你正在使用的浏览器版本过低，将不能正常浏览和使用知乎。美国投资移民EB-5：什么是有条件绿卡？
滴答网讯&&&&& 在EB5投资移民过程中，申请人首先获得的一定是有条件绿卡（Conditional Green Card）而到底什么是有条件绿卡？它与永久绿卡的区别是什么呢？相信很多申请人都会有这样的困扰。下面就由国服移民专家为EB5投资移民申请人解释下有条件绿卡中的条件到底是什么？
事实上美国绿卡的种类为两种：永久绿卡和有条件绿卡。对于永久绿卡来讲，美国联邦政府规定其有效期为10年，并且每10年都要重新审核，然后发放新绿卡；而EB5有条件绿卡有效期则为2年。
首先，我们需要了解什么是有条件绿卡和它的条件到底是什么？我们需要分析获得永久绿卡的整个过程。
1.I-526 投资移民身份确认
当EB5投资移民申请人递交了I-526申请后，美国公民及移民服务局（USCIS）就会对申请人提交的资料进行审核，判断申请人是否符合EB5投资移民要求。
2.I-485 或 大使馆面签
I-526申请通过后暨USCIS已经认定了申请人符合EB5投资移民要求后。通常会有以下两种情况：
a.如果申请人已经持有非移民类在美国生活，则需要申请人在律师的帮助下提交I-485申请到USCIS。
b.如果申请人还在国籍所在国家，则需要到驻本国的美国大使馆，预约面签时间并准备面签相关材料。
3.获得有条件绿卡
当申请人完成上述的第2步后，申请人将收到美国大使馆寄来的临时绿卡。如果申请人目前仍居住在国籍所在国，则需要在收到临时绿卡后的6个月内入境美国。当申请人入境时，有条件绿卡会被海关直接印制在您的护照上，从而取代之前的临时绿卡。
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在新政实施一个月后，6月21日移民局表示...
新西兰统计局今日（6月22日）公布的数据称，在截止至今年...一位华人谈美国EB-5投资移民的真实经历
谈谈我个人EB-5美国投资移民的经历&
(个人经历仅供大家参考）
前段时间看到坛子里很多人说移民，这段又说股票，我酝酿了很久，也想把自己的经历说说。之所以酝酿，主要是怕产生歧义，或者说你是美分，或是广告，或是小号，要么争论一番移民的意义等等。本帖在这里先声明，就是一个经历贴，技术贴，不涉及什么政治立场，美分与5毛都无关此贴的意义，更不是广告，我也不是中介。本人的号虽然分少潜水多，但也在北分快十年了，十年间见识了各届北分名人，也没必要用小号了。100个人有100个移民理由，有100种生活方式，为什么移，到美国怎么活我也不多说了，有钱的没钱的，年龄大的年龄小的，过得好的过得差的，各有各的路，不是外人能评价的。
先说说我个人的整个经历和过程，不感兴趣懒得看的请直接忽略，跳到下面的概念解释即可。
我准备EB-5其实很长时间了，早在08年就有初步想法，但其实最本质限制我的还是钱包瘪，没活钱儿干这不靠谱的事儿。09年的时候，下决心要开始操持了，理由其实简单的不行，为了能在美国干点事儿，拓展工作。其实刚才说了，100个人有100个理由，有为事业的，有为孩子的，多了去了，这个没什么多说的。然后我就开始学习，了解这个EB-5，到底是什么，怎么个流程，具体的法律支撑等等。其实当时手机经常收到移民相关的短信，都是中介发的。本人当时对中介的态度只有两个字：骗子，或三个字：不靠谱。其实我虽然抵触中介，但中介我也逛的，煞有介事的逛了近十家北京的中介，装做要投资的样子，骗骗茶水喝，逗逗小姑娘，留的电话还是一个小号，发短信也骚扰不到我。装归装，我的确认真研究了N多项目，也真事儿似的拿个笔在那算算，看看法律文件，也找了些朋友实地在美国看看项目土地，后来才发现，什么也看不出来，一片荒地，或者一个厂子，看个毛。
最后我烦了，不想逗小姑娘了，我想还是自己来吧，找了个美国的铁哥们给我挑项目，又找律师，又考察等等，费大劲了。这个后来我看老圣的帖子很有同感，就是这么回事，很辛苦的。不过这段经历对我学习这个EB-5提高很大，没有自己闯我还是傻子一个。
<font STYLE="font-size: 16" COLOR="#2F年，自己单独又陆续看了6、7个项目，翻建、房地产、能源等等，骂句脏话就是真TM乱，虽然只有6、7个，但我看上的项目或者很快就卖完了，或者就是定向销售，专供某家公司销售，不卖散户，越来越觉得烦。后来这个美国的哥们又帮我找了个项目，稍微具体点说就是纽约的一个房地产项目，他说比较靠谱，但仍然也是定向的，我说定的是哪，他说国内的一个大中介，我其实一听有点烦，虽然跟这个哥们关系真的很铁，类似发小，但我说实话，本能的反应是中介给丫好处费了，虽然知道不太可能，但我个人习惯就是这样的，潜意识的反应。渗了两天，开始了解了解吧，说实话以我前两年的经验来看，这项目其实还行，中介的历史记录也不错，加上我这边时间也紧，也着实看烦了，一努劲就跟丫签了，我冲着项目去的。
后续流程一会概念里面再详说吧，总之很复杂的。2011年I-526批准，同年拿到临时绿卡，2014年I-829批准，2015年初拿到正式绿卡，还款还没到时间，等着吧。项目初步算选择成功了，下面来解释一下基本概念和知识吧。
跳过个人经历啰嗦篇的可以继续看了——
投资款多少钱？
50万美元——目标就业区，100万美元——非目标就业区
注：9月30日之前，之后可能涨价
什么叫目标就业区？
同比全美失业率相对较高失业率的地区，
或非都会区（含不发达地区），投资地点在大都会城市的投资管理边界以外，或人口总数不超过2万人的市镇区域以内。
50万美元的项目有多少？
90%以上，也就是绝大多数都是50万美元项目。
到底花多少钱吧，给个总数。
50万美元投资款，项目管理费4.5到5万美元，美国律师费大约1.5万美元，文件处理费1到2万人民币，中介费3万到8万人民币（我询问的7家中介区间），I-526申请费1500美元。
以现在大约6.21的汇率来计算（七月份数据），总数大约352.6万人民币到361.7万人民币，就这么多钱。综合来看总花费360万人民币吧，后期体检费、申请费还有几千美元，最多也不会超过370万，这是全部了。
I-526是什么？I-829是什么？
简单来说：
I-526可以理解为临时绿卡，I-526审过了，可以简单认为临时绿卡通过了，去广州签证之后可以去美国拿卡了。
I-829可以理解为正式绿卡，通过后正式绿卡就到手了。
成功率有多少？
所有人都关心的问题，这个才是重点。
其实就两点：1、正式绿卡能不能拿到。2、钱能不能退回来。而决定这两点的主要就是项目的好坏。正式绿卡能不能拿到的依据是什么？就是每位投资人可以在合理时间内创造直接或间接的10个就业机会。这个“合理时间”给了移民局一定的自由裁量权，简而言之，项目运行良好，创造了足够数量的就业。
下面就是成功率了，有一个例子，闭着眼胡乱选择一个项目的成功率有多高？那也就是所有项目的平均成功率，移民局有官方的数据，这个可以查到。
移民局最新数据是到2015年3月底，那就往前推一年吧，2014年3月到2015年3月，I-526平均通过率90.66%，I-829平均通过率95.99%。可以理解为，瞎选一个项目的通过率。这么看来，永久绿卡将近96%的通过率还算很高的。那么在此基础上再精挑细选，目的就是将通过率再提高，再稳妥。完全没有风险是不可能的，移民局要求所有项目都要有风险，这是法律规定。I-526有将近10%的失败率，主要原因其实与项目关系不大，基本都是自己的原因。I-526的失败主要原因在于个人申请资料有问题，补件不充分、超时、资金证明不完备，或资金非法等等。有些人提交材料时候太马虎，丢三落四，虚假作弊，折了也是必然。
还款的成功率有多少？这个完全决定于项目的运作，和项目的性质。有个前提就是，绿卡与还款可以说没有直接关系，绿卡折了，钱还可能按期还给你；绿卡通过了，钱没准折了，都有可能。我统计过截止目前七、八个项目的还款情况，属于不同的公司，都全额还了，但时间不一定是5年，有的超了一年，有的超了两年。所有还款的I-829都通过了，所以虽然绿卡与还款无直接关系，但有一定间接关系。829通过说明项目创造了良好的就业，那么有良好就业的项目表明经营和运作情况良好，也为按期还款创造了先决条件，这应该就是间接关系。
排期是什么？
人太多了要排队了，就这么简单。
我查了一下，日美国签证办公室宣布排期开始，截止日是日（每个人递交I-526申请的日子，早于这个日子不用排期，晚了就要排）。什么意思呢？排期排的是签证，就是签证要等，不是取消EB-5，不是暂停，只是多等。全世界只有中国大陆出生的申请人要排期，为啥？因为大陆申请人最多。
排期要多久？
两年。但不是多等两年，因为排期的两年时间是包含I-526审批时间的，有很多人看不懂，那我就说结论了。这么计算一下，I-526平均审批时间14个月（含在排期两年内）+剩下的排期时间10个月（两年减去14个月）+领事馆处理面谈程序6个月=30个月，即是两年半。比排期前多等10个月。就是，从申请开始两年半后，拿临时绿卡。
对排期影响最大的是什么人？
子女要超龄的人，即孩子快到21岁的人。其余的申请人不用多考虑，只是多等10个月，或少于10个月，没太大影响。
大体流程是什么？
选项目——筹钱——准备资料（证明钱的合法性等相关文件）——打款——526获批等面谈——体检——去广州面签——拿到签证半年内去美国——到美国办手续等绿卡——绿卡寄到手中——过一年9个月后申请829——等829批准后收到正式绿卡
看似简单，其实每个步骤都非常费劲，可以说跟他妈打仗似的，我很想骂街。真的。
难点在哪？
我最头疼的其实不是选项目，最头痛的是证明资金合法性，以及打款，这个最烦。相当于“我的钱要证明是我的钱”。其实就是一个词“合法”，不是贪污受贿来的，不是违法渠道来的，都比较好证明，就是非常麻烦。卖房、股权、收入累积、借贷、继承、乐透彩票都可以，一句话，要有完备的手续。
证明完了，该给美国佬打钱了，你说给他钱也这么费劲。将近55万美元（含项目管理费），怎么给他们啊？拿麻袋送到美国？显然不对。汇款吧，您要先购汇，对不起，每人每年5万美元外汇额度，中国外汇管制，靠！找人凑吧，亲戚朋友找11个人，抱歉，别在一家银行汇，汇多了说你拆分购汇封你权限，要最多一家银行两个人，找6家不同银行吧，您带着您的亲戚朋友要分别去，有的要先开户，然后购汇，转款，保留全部手续，折腾好几个小时，恭喜了，一个人完成了，你还有十个人…..都弄完了要俩礼拜，别告诉我您选的是100万美元的项目，21个人？疯了。嫌麻烦？好办，去境外，例如香港找专门人士兑换，要在几个小时内（或更短？）完成，但手续费巨高，几万人民币吧，这个我不专业，实在不了解就不多说了。最后，忘说了，您还没有海外账户？最近的香港赶快开个户吧，去不了香港？国内几个银行也能代办，但要预约呦，俩礼拜吧。开了户再带着11个人跑，要不白搭。终于在海外账户凑够了50多万美刀，一鼓作气，打钱！终于，成功了，累吐了血。
要涨价了？
基本确定了。老法案9月30日就到期了，新法案已经提出来了，就差国会通过了。50万美元变80万，100万美元变120万，就这么回事，当然还有一堆细节变动，就不多说了。又回到刚才话题，80万要找17个人购汇，晕……
先说这么多吧，本来写的很短，越写越多，总怕不完善，先这样吧。希望能够对有此想法的朋友起到参考作用，怕麻烦的能够知难而退；不怕麻烦的能够抓住机会，赶上末班车。有不懂的简单技术问题可以问我，太专业的我也一知半解。我调查的信息也能提供给您，最后希望大家一切顺利。
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