如何选好美国投资移民项目？
全部答案（共1个回答）
一：好的美国投资移民项目，它的法律文件必须是完整的。
　　依照正常的法律逻辑推理的过程应该是这样的：结论—理论支持—证据支持。在审核一个EB-5项目的时候，要把投资项目和EB-5移民项目分开审理。比如说投资一个酒店项目，那就要看酒店项目本身的文件是否齐备，然后才是与移民相关的比如：区域中心批文，TEA文件，予批准文件，就业报告，PPM等等。
　　二：好的美国投资移民项目，资金结构必须合理。
　　芝加哥项目之所以出问题，是因为他们采取了一连串的资金联动行为，也就是说有了第一笔资金才有第二笔资金，有了第二笔资金才有第三笔资金。项目本身的构想和设计是没有问题的，而是资金没有到位的问题。所以，要选择好的项目必须要从资金组成结构和资金来源两个部分去深入分析。这里面EB-5投资人所占比例不是最终考核点，关键是其他资金能否落实。及时EB-5所占资金只有1%，那99%的资金不能到位，项目一样是做不起来。
　　三：好的美国投资移民项目，需要看项目方的背景。
　　项目方的背景分为两个方面：一个是专业背景，一个是资金背景。专业背景决定着能否将项目做好，你不必指望一个做IT的公司去做好房地产，比尔盖茨也不投资房地产。资金背景决定着项目能否做起来。通常应该选择更加专业和更有实力的公司。但是，也要清楚，项目方自身实力不等于要开发的EB-5项目的实力，关键是两者之间的关联有多少?比如说一家大的房地产公司要开发一个EB-5项目，它的资质和技术能力没有任何问题。但是，如果这家公司和EB-5项目之间没有任何资金关联，那么项目出现问题后，从法律意义上讲，这个房地产公司完全可以不负任何责任。目前，芝加哥项目就是这样的。
为吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会，美国于1990年开始实行EB-5投资移民项目。此类签证每年有10 000个名额。根据此方案，外国移民申请人在美...
我觉得应该选一些透明度较高的移民公司。有些时候大的移民公司不一定好, 即使他们公司大, 也保障不了项目的安全性, 所以对投资人来说, 透明度高的公司絶对比其他...
答: 申请德国留学就业如何？
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这个不是我熟悉的地区美国移民方式那么多，你应该如何进行选择！_社会新闻_新闻资讯_千华网
美国移民方式那么多，你应该如何进行选择！
美国一直以来是受大家追捧的一个国家，不少人都把美国当做自己移民梦的首选之地。美国作为老牌的移民大国，拥有各类不同的移民方式，而怀有美国移民梦的国人则试图通过一切可能的方式获得美国绿卡，实现自己的美国梦。
不过，现在移民美国的方式这么多，比如说工作移民、结婚移民，还有近两年&火上天&的投资移民。申请人想每尝试每一种方式是不可能的事情，唯有找到最适合自己的移民方式才是最好。究竟国人应该选择哪种移民美国的方式更好一些呢？永铭国际请您往下看。
方法一：投资移民&&最火、排期、有风险
美国eb5投资移民是美国第五类职业移民项目。永铭国际移民专家表示，美国投资移民对于投资人的要求低，仅仅要求申请者提供合法的资金来源证明，并通过对美国进行区域中心项目或直接投资项目的方式移民，投资金额分为50万美金和100万美金两种，投资至少维持5年时间，到期后会返还。若能额外创造10个就业机会则可以获得美国永久绿卡。
相对来说，投资移民比较方便，是现在最流行的一种移民美国的方式，申请人数非常多，目前处于排期。虽然投资移民的申请条件宽松，但有一定的风险，想要成功移民美国，关键是选择一个好的投资项目和一家专业资深的移民机构协助办理。
方法二：结婚移民&&最容易、最快
结婚移民，也就是指通过&嫁、娶一个美国公民&来获得美国绿卡，这是美国移民方式中最快最便捷的，但是也存在不少争议。
