月收入多少才你能贷款买房
月收入多少才你能贷款买房
& & & & &不少人认为：有家才有安全感！所以当自己手上有一定积蓄的时候，便想买一套属于自己的住房，但当下的房价让众多人难以实现全款买房，所以贷款仍是买房主流方式。虽然贷款可以解决购房资金难题，但很多人并不清楚月收入多少才适合申请房贷。
& & & &&按照大多数银行的规定，借款人月还款额不能超过月收入的百分之五十。因为一旦月还款额超过这一限度，会影响借款人的生活质量。
& & & &&一般来说，若购房者有稳定的工作，且未婚或已婚没有小孩，那么房贷月还款额占家庭月收入的比例可以制定高一些，因为此时你的家庭负担小，用于其他方面的花费也不是很多，而且随着年龄小，未来预期收入大。
& & & &&如果购房者有稳定的工作和收入，但已婚且有小孩，那么最好将月还款额与家庭月收入的比例制定在百分之三十左右，这样既能保证家庭的日常开销，也能应付孩子的教育支出。
& & & &&所以，大家买房的时候不要单只是考虑&怎样才能大额贷款、怎样才能顺利获贷&&&，对自身条件进行综合分析、评估才是关键。
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我公积金里面有一万七千元，请问我现在能贷款多少
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本帖最后由 nika1983 于
11:19 编辑 , ~" x4 j. I7 ^# x6 Z. n
. k&&s4 Q, k8 {! I- D+ K
这么短小精悍的帖子也上首页了，我表示受宠若惊哦！
实际情况我可能没说清楚：) [& ?7 b* B( F( J: Y4 ~
因为我LG目前一个人在工作，我再工作。准备我下半年过去。但是我想可以在北京买了房子我再找工作。因为如果我到新公司工作，总是请假弄房子的事情也不太好。* ~8 d4 d6 Z; W" x
当然这只是预期，因为我广州房子和户口的事情还没落实。
我广州有一套房子，户口也在这边。如果我卖了广州的房子，户口大概没地方挂靠了。也是问题。如果不卖广州的房子，我自然没钱买北京的房子。
如果没办法，只能租房子了。但是北京房租太贵了，还不如自己供。
************************我是分割线。
想问下如果只有我LG一个人上班，月薪税前2W的话，买房子最多可以贷款多少？
公积金很少，可以忽略不计，只有一年3000多。因为他们公司好像是按照最低额度和标准买的。所以社保和公积金都很低。7 V% n2 w4 l2 d
这样的话能用公积金贷款么？7 O2 m: ]9 T$ E6 L3 n. {, ]
我们在广州的房子是公积金贷款，两个人可以贷80万。如果卖了广州的房子，没有公积金记录了，是不是在北京也可以用公积金贷款了？而且算首套？
但是2W不是最后的家庭收入，是LG自己的收入。我上班了还能增加一点收入的。目前在GZ差不多10K每个月吧（含公积金）。希望到北京也可以找到个类似收入的工作。
9 e% ~6 _2 W&&_! v: Q; d% d5 {: \
因为我想在我上班前把房子搞定，如果上班了买房子看房子挺麻烦的，需要经常请假。
' |&&Q' G. W) t) z2 }
但是如果一个人贷款带的金额太少的话也只能上班以后再买了。
- F$ h' p* T9 G: [2 e$ g3 s0 B
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这个给公司开的证明有关系，如果有私人公司帮着开的话，你可以把你的月收入开的高一些呀．开的高就贷的多．
妈米5427 &经验值5397 &在线时间134小时&地区:西长安街街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子892&阅读权限100&积分5531&精华0&UID8285869&
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商贷的话应该可以批很多的 楼主收入很高
#健康是福#
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玥玥妈 MW10001
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一般申请商业贷款不超过全家月收入的一半～～
如果家里只有一个人上班，也算家庭收入～～如果不够贷款数额的话楼主可以随便找个中介，开个假的收入证明，凑够了贷款数的2倍就行了
妈米4155 &经验值3925 &在线时间579小时&地区:和义街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子675&阅读权限100&积分4504&精华0&UID6434720&
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去年公积金带的说最多可以80W吧
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贷款每个月是家庭收入的百分之50，，，如果你的工资高于5000元需要去银行打一年的工资单，，，
妈米221 &经验值221 &在线时间6小时&地区:罗湖区街道:笋岗街道宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子39&阅读权限100&积分227&精华0&UID9356942&
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这个要看你个人的收入 和银行的流水来定的
妈米32422 &经验值25932 &在线时间1291小时&地区:大屯街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子3663&阅读权限100&积分27223&精华3&UID7848363&
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现在除了收入证明还要打半年的银行流水，所以虚开收入证明不管用了。
妈米984 &经验值906 &在线时间385小时&地区:北苑街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子343&阅读权限100&积分1291&精华0&UID3975641&
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我们办贷款的时候，好像是反查的公积金，公积金正常情况可以贷80万，如果信用等级高的话，2A级可以贷92万，3A级可以贷104万
想问下如果只有一个人上班，买房子可以贷款多少最多？ ...
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