爸爸们是怎么买房的 80后最龙湖暖心爸爸60后最土豪

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-25 14:47 标签： 医生爸爸暖心字条
爸爸们是怎么买房的？“80后”最暖心“60后”最土豪！
内容来源：21世纪经济报道
　　爸爸们的居住现状：　　63%有自有住房，46%近期有再购计划　　据“麦田房产”调查数据分析：　　37.5%左右的爸爸表示目前没有自有住房，44.0%有1套住房，18.5%有2套或以上住房。只有24.1%的爸爸对现有居住条件满意或非常满意，80后、90后的年轻爸爸满意指数则相对更低。　　45.7%则表示近期有购房计划，10.4%表示有购房需求但会观望，不会马上出手。也有37.9%左右的爸爸表示，首付与月供压力，是其短期不会购房的核心原因。　　“麦田房产”分析，政策对爸爸群体购房意愿的影响相对较小，这主要是爸爸们的家庭住房刚性需求使然，30.1%的爸爸表示购房是为了满足基本居住，7.0%则是为了给父母或子女住，仅10.4%左右是出于投资的考虑。　　爸爸们的理想型：　　兼具位置、户型与配套的 500-800万房产最受青睐。　　据“麦田房产”调查数据分析，北京地区42.2%的爸爸表示自己理想的房子价格在5-10万/平米，面积在90-120平米，总价集中在500-800万/套。　　而不同年龄时代的爸爸，在期待住房的选择上，出现了明显的差异，主要表现在：　　70后爸爸更倾向大户型，青睐120平以上住房的70后占到总体大户型“倾慕者”的32.9%。　　60后中有33.1%的爸爸则表示会选择60平以下小户型。　　“麦田房产”分析，人生阶段对经济实力、家庭角色的影响非常大，因此与购房需要密不可分，60后爸爸很多子女已长大，或者已是爷爷奶奶，居住人口减少，对大房子的渴求已没那么热烈；而70后恰好相反，人生的上升阶段和家庭人口的增加，对大户型有实际需要。　　爸爸们的选择：　　商业贷款800万以内，配套齐全　　据“麦田房产”统计数据分析，实际购房中，40%的爸爸有绝对的购房决策权。　　同时，各年龄段爸爸的表现有所差异：　　★ “60后爸爸”最乐于与家庭成员协商，成为“最民主爸爸”；　　★ “70后爸爸”自己决策比例更高，为“最权威爸爸”；　　★ “80后爸爸”与家庭成员协商的占比也较高，为“最暖心爸爸”；　　★ 在“90后爸爸”中，听取父母意见的占比最高，为“最听话爸爸”。　　同时，52.1%的爸爸会选择商业贷款，总价800万以内的房产占主流。　　★ “60后爸爸”购买1200万以上豪宅的占比最高，“最土豪”。　　★ 而“70后爸爸”购房总价超过500万的占比最高，整体经济实力最佳。　　★ “80后、90后爸爸”则对于低总价类住房的需求更大。　　爸爸们的购房差异：　　四代爸爸的差异大，90后购房优胜力突出　　据“麦田房产”统计数据分析：　　★ “80后爸爸”关注地理位置、价格与户型。　　★ “90后爸爸”往往更倾向于便利的交通、商业设施和教育机构等要素。　　★ “70后爸爸”则更关注周边环境，居住的健康及安全性。　　在配套设施方面：　　★ “80后爸爸”在选择住房时，子女和老人是他们的心系所在，既要考虑子女的日后入学问题，同时要考虑老人就医方面，周围是否有学校和医院，变得格外重要。　　★ “90后爸爸”则对于商圈周围的住宅情有独钟，在当今快节奏的生活环境下，吃喝玩乐一应俱全的商业设施，更能满足“90后爸爸”的需求。　　★ “70后爸爸”，更倾向于自然环境优越的社区，比如容积率低、绿化率高，相对安静的高端楼盘。　　★ “60后爸爸”则希望未来的住房能更让他们享受到惬意的退休时光，除了对医疗设施有较高要求外，如果周边能有公园或体育场馆，“60后爸爸”的幸福指数将会大大提升。　　
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技术信息（为技术支持人员提供）
转到 并搜索包括&HTTP&和&404&的标题。
打开&IIS 帮助&（可在 IIS 管理器 (inetmgr) 中访问），然后搜索标题为&网站设置&、&常规管理任务&和&关于自定义错误消息&的主题。爸爸们是怎么买房的？“80后”最暖心，“60后”最土豪！这些人买千万豪宅的最多...