为了绿卡才结婚的，为了爱情才结婚的，真结婚的，假结婚的，应有尽有。特别是对于女性而言，此方法太简单了，只要有一个美国公民能与她结婚，绿卡便可唾手可得。
永铭国际移民专家提醒诸位，虽说婚姻最快最便捷，但万不可假结婚，不仅不合法，也有很大的风险，骗财骗色被遣返的例子也不在少数！
方法三：工作移民&&要求高、专属人群、花费少
相对投资移民来说，美国工作移民，花费成本少，但是对申请者的能力要求非常严格。美国工作移民，有多种不同的类别。
第一类是杰出工作人员。此类职业移民适合于三大人群： 科学，艺术，教育，商业或体育等特殊领域的杰出人才；杰出的教授或研究人员；跨国企业经营管理人才。第二类是具有高等学历或特别能力的专业人士。第三类是专业人士，技术工人或非技术工人。
以上就是关于美国移民方式的介绍，主要针对各类移民的特点和分类进行了大致的解析，如需更深入了解各类移民方式的具体政策和申请条件，可免费咨询永铭国际高级移民顾问。永铭国际作为国内首屈一指的高端移民机构，拥有美国移民的诸多优势资源，如顶级外籍律师团队、精英文案团队和最具保障的美国投资项目等。移民美国，就选永铭国际！
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责任编辑：辛芜医生如何选择移民美国项目?
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& &医生这个职业，如果想，选择哪种移民方式比较好呢？美捷达移民律师表示：医生这个职业，可以选择的移民方式比较多，EB-5投资移民可以选择，EB-1类移民也可以选择。如果申请人不着急现在去美国，那么可以选择美国职业移民第二优先类别，即EB-2类别下的NIW国家移民人才移民。下面，就带大家分析一下这个项目。
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& & NIW国家利益人才移民申请条件
& & 按照美国移民法规定，美国职业移民申请方式分为5类，其中第二类简称EB-2，主要面向高学历人士。在这个类别下，又分为两类：一类需要申请劳工证，另一类则不需要申请劳工证。不需要申请劳工证的又被称为国家利益豁免，简称NIW（全称National Interest Waiver）。
& & 原则上，任何人都是可以申请NIW移民项目的。按照美国移民法的规定，申请该项目必须满足EB-2的申请条件，即拥有“高等学位”或者“特殊技能”。高等学位指的是硕士及以上学位，并且在需要的“高等学位”的工作领域内工作，或者是在传统的专业领域内工作。本科毕业要有学士学位，再加上五年以上相关专业领域内的工作经验。
& & 医生如何判断自己是否符合NIW移民项目
& & 因为NIW移民项目不需要美国雇主提供的永久工作职位，可以直接提出移民申请，一步到位获得永久绿卡。所以，这个项目渐渐走进了大众的视野。那么，作为医生这个职业群体里的申请人，如何判断自己是否符合NIW移民项目的申请要求呢？
& & 美捷达移民律师认为，申请人应该从以下两个方面进行判断：
& & 一方面是看申请人的硬件条件，即学历、论文、专利、引用次数、审稿次数、媒体报道或获奖等需要很长时间积累起来的成就。任何一个科室的医生，例如内科、外科、妇产科、儿科、五官科、肿瘤科、皮肤科、中医科、传染科、精神心理科、营养科等等，只要符合条件，都可以提交申请。
& & 另一方面是看申请人的软件条件，即专家证言。也就是懂行的人对申请人的积极评价。移民官一般是本科毕业，对于申请人的专业领域，几乎是门外汉，因此要让他们了解申请人的专业方向和影响，就需要有业内专家的介绍。推荐人写一份好的推荐信，对申请人的成功会起到非常大的作用。
& & 美捷达移民律师建议，在选择办理移民手续前，最好先做一次移民评估，弄清楚自己到底符合哪一个移民类别的申请条件，然后再选择相对应的移民项目。
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投资人如何选择美国投资移民项目
