产权证是什么
更多#产权证是什么#相关
...证是对你的房产的一种保障。但是产权证是什么呢？大家对此概念就有些模糊，容易与房产证混淆起来，有些开发商就会在这上面做文字游戏，那今天小编就在这里为大家简单介绍一下什么是产权证？与房产证之间又存在什么区别呢？什么是产...
...便要去办理房屋产权证,那么房屋产权证是什么呢,又该怎么办理呢,办理的流程是怎么样呢,我们一起来看一下。首先我们要了解房屋产权证的定义然后再是办理流程还有便是在办理房屋产权证中的一些注意事项。1、房屋产权证的含义房屋...
...名字，房子也未必是你的哦！不动产权证是什么？不动产权证在哪办理？房产证上有你的名字≠房子是你的？......别急！别急！你所关心的问题在这里都会得到答案！房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除非有证据证明不动产...
...书上写了谁的名字！问题二：不动产权证是什么证明？律师说：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。其实按照...
...这其中不乏有关于产权证的问题。产权证是什么？它是国家依法保护房屋所有权人的合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的重要保障，未拿到产权证的房屋买卖可能会有很大风险的。（本文图片来源于网络，仅供参考）相关案例：蔡...
...房产证有何不同？有何优势？不动产权证是什么？不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。样式包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存；不...
...权证书的时候小编从梦中惊醒不动产权证是什么鬼好吧做梦都在刺激小编没有房的这一现实据了解，目前31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争今年年底前所有市县...
...权证书的时候小编从梦中惊醒不动产权证是什么鬼好吧做梦都在刺激小编没有房的这一现实据了解，目前31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争今年年底前所有市县...
...产权证书内页照片）先来看看不动产权证是什么：根据《物权法》，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》等。其中...
Copyright (C)
All Rights Reserved 粤ICP备号“不动产证”跟房产证有什么不同？还是70年产权吗？-亿房分站-亿房论坛-亿房网
不动产登记目前已经在北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市启动。其它大城市也在积极推进。很多人都会存在一些问题，不动产登记后，房屋产权还是70年吗？房价会上涨吗？二手房交易会增加很多程序吗？一、为何要进行不动产登记？解决分散登记问题 保障交易安全长期以来，产权登记在我国常被看作行政机关所享有的行政管理职权，而忽视了其物权公示的属性，这就造成了登记机构设置与行政机关职能合一。多个行政机关负责对不同的不动产加以管理，由此形成了分散登记的现象，如土地由土地管理部门管理，建设用地使用权登记也在土地管理部门进行；房屋由城建部门管理，产权登记也在该部门进行。分散登记不仅影响信息的全面公开，而且很容易诱发欺诈行为，影响交易安全。二、如何进行不动产登记？点击展开，查看完整图片三、不进行不动产登记有何后果？不影响，这不是强制登记，但是登记后在交易上会更加安全。以前一直就是因为簿证不统一，就可能出现一房、一地多卖，产生交易风险。四、房产证与不动产证有何区别？不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。不动产证新特点①封面：原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。②内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章。③增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。④附图页有金属线，并且更全面。五、个人名下多套房 是否要领多个证？如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书；如果两套房产在不同的土地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。总结：新的不动产登记并不影响旧证的使用，也不改变旧证的如产权年限之类的制度，只是更加便于管理，更加安全。
您需要登录后才可以回贴我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
房产证和不动产证有何不同？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
2016年，我国不动产登记制度已经全面落地。各城市居民的将陆续换发成不动产证。那这两个证件有什么区别呢？
一、性质不同：不动产证是房产证和证书的合二为一。 二、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。 三、内容不同： 房产证外页只有中华人民共和国房屋所有，并无其它内容；房产证内页内容包括人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。 五、发证机关不一样： 房产证：发证机关是市（县）管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。 不动产权证：动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县不动产登记专用章”。 六、版本不同： 房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。 七、费用不同： 房产证需要当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。 常见问题小贴士： 1、不动产登记流程（各地略有不同） 申请-受理-审核-登簿（登记完成后，发放不动产权证书或者不动产登记证明） 2、有好几套房，领几个证？ 不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。一个证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。 3、原有的房产证，一定要换成不动产权证吗？ 不需要！坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找上海新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
产权证和房产证有区别吗？
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
房产证，即《房屋权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。产权证，一般来说包括《房屋权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋权统一进行登记。而原《房屋权证》则没有记载土地使用权状况。
不知道下面这条知识能否帮助到您
随着上海市在今年7月5日颁发首本不动产权证书,目前全国31个省(区、市)中,除西藏自治区以外,均已发放出首本不动产权证书。那么,房产证与不动产权证有何不同?不动产统一登记对老百姓有何影响?
房产知识:房产证与不动产权证有什么区别?
房产证，即《房屋权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。产权证，一般来说包括《房屋权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产...
房产证，即《房屋权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。产权证，一般来说包括《房屋权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋权统一进行登记。而原《房屋权证》则没有记载土地使用权状况。
有区别两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋权统一进行登记。而原《房屋权证》则没有记载土地使用权状况。
房产证，即《房屋权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。产权证，一般来说包括《房屋权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产...
