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2016年 全世界的有钱人如何投资？
2015年将值得投资者铭记，在这一年里，市场经历了大幅波动：美联储年尾迎来9年以来的首度加息，大宗商品跌跌不休，中国经济放缓，同时希腊出现债务危机。而经历2015年的这些波动后，全世界的有钱人在2016年又将如何投资呢？据服务于全世界“超高净值客户”的顾问和首席投资官(CIO)近日预测，波动性仍将是2016年的主题之一。可投资产总额在2500万到3000万美元之间的投资者属于超高净值客户(UNHW)，本文是其对于2016全球经济形势，以及未来一年自身投资计划的展望。全球央行政策分歧花旗私人银行(Citi Private Bank)首席投资策略师Steven Wieting介绍，2015年全球各主要央行政策已经出现显著分歧，这种分歧料将延续至2016年；因而投资者应当更加注意采取“风险集中”策略；2015年并不是终结，而是新的开端。花旗私人银行只从事净值在2500万美元以上客户的业务，该行目前管理的全球资产总额高达3000亿美元。美联储在2015年接近尾声的时刻，终于如约将利息从历史最低点上调，与此同时欧洲央行却仍旧“鸽”声嘹亮，继续加码宽松政策：就在美联储加息前一周，欧洲央行将存款利率下调10个基点至-0.3%，并将资产购买计划延期至少半年至2017年3月；然而，英国央行(BOE)今年并未将已处于历史地位的利率向上提升，日本央行(BOJ)虽然暂时维稳利率，但是却将购买日本国债的到期年限扩大到7-12年，同时扩大购买交易型指数基金(ETF)。对债券的警告花旗私人银行已经将该行全球的股市配资比例由5.5%降至3.5%，并下调了现金和固定收益资产比重。该行对风险资产的减持表明，该行认为美国经济复苏以及全球股票牛市都已经是强弩之末。由于预计美联储未来几个月还将缓慢加息，该行对美国国债的看法也趋于正面。Wieting进一步表示，该行此前一直对美国国债发出警告并减持了美国国债，但现在因对美联储加息预期而有所增持。Wieting同时也表示，比起其他投资者，超高净值客户通常看得更远，不过这并不能使其在市场动荡中幸免于难。Wieting在接受采访时称：“我们的客户不会只关注季度内的表现，而或多或少会从更长远的角度看问题。例如在我看来，欧元今年虽然一度大跌12%，然而会在短期内上涨10%，这咋听起来令人怀疑，然而如果从长期来看，我们的客户不必一有风吹草动就感到惊慌。”对冲据瑞银集团(UBS)超高净值客户首席投资官Simon Smiles介绍， 2015年市场波动的加剧，意味着拥有财富的客户对各种非常规对冲手段采取更加开放的态度；虽然目前很多运用衍生品和波动指标的复杂理财手段在投资组合中占据的比例不大，但也越发普遍。Smile进一步称，现在客户对于寻找“明智”对冲手段已经产生了兴趣，一些过于复杂的对冲手段早在三四年前就令客户感到索然无味了，然而现在客户愿意考虑一些非主流的手段。客户都在关心什么？Smiles进一步称，比起其他资产，房地产仍然是投资者更多关心的资产类别，几乎每位客户都会就房地产进行咨询，而超高净值客户投资房地产的主要渠道包括：俱乐部产权交易(一群投资者共同投资)、私募股权、甚至有房地产私人债务基金。Smiles同时表示，绝大多数分顾客会独自进行投资，但也有一部分顾客更愿意通过俱乐部产权交易的方式进行投资，而另一小部分顾客则愿意通过私募股权和私人债务基金的方式投资。Smiles又补充道：“我们的亚洲客户大部分在咨询欧洲资产的事宜——包括矿山和连锁酒店，其中部分人对于将品牌带回中国，并在中国当地应用表现出兴趣。”资产管理公司高力国际(Colliers International)估计称，在未来三至五年，可能有有超过4000亿美元的机构资金流入房产市场，而投资者正在寻求持有房产种类的多样化，并试图追求稳定的收益。据Wieting介绍，超高净值的投资者通常对于替代资产持欢迎态度，这些资产包括对冲基金，以及私募股权和债务。Wieting进一步称，伴随着全球市场的投资周期已经进入后期，多类资产的估值已经或即将处于历史高点，同时伴随着日益加剧的市场波动性，这增加了一些替代性资产的吸引力。Wieting补充道，投资者对于这些替代性资产的投资时间，以及自身需要投入的时间等方面都存在诸多疑问。Wieting解释道：“我认为最主要的因素在于，非流动性值得考虑。如果你担心资产变现的时间从而逃避此项投资，你可能难以抓住获得最佳回报的机会。事实上在投资组合中，开放式投资可以获得更高回报。”远离原油和黄金今年以来，全球原油价格已经大跌30%至35%，传统上作为避险商品的黄金也从1月16日的价格高点下跌17%。早在两年之前，瑞银集团财富管理部就将自身对大宗商品的战略资产配置降至零，因而目前该行管理的客户资金没有用于此类投资。Smiles表示，两年前这么做的时候曾引发大量争议，尤其是减持黄金曾遭遇来自客户的阻力，因为黄金被视为投资者的“感情依靠”；而现在随着商品价格的大幅下跌，来自客户的阻力也小了很多。Smiles最后补充道，虽然并不能确定未来大宗商品会不会像近两年一样下跌，但是未来还将继续保持大宗商品的零持有。
责任编辑：刘霞&&JN766
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号为什么富人放弃“房子”选择股权投资？！
当前无论是国内经济结构还是国际经济形势都处于调整期，如果想拥有财富，就需要拥抱趋势，我们在过去，拥抱过地产，拥抱过入世，依靠这些红利，很多人变成了高净值人士。而眼下的趋势又是怎样的呢?投资者特别是高净值人士又该如何抉择?
