过户给男方，如果明确是仅赠予自己个人的，那么，男方离婚时无权分割房产。如果过户时，无贷款，则男方对于房产方面是得不到补偿的。如果过户时，仍有贷款（或借...
男方家长为你们买房，如房产证是丈夫名字，且一直是你们夫妻二人居住就应是夫妻共有财产（无产权权属公证过）。
如房产证是男方家长名字，你们一直使用，房产权还是应该...
#哈尔滨奥伊米亚康国际青年旅舍#有没有适合一家四口住的？爸爸妈妈姐姐弟弟
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婚后房产证单独所有的房子是夫妻共有吗
一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。&二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的几种情况：&1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割&首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。&2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割&按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。&3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割&虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
其他回答(共2条)
可以写的，你这是属于婚后夫妻共有财产，不管是贷款还是全款，在你办理房产证的时候，会要求你带身份证，购房合同，结婚证等，到时，房产证上就有两个名字，在共有栏里，会有名字的。
婚后按揭买房提供的材料是夫妻双方的身份证，户口本，结婚证等相关材料，办下来的房产证也是夫妻共同共有的，如果要办理单独所有的，需要让另一方在房产交易中心填写声明和承诺，意思就是另一方主动放弃该房屋的所有权。
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婚后买的房子，房产证上只写一个人的名字，并写单独，算是夫妻共有财产吗
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不算~都写了单独了
不知道下面这条知识能否帮助到您
本文主要介绍房产证、婚后买房房产证名字和对按揭房产在离婚时夫妻双方如何分配等一系列相关内容。
婚后买房房产证名字决定离婚时夫妻双方如何分配
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婚后房产证写单独所有
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
婚后房产证写单独所有－攻略
婚前婚后房产证该写谁的名字？ 新婚姻法告诉您
很多女生认为，结婚后房产证上有你的名字，房子就是你的，其实未必。男方父母购置的房子若是未明确表态是夫妻二人的，那么房子你没份，房产证上写谁的名字不重要，重要的在于不动产登记薄上写的是谁的名字，男......
很多女生认为，结婚后房产证上有你的名字，房子就是你的，其实未必。男方父母购置的房子若是未明确表态是夫妻二人的，那么房子你没份，房产证上写谁的名字不重要，重要的在于不动产登记薄上写的是谁的名字，男方出轨女方申请赔偿必须先提起离婚，否则法院不予受理。所以为了保护双方利益，夫妻之间应该签订协议。
一、婚前婚后买房有嘛区别？
婚姻法司法解释（二）
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
因此，也就是说，以你们目前的情况来看，男方父母为购置房屋出了全资，如果男方父母没有明确表示房子是赠予你们夫妻二人的，那么房子是赠予男方一人的，你没份。
但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予你们夫妻二人所有，为夫妻共同财产，你有份。
《关于适用&中华人民共和国婚姻法&若干问题的解释（三）》
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、关于房子写名字的问题
我看见很多人都在讨论房产证上写谁的名字真心醉了，房产证上写阿猫阿狗的名字都不影响一个真正的产权人对房子的所有权，房产所有权的最高效力来自于房产登记。你看我上面标了那么多登记，登记不是登记在房产证上啊！是房管局的不动产登记簿！
这里是涉及物权。房子是不动产物权。
第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
关于大家说的房产证，对，那个叫不动产权属证书。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
这就是我说的，房产证上写谁的名字真的不重要啊，不动产登记簿啊！公示原则啊！基于公信力要保护善意第三人啊！
并且办理房屋登记，有着严格的程序要求，一般要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、发证这五个步骤。
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。（看见没有再一次强调登记簿啊！说一个法律界的笑话，一个亿万富翁交了一个律师朋友，然后出于炫耀带他参观他的银行保险柜，里面（摆满了各种房产证&...一点都不好笑是不是&... = =）
因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。
还有，我关注到「提高男方出轨代价和离婚的难度」，首先这涉及一方有过错的问题。
婚姻法第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：重婚的、有配偶者与他人同居的、实施家庭暴力的以及虐待、遗弃家庭成员的。
也就是说，如果男方出轨了，你作为无过错方，有权请求损害赔偿。&&但是！你要先提起离婚。也就是说你想要请求损害赔偿，你得先提起离婚。否则诉之法院，法院应当不予受理！
参见婚姻法司法解释（一）
第二十九条 承担婚姻法第四十六条规定的损害赔偿责任的主体，为离婚诉讼当事人中无过错方的配偶。
人民法院判决不准离婚的案件，对于当事人基于婚姻法第四十六条提出的损害赔偿请求，不予支持。
在婚姻关系存续期间，当事人不起诉离婚而单独依据该条规定提起损害赔偿请求的，人民法院不予受理。
也就是说，男方在婚姻存续期内出轨了，你想获得更大的利益，那么你得提起离婚，才能提起婚姻损害赔偿。你如果不提，那么什么事也没有，你俩这婚姻，继续过吧。
如果「男方想随意离婚的话，我该如何让他因为忌惮房产问题而有所收敛」
婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
婚后购房合同写一人房产证可以写两人吗？如何写两人
不管在什么时候房子都是很重要的，那是家的一个基础，尤其现在房价居高，所以人们对房子会更在意，新婚姻法出来以......
不管在什么时候房子都是很重要的，那是家的一个基础，尤其现在房价居高，所以人们对房子会更在意，新婚姻法出来以后不少人对于婚后买房写一方名字属不属于于共同财产这些相关内容是比较关注的，婚后购房合同写一人房产证可以写两人吗？婚后购房合同写一人房产证如何写两人？婚后购房合同写一人房产证可以写两人吗一、通常房产证必须写上购房合同名字，但是房产证还可以添加其他名字，因此也可以写上对方名字，如果写上对方名字就属于共同房产了。二、夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。三、如果想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图。四、最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样就能增加配偶为房屋共有人。婚后购房合同写一人房产证如何写两人一、有房无贷：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。二、有房有贷：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。以上就是婚后购房合同写一人房产证可以写两人吗？婚后购房合同写一人房产证如何写两人的全部内容，很多夫妻为了让孩子的未来有保障，经常会买下房产，并登记在孩子的名下，那么这所房产便归孩子所有。如果日后夫妻二人感情不合要离婚的话，男女双方都无权分割该房产。
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