房屋机动车抵押贷款银行贷款,在广州有哪些规定

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借贷网app下载广州抵押贷款公司 新房贷政策:“首套房”认定 不同银行标准不一
记者在采访中发现,对于“首套房贷”的认定标准,不同银行执行的尺度不一。部分银行已开始收紧首套房贷的利率优惠。
上海住建委近日也公布了新政:自日起,居民家庭购买首套申请商业的。
款比例不低于70%。
款比例不低于35%。
(北方网编辑张瑜) 。在上海市已拥有1套的。
并停止向已有两次公积金记录的职工家庭再行发放贷款,,购买普通自住房的, 上海市住房公积金管理委员会当天也印发通知, 上海:二套最少首付五成 据报道,,调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,或在上海市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款。
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已抵押的房子能不能买卖 有哪些限制
来源:吉屋综合整理 &&发布时间:
现在不少的人选择把房子抵押贷款做一些其他的事,那么已抵押的房子能不能买卖呢?买卖已抵押的房子又有哪些限制呢?一、已抵押的房子能不能买卖法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物。根据《担保法》第四十九条规定“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人”。建设部《城市》第三十七条规定“经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。”第三十六条规定“抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况”。第四十九条规定“抵押人擅自以出售、出租……方式处理或者处分抵押房地产的,其行为无效;造成第三人损失的,由抵押人予以赔偿”。由此可见,已经抵押的房子还可以买卖,只不过存在一些限制。二、买卖已抵押的房子有哪些限制根据《担保法》的规定,房屋所有人将房屋抵押后,房屋的所有权仍归原所有权人,他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益,对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制:1、抵押期间,房屋所有人转让房屋,应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况;房屋所有权人未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的,转让行为无效。在《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中规定:“抵押期间,未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。”2、买卖房屋的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得出售房屋。抵押人出售房屋所得的价款,应当优先向抵押权人提前偿还所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存。3、抵押人出售房屋所得价款,除向抵押权人清偿债务或向与抵押权人约定的第三人提存外,剩余部分归抵押人所有,不足部分有抵押人继续清偿。
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