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棚户区改造补偿标准2016
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。
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日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在全国资源型城市与独立工矿区可持续发展及棚户区改造工作座谈会上强调，要加快资源型城市可持续发展，推动独立工矿区转型，加大棚户区改造力度，&三位一体&推进，着力破解城市内部二元结构难题，带动内需扩大和就业增加，走可持续的新型城镇化道路。
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&&&&&& 1、政策优惠，阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题，对已经取得房屋所有权证的房屋，依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。
&&&&&& 2、破解复杂问题，必须坚持原则性和灵活性相统一，创新工作思路，用好、用活、用足政策；
&&&&&& 3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。
&&&&&& 4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。
&&&&&& 5、要充分利用棚户区在历史上形成的优点，并挖掘其潜力。
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&&&&&& 政策
&&&&&& 棚户区改造按照&政府主导、市场运作&的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造，既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务，还可以缓解政府筹资压力，提高改造效率。
&&&&&& 意义
&&&&&& 实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。各地对棚户区改造实行了&保底&安置，安置标准普遍达到了户均45平方米以上，保证了实施改造后群众居住水平都能明显提高。棚户区改造还要求加强改造建设和安置住房分配过程的公开透明，维护棚户区群众的知情权和参与权，确保分配结果群众满意。
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&&&&&& 补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种，一就是你说的1：1.5的面积置换；二是房屋重置成新价格，就是把你房屋这算成价格，这个和房屋的新旧、、结构都有关系；三是其他的搬迁奖励。关于面积认定，你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这个，一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。就你所说的情况，你家应该是有院子、有房子，有些地方可能会对院子中的自建房屋进行置换，原因是因为棚户区行成已久、历史遗留问题多、分户多等原因，自住面积不够，自然行成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积，以及一部分先进补偿。请具体根据当地的政策和情况而定。
&&&&&& 结语：以上就是小编为大家介绍的棚户区改造补偿的相关信息，相信大家读了上面的文章后，对棚户区改造补偿有一定的了解了吧！如果你还想了解更多有关棚户区改造补偿方面的信息，就请关注美乐乐家居网之装修攻略，这里有更多精彩与您分享！
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农村棚户区改造是打着改善民生的幌子，抢夺农民手中的土地就象英国早期的圈地运动一样。
国家的政策是好的就到有些人手里就变了，分的地方离上班学校都远，还都是顶楼想不是顶楼就得给人1万，一平方还得交350元
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mll_***点评了
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经营网站备案信息政府棚户区改造，我家因为钉子户得不到补偿款怎么办？
我家今年棚户区改造，有一个政策，动迁办把我们社区以十五户为一组划分，如果在规定时间内十五户都搬走，则十五户每户都能得到两万元补偿。我家这组现在有两家就是不搬，钉子户，现在不够十五户，但是这十三户都在规定时间搬走了，政府不给其他十三户补偿款，怎么办啊！
16-04-19 &北京市政府近日公布“2016年棚户区改造
北京2016拆迁计划！大面积拆迁真的来了！快看有没有你家！ - 生活_【北京联盟】
北京2016拆迁计划！大面积拆迁真的来了！快看有没有你家！
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北京联盟摘要：北京市政府近日公布“2016年棚户区改造
