农村房屋征收政策有房产证的房屋与没房产证的征收有何区别

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房屋产权证VS土地使用权证VS房地产权证 三者有何区别
来源:吉屋网络整理 &&发布时间:
买房要有房产证,可是你知道房产证其实分两部分么?你以为土地使用权证就不重要么?还有房地产权证书又是什么?房屋产权证VS土地使用权证VS房地产权证房屋产权证名词解析:房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。作用:有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保护.如是买的一手房,有商品房买卖合同来保证利益.如是二手房,则基本不可以买卖,不然利益得不到保障.小提醒:如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。&土地使用权证名词解析:又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。 作用:该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。小提醒:房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。&房地产权证名词解析:在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记,对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定,颁发房地产权证,即大产证。 对新建商品房,法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后,由购房者取得的房地产权证。 作用:房地产权证将《房屋所有权证》和《土地使用权证》合二为一,为房屋买卖交易、租赁、变更必不可少的文件。小提醒:交房后请及时向开发商有关部门索要房地产权证书,谨防开发商一房两卖或将其抵押再贷款,为自己以后的房屋带来不安全因素。
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农村房屋征收只有土地证没有房产证会 补偿和有房产证的有多大差别?
农村房屋征收只有土地证没有房产证会 补偿和有房产证的有多大差别?
该咨询暂无回复,可选择在线咨询其他律师或通过电话咨询律师农村拆迁房屋有房产证和没有房产证的赔偿一样吗?来自: jaee 日分享至 :
家里的房子是向村委申请的宅基地盖起来的三层楼,己办理房产证,但还没有装修,现在市政府要修条路,我家也被列入拆迁范围,村里多数人的房子是没有办产权证的,请问这样的情况下,有办产权证和没办产权证的赔偿标准一样吗? 假设对赔偿办法不满意的话,要向哪个机关提出异议?有什么办法阻止拆迁吗?分享至 :
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