房产证，即《房屋权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。产权证，一般来说包括《房屋权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋权统一进行登记。而原《房屋权证》则没有记载土地使用权状况。
房产证，即《房屋权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。产权证，一般来说包括《房屋权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产...
房产证，即《房屋权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。产权证，一般来说包括《房屋权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋权统一进行登记。而原《房屋权证》则没有记载土地使用权状况。
房产证，即《房屋权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。产权证，一般来说包括《房屋权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产...
房产证，即《房屋权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。产权证，一般来说包括《房屋权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋权统一进行登记。而原《房屋权证》则没有记载土地使用权状况。
您买的是一手房,房产证是直接管开发商要的,如果您贷款,房本会直接放到银行,您可以选择抵押贷款或者等换完款之后再拿房本。办理抵押贷款,就可以拿到房本,只是房本上会多一个银行抵押的盖章
房产证，即《房屋权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。产权证，一般来说包括《房屋权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产...
房产证，即《房屋权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。产权证，一般来说包括《房屋权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋权统一进行登记。而原《房屋权证》则没有记载土地使用权状况。
不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。 1.登记是依当事人申请的行为。 2.登记是国家专职部门的活动。 3.登记内容为不动产物权及其变动事项。 4.登记事项须记载于不动产登记簿。
房产证,即《房屋权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法权,可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋权的合法凭证。房产证包括房屋权证和房屋共有权证,
第1-10条,共159条 &
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:1,askr:163,askz:21,askd:86,RedisW:0askR:0,askD：277 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:278
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：房产证和不动产证有什么区别？
[导读]“不动产证”对使用年限有明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度。“不动产证”对使用年限有明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度。区别|“不动产证”70年后自动续期 但≠免费续期不动产登记是和《物权法》一体的，物权法第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。但《物权法》所指的“自动续期”并没有明确有偿还是无偿的问题。Q&A|哪些不动产权利可以依法办理登记？依法办理登记的不动产权利分别为集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。Q&A|不动产证一定要换吗？不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。Q&A|不动产登记后可以“以人查房”吗？《不动产登记操作规范》（试行）对不动产统一登记中最为敏感的查询问题进行了细化规定，除规定了有权查询不动产登记信息的主体外，《规范》系对于查询登记的规定基本围绕不动产标的物展开，这意味着殊为敏感的“以人查房”难以拥有合法空间。Q&A|农村不动产权、小产权房能转正吗？农村家庭的不动产权，一般记在户主身上。户主过世后的不动产权继承，是一个明确的权利，依法得到保障。对于农村居民集中上楼的不动产权，要根据农民的宅基地是否依法取得的原则。依法取得宅基地的，就发放不动产权证书。根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。Q&A|在上海房屋不动产登记需先办土地证吗？《上海市房地产登记条例》于日起实施，将房产证、土地证两证合一，因此持有《上海市房地产权证》办理不动产登记，不用办理土地证。持上海《房屋所有权证》的，则需要《国有土地使用证》才能办理不动产登记。（注：上海自1987年实施房产总登记和土地总登记，到日《上海市房地产登记条例》实施，在此期间房屋登记和土地登记是分开的。）资讯|不动产登记五个步骤第一，申请人到窗口申请登记；第二，申请材料齐全，符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，出具《不动产登记收件单》后受理；第三，对申请材料的一致性进行审核；第四，对符合规定要求的予以登记，并记载于登记簿，对不符合规定要求的，不予登记并书面说明理由；第五，申请人至发证窗口领证。资讯|不动产登记需要准备的材料当事人申请登记除了必须提交申请书，还要提交相关材料：(1)身份信息，包括申请人、代理人的身份证明材料;如为委托代理的，还包括授权委托书;(2)不动产权属信息，包括不动产权属来源证明材料、不动产权属证书;(3)登记原因证明文件，包括买卖合同、遗嘱等;（4)不动产自然状况信息，包括不动产界址、空间界限、面积等材料;(5)与他人利害关系的说明材料等。资讯|之前未被信息化的房屋产权将被联网信息化淘汰房产证需要居民提供“个人税号”。具体淘汰流程：居民持有统一的簿册证————持有纳税人识别号————换发不动产权利登记证————全民不动产联网。也就是通过此举，将个人房产纳入税务征管部门的信息系统，之前未被信息化的房屋产权将被联网信息化，同时一并进入税收征管部门的系统，为房地产税的征收奠定技术、数据、产权等基础
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
读完这篇文章后，您心情如何？
在这里，熟悉房产市场
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产苏州站官方微信；
在微信上搜索“腾讯房产苏州站”获取更多房产资讯及购房优惠。
均价：暂无价格
特色：打折优惠
均价：暂无价格
特色：打折优惠
均价：均价220万元/套
特色：打折优惠
均价：暂无价格
特色：打折优惠
均价：暂无价格
特色：打折优惠
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved