在重庆买二套房，现在首付要出多少呀？来自: 一站式装修服务 日分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章我的小家虽然只有54㎡，装修也很简单，但我们一家四口都很满意！现在房子已经住了1年多了，越住越觉得幸福！在深缴存公积金的职工，可在东莞、中山申请公积金贷款购房，近日从市住建局公积金中心获悉，继外地缴存公积金的深户职工可在深申请公积金贷款购买首套相信应该有人不了解二套房是什么，二套房也就是第二套普通住房的简称，是指借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次现在买房很多人都选择公积金贷款，这在一定程度上给人们降低了当前的经济压力，但公积金贷款有着一定的政策，在此之前跟大家介绍过2014年二套房首买第二套房子的时候可以贷款吗？其实是可以的，尤其今年二套房首付比例下调了三层。在2013年国务院出台的新“国五条”实施细则中制定了相关的房地产政策后，各大城市纷纷调整二套房首付比例以及利率，二套房交易受到了严格的控制。很多家庭往往一辈子就只有一套房子，可能对二套房一点都不了解，其实“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成购房者这一点必须了解，二套房“是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积购房者也许都听说过购买二套房可以有一定的政策优惠，但是究竟什么情况下银行才会认定为二套房呢？我们一起来看看这具体的七种情况吧！大家都知道，买房时如果认定是首套的话，可以享受低首付、更低的利率折扣优惠，而二套房不但提高了首付的比例，就连贷款利率也上浮了。其它类似问题相关帖子--在重庆买二套房，现在首付要出多少呀？欢迎来到吉屋网！
现在在重庆买房首付最低要多少
&&&&&&来源:网络收集整理
一、重庆买房首付最低多少
（1）疑问：如果我要在重庆买房（第一套房），现在买房子首付最低是多少？？
回复：首套房30%，2套房60%。希望能帮到你
（2）疑问：重庆买房子首付最低几成？
回复：按新规定，属于首套房的最低30%。
（3）疑问：重庆买房子现在最低首付几成
回复：情况好象还多哟，主要看开发商，一般的楼盘才开的是两层，但是规定是三层。首套住房可以两层，如果是第二套的话就是最低三层起。
二、重庆买房首付要多少
（1）疑问：重庆分期买房首付是多少
回复：第一套购房最低首付是总房价的30%.二套购房最低首付是房子总价的50%，三套是不给贷款的。
（2）疑问：现在重庆按揭买房首付最低几成？第一套住房
回复：在140平米，套内在120平米以下的房屋，现在都可以首付两成。你是第一套住房，还可以享受银行贷款利率7折的优惠，但是有些银行不愿意，你态度可以强硬点，或者换银行办理贷款
（3）疑问：才买了房的朋友,请问现在买房首付最低是几成?有没有谁能说一下,谢谢
回复：2成的不好办吧，银行规矩又多。一般第一套也就办到3成。
&三、在重庆买房首付多少
(1)疑问：现在政策变得快，以前听说是两成，后来又说三成，又有说五成；新房和二手房有区别么？重庆现在买房首付多少？
回复：购置新房的话，公积金最少首付2成，商业贷款最少首付3成。
（2）疑问：&我对重庆的房价还不怎么了解呢，但是打算今年买呢，大家估计首付要多少啊在主城区？
回复：第一套首付两成或是三成,第二套四成以上
&四、现在在重庆买房首付多少
(1)疑问：重庆二套房最低首付多少？如何认定二套房？
回复：重庆二套房最低首付要五成、六成以上
重庆二套房认定：
银行认定为二套房的七种情况：
一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
【详解】根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
【详解】根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。....