趋势一：全球资产回报下滑，风险整体上升
首先，投资者必须正视2017年全球资产回报将整体下滑，风险将整体上升的事实。国内经济改革转型、结构调整、汇率波动、美国进入加息时代、原油和商品价格疲软、波动加剧。我们可以看到过去的这段时间内国内外投资环境动荡，优质资产难觅，有钱人比普通人面临更大的资产贬值压力。
因此很多高净值人士更加注重防御，将财富安全放在首位。更多的去尝试通过大类资产和适当运用复杂策略来做好资产配置，以求优化风险调整收益。在经济调整蓄势的阶段，在某个阶段可能会出现价格背离价值的投资机会，包括金融市场和商品。时机一旦出现，必须有敏锐的投资眼光和足够的投资资金。
趋势二：富人不再盲目“屯房子”
房地产市场正挥手告别“黄金十年”，一线城市与二三线城市的分化也在加剧，那么，未来房地产还值得投资吗?
市场数据(2016高端财富白皮书)显示，投资性房地产仍然是高净值人士重要的资产配置类别，约55%的高净值人士计划维持或增加投资性房地产配置比例。但与此同时，也有45%的高净值人士计划减少投资性房地产(包括房地产基金)的配置比例，有钱人对于“囤房子”似乎没那么热衷了。
过去地产行业的痛点是缺钱、拿地，只要拿到地就很容易赚钱，而转型期的地产业面临去库存、提升需求的新痛点。但未来房地产市场仍有投资机会，投资者可以通过房产运营公司的股权投资，分享股权投资回报，或者通过一二线城市存量资产收购，在获取租金收入和提高运营后，获得资产增值收益。总之，优化房产投资结构，好过单纯减持房产。
趋势三：股权投资已成富人标配
2016年至今A股市场震荡不止。市场数据(2016高端财富白皮书)显示，高净值人士对股权投资非常看好，有44%的高净值人士计划增加股权投资与股票基金的投入比例。
相信很大一部分投资者看到的是大趋势，早在2016年两会就特别提到了股权投资，并且给股权投资行业带来了一系列的利好政策：
1、鼓励股权投资基金的设立;
2、引导股权投资基金良性发展。
可以预见的是在社会巨变、经济转型的背景之下，我们已经悄悄地进入了一个浩瀚辽阔的股权市场时代。
随着“大众创业、万众创新”国家战略的推进，经济转型与多层次资本市场正在提升股权投资的吸引力，股权投资已成为富人的标配。目前有57%的高净值人士将股权投资作为主要配置资产，有七成的人士计划增加配置。
如果你错过了房地产发展的黄金十年，那千万不要再错过股权投资的这个黄金十年了！
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来源：民享财富资讯（mxcf2012）
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声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。大揭秘！有钱人为啥都喜欢投资房产？
当你看到这个标题时，一定会笑阳小碧是明知故问当然是赚钱咯！没错，当然赚！点击播放 GIF/29K富人都是高智商的人群，但是投资房地产里的门道，你真的都清楚了吗？为什么他们要投资房地产，投资房地产究竟有哪些好处？且听阳小碧娓娓道来。安全性强这是最重要的原因。一般投资者选择投资领域和产品，都是想通过投资安全且不亏损的产品来管理自己闲置的资金。我们从房产的作用来看，与其他的投资产品相比，股票、外汇、期货的投资风险明显要大。因为房子是实体，就算自己不用也可以出租。房价即便不涨价或者下跌，通过收取房租，基本上也没有亏的可能。相对较高的收益水平房地产置业投资中，在持有期内获得每年15%-20%的股本收益率是常有的事，这相对于储蓄、股票、债券等其他类型的投资产品来说，收益水平是相对较高的。易获得金融机构的支持资金紧张的时候，可将物业抵押，容易获得金融机构的支持，得到其投资所需要的大部分资金。而且对现金流的影响小，即使是贷款，也可以慢慢还房贷，几千一个月，几十年还完就行。房地产投资具有增值性尽管是通货膨胀的情况下,也能抵消通货膨胀的影响。如果是通货膨胀，房地产和其他有形资产的重建成本就会不断上涨，从而房地产和其他有形资产的价值也就相应上升。所以说房地产投资具有增值性，房地产是人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值依然不变。有房就有面儿从个人体验来说，有房子的感觉就像有家的感觉，有家族兴旺的感觉有富裕的象征，有房就有面子感觉非常的荣耀,而且大部分有钱人都喜欢拥有更多的房产，所以拥有房地产变成了占有资产、具有资金实力的最好证明。
