国管公积金最低能贷70万 信用卡逾期6次不予贷款
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国管公积金最低能贷70万 信用卡逾期6次不予贷款
长江商报讯 首套房贷款较原额度提高20万；购首套房，不再考虑1年内是否提取过
国管公积金贷款政策再放松。中央国家
国管公积金最低能贷70万 信用卡逾期6次不予贷款
长江商报讯 首套房贷款较原额度提高20万；购首套房，不再考虑1年内是否提取过
国管公积金贷款政策再放松。中央国家机关住房资金管理中心日前发布，调整国管公积金个人贷款措施，购买首套自住住房申请贷款的，不再考虑近1年内是否提取过公积金；计算贷款额度时，最低额度上调20万元，最低可贷70万元。而首次贷款结清的，可再次申请。新政从本月12日起执行。
首次贷款结清后，可立即再申请
新政加大了对于购买首套自住房的支持力度。具体规定，职工购买首套自住住房申请贷款的，不再考虑近1年内是否提取过住房公积金，计算贷款额度时，个人住房公积金账户余额不足7万元均按照7万元计算。职工首次贷款结清后，即可再次申请使用贷款。第3次及以后再申请使用贷款的，需上一次贷款结清满5年。
今年3月，国管公积金就曾对账户余额做过一次松动，调整为个人账户余额不足5万元按照5万元计算。不过要求，购房职工为购买首套自住住房提请申请时，近1年之内未提取住房公积金。
个贷机构伟嘉安捷分析师吴昊表示，对于刚刚参加工作、公积金月缴存额较低的家庭来说，账户余额按7万元计算，无疑是一个利好。因为，申请人能够在国管公积金中心贷款的额度，与其账户余额有直接关系。一人申请时，审批的贷款额度一般为账户余额的10倍。过去，按照5万元的最低限，申请人可以贷款50万元，调整后可贷70万元。
信用卡2年内6次逾期不予贷款
虽然加大了对自住类购房的贷款力度，但此次国管公积金中心在征信体系上做了严格规定，完善了征信记录使用标准。
具体标准为，借款申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款，或有贷记卡、准贷记卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请。借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续达到3至5期的，其贷款最高额度在北京住房公积金管理委员会公布的贷款最高额度基础上下调20%。而若借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续6期及以上的，则不予贷款。
[责任编辑：王天天]
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国管公积金最低能贷70万 信用卡逾期6次不予贷款
国管公积金中心此次发布新规中，加大了贷款支持力度。职工购买首套自住住房申请贷款的，不再考虑近1年内是否提取过住房公积金，计算贷款额度时，个人住房公积金账户余额不足7万元均按照7万元计算。
通常来说，职工用国管公积金缴存买房时，国管公积金中心贷款的额度与职工的账户余额有直接关系。职工申请国管公积金贷款，审批的贷款额度一般为账户余额的10倍。在此次新规前，职工购买首套自住住房申请贷款，个人账户余额不足5万元按照5万元计算，不过前提是借款申请人购买首套自住住房，且贷款受理前1年之内未提取住房公积金。
也就是说，此前余额划定线为5万元时，如果购房人账户余额低于5万元，那么以5万元的最低限乘以10倍，可以贷款50万元。而此次调整后，账户余额低于7万元的，按照7万元的最低限计算，就可以贷款70万元。这也意味着，国管公积金贷款额度由原来的50万提至70万元。
首套贷款结清可再次申请
此前，国管公积金申请二套房贷款，需首套结清后满5年，方可继续申请贷款。而新规规定，职工首次贷款结清后，即可再次申请使用贷款。第3次及以后再申请使用贷款的，需上一次贷款结清满5年。外地缴存住房公积金的北京市户籍的中央单位职工，在北京市购买首套自住住房的，可申请使用贷款。职工购买政策性住房和第二套住房的，仍执行原规定。
同时，新规指出，借款申请人及其配偶住房公积金月缴存额达到上限的，不再提供工作情况证明。
外地缴存可在京贷款买房
此次新规还提到，在外地缴存住房公积金的北京户籍的中央单位职工，在北京购买首套自住住房的，可申请使用贷款。
公积金无法异地贷款问题，一直困扰部分调动工作的职工。今年9月，住建部已发文，要求各地抓紧出台异地贷款业务细则，也首次明确公积金异地贷款开具住房公积金缴存证明的流程。新规意味着北京户籍职工在本地买房可全面使用外地缴存公积金。
同时，对于在中央国家机关住房资金管理中心缴存住房公积金的职工，若在京外异地购房，也可在当地住房公积金管理中心办理住房公积金贷款，并向资金中心提出申请。
据悉，资金中心将根据职工申请，核实其缴存贷款情况后，对在资金中心未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具住建部统一制式的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
提醒信用卡2年6次逾期不予贷款