（2）疑问：重庆二手房现在首付是付多少成？
回复：现在的重庆的政策基本上没什么变化，新政策下来了，现在有些地方还没实施，贷款还是可以贷七成，银行打七折优惠，对于第二套房贷，贷款可以贷6成，银行方面利息，要在基准利率上上浮10%，如果要买房就现在，要不政策全面实施，银行享受不到7折优惠，利率上升，利息增加，买房按揭就太不划算了！不知道重庆其他地方实施没有，我们江北这些都是这样的
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你买的第一套房 可能比后面十套加起来都要重要
中国新闻周刊
　　从0到1的过程　　你用了多久？　　这几年，每年市场都要为投资理财疯狂一次，去年是股市，今年是楼市。　　大部分的人，总是等到市场的热浪扑到脸上的时候才意识到，资产的价格已经涨起来了。小巴在杭州，真真切切地在G20前后体会到了这一点。　　比如小巴有不少朋友，就用这样的段子调侃自己：　　趁着G20放假　　我出去玩了一圈　　回来发现房子涨得都买不起了　　我找了找新闻　　发现明年G20在汉堡开　　我得赶紧跑汉堡买房去　　大家心里想的，大约都是假如上半年房价还没上涨这么厉害时，先买上几套房，现在就赚翻了！事后诸葛的惋惜，小巴听不少人说起。　　与此同时，另一些朋友，在去年和今年上半年，北上深和合肥、厦门房价飙涨，而杭州房价远远落后的时候，就开始着手准备了。　　有一位朋友A，平时工作之余，喜欢研究投资理财，也常常和小巴一起交流讨论。他是一位买房的高手，但当八年前他准备买第一套房子的时候也很焦虑，像无头苍蝇一样。好在他愿意找历史材料分析，还向长辈们询问之前房地产市场的情况，之后他基本能总结出，房价的周期是在政策、资金、库存和舆论这些条件的框架(
)来回折腾。　　就这样，他按照自己的投资逻辑，在几年时间内买卖了几套房子，算是积累起来第一桶金，后来也很顺利地实现了财务自由。　　前年年底央行降息的时候，他觉得投资的机会又到了，于是就开始有一搭没一搭地抽空跑跑杭州各处的新老楼盘，顺便也在各处的咖啡馆泡一泡时间。跑了半年，他选中了一套十分满意的房子买下用作投资，到现在为止已经差不多翻倍了。而今年房价上涨，大家都在售楼处和中介那儿挤破头的时候，他已经不用再到处跑楼盘了。　　在他的口中，买房与投资理财一样，最重要的是从0到1的过程。这个从0到1的过程，不仅仅是赚到第一桶金，而且往往还伴随着一个人投资逻辑的建立。　　从0到1=第一桶本金+一个投资逻辑　　对A自己而言，这个从0到1的过程不仅仅是靠买房赚了第一桶金，更要弄懂为什么买房可以赚钱。在这个基础上，他在房产的小周期中陆陆续续有一些交易机会，有的一买一卖赚了资本差价，有的一直持有、出租直到现在。　　万事开头难，赚到第一桶金，可能是投资之中最难的事情，至少也是其中之一。就像A说的，从0到1有时候可能比从1到100更加重要，他买的第一套房子，可能比之后买过的十套房子加起来都重要。　　当大家都没什么钱的时候，绝大部分人积累财富的速度其实是差不多的，大家的积蓄来自于劳动收入，其过程是漫长的，因为劳动数量的增长没有杠杆撬动。　　但当社会财富积累到一定程度后，第一桶金的快慢就决定了财富滚动的速度，决定了是否能够实现财务自由以及实现的速度。　　比如买房这件事，假如10年前，两个人同样有一笔钱，有的人全款买了一套房，有的人拿着这笔钱，贷款买了三套房，10年后，两者的差距就非常大了。这种金融的杠杆效应在一种资产价格上涨时，会快速地拉开人和人之间的财富差距。100万的房子，同样涨了30万，对于全款而言，只是30%的涨幅，而对于首付三成的人而言，涨幅却接近100%。　　今天在社会财富上，财富越来越集中，贫富差距越拉越大是一种非常显著的趋势。我们绝大部分人都认为这不是一种好现象，但很可惜，它可能就是现实。法国经济学家托马斯·皮凯蒂在其著作《21世纪资本论》分析了过去几百年的数据，发现资本回报率总是高于劳动回报率、经济增长率。　　小巴觉得，这种差距的拉大，很大的一部分原因或许就在于，很多人完成从0到1的过程太漫长了。有的人缺少从0到1的第一桶金，而更多人则缺少从0到1的理念转变。　　而对完成了这一步的人而言，则面临了另外的问题，即如何从1迈向100？如何避免又退回到前面这个步骤上？　　事实上，这并不容易做到，市场总是风云突变，即便是顶级富豪也面临着财富缩水的难题。根据瑞士银行和普华永道在2015年出具的报告数据，1995年净资产10亿美元级别的富豪中，56%在年的20年中资产缩水，现在的身家已经不足10亿美元。而对于一般的富豪和中产家庭，虽然目标是希望钱越来越多，但却因为没有做好保全规划，导致资产缩水的例子，则多不胜数。　　在资产累积增值的过程中，从0到1的重点是实现财富增值的投资逻辑，而从1到100则需要在这个逻辑之外再思考资产的保全，有了余粮，才能有底气开垦土地播种更多的粮食。　　比如A，他这样已经实现财务自由的人，已经可以通过一整套的金融工具和规划，来保全自己的资产。聊起现阶段的计划，他打算将钱分配到不同的资产上，寻找投资品当然重要，但最优先考虑的，就是如何买保险——这个曾经被他认为不需要的金融配置。　　他说，很多人认为保险收益低，比不上房产和股票，但他选择保险反而并不是考虑这方面的因素。正是因为考虑到配置方案的整体性，才要明晰，在这个组合中，保险产品所贡献最核心的功能不是增值，而是保全已有财富。对于既定的生活规划来说，就是不惧未来，不忧当下。　　而小巴更希望的是，在财富累积的过程中，这个大蓄水池能一直只进不出，在财富的增值模式不断复制的过程中，用保障给这个蓄水池加个防漏的底。　　
