本人来韩国5年，没有韩国国籍，去年用的外国人身份买的房子，所有税款跟韩国人一样，购买地点也没有限制，只有两点不同，1，外国人不能贷款，必须全款购买 2，购房需要提供的各种公正相对多一点。　　说说自己买房的动机，家里独女，独身嫁来韩国，父母担心自己过得不好，就把本来打算给我在国内买房的钱拿出来，又借了一点，凑够了，以我个人的名义买了这个房子给我，最近国内的房子也不见得多么便宜，租售比又低，比较了下，觉得还是买在韩国比较合算，由于结婚时候，棒子婆家给准备了房子，所以我父母给我买的房子主要用于出租，也算是我的嫁妆了吧，租金算是我的收入，这样婆家也不会轻视我（当人本人自己也有工作）。　　房子主要情况，　　1，韩国房产不是70年产权，是永久产权，我死了可以留给子孙后代，一代传一代　　还有因为土地私有，所以购买房屋时候连同土地一起，不同房型占有的土地面积不同，我买的这种楼房，土地面积按照每家房子的大小平分，购买的房子大，占地就大，我们这栋房子有两室一厅跟三室一厅，购买三室一厅的人分的的土地面积就比购买两室一厅的大些　　房屋总面积是42.66㎡（紧凑型小两室），算上公摊是60㎡，精装修，带电梯，带车库（每家一个车位，不用单独购买），所带的土地面积是12.54㎡，也是归我所有。　　2.因为房子比较小，基本只能住两个人，带个孩子住就有点困难，所以两室一厅购买的基本是新婚夫妇或者投资人事，有孩子的家庭基本购买的是三室一厅，当时三室一厅售价在160万人民币左右，无奈不能贷款，钱不够啊,,,,5555,本人现在租给一对新婚夫妇，每个月收取70万韩币，人民币大约4200人民币,如果当初购买三室一厅，估计月租可以收到6000+,房屋涨价也会相对多一点.　　房子照片，地理位置，税收什么的，，，，，等我慢慢道来
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　　　　没人顶，那我就自说自话吧，555555　　先说下房子位置，首尔宏大相信大家都知道吧，来旅游过的基本都能知道，距离宏大3个地铁站的车程，打车估计15分钟左右，属于首尔相对繁华的地带，有人一看，说房价这么低，一定是偏僻的角落，nonono，典型的吃不到葡萄说葡萄酸，请不要用北上广的变态房价估算韩国的房价　　虽然不是首尔东大门明洞江南那种首尔的中心区，但是也算是繁华的地段了，各种生活设施都有，出门就是巴士站，地铁站走路十分钟，大型超市学校也都有，附近还有个大学，从地段来看，保值是问题不大，因为当初是买来用于出租，如果地段偏僻也租不到好价钱的，
　　　　看下楼的外观，两室一厅带一个小阳台，我们家是302哦，一共有9层的楼，1到5楼是两室一厅，5到9楼是三室一厅，欧耶耶
　　　　停车场是房子自带的，不需要单独花钱购买，一楼基本不用来住人了，就是用来室外停车的，然后还自带地下停车场，想把车放在哪里可以自由选择，基本可以保证一户一个停车位，无车的住户一个月交200人民币管理费就好，有车的住户一个月多交80 ，用于自动地下停车设施的电费以及维修管理费用
　　@首尔小土豆 哈哈，楼主胆子大啊，敢叫婆家是棒子婆家??????　　
