融创融公馆即将推出23#楼89-113㎡非毛坯房源_网易房产南宁
融创融公馆即将推出23#楼89-113㎡非毛坯房源
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即将推出23#楼89-113㎡非毛坯房源，参考均价10500元/㎡，预计6月份开盘，现正咨询预约中。
本文来源：网易房产南宁
责任编辑：邓晓婷
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阅读下一篇南宁一波开盘潮来了！抢房你准备好了吗？
全国众多城市限购，南宁楼市依然火爆。
本周末，南宁迎来今年以来正式的开盘潮，据密探不完全统计，开盘的楼盘有14家，是今年以来开盘数量最多的一次，南宁楼市的“金三银四”的购房季正式打响！
公寓、精装、洋房、商铺“齐刷刷”
当前的南宁楼市表现出旺盛的购房需求，各楼盘已经摩拳擦掌，在周末终于开盘爆发，预计14家楼盘开盘，产品类型覆盖高层住宅、洋房、精装、商铺、写字楼等，为市场注入新鲜货量。
推出高层住宅的楼盘有：天誉城1-5#楼90-120㎡住宅；江宇都会明珠4/5/7#楼87-116㎡新品；保利领秀前城3/8#楼93-126㎡户型；海华东盟公馆1#楼155-160㎡户型；云星钱隆公馆1#楼101-120㎡房源、南宁江南万达广场推出SOHO公寓及大户型产品。
本周末开盘，三个楼盘推出装修房源，分别为：南宁恒大御景、南宁恒大华府、融创·融公馆。其中，融创·融公馆为融创地产进入南宁的首次开盘，将迎来南宁购房人的“考验” 。
不可忽视的是，商铺也加入到开盘潮的行列，金悦澜湾推出18-58㎡主街商铺，骋望麓涛、南宁恒大城分别推出不同面积的商铺，并有写字楼项目龙光世纪开盘。
预约了也不一定选到房？
此次是“开盘大战”还是“抢房大战”？南宁选房网购房群内，有网友称：“不提前预约开盘时连售楼盘都进不去，很多楼盘都是这样。”
（南宁选房网网友群讨论截图）
不禁让小探想到了上周末绿城春江明月冒雨排队领选房卡的场景，购房者为了能在开盘时优先选到房源也是拼了，该楼盘也迎来开盘。&&&
小探咨询了部分住宅楼盘的预约情况，虽然楼盘负责人并没有告诉具体数据，但纷纷表示住宅类产品预约爆满，对此轮开盘销售信心满满。
购房者是否买单，最终还要看销售的价格是多少。
心理底线渐突破，购房者欲抢购
从今年开始，购房者无奈发现，南宁众多楼盘涨价，南宁选房网数据显示，2月份南宁各区域商品住宅分别为：青秀区 9258元/㎡，环比上涨1.35%；兴宁区7272元/㎡，环比上涨1.7%；西乡塘区6862元/㎡，环比上涨10%；江南区7112元/㎡，环比上涨8.05%；良庆区8712元/㎡，环比上涨10.44%；邕宁区6700元/㎡，环比上涨4.21%。
小编踩盘到凤岭某楼盘时，置业顾问说：“刚开始涨价时大家会觉得贵，但不是我们一家涨，整个片区都在涨，现在购房者也慢慢接受了现在的价格。”
不仅如此，整体房价相对较低的西乡塘区，房价底线也在一步步拉高，有消息称，此次开盘的融创·融公馆价格将超万元，意味着西乡塘区进入万元时代。
另外，在3月22日，江南区拍出新地王，楼面价5000元/㎡，地价上涨刺激着购房者，还能再观望下去吗？
有网友直言：房子越卖越贵，再等怕下一批更贵。
（网友爆料五象新区一楼盘价格过万，开盘基本售罄）
小探提醒：买房还需理性，选择适合自己的才是最好的。
最后，小编整理了本周末开盘楼盘信息，买呢还是不卖呢？自行掂量吧
本周末（3.25-3.26）开盘一览表↓↓↓
(周末开盘楼盘一览)
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融创·融公馆-房价走势
房贷计算器
意向户型：
3室2厅2卫93.00㎡（建面）
3室2厅2卫93.00㎡（建面）
3室2厅2卫93.00㎡（建面）
3室2厅2卫94.00㎡（建面）
3室2厅2卫94.00㎡（建面）
3室2厅2卫92.00㎡（建面）
3室2厅2卫92.00㎡（建面）
3室2厅2卫92.00㎡（建面）
3室2厅2卫93.00㎡（建面）
3室2厅2卫90.00㎡（建面）
3室2厅2卫91.00㎡（建面）
4室2厅2卫125.00㎡（建面）
4室2厅2卫118.00㎡（建面）
4室2厅2卫113.00㎡（建面）
估算房价：
购房性质：
首付比例：
贷款年限：
30年(360期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
贷款利率：
%*可手动修改
还款方式：
意向户型：
3室2厅2卫93.00㎡（建面）
3室2厅2卫93.00㎡（建面）
3室2厅2卫93.00㎡（建面）
3室2厅2卫94.00㎡（建面）
3室2厅2卫94.00㎡（建面）
3室2厅2卫92.00㎡（建面）
3室2厅2卫92.00㎡（建面）
3室2厅2卫92.00㎡（建面）
3室2厅2卫93.00㎡（建面）
3室2厅2卫90.00㎡（建面）
3室2厅2卫91.00㎡（建面）
4室2厅2卫125.00㎡（建面）
4室2厅2卫118.00㎡（建面）
4室2厅2卫113.00㎡（建面）
估算房价：
购房性质：
原住房面积：
首付比例：
贷款主体：
贷款年限：
30年(360期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
贷款利率：
还款方式：
意向户型：
3室2厅2卫93.00㎡（建面）
