有余锡渠写的土地证的宅基地有土地证吗是否有使用权，当地居

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-25 12:02 标签： 土地证使用权类型租赁
我的宅基地是1986年购买的；1988年办理了准建证（当时办的证没有写明时限），并拉了50余车石头下了根基（一米多深），由于父亲病重未能当年盖房，随后母亲瘫痪在床，更是无力盖房，直到2010年12月一直保持88年的样子；1993年我办理了国有土地使用证，核准土地使用面积131.5平米（东西10.5米，南北12.5米）；1998年我打算去盖房，却得知我的宅基地已经正好位于被规划中的丰收巷（南北宽10米的路）上，在咨询了相关部门后，得到再有三两年就修路的答复，我就放弃了盖房的打算；但是直到目前，也未见修路。　　
从2009年开始，我的宅基地就不断受到侵犯。　　
1、先是2009年北邻家将原来位于胡同内的大门改到南边，直接走在我们的宅基地上，并在我宅基地上走水管、硬化门口、修花坛、植树等。我得知情况后，找去理论，得到的说法确是人家理直气壮地说，我的宅基地被规划肯定盖不成房，我要是盖房他就把门改回去。　　
2、然后是2010年夏天东边住户走水管，在我毫不知情的情况下，将我的宅基地南边挖开走管，并将我原先下的石头挖出弃到一边。　　
3、后来是2010年12月份，我得知东边住户又要从我的宅基地上挖沟走天然气管道，我让我爱人去问情况，没想到，他们却态度蛮横地说南边3米是条路，不承认我的宅基地。　　
为了保护依法得到的宅基地，在不得已的情况下我就拉砖在我88年下的石头上垒了40公分高的砖。谁知道我的这一举动，竟然被举报到市长热线，说我在路上建房。规划局的人来了后，看到我有证就走了，后来又来让停工，说是等周一领导上班后和我说事。　　
到了周一下午，市长热线把我孩子叫去说我在路上建房的事，得到我们有证后，就没再说什么。　　
到了周三，市长热线又把我孩子叫去，说东边的住户要在我的宅基地上挖沟走天然气管道，还说这条管道原本天然气公司没打算走，是东边的住户走领导关系请客才拿到的，他们情愿兑钱包赔我的损失。这事在东边的住户代表也曾和我说过，但是我当场就表明了我态度，一是我不能接他们的钱，我在我宅基地的施工并不是针对他们，如果我接了钱就会挨骂，会和他们对立起来；二是如果管道非要从我宅基地上过，那么应该是由天然气公司和说才对。当我给市长热线的回电话说我的想法后，热线办的人却说我不同意他们的解决方案，我的事他们不管了。　　
到了周四，热线办的人又打电话让我孩子到规划局说明情况，回来后得知规划局也是说在我宅基地上通天然气管道的事。中午热线办的人还给我打电话，说东边住户代表带钱来想和我谈，我明确拒绝了，我不想和住户谈，是天然气公司在我的宅基地上挖沟走管，我希望能和天然气公司谈。　　
12月27日早上，热线办打电话让我孩子把我的证送到热线办。到了10点多，规划局带电话告诉我们，说是市领导有交代，说是群众反映我宅基地上垒的砖妨碍了群众通行，下午5点前要么我自己扒、要么规划局去车强扒。这都什么世道，一说一声就要扒。我孩子找规划局去理论，得到的是非扒不可的答复。到了下午5点多，规划局来将我宅基地上垒的砖用铲车推平出5米宽的路。　　
我想问一下：　　
1、既然各个部门都承认我的宅基地，为何不让我维护我的宅基地不受侵犯？　　
2、少部分群众反映的所谓我在我宅基地上垒砖阻碍了通行，那么我的宅基地就应该让他们当做道路通行吗？　　
3、为何那些群众反映的先是占路然后是通气再是占路，而职能部门却是言听计从？　　
4、那些部分群众的通行利益是利益，而我的宅基地的合法利益就不是利益了吗？　　
5、天然气公司为何不见出面和我说这事？　　
6、我应当向天然气公司索赔多少钱合适？　　
7、规划局强扒我宅基地上垒的砖算不算违法？我应当如何讨回公道？　　
8、如果将来修路，我的宅基地上未建房能得到多少补偿，我如何维权？
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　　@dengluzhe2009
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