新房子不住人的要房子不装修交物业费吗吗

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妈币496 &宝宝生日&地区:宁乡县街道:全民乡积分457&
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& && &&& 我是去年四月份买的房子,一直空在哪里,没装修,也没住人,过年的时候去看房子,看到物业竟然在我屋里门口贴字条,要我交物业管理费,一共是700多啊,本来房子没入住,压根没享受到物业服务,哦该要交物业管理费?& & 我也晓得,物业费包括很多:除了公共服务之外(如:绿化费、小区卫生费等),还有有垃圾费、便池清理费等等,一般是按月、或按面积收取的。但是,这些服务在业主还未入住时是享受不到的!我问了也是刚刚买了房子,和我一样情况的业主都也有这样的烦恼, 交了房但没装修也没住就要求缴全额的物业费,这到底该不该呢?虽然现在法律合同上有些明确规范未入住的业主也需缴纳物业费,但这究竟合不合理呢?
如果是有明文规定写要我们业主交,那我二话不说,立马就交!
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妈币10543 &宝宝生日&地区:雨花区街道:高桥街道积分9261&
首先,想说一条法律法规(没人知道么),《长沙市物业管理条例》规定了的,新房交房后第一年如果空置的话,第一年的物业费可以打七折。所以,如果房屋空置了的,没有享受这个折扣的,可以去找物业要求享受折扣啊。
& && & 其次,我觉得大家角度互换一下,站在业主的角度,确实没享受服务,好像不应该交钱,但是站在物业的角度,物业并没有因为没有业主入住就停止服务,每天也有人打扫卫生,站岗,巡逻,电梯也在正常运作。所以,如果没有入住大家都不交物业费的话,那物业就没有收入了,没有收入怎么给业主提供各种服务呢。如果没有物业服务了,利益受损的还是我们这些业主啊。
& && &&&不过我没有这个烦恼,只买得起一套房子,交房之后马上就装修入住,不存在这个问题啊。
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妈币1611 &宝宝生日&地区:宁乡县街道:南田坪乡积分1411&
现在都是好多空房的,应该有些不在本地的业主也没办法交
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妈币1988 &宝宝生日&地区:岳麓区街道:岳麓街道积分2109&
不应该交,可是我们也是才拿的钥匙,还没装修,也交了&&拿钥匙就必须要我们交半年的
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妈币1005 &宝宝生日&地区:岳麓区街道:望城坡街道积分966&
我觉得没装修物业费应该可以打折,以前听同事说买的小区是不拿钥匙不用交物业管理费,所以他一直拖着不拿钥匙,现在就不知道交不交了。
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妈币485 &宝宝生日&地区:宁乡县街道:南田坪乡积分456&
这个事情,我肯定不愿意。
我觉得这是物业公司管理上的便利,因为物业小区是一个整体,不会说只负责局部,而且有一定的支出,所以即便买房的人不能一次性全部都住进去,物业也都一刀切了。
我不愿意,只能表示理解了。
建议:在物业费前几个月的时候,整体交便宜一些,因为造成的生活垃圾因为人少也会少一些,而在后期,恢复到正常的收费标准
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妈币406 &宝宝生日&地区:开福区街道:伍家岭街道积分397&
我家空了二年的房子,交了1560的物业管理费。虽然不情愿,但换位思考还是情理之中的事!假如大家都不交,我想小区估计会乱了套,那业主家的财产安全得不到相应的保护,损失的是业主。
从业主的角度来说不应该交,因为还没入住没有享受到政策。
从物业的角度来说,必须交!因为从物业驻扎小区的第一天开始就已经履行了对业主的财产的保护和小区建设的规划。
综上所述:我个人觉得交物业费比较让人安心。
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妈币616 &宝宝生日&地区:芙蓉区街道:火星街道积分596&
嘟嘟宝宝三岁了 发表于
不应该交,可是我们也是才拿的钥匙,还没装修,也交了&&拿钥匙就必须要我们交半年的 ...
要你不住,你可以拖着 5-10年不交物业费,玩消失
但当你想住的那一天,或者要装修的时候,嘿嘿~ 一扎账单~还有滞纳金交完才有水电~
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妈币1680 &宝宝生日&地区:天心区街道:书院路街道积分1581&
我当年没搬进去的时候还是交了。
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妈币11486 &宝宝生日&地区:天心区街道:书院路街道积分10739&
一年物业费是1692元,交一年送一个月,不是你想不想交的问题,交了第一年物业费物业才给你交房拿钥匙!
新房没装修也没住,就被要求缴全额的物业费。都没有这样的规定, ...
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