县城个人土地盖房子了一定要办理集体土地不动产权证证吗?

96年建成的小区,不动产权政策出台后无土地证无法办理不动产权证,相关部门怎么处置?
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96年建成的小区,不动产权政策出台后无土地证无法办理不动产权证,相关部门怎么处置?
96年建成的小区,不动产权政策出台后无土地证无法办理不动产权证,相关部门怎么处置?从90年代以来,此类划拨用地的房改房,集资建房、经济适用房等各种原因未能办理土地证,其中我所购买的小区位于白云路联盟大酒店后方,为联盟小区,从2008年间一直提报土地证办理申报,都因小区地籍调查和土地权属来源证明材料缺失被退件,我就想请问领导,针对这一突出的问题,我们作为普通市民,能做什么?一套房牵扯普通家庭的命脉,因为这一政策出台,我们所拥有的住房将会成为黑户,无法办理土地证从而无法办理不动产权证,也就意味我们无法将房子交易变卖,我们半生的积蓄将付之一炬,望相关领导给予帮助解决!
对联盟小区业主反映要求办理其个人已购住房土地使用证的问题,不动产登记中心盘龙分中心领导高度重视,安排人员对联盟小区的用地情况进行了核实。调查情况如下:经向该小区业主了解,该小区93年开始建设,95年入住,共191户,房产证已全部办理,但2006年办理个人已购住房土地证时,业主已找不到小区开发商。经向小区业主了解到,该小区由官渡区房地产经营总公司开发,经多方努力目前暂找不到该小区开发商,按照个人已购住房土地登记的相关规定,首先必须由开发商提交大证到国土部门,经个人申请,按照相关的调查、测绘、审核程序后才能办理个人已购住房国有土地使用权登记。& & 经多方查找,至今未能找到该小区开发商。国土盘龙分局分别向市住建局、官渡区住建局、市规划局、市城建档案局及官渡区国土资源局查询该小区相关权属资料,均无相关资料。综上所述,该小区未办理过该宗地相用地关手续,暂无法办理个人不动产登记。 昆明市不动产登记中心盘龙分中心日
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农村国有土地自建房至拿不动产权证有什么费用,共多少?建好后转让需要交多少税?
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农村国有土地自建房至拿不动产权证有什么费用,共多少?建好后转让需要交多少税?
广东 广州 发表时间: 16:33
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律所:广东普罗米修广州律师事务所 回复时间: 16:37
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