领了无房产证房屋转让合同到合同是否收掉

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-25 12:47 标签： 办完房产证 合同收走
购房合同被收去办房产证了今年怎么提取公积金_公积金提取-宜人贷问答
购房合同被收去办房产证了今年怎么提取公积金
提问者：依***依
地区：兰州
您好，购房合同为要件的，以购房合同和付款凭证同时生效日期为准，两年内可以提取，且最多提取两次。提取时必须出示。
公积金提取
1、您好，公积金提取后还可以做贷款用吗？2、户口在陇南，公积金是兰州交的，可以在兰州买房用公积金贷款吗？3、商业贷款转为公积金贷款，我看到你们之前的答复是需要获得房屋产权证，但是办理商业贷款的时候，房产证是作为抵押的，是取不出来的，这样应该怎么办？谢谢
您好，1，公积金提取后只要您正常缴存是可以办理贷款的，但具体还要结合您的实际购房情况。2，您可以在我中心可办理贷款。3，商业贷款转公积金贷款，您必须先自筹资金结清商业贷款，办理房产证撤押后，才可在我中心办理公积金贷款。具体政策您可以查看我中心网站《商转公贷款》办事指南。
异地全款购房四年后可以提取公积金吗
单位在兰州，四年前在广东全款买了一套房子但是房子烂尾了，到现在还没有交楼，所以没有房产证，只有购房合同，现在房子快要复工了，请问可以凭购房合同提取公积金吗？
您好，提取时限：购房合同为要件的，以购房合同和付款凭证同时生效日期为准，两年内可以提取，且最多提取两次；《房屋所有权证》为要件的，以《房屋所有权证》登记日期、发证日期、契税发票日期任一日期为准，一年内可以提取，且只能提取一次。
你好，我在酒泉购买了住房，房产证，契税发票，不动产发票都有，房产证的登记日期是，契税发票日期是我去提取公积金可以提上吗？
提取时限：购房合同为要件的，以购房合同和付款凭证同时生效日期为准，两年内可以提取，且最多提取两次；《房屋所有权证》为要件的，以《房屋所有权证》登记日期、发证日期、契税发票日期任一日期为准，一年内可以提取，且只能提取一次。
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刚收到担保公司的短信说可以去取房产证和贷款合同了 是不是说明贷款已经打到上家了?
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你好!担保公司公积金放款其实是用资金的模式,它采用的的是凭《收件收据》放款。只有放款成功后,才会制作产证。所以,担保公司短信说可以拿产证和贷款合同了,就说明房款已经打给房东了。接下来,你就可以按照合同的相关约定,办理交房等相关事宜了。
不知道下面这条知识能否帮助到您
许多人想知道关于按揭贷款的消息,在这小编和大家来说一下关于湖南按揭贷款需要担保公司担保吗和湖南按揭贷款担保合同怎么写的问题,了解一些以上相关信息还是很有必要的,希望我整理的内容能给大家带来帮助。
湖南按揭贷款需要担保公司担保吗?担保合同怎么写
产证下来了,可以去马上领取,领取好产证和他证需要给银行的,产证是复印件,他证是原件,银行见他证才准备放款给上家,一般在7个工作日内。
不是的。只是说明产权证下来了。放贷款,银行是拿到他项权利证明之后才放款的。
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买卖未拿到房产证的期房所签订的买卖合同有效吗
时间：&&|&&作者：张馨予实习&&|&&浏览：3614
在现实生活中，有些人购买期房后由于各种原因，在房产证还未拿到房产证，这时，购买该房屋的人与其签订的房屋买卖合同是不是有效的呢?
【问题】：在现实生活中，有些人购买期房后由于各种原因，在房产证还未拿到房产证，这时，购买该房屋的人与其签订的房屋买卖合同是不是有效的呢?【例1】：A先生与房主B先生签订了一份购房合同。房是期房，得等到2014年10月份才能建成。签合同前，房主B先生明确告诉A先生，他还未拿到房产证，仅交给开发商购房定金而已。不过，他可以找到开发商，把购房定金改成A先生的名字。A先生签完合同后，产生了疑问，这份合同到底有没有效呢?【请问】：A先生没拿到房产证的情况下，法律允许出卖吗?双方签订的房屋买卖合同有效吗?【解答】：专业房产律师张馨予为你解答：根据《中华人民共和国》规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”在我国，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证就意味着没有所有权，而出卖没有所有权的房屋属于无权处分。在本案例中，签订合同的双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，因此，这是一份无效合同。【例2】：A先生与房主B先生签订了一份购房合同。房是期房，得等到2014年10月份才能建成。签合同前，房主B先生明确告诉A先生，他还未拿到房产证。不过，双方在合同中约定：“合同自卖方拿到房产证之日起生效”。A先生签完合同后，产生了疑问，这份合同到底有没有效呢?【请问】：A先生没拿到房产证的情况下，法律允许出卖吗?双方签订的房屋买卖合同有效吗?【解答】：昆明专业房产律师张馨予为你解答：虽然在《中华人民共和国房地产管理法》规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”但是，有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同，这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同，在所附条件“卖方拿到房产证或者具备转让条件”成就以后合同才生效。在卖方没有拿到房产证时，该合同不生效，但不生效不是无效，一旦条件成就，合同就生效;如果合同所附条件确定不会实现，就成为一份无效合同了。在本案例中，双方签订的附条件的买卖合同不生效，但不是无效，一旦卖方B先生拿到房产证，合同生效。(本文只供参考，具体法律问题咨询律师。)
作者： [云南-昆明]专长：离婚 婚姻家庭 交通事故 继承 劳动纠纷 律所：云南民定律师事务所777积分 | 帮助30人 | 1个好评电话:
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提问者:热心网友
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你好!担保公司公积金放款其实是用资金监管的模式,它采用的的是凭《收件收据》放款。只有放款成功后,才会制作产证。所以,担保公司短信说可以拿产证和贷款合同了,就说明房款已经打给房东了。接下来,你就可以按照合同的相关约定,办理交房等相关事宜了。
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