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首先要说的就是咱们的澳洲总理特恩布尔，大家都知道他是个富豪，传说身价高达2亿澳币！而拥有数栋豪宅的他，是如何通过购买房产实现身价成几何形上涨的呢？ 在去年大选时，他就默默地给自由党捐了100万澳元，用于广播电视和纸媒的宣传，最后成功打败对手，登上总理宝座。真是财大气粗啊，有！木！有！ 那么，问题来了，没有贪污腐败，没有投机取巧，糖宝的钱都从哪儿来？江湖传言，糖宝绝对是一个“投资能手”。尤其是在房地产方面，有数一数二的嗅觉。据说，从大学开始，糖宝就开始在风云变换的房产市场里摸索拼杀。 1978年当时的糖宝还在悉尼大学读书。除了当好学霸和各种撩妹，雄心勃勃的糖宝把目光投向了房产投资。看中了学校Newtown附近的一套房子后，他就拿出了1.7万澳元，买下了他人生中的第一套房子。（大学时期的糖宝）1981年不到三年时间，房价就“蹭蹭”地上涨。为了更多的投资，糖宝果断以6.8万澳币的价格把这套房子抛了出去。这成为了他这辈子第一桶“房产金”。（糖宝投资的第一套房子）1979年这一年，糖宝看上了学校附近Redfern的一套连排屋，很快他就用4万澳币的价格买了下来。（糖宝投资的连排屋）1982年这套房子以8.5万澳币的价格被糖宝抛出。价格和买入时相比，翻了好几翻，又给糖宝小赚了一笔。 从悉尼大学毕业后，糖宝就去了英国牛津大学学习，还申请到了罗德奖学金。在他回来后，他又继续搞房产投资。这时候的糖宝，更加“财大气粗”。（糖宝在悉尼大学获得文学和法学学士学位）1983年为了悉尼富人区Bellevue Hill的一栋别墅，糖宝甩出了28万澳币。厉害的是，据说这次买房，糖宝跳过了代理公司，直接和卖家搞定了一切，也就是说，他帮自己省了一大笔中介费。（糖宝在Bellevue Hill的投资）1989年这一年，当价格翻了整整5倍后，糖宝就以140万的价格把这栋别墅出手了。（仿佛听见的钞票“哗哗”从天而落的声音。。） 1987年这次，糖宝瞄准的是位于悉尼北部Palm Beach的一套别墅。这可是个黄金地段，糖宝花了整整82万澳币才拿下。两年后，这套房子就以115万澳币的价格被糖宝抛出了。 1988年这一年，糖宝以200万澳币的价格，把Paddington的历史住宅Alster House抛了出去，可谓是出尽了风头，还被称赞为Paddington地产先知1994年这一次，糖宝壕掷542.5万澳币，在悉尼最贵的富人区Point Piper拿下了一套水边别墅。而这套别墅，也是他现在的住宅之一。绿水蓝天红墙，环境不能更好，也难怪糖宝一家享受到了现在。1999年没几年，糖宝又看上了自家隔壁的一套水边别墅，然后用710万澳币收入了囊中，还顺带改造了一下。在2011年，这套房子以1360万澳币的价格被糖宝出手了。 除了自己买房投资，糖宝的父亲还给了他一套1981年以11万澳币买入的房子。在糖宝继承房子的三年后，为了拿到更多的投资资金，他就以19.5澳币的价格把这套房子出手了。 在房产界打拼这么多年后，如今的糖宝可是一个“房产富翁”。就让小编用试着用手指来数数，糖宝到底有多少房产。在Point Piper，一套公寓和商用用地；在Hunter Valley，一处房产；在Paddington，一套别墅；在Canberra，一套顶层豪华公寓；在纽约，还有一套市价高达300万美元的公寓。不得不说，糖宝真的是妥妥的一枚“吸金小能手”！敲黑板！除了房产投资，糖宝在90年代的时候，还杀入了通信业，担任澳洲一家大型互联网服务供应商的总裁。 这么多年的进修升级后，如今的糖宝身价上亿，当之无愧地成为了澳洲政客中的有钱人，澳洲历史上最富有的总理之一。 虽然腰缠万贯，但很多时候糖宝还是会把香车宝马锁到车库里，绝不特意显摆炫富，努力当好澳洲人民“亲民”的好总理哦！欢迎您来电或加微信咨询海外留学移民置业：电话：（何女士）或加微信一对一咨询
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201520163月
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