购置新房时,新房开发商已刮大白指定的银行贷款,贷款批下来晚了,需要交纳违约金吗?

部门:  编号:414248  发表人:guest  时间:
贷款买房,银行放贷晚了,开发商有权要求赔偿违约金么?
2009年在烟台莱山某小区买了一套房,我及时向银行提出了贷款申请,由于银行放贷较迟,大约比约定日期晚了大概一个月,交房时,开发商要求我赔偿偿违约金,可是放贷晚了是由于银行的原因,不是我的责任,请问开发商这么做合法么,有依据么?谢谢。
【】你好,谢谢你的参与。根据你的所述,是否违约应看双方签订的购房合同中具体的条款,如果出现符合合同中约定的违约事项,相应的一方即应承担相应的违约责任。建议你持有关合同到律师事务所咨询专业律师,为你提供法律帮助。根据你的所述,你未在规定日期前交纳房款,没有其他免责约定,你是有违约行为的,应承担相应的违约责任。银行与你之间是独立的法律关系,与开发商没有关系。建议你与开发商协商解决,协商不成,可以选择通过诉讼的方式解决纠纷。
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银行贷款办不下来要向开发商交违约金吗
我想在建设银行申请贷款,不知道建设银行买房贷款好申请不呢,如果贷款一直没有发放下来,我需要向开发商交纳违约金吗
提问者:网友&&&&
问题来自:河南.洛阳&&&&
提问时间:&&&&
我来帮他回答▼
很难说,看和开发商如何谈判了,合同中是否有规定条款了,期限难说
回答网友:游客&&
回答时间:&&
具体要和开发商协商的,如果合同中有这些规定的话,就需要交 。
回答网友:游客&&
回答时间:&&
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534959个提问
贷款只需一个电话
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表购买开发商期房时,开发商要求购房人到其指定银行办理贷款手续,是否符合规定,该如何处理?
全部答案(共11个回答)
购买房地产开发商投资建造的商品房,贷款银行一般是由房地产开发商指定的。
一般银行给开发商贷款造房子时都有约定,今后该楼盘的案揭也由该银行做(要不然银行不一定会给开发商贷款),所以开发商只会指定一家银行,其它银行没办法办抵...
一、商品房买卖中开发商的责任有哪些?
(一)开发商要对房地产广告和宣传资料的真实性承担责任
在房地产销售中,广告和销售宣传资料对购房人起着非常重要的作用。在许多...
银行按揭办理不了如何处理?
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你的情况要看你所签订的购房合同,买卖双方对贷款是怎么约定的, 贷款办不下来,主要是谁的责任,如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款 那你完全没有责任 可以要...
答: 三盛·国际城被称为一生之城,怎么解释?
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