验房的时候有没有什么毛胚房验房注意事项项

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-18 17:48 标签： 精装房验房注意事项
大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
验房的时候有没有什么注意事项?
马上就要到验房的时候了，心情即开心也担心，请问各位在验房的时候有没有什么需要注意的地方？
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
验房如果要说专业的话需要注意很多很多的地方，对于一些次验房的朋友来说不妨看看我的心得1、每层一个消防箱高层越来越多，按照消防要求，高层每层都要设置消防箱，消火栓、消防水带集于其中，一般消防箱的位置都要求比较显眼。住宅内的消防箱设置暗装比较多，少数半暗装，这主要是考虑住户的交通空间不受消防箱的影响，同时兼顾美观。2、玻璃单层、双层差价少近百元每平收房时别忘了瞧瞧玻璃窗，不是看玻璃破没破，而看用的是单层玻璃还是双层中空玻璃。别看只是一块玻璃，单层玻璃造价只要120元每平，而双层中空玻璃少也要200元每平，一套房子的玻璃窗全部更换差价也要近千元。3、外墙保温到不到位，可查看空调孔按照建筑节能要求，新建商品房都采用了外墙外保温。那么怎么看外墙保温层厚度够不够呢？如果没有专业仪器，还有一种比较简单的办法，就是看预留的空调孔，空调孔的进深就是建筑外墙的厚度。如果空调孔的进深在40厘米以上，一般保温层的厚度是达标的。4、铁艺栏杆，漂亮但危险在一些比较的住宅小区，开发商在隐蔽空间也是花了不少钱的，比如公共楼梯使用很美很艺术的铁艺栏杆，花纹繁复很耐看。一般情况下，开发商愿意花成本做产品是好事，但栏杆例外，因为这属于易攀爬构件，容易成为安全隐患——没有判断能力的未成年人如果攀爬栏杆容易受伤。5、有露台的房子管道高度不足买房子的时候很多购房者喜欢带露台的房子，一来增加使用面积，二来带露台的房子通常光照、视野、景观都比较好，但收房的时候一定要留意，如果露台有管道的，首先搞清楚这是什么管道，其次要知道管道露出露台地面的高度有没有2米以上。以上就是我的一些总结。若是您的房子马上就要交房，您可以拿来作为参考一下。不过还是建议您要根据合同的说明来检查新房，未能达到指标的可以协商解决。
不知道下面这条知识能否帮助到您
购买二手房怎么验收内部设施?要注意哪些事项?今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。
二手房验房注意哪些事项?这10项都不能忽略
看面积和你初选的户型是不是一样的。质量有没有问题以及赠送的面积是否一样
产权面积房屋的实际大小采光户型那些
产权大小，房子朝向装修状况采光房子的卖点弊端
验房如果要说专业的话需要注意很多很多的地方，对于一些次验房的朋友来说不妨看看我的心得1、每层一个消防箱高层越来越多，按照消防要求，高层每层都要设置消防箱，消火栓、消防水带集于其中，一般消防箱的位置都要求比较显眼。住宅内的消防箱设置暗装比较多，少数半暗装，这主要是考虑住户的交通空间不受消防箱的影响，同时兼顾美观。2、玻璃单层、双层差价少近百元每平收房时别忘了瞧瞧玻璃窗，不是看玻璃破没破，而看用的是单...
验房如果要说专业的话需要注意很多很多的地方，对于一些次验房的朋友来说不妨看看我的心得1、每层一个消防箱高层越来越多，按照消防要求，高层每层都要设置消防箱，消火栓、消防水带集于其中，一般消防箱的位置都要求比较显眼。住宅内的消防箱设置暗装比较多，少数半暗装，这主要是考虑住户的交通空间不受消防箱的影响，同时兼顾美观。2、玻璃单层、双层差价少近百元每平收房时别忘了瞧瞧玻璃窗，不是看玻璃破没破，而看用的是单层玻璃还是双层中空玻璃。别看只是一块玻璃，单层玻璃造价只要120元每平，而双层中空玻璃少也要200元每平，一套房子的玻璃窗全部更换差价也要近千元。3、外墙保温到不到位，可查看空调孔按照建筑节能要求，新建商品房都采用了外墙外保温。