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老人有几个儿女但立遗嘱将房子给一个儿子，这个遗嘱有效吗、
wl7339skcf
律师你好： 我家的情况是这样，我家公公15年前去世了，留有一套平方是我公公的名字，公公去世后我家婆婆一直住着，现在婆婆在几个儿女中轮班居住，现因平方拆迁，我婆婆没经其他儿女知道偷偷将房子改成自己的名字且立遗嘱将房子给了一个儿子， 我的问题是：一、老人有几个儿女但立遗嘱将房子给一个儿子，这个遗嘱有效吗？二、这个遗嘱用公证吗？需要其他儿女签字吗？
问题补充：
其实房本几年前就不能变了，这个儿子是国家干部，有人托关系变得，老人害怕这个儿子，才按这个儿子要求办的。
西青区发表时间： 12:58
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平房是你公公和婆婆的夫妻共同财产，你公公去世后房产的一般属于遗产，应当由你婆婆和几个子女继承房子的一半，所以你婆婆自己将房产过户到自己名下，侵犯了几个子女的继承权，可以起诉你婆婆要求赔偿。关于房屋的另一半属于你婆婆的个人财产，她有权利定遗嘱给任何子女，这个是没有问题的&
律所：天津津玉律师事务所 回复时间： 13:04
房本已改成婆婆的名字了，这个房子是不是就是婆婆自己的了，她就有权支配了。
wl7339skcf天津 天津
改成你婆婆的名字其他人没有同意放弃继承就是侵犯了其他人的继承权。
高清苓律师天津 天津
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立遗嘱遗嘱
律师回答共 4 条
1552257****
一，有效。二，不需要。
律所：天津泽惠律师事务所
回复时间： 13:41
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这个遗嘱部分无效。她无权处理公公的部分。
律所：天津孚惠律师事务所
回复时间： 13:11
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1502208****
可以讲遗产留给一个子女，不用公证，不用其他子女同意，但是只能处分自己的部分，不能处分公公的部分
律所：天津万钧律师事务所
回复时间： 13:08
房本已改成婆婆的名字了，这个房子是不是就是婆婆自己的了，她就有权支配了。
wl7339skcf
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1360206****
遗嘱有效；；
律所：北京天睿律师事务所天津分所
回复时间： 11:39
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立遗嘱:痴呆
立遗嘱:法律程序
立遗嘱:老人
立遗嘱:留给
立遗嘱:在场
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9旬老父立遗嘱犯难 两个儿子只想继承房产却不愿还贷款
中国江苏网
　　 14:50:32
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　　中国江苏网10月27日讯
年过九旬的李大爷想把辛苦一生挣下的两套房子立遗嘱留给两个儿子，哪知，好心却闹成了堵心。原来，其中一套房子尚有贷款未还清，儿子们只想要房子，却不想还贷款，父子、兄弟为此争执不休，闹到了荷花池街道司法所。昨天，经调解员分析、调解，父子仨终于握手言和，妥善达成协议。
　　李大爷住在西新桥，今年90多岁了，膝下有两子。为给儿子挣下些家产，老人省吃俭用，买了两套房子，其中一套新的以儿子的名义办了按揭，每月要还4000多元。本来，靠着退休工资，老两口省一点还能应付，可前几年老伴去世，他一人实在应付不来。想着自己年纪也大了，这房产总归是留给儿子的，他就想立个遗嘱，将房子分了，并由他们共同出钱还贷款。
　　不料，他兴冲冲向儿子提出了分财产的事，儿子很高兴，可听老父说按揭要他们还就不乐意了。李大爷为此左右为难，极度郁闷，想来想去，来到荷花池街道司法所求助。
　　调解人员了解情况后，将李大爷的儿子叫到了所里，给他们详释法律。《继承法》第二十六条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”据此，李大爷夫妇的两套房子，一半归李大爷所有，另一半属老伴所有。《继承法》第十条还规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”现在李大爷的老伴过世了，其财产应由李大爷和两个儿子共同继承。因此，这两套房子中，4/6是李大爷的个人财产，李大爷对其个人财产有自由处分权。《继承法》第三十三条明确指出，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
　　调解人员向李大爷的两个儿子指出，要继承父亲的个人财产，就必须要偿还按揭贷款，否则就放弃继承。“你们算算哪个划算？要是你们真不要，房产送给别人，别人肯定很高兴，还会将你们父亲的晚年生活安排得很好。”
　　在调解人员入情入理的分析下，李大爷的两个儿子表示同意还贷，并承诺要料理好父亲的晚年生活。调解人员建议，他们根据各自可取得的财产比例协商还款金额，兄弟俩表示同意。
　　(芮伟芬郑建明)
编辑:廉昕朦
