房产证和不动产证有什么区别
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...不动产登记按土地登记标准收费。房产证和不动产证有什么区别？今后绵阳市民新申请办理的将不再是过去的“房本”和“土地证”，而是不动产权证书。而之前手握房产证和土地证的市民也无需担心！新证问世，旧证依旧有效！除非涉及房屋...
...：）。房产证和不动产证有什么区别？今后竹山人新申请办理的将不再...动产权证，其它不受任何影响。但房产证和不动产证有什么区别呢？?不动产证不动产证上，除了...
...疑问“以前的房本还有效吗？”“房产证和不动产证有什么区别？一定要换证吗？”记者了解到，按照“不变不换”的原则，在不动产统一登记前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，在依法办理变更、转移等登记时，逐步更换为新的不动...
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...两头跑了。说到这里很多人会问，房产证和不动产证有什么区别？不动产证是房子不让卖了么？当然不是，啊布来跟大家解释一下。房产证与不动产证有什么区别？不动产证比房产证内容更详细，不动产权证书颁发后，将土地证、房产证合二为...
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...证）将陆续换发成“不动产证”。房产证和不动产证有什么区别？两相比较，“不动产证”比房产证产权内容更详细。因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关；而“不动产证”则对使用年限进行...
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All Rights Reserved 粤ICP备号房产两证和三证的区别在哪里？
提问者:热心网友
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由于历史及政策等多方面原因,成都上市场交易的房屋在只有&房屋所有权证&的情况下就可以上市交易,有没有&国有土地使用权证&都是可以交易的,当然拥有了&国有土地使用权证&的房屋能更清晰的表达房屋的土地性质和使用权限.关于国有土地使用权的官方解释如下:国有土地使用权随其地上建筑物及附着物的所有权转移而转移,所以即便是没有&国土使用权证&,也是可以享受到同等权利和义务的.由于历史及政策等多方面的原因,成都市有约30%左右的房屋是在没有&国土使用权证&或暂未取得&国土使用权证&的情况下交易的!
两证：土地证及房产证，没有三证，是四证：土地证、用地规划许可证、建设许可证、预售
无土地证的房子交易上是会便宜点，但是碰上拆迁可能会比较麻烦，具体看各地方政策，福州地区主要是看产权证，但是赔偿会低些。
房屋的买卖只需要有房产证即可哈!国土证一般不需要哈!
两证是《国有土地使用证》《房屋所有权证》三证比两证多了一个《契证》,这是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后,由政府颁发的具有法律效力的产权凭证,可以认为是缴税后的凭证。
哪两证、哪三证，问题不清，无法解答。
房屋的买卖只需要有房产证即可哈！国土证一般不需要哈！
有&房屋所有权证》和《国有土地使用证》还需要仔细辨明《房屋所有权证》上面注明的产权性质,以及《国有土地使用证》上面注明的土地使用性质。
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什么是农村宅基地证？与房产证有什么区别
来源：房天下 &&发布时间：
近几年由于房价的可以税是直线上升，从而使关于房产一些的相关知识，渐渐被大家所学习。啥是农村宅基地证？他与房产证又有啥区别？就比如说宅基地证和房产证这两个证件就有很多人想要进行详细的了解，看看区别在那。小编在这里就给大家详细的讲讲这两个证件。
啥是农村宅基地证？ 宅基地证是当前的农村的村民合法所拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。 宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。 宅基地的证明怎么办理呢？ １、向村委会出书面的申请材料。 村委会要依照村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。 ２、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。 ３、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡（镇）长签署意见并盖乡（镇）政府章，然后上报县国土资源局。 ４、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。 ５、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。 ６、审批后张榜公示７日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。 ７、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。 与房产证有什么区别 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 \宅基地证是房产证的前提 宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。 宅基地证不能过户，房产证可以 依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。
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农村宅基地证和房产证一样吗 农村宅基地证和房产证有什么区别
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证具有以下特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放；(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证；(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证；(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领国有土地证。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。二者之间的区别：1.土地性质：宅基地证是农村集体土地；我们说的房产证是国有土地。2.土地的获得方式也不一样：宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的；房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱。土地的发证机关也不一样，宅基地的证是乡里的，房产证的地是县级以上国土局发的。3.宅基地证是不让买卖的，房产证是可以买卖的。相关阅读
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