那么怎么看外墙保温层厚度够不够呢？如果没有专业仪器，还有一种比较简单的办法，就是看预留的空调孔，空调孔的进深就是建筑外墙的厚度。如果空调孔的进深在40厘米以上，一般保温层的厚度是达标的。4、铁艺栏杆，漂亮但危险在一些比较的住宅小区，开发商在隐蔽空间也是花了不少钱的，比如公共楼梯使用很美很艺术的铁艺栏杆，花纹繁复很耐看。一般情况下，开发商愿意花成本做产品是好事，但栏杆例外，因为这属于易攀爬构件，容易成为安全隐患——没有判断能力的未成年人如果攀爬栏杆容易受伤。5、有露台的房子管道高度不足买房子的时候很多购房者喜欢带露台的房子，一来增加使用面积，二来带露台的房子通常光照、视野、景观都比较好，但收房的时候一定要留意，如果露台有管道的，首先搞清楚这是什么管道，其次要知道管道露出露台地面的高度有没有2米以上。以上就是我的一些总结。若是您的房子马上就要交房，您可以拿来作为参考一下。不过还是建议您要根据合同的说明来检查新房，未能达到指标的可以协商解决。
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:54,askz:17,askd:52,RedisW:0askR:0,askD：129 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:131
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
验房重要的四点细节 好不好就看它了
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
是购房者买房过程的后一步了，但却也是繁琐而又重要的一个过程。特别在一些细节的问题上，如果购房者没有提前留意，很容易就会忽略，而后给未来的生活带来不便。 1、空鼓问题 常见的攻略都是告诉购房者可以通过普通的空鼓小锤来敲打墙面，然后通过声音来辨识墙面是否存在空鼓。其实这个是不太准确的，比如说房梁和墙之间的连接处是比较容易出现空鼓的，即使经过填充后也能发出类似空鼓的声音，但却不一定就是真的空鼓。 2、检查 门窗应该检查什么呢？主要是看这几点，比如是否牢固，外形上有无破损还有密封程度如何等等。在这其中，还有一点十分重要，就是看门窗是否加了钢衬。钢衬的作用在于固定门窗的，防止其轻易脱落，保证安全。专门的会用检测笔来检验，而我们普通的购房者其实可以用磁铁来检验，因为门窗是铝合金的，磁铁一吸就可以看出是否加了钢衬了。 3、室内高度是否存在误差 高度上的误差单靠人眼是没办法判断，必须要借助一定的工具。普通的购房者以为用卷尺对房屋的四个角进行测量就行了，但事实上，仅仅这些测量是不够准确的。因为在房屋建造时，房屋的四个角都会相对其他区域稍许高一些，所以测量高度要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后，靠卷尺就没办法保证垂直， 又容易造成误差。所以，要想更准确，需要采用专门的红外测量仪。虽然价格上有些贵，购房者可以和其他一起购买，共同使用。 4、几何尺寸的检验 房屋尺寸上的误差，也是需要通过工具才能检测出来，比较准确的工具还是得靠红外线测量仪。之所以要检测几何尺寸，是因为如果一旦出现比较明显的误差，就会让本应该是平行的两面墙变得有些倾斜。这不仅在装修时会带来不美观和不协调，还会让人产生视觉上的不适。虽说可以用等方法解决，但是就得需要购房者自己花钱了。 购房者千万不能把验房当做一件简单的事，其实它对于专业性的要求还是非常高的。而且它是保证购房者权益不受到侵害的重要一环，每一个人都不应该忽略。
7×24小时热文榜
石家庄导航
你可以按区域查找石家庄新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved你正在使用的浏览器版本过低，将不能正常浏览和使用知乎。

我要回帖

更多关于 精装房验房注意事项 的文章

 

随机推荐