　　@首尔小土豆 我明明发的笑脸怎么变问好了，哭。。。。　　
　　　　　　进门先看到的是厨房，很多人说这种房型不好，但是韩国人貌似不讲究这些，当然不同户的朝向跟户型都不一样的，也有进门见客厅的户型，　　精装修，我们去看房子的时候就是建好装修好的，韩国的期房很少很少，基本都是现房，不带装修的房子也很少，基本都是精装房子，个人觉得这种房子很好，所见即所得，而且签了约直接就可以拎包入住了，连装修都省了，就一点不好，就是这栋楼，每一户的装修都是一样的，噗哈哈哈，好有喜感　　厨房连着客厅哦，　　因为房子到现在换了两次住户，现在的住户没小孩，之前的住户家里有个小孩不大，这个照片是他入住以后照的，所以才出现了篮球框等等，，，，　　
　　@菩提vicky
16:32:10　　@首尔小土豆
哈哈，楼主胆子大啊，敢叫婆家是棒子婆家??????　　-----------------------------　　反正韩国人也不上天涯，哈哈哈哈
　　忘了说最重要的，，。新房新房，不是二手房！！！！！
　　从外面看怎么跟农民房一样啊
　　吃个饭，再来说说税收的问题哈
　　继续　　
　　我想在韩国买房，想像楼主请教，楼主能不能加我QQ：，谢谢！
　　顶了再看　　
　　看韩国电视剧，觉得租房很贵的赶脚。但从你的描述来看，还没中国一线贵。　　
　　　　小房间　　　　大房间　　　　洗手间　　　　电梯　　　　房子旁边有个小溪，小溪下面是居民散步的地方，都知道韩国一到春天就开满樱花，家附近也是这样，风景特别美，如果不是老公工作的地方跟我们的婚房比较近，我其实还挺想搬去自己的房子住得
　　下面说说税收问题，题目已经写了，全部下来100万人民币，这里面包括3000人民币律师费跟将近4万人民币的房产交易税，剩下的才是纯房价，房价大概95万左右，买60㎡的房子（算上所有公摊），相当于1,5万一平，这在各种消费都高的首尔，房价真的觉得不算高了　　再来说下每年都要交的房产税，按照面积来算，我每年要给政府交大概人民币2000 块钱左右的房产税，不过这对于我一个月4200人民币的房租月租收入来说，不算多了，一个月4200月租，一年差不多能收5万房租，那么20年就收回了本钱，如果房产再有增值的话，那么我就可以躺在家里偷着乐了，哈哈哈哈，听说现在已经增值了，但是我们那栋楼都入住没多久，所以目前没有卖的人，等有人卖了，卖价出来了，就知道到底有没有涨价了，嘿嘿嘿~~~~
　　@魔羯小妹
20:35:17　　看韩国电视剧，觉得租房很贵的赶脚。但从你的描述来看，还没中国一线贵。　　-----------------------------　　韩国的房价啊。租房的费用啊什么的，也不见得比国内贵，国内那个不是贵，是天假啦
　　楼主，说一下这房子的采暖和水电煤这些吧
　　@问题_答案
21:41:34　　楼主，说一下这房子的采暖和水电煤这些吧　　-----------------------------　　韩国都是用地暖啊，开多长时间就出来多少地暖费，一般新房子地暖供暖比较好，一天开2,3个小时就可以了，我们家一般是冬天一个月200.300的供暖费，夏天就用空调　　水费是三个月交一次，一次几十块钱，电费我们家一般是一个月100,200块钱　　韩国的租房制度，这些所有费用，包括网费都是租户自己出的，与房东无关
　　不错，比帝都和魔都的租售比高多了。 4000多租金的在上海的房价大概在300万以上。
　　中国房军，买遍全球
　　@andyhuang-12 22:47:09　　不错，比帝都和魔都的租售比高多了。 4000多租金的在上海的房价大概在300万以上。　　-----------------------------　　对对，当初父母就是看到了这一点，才把本来打算给我在国内买房子的钱，买在了韩国，还送装修跟车库，还有土地也是我私有的，还是永久产权，不像国内是70年产权，真心觉得睡觉都偷着乐，
　　没人顶贴，，，，，宝宝有小情绪了，，，，宝宝不发了，，，，哼，55555
　　顶顶顶
　　楼主，看韩剧好像韩国租房要交押金是很高比例，然后就不用付月租的，房东是拿押金去投资，退房的时候就把押金退了，是有这种吗？　　
　　@首尔小土豆
20:57:00　　下面说说税收问题，题目已经写了，全部下来100万人民币，这里面包括3000人民币律师费跟将近4万人民币的房产交易税，剩下的才是纯房价，房价大概95万左右，买60㎡的房子（算上所有公摊），相当于1,5万一平，这在各种消费都高的首尔，房价真的觉得不算高了 　　再来说下每年都要交的房产税，按照面积来算，我每年要给政府交大概人民币2000 块钱左右的房产税，不过这对于我一个月4200人民币的房租月租收入来...　　—————————————————　　我在深圳的关外，20分钟地铁到老城区，价值300万出头的小三房，租价还不到4000，最近听说只有3600.　　