随着早期的费城、宾州美国投资移民基金登陆中国并被广大投资人接受认可后，至今陆续已有数十个区域中心的项目抵达中国。据美国移民局官方统计，截至去年10月底，共计在美国移民局注册并获得审批的州达到29个，区域中心多达73个，另外，还有超过40个左右的区域中心申请有待移民局审理。面对名目繁多的区域中心投资项目，如何做出明智的选择将是投资人迈向成功的第一步。
九成美国投资移民 首选区域中心
美国于1990年创建eb5投资移民项目，目的在于促进经济发展，创造就业机会。只要投资者选择美国任何地方投资100万美元以上的设立企业，并创造10个就业机会，即核发两年有条件移民签证；若两年后该投资仍在正常运转并保有10个就业名额，则投资者可获得正式永久居留权。
2002年美国政府对EB5投资方案进行了修正，投资者如果投资到区域中心则只需50万美元，且享受&间接&创造就业机会的弹性资格。
EB5类别的移民每年大约有10000个绿卡名额，其中3000个名额预留给投资在区域中心的投资人。从历史数据来看，每年只有约1000名外籍投资人通过eb5投资移民美国。近些年来，随着eb5区域中心数量的增多，这一数字已有所增长。据美国移民局统计，90%以上的eb5投资者选择投资区域中心，而不是建立自己的公司，区域中心成为投资者的首选。
专家提醒：项目选择须深入了解背景
经过美国移民局认可的区域中心拥有至少一个或多个投资移民的项目，每个州的区域中都根据自己的地理及经济发展优势推出越来越多的项目。
各州都有优势投资项目，比如说沿海和夏威夷州主要发展以海滨度假旅游或教育产业为基础的综合项目，南达科塔州重点发展农业和畜牧业以及风力发电项目等，加州影业中心则因为鲜明的产业特点而集中于大型娱乐影视行业。
那么面对名目繁多的区域中心投资项目，投资人该如何选择才是明智之举？目前美国投资移民项目可以分为两类：第一类，直接投资当股东型；第二类，借贷型。直接当股东类优势是有可期收益，劣势就是将相应承担投资风险，顺利的话，投资者即可以赚到钱，也可以拿到美国绿卡。但是最差的情况是投资失败，没有办法取得绿卡。
为了确保降低投资风险，确保客户顺利移民，目前很多移民公司推荐的项目大都是借贷型。涂意娟建议，选择借贷型投资项目要考察区域中心项目是否有成功的历史和经营模式，最核心就是考察项目本身即借贷公司的还款能力、商业信誉、担保情况等。还款能力可以从企业发展的趋势和企业的营业情况来了解。公司的商业信誉建议投资者可以参考世界级的评级机构如穆迪、惠誉的评级标准。担保情况是投资者一定要弄清楚，当借款的企业无法按时返还款项时，由谁来保证还款的责任。举例来说，在南州北新环保风电项目中，如果风力发电厂无法还款时，该企业的母公司北新电力集团将承担还款的责任。所以对于投资者来说，详细了解项目的背景非常重要。游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
在选择美国投资移民EB-5项目时，怎样的项目方是靠谱的？
　　方的实力是考察EB-5项目的一方面。事实上，在EB-5项目中，很少或几乎没有任何项目方会承认自己的项目不靠谱、缺乏经验和实力，其EB-5项目不会开工、烂尾或者不能返还投资人本金。那么，投资人该从哪些方面来考察项目方是否靠谱呢?目前，兆龙移民推出的波特兰百老汇大厦项目正在火热认购中，该项目不仅项目方实力雄厚，更为EB-5资金安全提供了多重法律保障。　　兆龙移民表示，真正靠谱的项目方应当是：　　一、长期从事本行业，并有大量的成功记录　　业绩是综合实力的体现，一个建筑地产类型的EB-5项目必然离不开经验丰富、拥有成功记录的，长期从事建筑行业并拥有大量的成功纪录能够在一定程度上确保EB-5项目的顺利建设直至开业。　　