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201620176月
(九龙坡区36万元/套)
(巴南200万元/套)
(渝北16000元/平方米)
(其他5800元/平方米)
(其他11.5万元/套)
(渝北18000元/平方米)
(北部新区7800元/平方米)
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(沙坪坝32万元/套)
(大渡口19000元/平方米)
(九龙坡区)
(江北17000元/平方米)
(巴南15000元/平方米)
(巴南23.5万元/套)
(南岸40元/平方米.月)
(南岸9700元/平方米)
(南岸20000元/平方米)
(九龙坡区)
(沙坪坝11000元/平方米)
(沙坪坝39.9万元/套)
(巴南6700元/平方米)
(其他9500元/平方米)
(巴南370万元/套)
(九龙坡区12000元/平方米)
(南岸370万元/套)
(渝北150万元/套)
(江北13000元/平方米)
(北部新区500万元/套)
(江北1100万元/套)
(沙坪坝15000元/平方米)
(江北3600元/平方米)
(渝中600元/平方米.月)
(渝北13000元/平方米)
(渝中24000元/平方米)
(其他5000元/平方米)
(渝北176万元/套)
(北部新区600万元/套)
(渝北125000元/平方米)
(巴南6800元/平方米)
(江北22000元/平方米)
(北部新区20000元/平方米)
(北碚90万元/套)
(大渡口9300元/平方米)
(九龙坡区9500元/平方米)
(巴南6800元/平方米)
(渝北17500元/平方米)
(九龙坡区14000元/平方米)
(南岸9000元/平方米)
(渝中19500元/平方米)
(南岸650万元/套)
(巴南16000元/平方米)
(巴南8300元/平方米)
(大渡口7500元/平方米)
(九龙坡区10000元/平方米)
(九龙坡区)
(九龙坡区11800元/平方米)
(渝北220万元/套)
(九龙坡区9000元/平方米)
(渝北9000元/平方米)
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(巴南5580元/平方米)
(沙坪坝32万元/套)
(江北30000元/平方米)
(渝北340万元/套)
(江北20000元/平方米)
(江北14000元/平方米)
(南岸348万元/套)
(九龙坡区9700元/平方米)
(巴南11170元/平方米)
(其他4800元/平方米)
(渝北11000元/平方米)
(渝北17000元/平方米)
(北部新区11000元/平方米)
(巴南8900元/平方米)
(渝北100万元/套)
(渝北20000元/平方米)
(渝北16000元/平方米)
(大渡口6640元/平方米)
(北部新区600万元/套)
(江北30000元/平方米)
(北碚400万元/套)
(北碚6200元/平方米)
(江北18000元/平方米)
(沙坪坝6888元/平方米)
(渝北10000元/平方米)
(江北26000元/平方米)
(渝北16000元/平方米)
(九龙坡区14000元/平方米)
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(江北120万元/套)
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(北部新区16500元/平方米)
(北碚12500元/平方米)
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(沙坪坝11000元/平方米)
(渝北9000元/平方米)
(江北30万元/套)
(九龙坡区)
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(江北9500元/平方米)
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重庆房价贵个P 总价20万起买一套房真心便宜
作者：黎水秀
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[ 摘&要 ]&在一线城市房地产调控政策收紧同时，“余热”向外扩散，二线城市房地产市场急剧升温，出现了“房价涨幅高”、“地价溢价率高”、“投资投机客比例高”的“三高”症状。就重庆楼市来看，目前这“三高”症状并不明显，房价嘛，当然不贵啊！只要你不买高大上的别墅、豪宅，在重庆这个城市里安家，20-30万已然足够。本文小编为大家推荐重庆便宜新房，总价20万起，重庆房价贵个P，轻松安家重庆。
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热线 : 400-099-0099 转 13633
平均价格 : 4200元/㎡
位置 : 柏林镇东胜场前行800米
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平均价格 : 3500元/㎡
位置 : 大娄山（四面山东侧）/重庆接待处（南坪万达广场8号观光电梯旁）
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