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北京市政府近日公布“2016年棚户区改造和环境整治任务”，全市16个区共有335片棚户区列入了今年的改造和环境整治任务。按照此前的规划，2017年底前，北京要完成棚户区改造15万户。北京联盟 /北京联盟 /西城区共40个项目实施项目25个北京联盟 /北京联盟 /储备项目15个北京联盟 /北京联盟 /东城区共23个项目实施项目12个北京联盟 /北京联盟 /储备项目11个北京联盟 /北京联盟 /朝阳区共52个项目实施项目23个北京联盟 /北京联盟 /储备项目29个北京联盟 /北京联盟 /海淀区共86个项目实施项目26个北京联盟 /北京联盟 /储备项目60个北京联盟 /北京联盟 /丰台区共41个项目实施项目20个北京联盟 /北京联盟 /储备项目21个北京联盟 /北京联盟 /石景山区共12个项目实施项目6个北京联盟 /北京联盟 /储备项目6个北京联盟 /北京联盟 /郊区54储备项目昌平区10个北京联盟 /北京联盟 /怀柔区9个北京联盟 /北京联盟 /房山区9个北京联盟 /北京联盟 /通州区8个北京联盟 /北京联盟 /顺义区6个北京联盟 /北京联盟 /门头沟区5个北京联盟 /北京联盟 /平谷区3个北京联盟 /府前街旧城(二期)北京联盟 /小辛寨 北京联盟 /南大门北京联盟 /大兴区2个北京联盟 /黄村车站北里1-7号楼区域 危改北京联盟 /青云店中心镇区 新增棚户区北京联盟 /密云区1个北京联盟 /新农村刘林池 新增棚户区北京联盟 /延庆区1个北京联盟 /延庆镇南辛堡民主村北京联盟 /北京联盟 /更多精彩关注微信公众号：北京联盟 /北京范儿 微信号：beijingfanr北京联盟 /北京范儿、国际范，范，网罗北京最前沿咨询。定期推送北京文化，同城活动，吃喝玩乐，，商家优惠等诸多内容北京联盟 /
北京2016拆迁计划！大面积拆迁真的来了！快看有没有你家！
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来源：雅安日报 时间：
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位于市区雅州大道一侧的魏家岗安居房
“环境得到优化，城市美了，生活也美了。”从昔日连片破旧的棚户区，到规范化管理的住宅小区，棚户区改造让越来越多的市民居住环境得到改善，同时也享受到发展的红利。
去年，我市建成危旧房棚户区改造和保障性住房套，货币化安置完成户，圆满完成了各项目标任务。今年，我市房棚户区改造的目标是套，其中实施农村危房改造户，改造城镇危旧房棚户区套，发放租赁住房补贴户。
按照部署，我市将围绕提升货币化安置比例、争取金融支持等，采取先易后难，分类实施的方式全面推进危旧棚户区改造。
目标即是发展的航标。对于当前雅安而言，棚改不仅是一项改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件的民心工程，也是扮靓城市容颜，提升宜居指数的“加速器”。
棚户区“变身”住宅新小区
日上午，记者来到位于市区雅州大道侧的魏家岗安居房，昔日这里连片破旧的棚户区面貌已消失不见，取而代之的是风貌统一的高端住宅小区。
“以前根本不敢想，退休以后还能住上这么好的房子。”居住环境发生如此大的变化，岁的孙康伟感慨万千：“这一片改造前就是棚户区，我们老两口和小孙女挤在不足平方米房子里。孩子小的时候，一家人挤着住还无所谓，她长大后就不方便了，无奈之下，只能用柜子和纸板把房子隔成两间。”
年，魏家岗棚户区改造项目正式启动，孙康伟和他的邻居们终于等到了圆梦的机会。
地下停车场、道路、绿化……这些商品房小区才有的“配置”，现在孙康伟家所在的小区也也有了。再看孙康伟现在的新家，不仅有独立的厨房、厕所，还有了阳台。让孙康伟感到最高兴的是，小区周边还规划有幼儿园。
“要岁了，还能和家人一起住进这么好的小区，很知足。”生活环境好了，孙康伟的生活变得更充实了，除了每日按点接送小孙女上学，也有了更多时间和精力专注自己热爱的书法和绘画。
打造城市文化展示第一窗口
近几年，雅安城东无疑是城市发展的“主阵地”，无论是商品房开发规模化发展，还是大型场馆建设，都为区域注入了强大的活力。
而这样的发展，得益于棚改相关政策的环环相扣，同时也离不开搬迁群众的理解和支持。对此，雨城区姚桥新区汉碑村搬迁户王霞最有发言权，“政策已经足够优厚，哪里还有不搬的道理？”王霞坦言，城市建设，作为市民都理应支持，更不能做发展的“绊脚石”。
如今，王霞一家也如愿搬到了崭新的安居房，在王霞看来，汉碑路安居房的建设可以用“又快又好”来形容，生活环境好了，日子过得也有滋味。
“看着城市环境越来越好，回想之前自己的付出也值了。”虽说原来的家不再了，但王霞每隔一段时间就会带着老人和孩子到雅安生态博物馆走走看看。
按照规划，高颐阙改造项目分为两期：一期项目，占地亩、总投资达万元的公园，自去年月开工以来，在各方共同努力下，目前，该项目已基本完成；二期工程为历史文化特色旅游街区项目也已纳入建设规划。
据项目相关负责人介绍，该项目不论是文化效益、生态效益、社会效益，还是经济效益，都十分突出。它的打造，不仅提升了雅安城市知名度，将成为雅安城市新名片。
转变职能推进棚改货币安置
去年，我市制定出台了《雅安市雨城区中心城区政府购买棚户区改造服务管理办法》（以下简称《管理办法》）。《管理办法》明确，政府购买棚改服务主体和承接主体的基本条件、部门职责、购买的基本程序以及购买棚改服务的范围、主要内容和购买所需资金的来源等。《管理办法》是棚改项目向国家政策性银行（国开行、农发行）申请融资贷款的重要政策依据。
目前，我市市本级高颐阙、青衣江右岸棚户区（城中村）改造项目（户）获得农发行万元棚户区专项贷款的授信，其中高颐阙棚户区（城中村）项目的贷款万元已到位。
“通过转变政府职能，引导社会力量参与棚户区改造，有利于进一步加快推进城镇棚户区和危房改造。”市房管局相关负责人介绍，今年，我市将按综合整治类、企业自主改造类、城中村征地搬迁改造类等种情况分类进行危旧棚户区改造的同时，加大推进棚改货币安置，鼓励棚户区群众采取自购商品房或由政府购买商品房进行安置方式。
同时，进一步实施政府购买棚户区改造服务，通过发挥市场机制作用，把政府直接提供的城市棚户区、其他危旧房棚户区及配套基础设施等公共服务事项，按照规定的方式和程序，交由具备条件的社会力量承担，并由政府按照合同约定向其支付费用。预计到年，我市将基本完成现有城镇棚户区、城中村和危房改造的工作。
雅安日报北纬网记者高小松
中共雅安市委&雅安市人民政府&主办
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