没有升值的门面房子过户手续费费贵吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-21 08:23 标签： 门面房会升值还是贬值
知道的说说商铺过户费用有哪些?
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最新回答 (3条回答)
本人想转让商铺,有经验的来说说。
找商铺,要注意点什么问题
关于店面升级的说说
代办房产过户费用有哪些 房产过户费用是多少
铺位还有转让费的吗?转让什么费?具体说说!不是只交月租就行了吗?
商铺以公司名义买卖,税收怎么收取的?
竞租商铺的押金有哪些注意的方面,例如没有竞租成功,会不会克扣押金之类的,最好,有竞租过的人说说,
有谁说说房屋交易税怎么收取的
/jingyan/ask/22/118446.htm 知道的说说商铺过户费用有哪些?有问题 @ 爱问Powered
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更多惊喜等着您！门面房不过户有些什么费用_重庆市政府公开信箱
重庆市铜梁区政府公开信箱
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邮件字号：
发布单位：
铜梁区政府
来信内容：
门面房不过户有些什么费用
门面房过户有些什么手续和费用？
办理单位：
铜梁区政府
办理结果：
来信人，您好！
您反映的问题经转区国土房管局、区地税局调查处理，现回复如下：
根据《重庆市人民政府办公厅关于公布重庆市减轻企业负担政策措施目录清单（第二批）的通知》（渝府办发[2015]29号）文件规定，非住宅登记费用550元/件，转让手续费为成交价的1%，转让双方各承担50%。关于相关的税收征收标准。以下为卖房税种：营业税（税率5%，计税依据本次交易金额抵减取得门面成本），（营业税附加：应纳营业税的12%），（个人所得税税率1%；土地增值税税率单位为8%，个人为6%；印花税税率0.05%；计税依据均为本次交易价格）。以下为买方税种：契税税率3%，印花税0.05%，计税依据均为本次交易价格。同时注意：纳税人申报价格明显较低时，依照二手房评估价格征税。
感谢您的来信！
发布时间：
ICP备案编号：渝ICP备号门面过户费怎么算_2017门面过户费怎么算
门面过户费怎么算_2017门面过户费怎么算
编辑：美凤
　　门面，指商店房屋及沿街的部分，指店铺外表。下面是小编整理的门面过户费怎么算?欢迎大家参考!　　一、税费　　1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。　　2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。　　3、契税。商铺的契税为成交价的3%。　　4、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%　　5、营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。　　6、工本费。工本费是每本约240块钱。　　7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。　　二、银行按揭所需费用　　1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。　　2、按揭合同工本费380元/套。　　3、商品房案值评估费，一般是总房价的3‰――5‰。　　注：投资商铺的购房者需注意，一般情况下按揭只能贷款50%，并且贷款的最长期限为10年。　　上家　　重要前提：上家一定要提供出当初买进的全额发票、契税发票、交易手续费、买卖合同等原始凭证。这里着重要注意的是，全额发票，有很多业主只能提供出当初的首付款发票，这是什么原因呢?因为当初他是用首付加贷款的形式购买了该物业，那么贷款的这部分房价款开发商在收到款项后，为了偷逃漏税，少开了发票，绝大部分的业主是不知情的，所以轮到我们帮他出售时，我们就如胡沪语所言“吃药”了。如果出现这种情况，唯一解决解决方法就是，找开发商补开了。　　第一：营业税：(合同价-买入价)X5.55%　　第二:个人所得税 (合同价-买入价-营业税)X20%　　第三:印花税 合同价X0.5‰　　第四:佣金 比例就不说了　　下家　　第一:契税 合同价X3%　　第二：交易手续费 合同价X5‰ (没错,是千分之五,100万的合同,交易手续费要5000元,而且是下家一个人出)　　第三: 印花税 合同价X0.5‰　　第四:佣金 比例就不说了
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