　　@ty_Fighting391
23:27:33　　@首尔小土豆
20:57:00　　下面说说税收问题，题目已经写了，全部下来100万人民币，这里面包括3000人民币律师费跟将近4万人民币的房产交易税，剩下的才是纯房价，房价大概95万左右，买60㎡的房子（算上所有公摊），相当于1,5万一平，这在各种消费都高的首尔，房价真的觉得不算高了　　再来说下每年都要交的房产税，按照面积来算，我每年要给政府交大概人民币2000 块钱左右的房产税，不过这对于我一个......　　-----------------------------　　对啊，租售比韩国真的是比国内好太多，只是韩国房子价格比较平稳，出现暴涨的可能不多，随着物价小幅度增长，抵御通货膨胀的力量还是有的
　　@ty_Fighting391
23:19:19　　楼主，看韩剧好像韩国租房要交押金是很高比例，然后就不用付月租的，房东是拿押金去投资，退房的时候就把押金退了，是有这种吗？　　-----------------------------　　对，韩国分为月租房，半月租房，全租房，　　月租房：我租给别人的形式是纯纯的月租形式，房客交了3万押金，每个月月租4200　　半月租房：半月租房是收取比较高的押金，以我的房子为例，比如收取十万的押金，那么月租就应该降到3500左右一个月，收取二十万押金，月租就应该相应的降到，以此类推，押金收的越多，房租就收的越低，具体可以参考房子附近的中介，他们都会给出价格参考，　　这种适用于两种人，　　第一房贷比较多，还贷有压力，可以收取一定的房屋押金先偿还房贷，　　第二是，想投资做点小生意，但是手里缺乏流动资金，　　全月租房：房东收取房屋总价值（注意是当时的市场价值，不是购买房子时候的价值）的70%-80%作为房屋押金，房租为0，　　这种租房形式适合两种人，　　第一，经济情况非常好的时候，房租收益跟银行理财收益基本持平，银行理财收益偶尔会更好，房东用这笔房屋押金进行理财等活动收取更多的收益　　第二，也是想投资做生意，但是手里缺乏流动资金　　当然，不管是哪种租房形式，房客退房时候是要全额退还的，如果实在还不上钱，寻找到下一个入住者再给钱也可以，方然也有赖账的房东，那就要采取法律手段了。
　　接着上面的三种租房形式继续说　　三种租房形式，房东可以按照自身情况自己设定，说简单点就是，你不缺钱，那就全部收月租是最划算的，缺钱的时候，再变成半月租或者全月租，套现就可以了，所以韩国房产，即使缺钱的时候短时间卖不出去，套现也不是什么大问题。　　最近韩国经济不好，银行存款利率低到1%，投资什么都不赚钱，所以大部分房东都是采取纯月租的形式了，半月租减少，全月租已经基本没几个了，毕竟拿我自己的房子为例，按照银行利率算收益比的话大概有5%的利率了，在韩国利率低迷的情况下，算是不错的投资了，所以我买的这栋房子开盘两个月就售空了
　　楼主棒子老公催楼主去侍寝了.....亲爱的们明天见，大家多多顶贴，多多提问，不然小女子自说自话好凄凉，555555，明天见，爱你们，么么哒
　　杭州1.5的价格是何等偏远了，韩国首尔的房价比浙江的杭州都低？　　
　　问题是俺这安徽很穷的地级市中上家庭给在大城市工作的孩子付首付100万多点很轻松。比如北京、上海6、70平米200万总价的房子，很随便就买了。　　韩国首尔房价对比上海的话高还是低？听说首尔江南区贵得惊人。　　
　　@ty_Fighting391
23:19:19 　　楼主，看韩剧好像韩国租房要交押金是很高比例，然后就不用付月租的，房东是拿押金去投资，退房的时候就把押金退了，是有这种吗？ 　　—————————————————　　@首尔小土豆