需注意的是，如果借款申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款，或有贷记卡、准贷记卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请。借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续达到3至5期的，其贷款最高额度在北京住房公积金管理委员会公布的贷款最高额度基础上下调20%。借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续6期及以上的，不予贷款。
[责任编辑：
来源：新闻热搜榜信用卡逾期难以申请公积金贷款|贷款|信用卡_凤凰资讯
信用卡逾期难以申请公积金贷款
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而这对夫妻，妻子存在不良信用记录，而丈夫的征信记录良好，那么丈夫作为主贷人可否申请公积金贷款呢？公积金建德分中心的工作人员表示，购房贷款是以家庭为单位的，征信记录也以家庭为单位，夫妻双方若一方有不良信用，即予认定该家庭有不良信用，因此仍不能受理申请公积金贷款。
原标题：信用卡逾期难以申请公积金贷款两夫妻千辛万苦买了房，本来是好事，交了，兴冲冲跑到公积金中心神庭购款时，却被告知他们的公积金贷款申请不予受理。“原因是我这几年信用卡有9次还款逾期。”妻子懊恼地说，“房子首付13.5万已经是我们倾尽所有了。剩下的要是贷款不批，我们这房子可怎么办！”针对这位女士的情况，笔者咨询了公积金建德分中心的工作人员。在了解事情原委后，工作人员表示，有以下情形之一的，不予受理住房公积金贷款。1、住房或消费类贷款：借款人及其配偶的住房贷款、经营性或消费性等个人贷款在约定的还款期间发生90天以上逾期或逾期累计6期（次）及以上的。经查实有骗贷、套取住房公积金行为而被记录征信系统的。2、信用卡类：借款人及其配偶持有的信用卡在近24个月内发生90天以上逾期或逾期累计6期（次）及以上的。借款人及其配偶因个人贷款或信用卡信用不良曾被起诉的而被记录征信系统的。而这对夫妻，妻子存在不良信用记录，而丈夫的征信记录良好，那么丈夫作为主贷人可否申请公积金贷款呢？公积金建德分中心的工作人员表示，购房贷款是以家庭为单位的，征信记录也以家庭为单位，夫妻双方若一方有不良信用，即予认定该家庭有不良信用，因此仍不能受理申请公积金贷款。据此，公积金建德分中心提醒广大市民，要建立和保持良好的个人信用记录，个人贷款或信用卡透支须在还款日前还款，否则将形成不良信用记录，对个人及家庭带来负面影响。
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48小时点击排行信用卡连违约6次不能申请公积金贷款
　　记者昨日从昆明市公积金管理中心获悉，如果您的个人住房公积金账户已开立一年以上，且已连续足额缴存不低于上年月平均工资总额5%的住房公积金达12个月以上，即可申请住房公积金贷款购买商品房。
　　据了解，在申请贷款前，申请人需要通过缴存情况认定、收入认定和借款人信用认定。凡个人累计违约记录超过标准的将无法得到贷款。这些标准包括：个人贷款月还款违约记录达到连续违约6次、信用卡12个月内未还最低还款额次数达到连续6次、个人贷款月还款违约记录和信用卡12个月内未还最低还款额次数合计达到10次，以及到期还款的贷款到期后逾期一年以上未还款的。记者 武艺漩
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　　　　　　　　信用卡逾期还款影响信用&将难以申请公积金贷款
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原标题：信用卡逾期还款影响信用 将难以申请公积金贷款
　　两夫妻千辛万苦买了房，本来是好事，交了首付，兴冲冲跑到公积金中心神庭购房贷款时，却被告知他们的公积金贷款申请不予受理。
　　“原因是我这几年信用卡有9次还款逾期。”妻子懊恼地说，“房子首付13.5万已经是我们倾尽所有了。剩下的要是贷款不批，我们这房子可怎么办！”
　　针对这位女士的情况，笔者咨询了公积金建德分中心的工作人员。在了解事情原委后，工作人员表示，有以下情形之一的，不予受理住房公积金贷款。
　　1、住房或消费类贷款：
　　借款人及其配偶的住房贷款、经营性或消费性等个人贷款在约定的还款期间发生90天以上逾期或逾期累计6期(次)及以上的。经查实有骗贷、套取住房公积金行为而被记录征信系统的。
　　2、信用卡类：
　　借款人及其配偶持有的信用卡在近24个月内发生90天以上逾期或逾期累计6期(次)及以上的。借款人及其配偶因个人贷款或信用卡信用不良曾被起诉的而被记录征信系统的。
　　而这对夫妻，妻子存在不良信用记录，而丈夫的征信记录良好，那么丈夫作为主贷人可否申请公积金贷款呢？公积金建德分中心的工作人员表示，购房贷款是以家庭为单位的，征信记录也以家庭为单位，夫妻双方若一方有不良信用，即予认定该家庭有不良信用，因此仍不能受理申请公积金贷款。
　　据此，公积金建德分中心提醒广大市民，要建立和保持良好的个人信用记录，个人贷款或信用卡透支须在还款日前还款，否则将形成不良信用记录，对个人及家庭带来负面影响。
(责编：朱江、唐k)
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