可以贷款6年吗吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-15 00:10 标签： 用身份证可以贷款吗
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贷款最新资讯什么是农村土地经营权抵押贷款
& & & & &土地经营权抵押贷款，是指用土地的经营权（使用权）抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权（农户的）不变，所有权（村集体）也不变。因此土地经营权抵押贷款，不会发生&抵押之后地就收不回来&的现象。
农村土地经营权抵押贷款的对象和条件
& & & & & 农村土地经营权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。向金融机构申请抵押贷款必须符合以下条件：
& & & &（一）具备一定生产规模和持续生产能力的种植（养殖）业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权；
& & & &（二）土地承包或流转程序合法，行为规范；
& & & &（三）合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件；
& & & &（四）依法经营，未改变土地的农业用途；
& & & &（五）抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。&
& & & & &贷款申请&贷款调查&贷款审查、审批&签订抵押借款合同&办理抵押登记手续&贷款发放&贷后检查&贷款归还。
需要提供的资料
& & & & &申请贷款人向贷款银行提供五方面的资料：一是规范有效的土地承包合同，由农村集体经济组织统一流转的，附农户委托流转协议；二是地上（含地下）附着物情况说明资料；三是申请人身份证原件及复印件（申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件）；四是土地承包经营权人同意抵押的意见书；五是贷款银行要求的其他材料。
&贷款银行要求的其他材料&，比如中国农业银行，为了保证贷款用于农业项目，还要求：
& & & & （一）具有较丰富的种养经验和技术，其中从事农业种植业生产经营时间不低于2年，从事养殖业生产经营时间不低于3年。
& & & & （二）从事农业生产经营项目自有资金比例不低于30%。
& & & & （三）大田作物种植。水稻、小麦、玉米、大豆等粮食种植面积一年一熟地区不低于100亩，一年两熟地区不低于50亩；棉花、蔬菜、莲藕等经济作物种植面积不低于50亩。
& & & & （四）水产品养殖。鱼池、网箱精养面积不低于50亩，大湖、水库散养面积不低于500亩。
& & & & （五）设施及特种农业。采取温室大棚等设施开展农业生产经营的，以及从事林果、花卉、苗木、人参等特种农业的，种植或养殖面积不低于5亩。
& & & & （六）以家庭承包方式取得农村土地承包经营权开展农业生产经营的，种植或养殖面积准入条件可为以上第三至第五款标准的50%。
一、农村土地承包经营权抵押的期限不得超过农村土地承包期的剩余期限。
二、因为农业经营风险和波动性比较大，所以贷款期限都比较短。一般来说，各地农村土地经营权抵押贷款期限为1年，原则上不超过3年，5-10年及以上的个别地区也有，但很少。
三、农村土地承包经营权抵押贷款金额一般在其所评估（包括地上附着物）认定价值的50%-80%之间，各地规定不同，具体请咨询当地。
以下是开展农村土地承包经营权抵押的地区（部分）供大家参考：
2014年启动，在金寨、凤台、庐江、天长、凤阳、怀远等6县（市）先行试点，2015年在全省逐步推开。试点阶段，重点选择农村商业银行、徽商银行、村镇银行等开展土地承包经营权抵押贷款业务。
截至2014年年末，黑龙江省64个县（市）中已有58个县（市）开办了土地承包经营权抵押贷款业务，2015年全面推进。
山西省2013年确定在潞城市和新绛县开展农村土地承包经营权抵押贷款试点，后又追加灵丘县、孝义市、左权县、高平县等13个(市、区)。
嘉兴、湖州、长兴、慈溪、临海也分别于2010年、2011年和2013年先后开展了农村土地承包经营权抵押贷款试点，如今全省多地已经推广。
2012年以来，吉林省从梨树县开始，探索农村土地收益保证贷款新模式，吉林省未来将农村土地经营权抵押贷款试点范围扩大到28个产粮大县，到2017年基本实现全覆盖。
莱芜、德州、枣庄、青岛、潍坊、济宁、寿光等多地都涉及。
《四川省农村土地流转收益保证贷款试点工作方案》于2014年1月正式发布，在成都、德阳、绵阳等8个市9个县（市、区）开展农村土地流转收益保证贷款试点。
2014年11月，河北发布《河北省农村土地经营权抵押贷款管理暂行办法》，指出将优先支持以种植粮食作物为主、示范带动作用突出的农民合作社、家庭农场、专业大户。
相关土地分类：506人有用509人有用500人有用555人有用在以前，农村的土地和房屋是不能进行抵押的，所以就导致农民贷款变得非常困难。但是现在有了土地确权，就和5月25日，石家庄市保障房中心发布消息，市区2017年第一批公共保障房申请将于5月27日开始，6月5生孩子一般要多少钱？能贷款吗？_百度宝宝知道有人曾烦恼，买了一套房子，还是按揭，这回可算是成了&房奴&，生活彻底因为这一套房子成了泡影，没了自由和希望。也有人烦恼，按揭了房子，如果遇到了需要钱的事情，还能贷到需要的钱么？的无抵押无担保贷款，告诉你一个不得不说的秘密。按揭房子可以贷款吗? 回答是&yes&！曾经有这样一个小伙子，他已经贷款买了房子，现在还在还贷款，最近急着用钱装修房子，准备结婚，想知道这套按揭的房子可以贷款吗，？一个财经的主持人告诉他：正在按揭的房子不能作抵押，银行不会接受按揭的房子。这个回答着实让这个小伙子心灰意冷，主持人见他低落给他出了个主意：如果你想抵押贷款的话，可以找垫资公司为你垫资，然后将房子赎出来再还款，这样可以解决你的不时之需，同时建议他找个第三方担保公司为他做担保，并且提醒说：担保公司的资质好，银行放款的可能性越大，额度也会越大。这样的回答不但让小伙子觉得云里雾里，同时觉得不但背上了还贷的债，现在如果想找垫资公司无形当中增大了很多压力，这可让小伙子愁容不展了，本来欢天喜地的婚礼盛宴，这复杂的程序让他着实笑不出来。还是机遇大于偶然，真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。按揭的房子可以贷款吗这个问题不再是烦恼，平安新一贷可以解决这个复杂的程序题。按揭的房子可以贷款吗？答案是肯定的。新一贷的产品特点就是无需担保，无需抵押，您的信用就是最好的贷款通行证，既然您可以申请到按揭贷款，那么证明您的信用肯定没有问题。同时申请特别容易，可以进行电话或者网上申请，您只需上门一次，就可以申请到贷款，同时审批完成后，最快一天就可以放款，让您解脱&按揭的房子可以贷款吗&这一烦恼的同时，也体验了一次快捷服务的盛宴。同时更让您不再忧愁的是，无抵押无担保贷款轻松实现月供，以5万元3年限为例，您一个月只需要还款利息190元。平安新一贷，助推您梦想的实现，无论是装修、旅游、进修还是买车买房，在平安新一贷，神马都给力。

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