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母亲有两个儿子房子立遗嘱只给一个人可以吗
母亲有两个儿子房子立只给一个人可以吗
律师回答地区：辽宁-锦州咨询电话：帮助网友：4739 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以的 12:14 12:29华律网用户你好律师、我母亲名下有一个房子是继父来我家之前购买的、是我母亲名字、后来的房子是继父的名字、没有结婚登记可是有一个孩子母亲现在身体不好想把房子立遗嘱给我、请问我弟弟还能继承权吗 12:50你母亲可以以遗嘱的方式处分自己的财产，弟弟无权继承地区：甘肃-兰州咨询电话：帮助网友：8946 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，可以。 12:17地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：5452 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人
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父立遗嘱：房子只给大儿子律师：这遗嘱“越权”了
　　律师:因为母亲先期故去，父亲立的遗嘱不能代替母亲行使处分财产权
　　晨报讯（记者 赵矫健）您知道吗？不是所有的遗嘱都能受到法律保护。
　　有些遗嘱虽说是按本人生前意愿立的，但却不发生法律效力。
　　这是咋回事呢？昨日，法律专家王长明，律师常斌讲述了这其中的法律含义。
　　事例一：父亲立遗嘱，不能超越自己权限
　　李女士的母亲去世后，李女士的父亲立了一份遗嘱。遗嘱上说，父亲去世以后，两位老人所居住的价值60万元的房产将全部留给大儿子。
　　但李女士说，家中除了大哥以外，还有她和弟弟。尽管李女士和弟弟的条件比大哥家的好，但仍不能接受父亲的做法。李女士和弟弟认为，他们应享有部分房产，于是，他们咨询了律师。
　　律师常斌介绍，李女士父亲立下的遗嘱，因为“放大了”处分财产权，违背了法定继承原则，所以，在法律上是不被承认的。
　　律师解释：
　　母亲故去后，作价60万元的房产应由法定继承人继承，并且等额划分，30万元归死者老伴，原本归属死者的另30万元，再进行继承人等额划分（含死者老伴、两儿一女，共4人），每人得到7.5万元。
　　如果父亲要将房产赠予大儿子的话，也是可以的，但仅仅是他本人的37.5万元，也就是说，大儿子最多能获得45万元，而不是全部的60万元。
　　事例二：见证人签字不是亲笔书写
　　市民陈女士和母亲属抱养关系，养母故去时，留下了一套住房。养母去世时，陈女士出钱发送了老人，随后代领了老人的丧葬费。
　　不久，陈女士养母的3个侄女将陈女士告上法庭，要求继承老人的遗产。同时，侄女们拿出了老人生前的一份遗嘱，但是邻居在签名处的名字落款，是打印机打印出来的，遗嘱所立时间距老人死亡时间只有7天，而且两位邻居见证人均未到庭。
　　法庭上，3个侄女对陈女士拿走老人丧葬费提出质疑，随后，陈女士出示了发送老人花费的票据。
　　最终，法院因无法证明遗嘱的真实性，驳回了原告的诉讼请求。
　　律师解释：
　　自书遗嘱或代书遗嘱，必须由本人或是见证人“亲笔书写”，这是一个法定原则，不得以其他的形式代替。
　　遗嘱可以这样写
　　遗嘱人姓名： 年龄： 民族： 户籍所在地： 身份证号码：
　　我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理：
　　（一）我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲（应当是法定继承人之一）：
　　（是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。）
　　我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。
　　（二）我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙（应当是法定继承人之一）：
　　（是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。）
　　我遗留给乙的财产，属于乙个人所有。
　　本遗嘱委托丙（姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码）为执行人。
　　本遗嘱一式三份，一份由本人收执，一份由委托执行人丙保存，一份由某市公证处保存。
　　立遗嘱人：(签名)
　　年月日
　　立遗嘱要找两位以上“见证人”
　　遗嘱分“代书遗嘱”和“自书遗嘱”。无论哪一种遗嘱，都要有两位以上无利害关系人做见证。代书遗嘱必须由见证人手写，遗嘱人亲笔签字、按手印。一旦老人故去，子女们要是起诉到法院，法院会对其遗嘱的真实性提出质疑。多子女的情况下，遗嘱继承采取多分、少分或不分的原则，要先考虑病残子女的生活状况。总的来说，继承上不得违背法定原则，至于单方赠予的遗嘱，不可撤销，需要强调一点，赠予遗嘱前期要到公证部门去公证。律师到现场见证或是到公证处公证，都是最具有法律效力的。
　　本报记者 赵矫健
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