作为波特兰百老汇大厦项目的开发商，BPM集团为Walter C. Bowen所有，Walter Bowen拥有在美国西部开发、经营和持有大型房地产资产40年以上的经验，资产总额超过10亿美元，已经在波特兰成功建设多个地产项目，例如：法诺溪办公园区、伯恩赛德桥头67街区、拉德大楼、Park 19等等。　　二、有把握项目的实力和良好的信誉　　把握项目的实力和具有良好的信誉是考察开发商背景的又一重要因素。作为地产开发商，在地产项目建设时，通常都会进行银行融资行为，银行会根据项目的具体情况进行综合的评估，如果项目开发商在项目建设成功之后，没有按时返还银行贷款，就会影响到下次的银行贷款，因此，项目方的实力和信誉是非常重要的。　　　　作为波特兰百老汇大厦项目的总承包商，保富集团(Balfour Beatty Company)旗下的霍华德·赖特公司(Howard S. Wright)从业超过120年，是美国第三大建筑商。每年交付超过30亿美元的项目，荣获美国多个建筑奖项和荣誉。　　三、不依赖EB-5资金　　EB-5资金安全是EB-5投资人关注的焦点，兆龙移民一直倡导使用有效的风控手段将EB-5投资风险维持在合理和较低范围内，并以美国律所的专业背景保护EB-5投资者的权益直至投资款返还、永久绿卡下发阶段。（添加微信号：zhaolongyimin888咨询在线即时顾问）在EB-5项目资金安全方面，我们不仅会综合评估EB-5项目的资金结构，更会为投资人争取“真实有效”的资金安全措施，并会以法律文件的形式落实。　　一个不依赖EB-5资金的项目充分证明了项目方或开发商对项目的强大信心，他们会使用“股权”、“过桥贷款”等资金预先建设项目，如果项目建设期间因为资金问题停滞工期，EB-5投资资金也能够充分的得到安全和保障。　　在波特兰百老汇大厦项目中，开发商已经使用股权和建设贷款开始了项目的初期建设，还将继续使用该资金作为项目的“过桥贷款”，直到EB-5资金释放到项目中。（您可以拨打电话010-或者登录官网www.zhaolong.net进行咨询）此外，波特兰百老汇大厦项目的EB-5资金将由美国投资移民行业最大的资金监管公司、第三方资金管理专家NES Financial审计和控制，以确保EB-5资金提供给百老汇Radisson Red酒店写字楼大厦项目。应EB-5投资人的要求，将为其提供每月项目资金报告。　　不止是实力雄厚项目方 多重法律文件保障资金安全和绿卡获批　　波特兰百老汇项目不仅拥有实力雄厚的项目方和专业可信的EB-5团队，更为重要的是该项目在保护EB-5投资人资金安全方面和绿卡保障方面拥有多重保障：　　1、法律文件锁定2倍净价值：项目方依法律合同锁定1.08亿美元——约合EB-5投资2.18倍的项目净资产，为EB-5进行还款担保!　　2、英国保险巨头劳埃德诚意承保3亿保单：英国保险巨头劳埃德公司为全体投资者提供I-526和I-829被拒还款保险! 担保金额高达三亿元人民币!开发商已支付I-526保单费用，客户无需另行支付保费!　3、　项目已经于2016年6月开工建设，拥有完工保障，仅建筑阶段就可完成所有投资人所需的十个就业，也就是说项目建设完成，投资人的正式绿卡便胜券在握。　　兆龙移民重要提醒：切勿根据片面的信息 做出投资行为!　　在选择EB-5项目方面，兆龙移民选择EB-5项目的关键在于项目本身的可靠性，以及开发商给予EB-5投资人权益的保护力度，并且提供真实、有效的法律文件保障。作为中国真正具有15年美国法律执业背景的移民中介及法律服务机构，兆龙移民将为投资人法律服务至永久绿卡和50万美元返还阶段。我们也希望投资人在选择EB-5项目时，不要盲目的在片面信息的误导下，做出投资行为。　　类似于波特兰百老汇大厦这样在资金安全和绿卡保障方面拥有多重法律文件保护的项目已经少之又少，有意向的申请人还请不要错过，目前该项目的名额正在火热认购中，有意向的申请人可以拨打兆龙移民热线010-或者登录官网www.zhaolong.net进行名额预定。
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