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& 把房产证和身份证原件给外地中介寄过去，会不会有风险 ...
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本帖最后由 殿堂武士 于
10:42 编辑
你好，我妈妈在外地中介卖套房，中介要求把房产证和身份证原件寄过去，说是对方办贷款手续需要。这个靠谱吗，会不会有风险
其实前天妈妈已经去外地陪哪个买家去银行办好了分期付款的手续，现在是要再寄身份证原件过去
是买家不能直接付款，要去银行借钱分期付款。我们作为卖家一次性从银行拿钱
妈妈说已经和对方买家去银行签订了贷款协议，中介拿了身份证和房产证也不能骗人，这个是真的吗
是啊，房产证已经在对方那的，现在要邮寄过去的是身份证原件，说是手续需要，我也不知道为什么、
在我劝说下，我妈让外地的一个朋友去中介那拿了房产证，再把身份证给中介寄去，让他们一起办事
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寄原件？胆子好大
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我觉得很有风险！很有风险！很有风险！
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这么重要的东西随身带着都害怕掉，放在家里都怕被偷，楼主还这么心大居然敢寄过去。
实在需要的话自己带过去，当面看对方办手续，不要让证件离开你的视线。
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没有政策,法律,法规,条例,规定中介可以这么做。
简单的说，你家承担风险，只是为了他方便。其实我想是愿意相信正规中介不会做手脚的，但是还是奉劝防人之心不可无吧。
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你是疯了么？ 这些东西原件寄给别人？？？
高性价比净化神器 家用FFU晒单和音量测试
http://www.lkong.net/thread--1.html
（还是晒单）FFU测试第二弹：检测仪+FFU净化能力测试
http://www.lkong.net/thread--1.html
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找个像点的人可以直接卖房子过户了。
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你这是疯辣，原件能随随便便寄的么？给你挂两张信用卡都算有良心的了。
话说楼主是壕啊，买房不亲自去，还委托中介贷款，醉得不轻啊。
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本帖最后由 兽医也是医生 于
09:57 编辑
原件不要离手，任何原件都要不离手，别人拿去复印也要跟着自己去。把身份证和房产证原件寄给别人？那人家立马把房子过户到自己名下，一毛钱都不会给你，反正有原件，你给的说明你实质委托了。
顺便还能用你们家的身份证办几笔贷款使使呢。
话说龙珠把证寄给我吧，好心人我没房没车，就靠你家房和身份证贷点款过好日子了。
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原件胆子真大
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在我劝说下，我妈让外地的一个朋友去中介那拿了房产证，再把身份证给中介寄去，让他们一起办事&&
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没有本人签字能过户？
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选择大一点正规的中介还是相对好点的
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你们疯了么？还是真有钱？
你都如何提起我，带着笑或是很沉默。
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几十万上百万的交易，难道就不能直接过去吗?
不过要是有钱人也就没有所谓了。。。。。
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原件？？？？还是寄给中介？？？
我的天，你心真大…………
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有钱人真不在乎啊！
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中介委托书房产证？要办什么手续？
1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
其他回答(共6条)
东莞房屋产权查询方法：业主本人带房产证原件或持有业主公证委托书才能到房管所查档验证，查询本人房产档案需要的材料如下：1、本人身份证；2、房屋所有权证件。查询单位房产档案需要的材料如下：1、本单位介绍信；2、查档人的身份证件委托书。
办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：1、委托人的身份证件；2、委托书若干份；3、受托人身份证复印件；4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；5、公证员认为需要提交的证明材料。最好咨询当地公证机构。希望可以帮到您！
1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。注意事项：1.材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。2.材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。3.税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
全权委托公证指卖方出具并经公证处公证的给担保公司及中介方的用于担保公司担保赎楼及中介方办理过户等相关事宜的授权委托书。在你居住地办理。拿你的身份证，户口簿，结婚证，房产证，受托人身份证等资料到公证处办理。如果房屋跟你前次婚姻有关的，还要有法院判决书。如果说要土地证，你就把办理土地证也写入委托事项，这样就可以了。希望可以帮到你~！
千万注意中介帮你找的房源最好是房主（房产证上的名字）本人卖房子，谈房子价格，最后签订房子合同。千万注意如果房主找委托代理人的话（一定要看代理人委托书，正规委托书或是公证书），一定要房主和代理人都在场的时候谈价格最后签订合同，要不然房主委托代理人可能是中介公司的工作人员，这样你就想当于交2份中介费，如果没有房主来，房主的代理人就会自己谈价格，多出来的钱归自己。千万弄清楚代理人的身份，最好必须房主本人在场，如果房主实在不能来，那您最好别签订合同。打官司只看合同。
需要从房产证的持有人提供一份委托书，委托您的朋友自行办理过户手续；然后您的朋友自己带着委托书和自己的身份证、户口本、原房产证、业主身份证等相关证件去当地过户大厅办理过户手续。
书房热门问题
相关套图推荐我是卖方,买方和中介要求我收到首付的30%款后要将房产证压在中介或者买方手里,剩下70%要办理银行贷款,这其间有1个月时间,我现在担心中介是否会拿我的房产证擅自过户或者骗取资金,如果我不想把房产证交给中介,是否还有别的方式?
房产过户必须有房主本人亲自到场，中介光有产权证是不可能办理的。除非有公证处的《全权委托公证书》，而公证书没有本人携带相关证件到场是绝对办理不了的
而且作为房产交易，买方已经交纳定金表示诚意，相对于卖方，制约他的只有房产证，中介也是为了保障双方权益。
你可以选择不留产权证同时先不拿走首付款。等到过户当天再向土地局交出产权证同时拿走属于你的钱。
或者只留产权证不留身份证等。
其他答案（共5个回答）
还是不小的，为避免出问题，你要慎重的处理，象这种贷款方式的房产证应该在银行手中，不应该在中介那里，你去咨询一下．
为什么会是房产证拿到你手才拿取抵押呢？
正常情况下，如果你是银行按揭的话，在你办房产证的时候，应该是做了委托授权，中介会帮你登记备案，在银行同意贷款出来之后，...
一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。
二、选择贷款银行，进行房产评...
　　被拍照是没有什么风险的，如果对方制成假证来骗了别人，那在法律上你也不要担一点点的责任，只要真证在你手上就行。
（二）个人住房二手楼贷款
3、申请人购房资金不足可按以下程序办理购房贷款
（1）申请人贷款银行填写借款申请表；同时应提供下列资料
（1）申请人和共有人身份...
对于房子不会有什么危险，可以申请丢失，身份证 户口本可以班好多事 比如电话号码 信用卡之类的
房子交易必须得本人亲自到场的
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