23:42:00　　对，韩国分为月租房，半月租房，全租房， 　　月租房：我租给别人的形式是纯纯的月租形式，房客交了3万押金，每个月月租4200 　　半月租房：半月租房是收取比较高的押金，以我的房子为例，比如收取十万的押金，那么月租就应该降到3500左右一个月，收取二十万押金，月租就应该相应的降到，以此类推，押金收的越多，房租就收的越低，具体可以参考房子附近的中介，他们都会给出价格参考， 　　这种适用...　　—————————————————　　第一次了解的这么详细了。　　
　　@首尔小土豆
23:51:00　　楼主棒子老公催楼主去侍寝了.....亲爱的们明天见，大家多多顶贴，多多提问，不然小女子自说自话好凄凉，555555，明天见，爱你们，么么哒　　—————————————————　　好好侍寝，明天聊。　　楼主有空说说你的跨国婚姻呗。曾经做过韩国市场，12到13年去过几次首尔的。我有认识的韩国人，快五十了没结婚的，好像很享受一个人，韩国不婚的比例高不高？　　
　　这价位房子，韩国特多，他的存在不是小区，而是地主自己建的一栋小住宅楼，还有外国人是可以分期付款的，你不能分，是因为没有工作和四大保险，银行流水吧　　
　　我只想了解楼主是怎么嫁到韩国的　　
　　那广州郊区地铁口的小产权房，也算是永久产权吧，55万月租3700，更知足了。??　　
　　棒子做的一手好广告 软文
　　有人说一平方米才1.5万，还送停车跟装修比二线城市偏远地区还便宜，事实就是这样的，　　韩国是个贫富差距很大的资本主义国家，社会阶层分布的地区也有差别，富人区跟普通人住得地方有很明显的区分，比如以汉江为分布，江南就是富人区，江北就是普通人住得地方，越往北，就越偏离市中心，就越便宜，越往南就越接近富人区越贵，如果去江南买房子，那么上千万的房子也很多的，但是像楼主这么普通的家庭，，，，当然没办法去江南投资房产喽，楼主生活的地区，100万到300万的房子很多很多了　　再有一个很神奇的现象，就是越是豪宅涨价的幅度就越大，越是便宜的房子，涨价的空间越小，不过我主要是用于出租，当初买这个房子的原因是觉得租售比比较高，出租20年就能收回成本的房子，在国内真的很难找了，在韩国还是能找到的。　　再有我这种房子也不是不涨价，就是涨的比价慢而已，例如我的房子现在周边中介的评估是120万，但是这个东西，真正有买卖的时候才能用事实说话，我反正是留着收房租的，如果房子涨价，那就是意外收获，不涨价也关系不大，不过降价可能性不大，因为这个价位的房子。价格已经跟国际房子评判标准持平了，国际上的标准就是如果20年房租能收归房子的购买成本，那么这个房子就基本没有泡沫，如果30年，40年，国内好多地区70年房租都收不回来当初买房子的钱的话，泡沫有多大就可想而知了哦
　　有人问到韩国人不结婚的是不是很多，是的，韩国人思想西方化，觉得不婚不育也不是什么大事情，很平常的，所以不婚不育的人很多，　　社会越发达，女人需要男人的必须性就越减少，所以事实上在韩国女人自己选择不婚不育的比男人多，男人找不到老婆被迫不婚不育的比较多，多以韩国男人经常找中介买一些泰国啊，菲律宾女的做老婆　　我本来也是不婚不育一族，遇到我老公是一起事故,,,,好吧，，，说是故事也不是不可以，，，反正就是老天爷安排的，，，我有什么办法，，，，不过不育还是坚持着，，，坚持到30岁再重新考虑，哈哈哈哈
　　装修太土
　　@gaoy-13 11:08:32　　装修太土　　-----------------------------　　木有办法啊，，，，，精装修的房子，，，装修我没办法选择啊....555555
　　没人理我，又成了自说自话，，，，5555
　　没天理啊，棒子国的房子这么便宜，移民棒子国需要什么手续
　　感觉层高有点矮啊？楼主　　能告知是多少层高吗？有点好奇
　　@首尔小土豆 ：本土豪赏（100赏金）聊表敬意，对您的敬仰如滔滔江水连绵不绝。【】　　
　　楼主，八卦下你在那边做什么工作的啊。　　
　　北方的坦克半个小时就开到首尔了，所以首尔的房子不值钱。
　　我擦，和我国六线城市价格差不多，地产兴邦。
　　大约相当于北京4环左右的地方吧？楼主我说的对吗？
　　离市中心直线距离10到15公里内？
　　这房子怎么感觉不像在发达国家呢，周边所谓的小溪景色也不咋地啊。　　60平米建筑面积，土地面积12平米，容积率为5，属于不太适合居住的房子，个人感觉这种房子很难升值，并且还没有小区。别看你这房子楼层不高，但是你容积率太高了，国内很多小区虽然是高层（33层），但是小区绿化啥的都挺好的，容积率不过3到4之间。租金年收益也就是4到5之间，不觉得有很高。如果你在二线城市花五十万首付贷款买两套100万的房子，一年的租金的年收益也能达到4、5之间，租金也大约能抵上房贷。还清房贷后，房子价格肯定不会低于50万，这么计算好像，不如在国内投资啊。
　　等我晚上不忙了来扯下韩国不同的房型，不同的价格的问题
　　目前，我所在城市，为国内二线城市，虽然不算强，但是是计划单列市。我第二套房子目前房价1万出头，将近70平米，价格在70到80万之间，套内面积绝对大于50平米，户型南北通透两室，单独厨房，非你这种开放式厨房，客厅也比你这个大很多，封闭式小区，容积率低于3。你这种住宅在国内被称为筒子楼，80年之前很多，但后来因为居住感受太差，淘汰了。　　我的房子这个小区可以租2000元人民币，周围公交线路20余条，地铁就在小区外，我们市第三大商圈，走路15分钟就能走到，大约1公里，小区时间只有5年，各项条件都超过你所在首尔购买的房子。100万，分成两个五十万，可以贷款购买两套，如果用于出租，回报率跟你再首尔买房子差不多。我同事的一套房子，目前价值也就60万，双室。已经出租半年了，价格2300。如果这样的房子两套，投资回报率远大于首尔筒子楼。　　不要忽悠国内人看你这筒子楼了，太垃圾了。　　再说说你所谓的跟中国一线比，首尔怎么和中国一线城市比？中国14亿人口，只有四个一线城市，其资金吸收能力，是韩国能比得么？其市盈率是类似现在科技股，虽然高，但是大家看好的是未来，而首尔相当于老态的工业股，虽然已经跌破净资产价格，但是依然没有人看好其未来，所以市盈率再低，也没人炒。
　　目前，我所在城市，为国内二线城市，虽然不算强，但是是计划单列市。我第二套房子目前房价1万出头，将近70平米，价格在70到80万之间，套内面积绝对大于50平米，户型南北通透两室，单独厨房，非你这种开放式厨房，客厅也比你这个大很多，封闭式小区，容积率低于3。你这种住宅在国内被称为筒子楼，80年之前很多，但后来因为居住感受太差，淘汰了。　　我的房子这个小区可以租2000元人民币，周围公交线路20余条，地铁就在小区外，我们市第三大商圈，走路15分钟就能走到，大约1公里，小区时间只有5年，各项条件都超过你所在首尔购买的房子。100万，分成两个五十万，可以贷款购买两套，如果用于出租，回报率跟你再首尔买房子差不多。我同事的一套房子，目前价值也就60万，双室。已经出租半年了，价格2300。如果这样的房子两套，投资回报率远大于首尔筒子楼。　　不要忽悠国内人看你这筒子楼了，太垃圾了。　　再说说你所谓的跟中国一线比，首尔怎么和中国一线城市比？中国14亿人口，只有四个一线城市，其资金吸收能力，是韩国能比得么？其市盈率是类似现在科技股，虽然高，但是大家看好的是未来，而首尔相当于老态的工业股，虽然已经跌破净资产价格，但是依然没有人看好其未来，所以市盈率再低，也没人炒。
　　@wzdlut
20:11:10　　目前，我所在城市，为国内二线城市，虽然不算强，但是是计划单列市。我第二套房子目前房价1万出头，将近70平米，价格在70到80万之间，套内面积绝对大于50平米，户型南北通透两室，单独厨房，非你这种开放式厨房，客厅也比你这个大很多，封闭式小区，容积率低于3。你这种住宅在国内被称为筒子楼，80年之前很多，但后来因为居住感受太差，淘汰了。　　我的房子这个小区可以租2000元人民币，周围公交线路20余条，地铁就在小区......　　-----------------------------　　你一直说二线城市，敢问到底是哪个城市？哪个二线城市中心附近，房价还在1万出头？？二线城市周边吗？？
　　给大家说说韩国现在市场上最常见的3个种类房子，我在以前的帖子里提到过，　　现在在这个帖子里重新给大家说下　　韩国的房子主要分为大型社区，独栋，私人住宅。　　大型社区就是跟中国一样的商品房啦，带大面积绿化，带大门，带保安，带配套的儿童游乐设施，这个属于中间价位的房子，我们家这个地段不算是贵的地段，算中等地段吧，这样的房子100坪方的要200万到300万人民币，还有小区管理费，每个月也要五百到八百块钱的样子，我只举例我家旁边的情况，至于江南富人区1000万人民币的房子，太贵不敢奢望，附图片一张：　　　　独栋就是我自己住得一栋跟我这个帖子里提到的这种房子了，韩国语叫做比拉，就是单独的一桩小楼，不会超过10层，这种房子就比较便宜了，因为相比大型社区来说，占地面积小，不需要那么多绿化用地跟其他配套设施的用地，我家是很小的两室一厅，建筑面积60坪，真心很小，大概合成人民币80万的样子（因为附近没有地铁）。　　我文中提到的房子因为在地铁附近，所以贵一点，100万，管理费也很便宜，因为不需要小区保安什么的，也不需要人除草之类的，所以一个月管理费200块钱。附图片一张：　　　　还有一种就是私人住宅楼，也就是韩剧里经常看到的那种房子，当然普通人家的房子不会那么大也不会那么气派，一般是三层，这种房子不是开发商建的，而是自己家的地（韩国土地私有制），或者买的地，自己请人盖得房子，就想咱们农村那种小楼，楼主婆婆家就是这种房子，一般这种房子是一大家人一起住的，家长住一层，大儿子住一层，二女儿住一层这种，不过现在韩国人结婚也很少跟父母住在一起了，不像电视剧演的那样一大家子住在一起，我就跟我婆婆分开住的，我老公的弟弟也在外面住，所以平婆婆的房子，一层二层出租，三层婆婆自己住。附图片两张：　　　　这种就是大家在韩剧上看到的这种，不过这都是有钱人住的地方，普通人住不起的　　　　实际你来韩国，看到的更多的是这种，就是普通人家住的。不要被韩剧骗了，嘿嘿
　　@wzdlut
20:11:10　　目前，我所在城市，为国内二线城市，虽然不算强，但是是计划单列市。我第二套房子目前房价1万出头，将近70平米，价格在70到80万之间，套内面积绝对大于50平米，户型南北通透两室，单独厨房，非你这种开放式厨房，客厅也比你这个大很多，封闭式小区，容积率低于3。你这种住宅在国内被称为筒子楼，80年之前很多，但后来因为居住感受太差，淘汰了。　　我的房子这个小区可以租2000元人民币，周围公交线路20余条，地铁就在小区......　　-----------------------------　　至于容积率的问题，不能用中国的容积率跟韩国比，中国地大，小区想建多大建多大，但是韩国全部下来不如国内一个省大，请问房子能有多大的空间做绿化？？？基本上能有停车位就不错了，，，，追求绿化的话，，，，在寸土寸金的韩国，呵，那韩国人有几个人买得起自己的房子
