北京想做北京银行房产抵押贷款款找什么渠道靠谱?

北京商住房遭围剿!哪些房子不可做房产抵押贷款? - 简书
北京商住房遭围剿!哪些房子不可做房产抵押贷款?
近年来,消费者的贷款需求不断上升,其中房产抵押贷款就是炙手可热的香饽饽。但是,随着北京地区抵押消费政策的日趋收紧,目前北京各银行商用房已全部暂停抵押!据悉,北京全面围剿商住房的举措,引起人们的普遍关注。业内人士声称,此举乃是限购政策的延续。另外,广州多家银行也不可做商住房抵押贷款。其实,在四月中旬就有多家银行禁止商用房做抵押贷款,该块业务正在遭遇紧箍咒。那么除了前面说的商用房,还有哪些房子不能做房产抵押贷款呢?下面就是融e聚帮大家精心整理的相关知识。1、拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。2、小产权房小产权房因为只有使用权,银行自然也不会受理其办抵押贷款。3、未结清贷款的房子融e聚提醒,已经办理过一次抵押贷款的房屋是不能再次抵押的。因为在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。4、权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,无权办理抵押贷款哦。5、未满5年的经济适用房未满5年的房子因银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。另外,未满5年的房子也是不允许上市交易的!6、部分公房无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,则与抵押贷款无缘。更多及资讯请关注融e聚公众号:rongyiju360。7、文物保护建筑有重要纪念意义的建筑物和列入文物保护的建筑物不得进行抵押。8、违章建筑违章建筑物或临时建筑物得和抵押贷款说再见。9、房龄太久、面积过小的二手房二手房抵押贷款的条件相对苛刻,在房龄和面积上受到很大的限制。一般房龄在50平方米以下、20年以上的二手房,许多银行是不会进行放贷的。10、公益用途房屋根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不能用于抵押。
一站式综合金融服务平台北京,哪个担保公司做的好,如何保证房子的安全?
全部答案(共1个回答)
有限公司。
双方一旦达成协议,借款人的房产证经抵押登记手续后,债权人得到房地产他项权证即抵押权证。抵押权证只能证明抵押人与抵押权人之间有抵押债务关系,房屋产权没有发生转移,抵押人仍然是所抵押房产的合法产权人。
一般情况下应自己到银行办理,但银行不愿办理或不能办理,只有找担保公司,否则贷不到款。如果找一定要找大的,最好是银行工作人员推荐的,这样如果有问题还可找银行工作人...
不一定,要是可以提供被贷款方接受的抵押财产(不管是自己的还是他人的,合法就行),那就不用担保公司了。
只有在提供不出上述财产,或者提出了但不符合贷款方要求的,...
北京厚泽投资担保有限公司我觉得还是很正规的,放款很快捷。公司各方面的资质也很健全,可以信赖的。 点击好评,是对我最大的鼓励!祝你事事顺利。
办理住房公积金贷款程序是什么?
(1)借款人应首先知道本人和配偶所在单位住房公积金的开户行账号和本人和配偶的公积金账号,并向所在住房公积金管理中心提出...
哈哈.这是什么流程啊?
正规的二手房贷款流程是
每个地区的过户过程都会有点不同。但是大体上是一样的
签合同---报银行---评估-...
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