办理房产证去名字如何办理时想去名字怎么办理

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& 签合同是一个人名字,办房产证的时候能否加名字?
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我们情况是这样的,今年7月买的房子,双方家庭共同出的首付,但是我不想太早拿证,因为以为之后加名字很方便,然后房子签合同的时候就只写了我朋友名字,他是纯公积金贷款买的房子。
然后我们房子是15年交房,我想咨询下,到时候办房产证的时候能否拿结婚证去加名字啊??
网上搜了下,有的说可以,有的不可以,都晕了。
多谢···
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拿结婚证可以加名字
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可以吗?他们说要贷款还清才可以加啊?
我们15年才交房···
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标准答案; 合同办成两证不能加名字。如果没有贷款,办完两证后可以再去加名字。几百块的费用(夫妻间才能加)。有贷款需要把贷款结清后才能加名字。
回答完毕。这是标准答案,不用看其他的了
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我又在网上搜了一下,公积金的不能加
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好像不能吧
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我是来看答案的~
滋补养生看这里:/xinyan888627
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啊&&那就是我们不能加名字吗?到时候办房产证还是只能和合同上一样?除非房贷还清之后才可以???不是把!!这么坑嗲!!
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是的,合同签的谁的名字&&新证出来就是谁的名字。要想加名字必须把贷款还清。
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先结婚啊。。。然后就可以2个人的名字。。。虽然婚后买房就是共同财产。。但是写2个人名字图个开心~~呵呵~~婚前买房如果有贷款肯定是不能加名字滴。。。。
WOW中滴无敌奶D~~\(≧▽≦)/~啦啦啦
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留好出资证明,
退一万步讲,离婚时还是可以争的
人都给他了,还在乎这个名字?
调侃人生专用号-看得懂我的ID的含义的人自然懂,就这么简单
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我是来看答案滴,看来婚前公积金贷款买房的是不能加名字了
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请问,已婚双方共同公积金贷款买房,签合同时男的没去,女的签了自己的,房产证办理时可以是夫妻二人的名字吗?
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我来说明一下吧,刚刚办过。
1、购房合同日期在结婚证日期之后的,加名比较方便。
2、购房合同日期在结婚证日期之前的,理论上可以加名,但分两种情况:
(1)没有贷款或贷款已经还清,到民政拿一个初婚证明,就可以办房产证加名了,手续费很低,几十还是一百多;
(2)有贷款的,麻烦些,理论上可以加,但很麻烦。为什么呢,你得让银行配合办一个抵押权属的变更(因为办贷款时,你的合同上是一个人的名字,那么抵押也就是以这一个人的名义办的,如果想加名,意味着银行的抵押权属也得是夫妻两个人才行)。但请注意了,一般银行不会也不愿意办这个抵押权属变更的,因为一是它会有风险(万一有离婚之类的纠纷事故发生),二是办起来多了事。
所以,综上所述,如果你有贷款还未还清,又想办加名,你得找到银行的关系帮忙。否则,基本上办不了。
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都是废话&&只问你一句话 开始还房款没有
& &开始还款了 就已经备案了 备案了 就不好加了
有些路,只能一个人走,路上的艰辛,只有自己知道。
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求解:办理房产证时想去名字怎么做理?花费多少?
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直接到房管局查询你所占的份额,然后再以买卖的方式把你那部分额卖给你父母,这样做过户的费用就是最少的了,如果办赠与只花几百块就可以了,但是后面卖产生的费用就更高。
不知道下面这条知识能否帮助到您
你愿意在房产证上为另一半加上名字吗?新婚姻法出台后,“加名字热”从未冷却,有媒体对此进行了调研,其中54%的人表示愿意,那么你愿意吗?房产证上加名字该如何操作?房产证加名字费用是多少?具体流程是如何?本文将为您详细一一介绍。
房产证上加名字办理流程
直接去名就可以,几百块钱就搞定了。
您好!办理房产证时是以购房合同上的名字为准,如果要去掉名字的话,只能等房产证办好后再办理夫妻间更名,或者在办理房产证时约定份额。
花布了多少钱
1,把产权证拿出来,带上你和前妻的离婚协议和你的身份证原件、户口册原件到当地房管局进行过户更名即可。 详细手续:如果你妹妹通情达理,建议先到公证处由她做个声明,该房屋为你们夫妇和儿子购买,她未出资,现自愿放弃该房屋的共有份额。 你们再达成一个协议(即公证)你妹妹放弃该房屋的共有份额,再协助办理过户手续。 2,相关费用:手续费 216 元(以北京为准,各地具体情况具体咨询当地房产局)。 3,其他方法...
1,把产权证拿出来,带上你和前妻的离婚协议和你的身份证原件、户口册原件到当地房管局进行过户更名即可。 详细手续:如果你妹妹通情达理,建议先到公证处由她做个声明,该房屋为你们夫妇和儿子购买,她未出资,现自愿放弃该房屋的共有份额。 你们再达成一个协议(即公证)你妹妹放弃该房屋的共有份额,再协助办理过户手续。 2,相关费用:手续费 216 元(以北京为准,各地具体情况具体咨询当地房产局)。 3,其他方法:根据你所讲述的情况结合我国法律的相关规定,我觉得你还可以通过买卖或者赠与的方式变更房产证的产权人。
现在婚姻法已经颁布结婚后的财产所有权了,放心
这个是相当于过户了,按过户要求和手续来办。
在双方(你的父母和你本人)的同意下,直接去房地产交易中心办理手续就可以了并且,你们的房贷都已经还清了,不需要再去银行办证明,很方便吧
夫妻之间改名只需工本费几十元;其他人都要办理过户手续;
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