& & &爸爸们的居住现状：
63%有自有住房，46%近期有再购计划
据调查数据分析：
37.5%左右的爸爸表示目前没有自有住房，44.0%有1套住房，18.5%有2套或以上住房。只有24.1%的爸爸对现有居住条件满意或非常满意，80后、90后的年轻爸爸满意指数则相对更低。
45.7%则表示近期有购房计划，10.4%表示有购房需求但会观望，不会马上出手。也有37.9%左右的爸爸表示，首付与月供压力，是其短期不会购房的核心原因。
据分析，政策对爸爸群体购房意愿的影响相对较小，这主要是爸爸们的家庭住房刚性需求使然，30.1%的爸爸表示购房是为了满足基本居住，7.0%则是为了给父母或子女住，仅10.4%左右是出于投资的考虑。
爸爸们的理想型：
兼具位置、户型与配套的 500-800万房产最受青睐。
据分析调查数据分析，北京地区42.2%的爸爸表示自己理想的房子价格在5-10万/平米，面积在90-120平米，总价集中在500-800万/套。
而不同年龄时代的爸爸，在期待住房的选择上，出现了明显的差异，主要表现在：
70后爸爸更倾向大户型，青睐120平以上住房的70后占到总体大户型“倾慕者”的32.9%。
60后中有33.1%的爸爸则表示会选择60平以下小户型。
据分析，人生阶段对经济实力、家庭角色的影响非常大，因此与购房需要密不可分，60后爸爸很多子女已长大，或者已是爷爷奶奶，居住人口减少，对大房子的渴求已没那么热烈；而70后恰好相反，人生的上升阶段和家庭人口的增加，对大户型有实际需要。
爸爸们的选择：
商业贷款800万以内，配套齐全
据统计数据分析，实际购房中，40%的爸爸有绝对的购房决策权。
同时，各年龄段爸爸的表现有所差异：
★ “60后爸爸”最乐于与家庭成员协商，成为“最民主爸爸”；
★ “70后爸爸”自己决策比例更高，为“最权威爸爸”；
★ “80后爸爸”与家庭成员协商的占比也较高，为“最暖心爸爸”；
★ 在“90后爸爸”中，听取父母意见的占比最高，为“最听话爸爸”。
同时，52.1%的爸爸会选择商业贷款，总价800万以内的房产占主流。
★ “60后爸爸”购买1200万以上豪宅的占比最高，“最土豪”。
★ 而“70后爸爸”购房总价超过500万的占比最高，整体经济实力最佳。
★ “80后、90后爸爸”则对于低总价类住房的需求更大。
爸爸们的购房差异：
四代爸爸的差异大，90后购房优胜力突出
据统计数据分析：
★ “80后爸爸”关注地理位置、价格与户型。
★ “90后爸爸”往往更倾向于便利的交通、商业设施和教育机构等要素。
★ “70后爸爸”则更关注周边环境，居住的健康及安全性。
在配套设施方面：
★ “80后爸爸”在选择住房时，子女和老人是他们的心系所在，既要考虑子女的日后入学问题，同时要考虑老人就医方面，周围是否有学校和医院，变得格外重要。
★ “90后爸爸”则对于商圈周围的住宅情有独钟，在当今快节奏的生活环境下，吃喝玩乐一应俱全的商业设施，更能满足“90后爸爸”的需求。
★ “70后爸爸”，更倾向于自然环境优越的社区，比如容积率低、绿化率高，相对安静的高端楼盘。
★ “60后爸爸”则希望未来的住房能更让他们享受到惬意的退休时光，除了对医疗设施有较高要求外，如果周边能有公园或体育场馆，“60后爸爸”的幸福指数将会大大提升。
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