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在纠结保险一点选中国铁建国际城的毛坯，还是咬咬牙买阳光城文澜府的精装修？
最近小弟一直在城北看房，现在正在犹豫中国铁建国际城的二手房，还是阳光城文澜府的精装修
国际城的二手房基本上89方的比较多，价格也在3W45的样子，阳光城文澜府在卖的6号楼，109方的，价格在400万左右，因为国际城还是才交付没多久的，所以还得有七七八八的税。
所以总价上来算的话，国际城要比文澜府稍微便宜七八十万，买国际城呢压力稍小一点，文澜府的话需要咬咬牙，但是国际城是毛坯的，文澜府是精装修的。
从户型上看，两个都是做三房的，但是明显阳光城文澜府的户型在实用性肯定比国际城的要高很多。
文澜府的110方户型做三房两卫设计，大三房，主卧带走入式衣柜，日常实用性上肯定比国际城的89方要好。
说实在的，个人实在有点难接受89方做三房的，确实太拥挤了，更何况国际城的户型也不太好。
另外国际城都是毛坯交付的，小区的档次肯定是阳光城文澜府要比它高一些。
所以个人是比较倾向于买阳光城文澜府的，不知道大家的意见如何？
网上的中国铁建国际城二手房挂价，太夸张
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14:56 上传
还是买阳光城文澜府吧
文澜府吧，装修太累人
装修太烦了，因为装修，公共空间被破坏的惨不忍睹啊。
不怕装修毒材料就选精装修 直接入住 省心省力
铁建城涨了这么多？邻居去年那边入了一套2.1w单价，赚了
果断阳光城
国际城当年一万九都卖不动& &你现在三万多去接盘？这不是傻
本帖最后由 那时的我 于
16:00 编辑
国际城的户型很不错了好吧。 上上周去问过，新房也有2楼29000单价。这个价格你去世纪城3盘捡漏说不定还能捡到。自己承担税
顺便说一句：现在这个价格去买国际城这种未满两年的二手新房，就是作死。
果断阳光城
国际城当年一万九都卖不动& &你现在三万多去接盘？这不是傻
阳光城文澜府如果当年开盘，2万3也卖不动。
文澜府学区定了没？
西湖1936 发表于
阳光城文澜府如果当年开盘，2万3也卖不动。
文澜府好歹不是高架盘
西湖1936 发表于
阳光城文澜府如果当年开盘，2万3也卖不动。
当年有几个盘卖的动的？现在地价就摆在那了。如果两个选肯定文澜府
去看看尚堂府，现在什么价格？
就贫国际城物业管理师& &南都物业&&，你知道答案了吧！！！不信你去电梯厅及过道看看，你心中立马又答案的。
国际城学区没问题，文澜府不知道定了没。户型的话，国际城的已经很不错了，除了某种当初卖到过1w6的小户型记得很奇葩。位置文澜府好点，但是期房你懂的，所见未必所得
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楼盘地址：拱墅拱宸桥东 湖州街与科园路交叉口北侧
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参考售价：
均价元/平米
楼盘地址：
科园路与蔡马东路交叉口（文澜小学对面）
主力户型：
物业类型：公寓
开盘时间：
交付时间：预计2019年上半年
装修类型：装修
产权年限：70年
售楼电话：
阳光城文澜府目前无在售房源。项目已于日加推2号楼，户型为108方和125方，现房源已售完。另项目前期所开1、5、6、7号楼房源也已售完。下期...
日最新成交价格　33607元/平米
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阳光城·文澜府周边配套地图
总价预计3000万元/套
户型：30-280平米
均价36000元/平米
户型：210-260方
均价元/平米
户型：120、128方
均价46000元/平米
户型：300方
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杭州阳光城杭州文澜府与杭州雍和府选择哪个楼盘
想问下是湖州街和杭州城东艮北新城今后哪个板块发展前景更好，现在在买房，一个是湖州街的杭州阳光城杭州文澜府（精装的）价格32000，一个是杭州艮北新城得杭州雍和府（毛胚）价格，哪个现在入手比较划算，现在是否可以入手
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
xftrzvbn_EM612
从整体品牌到性价比，个人觉得杭州文澜府更好些，现在是入市好时机，价格都是平着在走。
还没开盘，你还有购房名额吗？现在有楼盘可以不用交社保不用迁户口直接买的，仅限这段时间，有需要可以联系我！
中源阳光城产权年限：70年，物业管理费：1，物业公司：南京市中源物业管理公司
杭州阳光城属于上市公司，资金实力还是比较好的。目前高层在售均价在15000元平方米左右，如果价格能够接受的话，还是可以考虑的。
1万一千五一平方，看楼层
首付三成，
杭州阳光城在杭州还没有交付项目，目前楼盘质量不好说，但是目前来看，16500的价格在那边也不算贵
待解决问题
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价格：3.29分
地段：3.62分
配套：3.24分
交通：3.67分
环境：3.67分
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大家都在说
价格：3&&地段：4&&交通：5&&配套：4&&环境：3
目前周边界面差了点，楼盘旁边就有有一座寺庙，这个位置这种产品，价格偏高了。
20:44:59&&来自 PC楼盘详情页
回复(<span id="replynum_)&
价格：3&&地段：3&&交通：2&&配套：2&&环境：3
说真的，售楼部小姐的态度，我想买哪里都不想买了，现在不就是一个地段一个态度，我既然买得起500万的房子，我也不一定要买你那边，搞的牛哄哄的
14:11:25&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：4&&地段：3&&交通：2&&配套：2&&环境：3
今天去下定了2号楼，对于年后开盘的1和2号楼，精装价格在目前杭州市场还是有一定吸引力的。导致购房客户较多，开发商回收了优惠。房间赠送面积很多，买的125方实际可能有140方。谈谈不足，学区并没有确定是文澜小学，这个要交房之后才会划学区，这个跟开发商宣传的“文澜”府还是有一定的误导作用的，希望交房后能够划到文澜小学，但是中国铁建同不同意呢？
