成都锦江区二手房房价2O几万的有没有

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还没关注列表网?一大波金豆等你拿!5月成都主要区县新房及二手房房价一览 锦江区已逼近2万
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2017年成都楼市出台了“史上最严调控政策”,根据通知,成都从24日起实施限购政策。继去年推出的城南限购后,此次限购区域不仅辐射扩散到12个区域,也将二手住房纳入限购范围,并加强户籍及社保的资格审核。
将二手房纳入限购范围
强化户籍社保要求
在限购占据各大热门头条的一天后,成都市房管局正式发布官方最新权威解读《2017年商品住房限购政策知识回答》,19问全面解读限购新政。其中限购区域和买房条件成了大众最关心的问题。
其实房价有三种存在形式:要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动,成交价格是供需双方博弈后的结果,申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格,而申报价格质量非常差。
“限购、限贷、限售等政策持续密集出台,调控效应在5月开始显现。”有业内人士指出,二手房纳入调控政策范围后,对市场已造成了较大影响。受政策限制,不少购房客户失去购买资格或置业成本上升,令市场需求明显减少。而业主方,放盘出售房源的意愿也有下滑,前期脱离实际市场报价的现象也得到很大程度缓解。中原地产研究中心发布的统计数据也显示,4月楼市成交整体下行,其中一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。上海、广州、福州、苏州等城市的成交下降明显,跌幅均超过三成。
一系列限购政策的出炉,不仅对市场起到了抑制作用,而且对有着刚性需求购房的客群设置了更高的门槛!来自巴中的王云生告诉记者,想到孩子在成都读书,打算今年在成都购置一套住房,去年下半年涨势太猛就考虑缓下,哪知道现在没有成都户籍的外地人却不能买房,深感郁闷。“2月份到成都看了几个楼盘没相中,如今正打算买一套改善户型,却遇限购,表示很无奈。”
成都04月新房均价10110元/平,成都05月新房均价10408元/平,环比上月增长2.95%。
成都4月二手房均价9403元/平,成都5月二手房均价9612元/平,环比上月上涨2.23%,同比去年同期上涨16.34%。
对此,263理财财富网小编也整理出5月份《成都主要区县房价、热门楼盘价格表》,让大家对当前的成都房地产市场有个大致的了解与掌握。
5月成都各区县二手房挂牌均价
以上就是263理财财富网小编为您整理出的成都房价走势最新消息,虽然成都楼市调控政策有多种限制,但部分刚需族在这个时候购房是一个不错的选择。
16HOUR运营编辑 陈章斌
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