武汉房产证网上查询真假是在哪个网站上查询（武汉不动产登记网，武汉市国土资源局，武汉市房产管理局），怎么查询？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-17 15:00 标签： 武汉市房产证查询
武汉人注意啦！不动产权证书要替代房产证啦！
突然听说有个新证要替换掉房产证
是不是心里慌慌哒？！
小编这就给你科普！
一句话来说
就是房产证即将下岗， 不动产权证书正式登场！
这也就意味着，以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发！
目前武汉有16个政务中心，共设不动产登记窗口209个，工作人员401人，而不动产登记改革前，只有78个土地登记窗口，工作人员120人。
不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可 ，保持收费不变，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担。为方便企业群众办事，武汉不动产登记发证全面实施后，针对不同登记类型，将分别制定《一次性告知书》，市民可在各区政务服务中心和“智慧武汉—武汉市不动产登记网”上了解、查询各类不动产登记的办事指南、收件目录、办理地点、咨询电话等信息。关于不动产证的权威回答1.不动产权证与房产证与有何不同？不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存；不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。2.新的不动产权证和现在的房产证相比，有哪些区别？仔细瞧瞧这个证↓↓↓
首先，不动产权证比房产证产权内容更详细 。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限 等内容。其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。
3.登记后，原有房地产权证还有效吗？
按照国家“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。
附：买二手房需要注意的事项
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声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。2016年武汉不动产权证书办理流程,不动产登记注意事项
发表时间： 14:25:22 文章来源:
《2016年武汉不动产权证书办理流程,不动产登记注意事项》是有独特网（）为你整理收集,如有错误请及时反馈：
　　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。下面小编为大家带来：2016年武汉不动产权证书办理流程,不动产登记注意事项。关注劳动法规的朋友们欢迎阅读本文哦，更多资讯尽在独特网，敬请阅读和关注。　　2016年武汉不动产权证书办理流程,不动产登记注意事项　　武汉市其他地区何时实施?　　目前，武汉率先在东湖新技术开发区试点，条件成熟的区力争3月底前实施，今年10月底将在全市铺开。据悉，江岸区、黄陂区等条件成熟的区将陆续启动。　　登记在什么地方，如何办理?　　按属地管理原则，除省直机关房改房登记及首次交易、在建工程抵押登记在市民之家申请登记外，其他类型的不动产登记均由各区政务服务中心办理。　　后续，武汉不动产登记局将申请要件、审核要求、登记时限、登记结果、办理地点、咨询电话等细节，分别制定《一次性告知书》，在“智慧武汉――不动产登记网”公布。　　不动产登记你要知道的十个问题：　　1、不动产登记的一般程序是怎样的?　　依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。　　不动产登记机构完成登记后，应当依据法律、行政法规规定向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。　　2、去哪里登记?　　不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。　　跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。　　3、多套房是否需要领多个证?　　不需要。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一户拥有多个土地承包经营权的，可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书，一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。　　4、是否一定要换新证?　　不用。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。　　5、房产证与不动产权证有何不同?　　根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。　　房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。　　不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。　　6、不动产登记对百姓有什么影响?　　保护个人产权：房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。　　办手续更加便捷：转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。　　交易更安全：可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖的风险。　　保障农民财产权利：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。　　7、不动产登记簿和不动产权证的关系是什么?　　不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存。不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准　　不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建，不得随意更改。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。　　8、不动产登记后，是否任何人都可以查询?　　不是。只有当事人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制相关不动产登记资料。　　9、不动产登记对房价有影响吗?　　并没有。不动产统一登记的功能此前被解读为有“反腐”和“降房价”的功能。国土资源部副部长王广华在接受媒体采访时表示，不动产统一登记的核心功能和目的，在于保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权，不是为了反腐败和降房价。　　10、什么时候可以查询不动产?　　按照此前安排，2016年全面形成制度体系，正常有效运行;2017年实现信息共享，依法公开查询。
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武汉市不动产登记局挂牌 智慧武汉—武汉市不动产登记网站
　　武汉市不动产登记局挂牌 并开通智慧武汉&武汉市不动产登记网站
　　1月18日，湖北省武汉市首批不动产权证书在东湖新技术开发区管委会政务服务中心发放，国土资源部党组成员、副部长王广华，湖北省副省长甘荣坤向市民颁发证书，同时为武汉市不动产登记局、武汉市不动产登记中心揭牌，并开通智慧武汉&武汉市不动产登记网站。
　　武汉市国土资源和规划局内设市不动产登记局，主要负责建立全市不动产统一登记制度，指导监督全市土地、房屋、林地等不动产登记管理工作；设立市不动产登记中心，受市不动产登记局委托，办理不动产登记等相关具体事务。市不动产登记中心在各中心城区和东湖生态旅游风景区设立分中心。各新城区、开发区也相应成立局、中心。
　　不动产统一登记实行后，武汉市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为在1个部门办理1本不动产权证书即可，保持收费不变，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担。
　　为方便企业、群众，武汉市不动产登记发证全面实施后，针对不同登记类型，将分别制定《一次性告知书》，市民可在各区政务服务中心或通过智慧武汉&武汉市不动产登记网，了解、查询各类不动产登记办事指南、收件目录、办理地点、咨询电话等信息。（中国国土资源报网）
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