18:23:35&&来自 PC楼盘详情页
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价格：2&&地段：4&&交通：3&&配套：1&&环境：4
主要是周围没有配套商业设施，菜市场，饭店，KTv，什么都没有，说实话早餐都没地方吃，晚上那边逛了一下，很冷清。
23:55:07&&来自 wap
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
这个地方不错的，以后肯定会到5万的！
09:05:10&&来自 Android客户端
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价格：2&&地段：2&&交通：4&&配套：2&&环境：2
这个位置，这个价格，真敢卖啊，对面的房子看看价格，而且现房啊
16:58:33&&来自 iPhone客户端
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价格：3&&地段：3&&交通：4&&配套：4&&环境：3
旁边有浙江大学城市学院，然而并没有什么卵用，有谁的孩子一出生就上大学呢。
10:58:52&&来自 PC楼盘详情页
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价格：3&&地段：3&&交通：2&&配套：3&&环境：2
去看了沙盘，地块不方正，从一条很窄的马路进去，周围还有很多废弃工厂，走进销售中心，看到楼盘门口有一座寺庙，边上有两根又高又黑的大烟囱，感觉很不好。阳光城的品牌做出来的东西就一个字，土。对比同一地块的金鳞府，这里的房子根本就是渣渣。学区没定，地铁和我说有1公里多就到了，周围几乎没有任何配套，菜场超市什么都没有。要不是g20，这里估计2万出头差不多。不过总的来说，大优点是户型做的还是不错的，赠送面积比较多。
喜欢的户型：
14:56:36&&来自 iPhone客户端
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价格：1&&地段：2&&交通：4&&配套：3&&环境：3
真敢叫价啊。现在还要啥没啥的地方。还不如买乔司呢。那边才1万多。地铁直达市区，离高铁也没几站。站在群众的角度真心不介意买。
12:55:01&&来自 iPhone客户端
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价格：3&&地段：4&&交通：3&&配套：4&&环境：4
说是离双地铁900m，实际步行距离1.2km，还是比较远的离树人大学近，可以享用部分校园资源，有租客源
10:43:38&&来自 PC楼盘详情页
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<span class="cmmt_span" id="zanbox_4114849" onclick="addAgree(4114849);maima_dz('说是离双地铁900m，实际步行距离1.2km，还是比较远的离树人大学近，可以享用部分校园资源，有租客源');">
价格：3&&地段：3&&交通：4&&配套：3&&环境：4
实事求是的说，城北到了这里已经很偏了。算起来也是三环以外，当年国际城2.3万无人问津。
10:53:48&&来自 PC楼盘详情页
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价格：3&&地段：3&&交通：3&&配套：3&&环境：4
高不成低不就，如果造刚需，地价摆在那里；造豪宅，这个板块没有豪宅基因，感觉要亏。
11:35:26&&来自 PC楼盘详情页
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
3.5号双地铁不远，学区问题应该不大，刚买了125户型，环境非常好，期待！
15:10:40&&来自 iPhone客户端
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价格：3&&地段：4&&交通：5&&配套：4&&环境：4
户型设计方正，没有一点儿面积浪费！大开发商，不知后续配套如何
22:23:22&&来自 iPhone客户端
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价格：4&&地段：4&&交通：3&&配套：3&&环境：4
“上塘河、蔡马河与隽家塘河三水环绕，构成市中心罕有的半岛型生态住区。”，这3条都是小水沟，怎么就成了半岛了，沙滩还差不多。
09:47:10&&来自 PC楼盘详情页
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价格：2&&地段：3&&交通：2&&配套：1&&环境：3
这个高不成低不就，一般性而己，如果说价格高的话没有人愿意接手，希望能先来定位适应价格指数。
21:22:08&&来自 iPhone客户端
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
位置不错，就在大学城旁边，氛围不错，但是现在四万多的价格感觉性价比不是很高
13:32:30&&来自 PC楼盘详情页
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价格：4&&地段：5&&交通：5&&配套：4&&环境：5
地王呀，品质很好，配套也很成熟，个人觉得很喜欢，户型造得很用心，交通很方便。
15:57:01&&来自 PC楼盘详情页
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
环境可以，学区房，但菜场没有
15:38:37&&来自 iPhone客户端
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：4&&环境：4
这地段与价格来说相对性价比还是比较高的。而且精装修，目前周边城市界面比较差，没什么配套。想想未来周边配套会越来越完善，等到地铁开通后，会有较大的升值空间。看好文澜府！
18:26:14&&来自 PC楼盘详情页
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