3室2厅2卫93.00㎡（建面）
3室2厅2卫93.00㎡（建面）
3室2厅2卫94.00㎡（建面）
3室2厅2卫94.00㎡（建面）
3室2厅2卫92.00㎡（建面）
3室2厅2卫92.00㎡（建面）
3室2厅2卫92.00㎡（建面）
3室2厅2卫93.00㎡（建面）
3室2厅2卫90.00㎡（建面）
3室2厅2卫91.00㎡（建面）
4室2厅2卫125.00㎡（建面）
4室2厅2卫118.00㎡（建面）
4室2厅2卫113.00㎡（建面）
估算房价：
购房性质：
首付比例：
贷款主体：
贷款年限：
30年(360期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
公积金利率：
贷款利率：
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还款方式：
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首付： 万元
贷款： 万元
利息：万元
目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；
购买首套房时，最低首付为2成，利率为基准利率 ：
购买二套房时，最低首付为4成；
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2018年下半年最新
28#楼新品开盘入住
日21#、22#已开盘开盘
获取预售许可证
：南房预字(2017)第072号
获取预售许可证
：南房预字(2017)第037号
28#楼新品开盘开盘
获取预售许可证
：南房预字(2016)第090号
融创·融公馆户型图
137.5万/套
102.3万/套
102.3万/套
129.8万/套
103.4万/套
力鹏鲲 实际看房
旁边就是瀚林新城，可以享已开业的沃尔玛超市配套。总体还是不错的。
比较接近市中心，交通位置还是不错的。
11000元/㎡
17000元/㎡
融创·融公馆楼盘相册
融创·融公馆楼盘信息
休闲：邕江，江滨公园，民生广场，新秀公园、朝阳广场
学校：壮志路小学，江北小学，秀田小学（引进）
医院：南宁市同济医院、中医学院瑞康分院、桃源路区人民医院、广西医科大
菜市：水街、新阳路水街市场、边阳农贸市场、
学校：江北小学、华强小学、新阳路小学、市一中、第十五中、市第一职业学校、广西工商职业技术学校。
银行：建行、农行、商行、工行、中行俱全；
购物：朝阳广场、万达广场、百盛、沃尔玛、南城百货、梦之岛百货、三华路特大型批发市场
融创中国控股有限公司
物业费/物业公司
1.50元/平米.月／重庆融创物业管理有限公司南宁分公司
新阳龙腾路口: 34路、706路、610路、35路、606路、57路、40路、58路、202路、3路、205路、79路、804路、208路
龙腾新阳路口: 34路、61路、610路、501路、75路、805路
龙腾路南: 34路
龙腾江北路口: 34路
永和桥北: 34路、608路、69路
江北边阳路口: 34路
江北义忠路口: 34路
江北北大路口: 34路
北大北际路口: 706路、35路、46路、17路、76路、205路、18路、207路、5路
新阳立交: 706路、501路、35路、606路、57路、40路、58路、202路、3路、205路、79路、804路、208路
北大江北路口: 706路、35路、46路、76路、205路、207路
永和北际路口: 608路、69路
永和北大路口: 608路
北大华西路口: 501路、36路、604路、207路
永宏小区: 606路
新阳北大路口: 36路、81路、57路、203路、40路、58路、604路、17路、202路、3路、18路、79路、208路
新阳龙腾路口: 203路
新阳立交: 203路
绿化率／容积率
预售许可证
南房预字(2017)第072号
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平均价格&待定
平均价格&待定
平均价格&12000元/㎡
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平均价格&待定
平均价格&12000元/㎡
17000元/㎡
同价位楼盘
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20000元/㎡
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17000元/㎡
19000元/㎡
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融创融公馆预计2017年4月开盘将推5#
-& 17:29:34来源：房掌柜整理
[摘要]融创融公馆预计2017年4月开盘，将推5#建面103平三房、建面120平三房房源，敬请关注! 融创融公馆绿化率为35%。 免费咨询电话：转57697 融创融公馆均价：待定元/平方米楼盘详情|楼盘图库|最新动态...
　　预计2017年4月开盘，将推5#建面103平三房、建面120平三房房源，敬请关注!　　绿化率为35%。
免费咨询电话：400 697
均价：待定元/平方米
责任编辑：王新娴
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