　　嘿嘿！韩国的永久产权意义在什么地方啊！一个小国家，连点战略缓冲都没有，把自己一辈子拿去赌博！　　
　　看看三八线到汉城的距离吧，楼主，君子勿立危墙之下　　
　　京畿道龙仁那边的房价大概多少？好一点的小区
　　@首尔小土豆
16:21:22　　　　没人顶，那我就自说自话吧，555555　　先说下房子位置，首尔宏大相信大家都知道吧，来旅游过的基本都能知道，距离宏大3个地铁站的车程，打车估计15分钟左右，属于首尔相对繁华的地带，有人一看，说房价这么低，一定是偏僻的角落，nonono，典型的吃不到葡萄说葡萄酸，请不要用北上广的变态房价估算韩国的房价　　虽然不是首尔东大门明洞江南那种首尔的中心区，但是也......　　-----------------------------　　100W 的房子能租4200 也无敌了 这租售比！
　　@首尔小土豆
16:21:22　　　　没人顶，那我就自说自话吧，555555　　先说下房子位置，首尔宏大相信大家都知道吧，来旅游过的基本都能知道，距离宏大3个地铁站的车程，打车估计15分钟左右，属于首尔相对繁华的地带，有人一看，说房价这么低，一定是偏僻的角落，nonono，典型的吃不到葡萄说葡萄酸，请不要用北上广的变态房价估算韩国的房价　　虽然不是首尔东大门明洞江南那种首尔的中心区，但是也......　　—————————————————　　@大耍闯涯天
11:19:00　　100W 的房子能租4200 也无敌了 这租售比！　　—————————————————　　多吧　　
　　这帖子有个傻逼浑身一股酸味
　　能不能加下微信
xueyongliancheng
交流下？我也打算在首尔买房。
　　楼主人不错！在外面多保重自己！请分析一下韩国各行各业的收入及买房情况，谢谢！
　　有空给你们谈谈，我现在自住的这套房子，95万，月租可以收4200，嘿嘿嘿嘿，
　　本人也想在韩国买房子
不过在平泽 怎么样两个多亿能买个什么样的
　　楼主，你这个房子貌似层高很矮呀，只有2.5米吧,韩国的房子都这样吗?
　　现在买房靠收租买本多慢哦。我有个朋友09年在成都买了个80平方的两室，总价50万多一点，贷了35万，每月还款2100左右（银行利率高的时候2200多，现在利率低2000多点），房子一直出租，最早是清水，租的5年，租客自己简单装修了下，当然房租就很便宜了，每月1500左右，租期满后另外出租价格就2300了，完全够付按揭了。当然车库是需要另买的，朋友说15万，但她没买。我觉的这个租售比不比不比楼主的差，但最重要的是，朋友的房子现在可以卖110万了，而且朋友说房子位置没买好，如果是买在南边，不知道涨了几倍了。成都还只是二线城市，若是北上广深，上涨幅度更吓人，房租算什么。　　
　　好，楼主 继续
　　我只知道，后代肯定丑！
　　4%以下的回报率高？（扣物业费，家具，家电损耗）　　韩国棒子看到就恶心！看不起中国人，也看不起自己国家的女人。脾气都大的比老虎还大。
　　自己开心就好
　　说实话租售比并不怎么样，而且那边房子旧了价格应该很低，韩国的房子也涨不上价 首尔最贵的也就3w一平吧　　
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