夫妻名字都在夫妻房产证减名字流程 离婚时妻子却一分没有

小两口名字都在房产证上,离婚时妻子却可能一分钱没有!为啥?
点击上方蓝字,关注21君~走进经济在里的满导读:就算房产证写上你的名,房子也不一定属于你……来源丨央视财经(cctvyscj)综合自山东高法(ID:shandonggaofa)、三峡晚报、法律讲堂许多人结婚前都先买房这不过件大事但你或许不理解就算房产证写上你的名房子也不一定属于你很多人会想:你在逗我呢不信?往下看如果简单分类一下围绕着房产的机要问题其实就是下这几个↓↓↓1、结婚买房,房产证上写谁的名?只写他,她也出了钱,万一之后闹纠纷,怎么办?2、小夫妇,两个人名字都写上,是不是让人当这婚才起,就相互不相信了?3、这结婚买房,房产证上有没有你的名真的有那么要吗?房子到底会归谁?案例前提
小王有一个女朋友,准备结婚。两人为了“应该婚前买房,还是婚后买房?”“是求助老人全款买房,还是自己贷款?”“是两人合资买,还是由小王自己背?”等问题争论不休不下。案例条件小王的女友说,即使小王独自全款购房,也要在房产证上写上团结的讳,不然就不成婚了!小王该怎么办呢?我们只要三种状况分析小王可能会见临的有关房产证的各种问题当房产证上只有一个人的讳时情景1:A在同B结婚前全款买了套房,这屋是A的?答案:必须的!解答:根据新《婚姻法》规定,A婚前全款买的房属于A的婚前个人资产,结婚后也不会自动转接为夫妇联合财产。所以,万一夫妻情感不和出现离婚,这套房子仍属他一个人。情景2:结婚前,A贷款买了套房。这屋还是A的?答案:那可不一定。解答:通俗说就,结婚前A买房,房产证就他自己的讳,结婚后俩人并在还款,万一俩人掰了,那房子怎么分,俩人是得协商的。无法上说道的话,法院可以判房子归A,没还完的贷款成为A的私家债务,共同还债的钱和房的增值则由A补偿B。情景3:婚后A爸妈全款买房登记在A名下,这房子肯定是他的?答案:对。解答:《婚姻法》规定,婚后由一方父母出资为子女购买的房,产权登记在出资人子女归属的,视为只对团结子女一方的送。离婚时,另一方无权要求分割。当房产证上写着两个人的名字时情景1:这房子是A全款买的,这房子归他们?答案:不一定!解答:A在同B结婚后,利用婚前财产全款买了套房子,房产证上写了两个人的名。但如果他们离婚,如果说B没有证据能说明她买这房子时出了钱 ,在财产分割时,法官仍能判这房子归A。情景2:AB俩人合贷款买房子,房子属于俩人?答案:是。解读:如果房子是A婚前贷款买,婚后加上B的名字,那婚后房子增值和共同还债的有除夫妻另有约定外,应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付共同贷款,自然也作联合财产。情景3:房子是A的父母出资买的,写了AB的名字,这房子属于他们?答案:如果没“借条”,这房子就他们的。解读:如无“借条”等其它证据,父母出资也会被确认为赠给夫妻二人,归双方共有。即使AB闹离婚,父母也无权索回出资款。当房产证上写着多个人的名时这种情景相对来说比较复杂下面用一张图来给大家解答离婚案中8种常见的房产分割争端类型文:柳叶飞刀来源:法务之家1、婚后共同买房型:夫妻彼此婚后出资(包括借款)取得房屋产权,离婚后房子如何分割?首先,明确产权,不论房产证上是一方的名,还是两头的名,均
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【提醒】夫妻名字都在房本上,离婚时妻子却一分钱没有!为啥?
来源:三峡晚报,综合央视新闻及网络
编辑:小芳儿
许多人结婚前都会先买房这可是件大事但你或许不知道,就算房产证写上你的名字房子也不一定属于你,很多人会想:你在逗我呢不信?往下看!如果简单归类一下,围绕着房产的主要问题其实就是下面这几个↓↓↓1、结婚买房,房产证上写谁的名字?只写他,她也出了钱,万一之后闹纠纷,怎么办?2、小夫妻,两个人名字都写上,是不是让人觉得这婚姻才开始,就彼此不信任了?3、这结婚买房,房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗?房子到底会归谁?案例前提小王有一个女朋友,准备结婚。两人为了“应该婚前买房,还是婚后买房?”“是求助父母全款买房,还是自己贷款?”“是两人合资买,还是由小王自己承担?”等问题争执不下。案例条件小王的女朋友说,即使小王独自全款购房,也要在房产证上写上自己的名字,不然就不结婚了!小王该怎么办呢?我们假设三种情况,分析小王可能会面临的关于房产证的各种问题,当房产证上只有一个人的名字时情景房子归属解读,婚前,A全款买房,属于A婚前财产,婚前,A贷款买房,不定,双方一起还贷,父母全款买房,登记A名下,属于A对子女的财产赠与。
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