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城市商业街街景立面改造研究
对城市中心的商业街区立面形象进行了分析,研究了有关城市商业街区的特点和街景改造的相关问题,提出了改造城市商业街街景的三个手法,指出在旧城更新、城市需要新的面貌这个大的背景下,进行城市商业街区的街景改造有着很现实的意义.
作者单位：
西安美术学院建筑环境艺术系,陕西,西安,710055
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万方数据电子出版社篇一：商业街开街全程营销策划方案 “十 一”开 街 全程策划案
一、项目十一开街的重大意义 二、项目十一开街的目的 三、项目十一开街成功的综合分析 四、项目十一开街的基本要求和条件 五、项目开街的策划推广思路分析 六、项目开街各环节联动关系图 七、项目十一开街组织机构 八、项目十一开街活动的重要内容 九、项目开街前宣传推广策略 十、项目十一开街旅游组织办法 十一、项目开街及国庆氛围包装解决办法 十二、项目十一开街执行部门物料准备明细 十三、项目十一开街商家活动组织 十四、项目开街媒体组织、新闻报道及专访组织 十五、项目十一开街安全保障组织措施 十六、项目开街后至春节营销推广组织预案 附件： 一、文殊坊开街活动流程及时间表 二、文殊坊商家落位图、导游图、安保监控图、人车动线图、活 动整体规划图、导示落位图 三、开街活动临时指示系统及文案表现 四、文殊坊邮品首发及邮政代办点开业活动方案 五、商家活动细案及组织措施 六、花车组织实施方案 七、仿古锁开光及赠送实施方案 八、街道命名门牌设置方案 九、文殊坊中秋名人堂活动方案 十、文殊坊川西坝子院院香小吃长廊组织实施方案 十一、文书坊十大亮点 文殊坊“十一”开街全程策划案
10月1日，文殊坊项目将迎来隆重开街的历史性时刻，一个厚载成都人文历史、演绎本土民俗风情、聚集百载民居艺坊、荟萃九州珍物奇技的“都市第一禅林”、“休闲第一坊”，即将呈现在世人面前。 作为一个可持续发展的旅游项目，文殊坊将以创意新、品质高、规模大、影响广的特点，成为中国西部旅游的著名品牌、休闲成都的名片，为海内外游客及广大成都市民奉上全新的休闲旅游享受。 文殊坊已呈现部分招商结束后，面临国庆“十一”的整体开街，开街活动为10天，10月1-7日为主题活动日，开街后到春节文殊大庙会期间为商业繁荣保温期。 就文殊坊十一开街来讲，意义重大，全面树立项目的市场形象品牌，为项目持续的商业繁荣打下坚实的基础，形成项目的品牌集约化经营特点，成为成都乃至全国的旅游休闲“新天地”。
一、项目十一开街的重大意义
1、文殊坊十一开街的社会意义 文殊坊十一开街既是成都的重大盛事，也是四川各地和全国旅游消费者的福音，作为一个历史文化保护区的项目，城市名片，能否成功开街，并把项目文化、宗教、旅游、商业繁荣、品牌集约经营的形象完全展示出来，受到政府、行业、媒体、市场全方位的关注、期待，因此，文殊坊开街不仅是自身全程商业运营的一个重要节点，而且也是在社会和本市各界人民面前的一个正式亮相，成功与否，支持者和怀疑者都正拭目以待。体现了文殊坊项目在社会上的重要影响地位。
2、文殊坊十一开街的品牌集约化经营市场意义 项目招商的成功体现了项目在成都区域的的重要地位，70%以上的商家为品牌、名牌商家，其余的均为特色、消费互动性商家，并有一些社会知名人士进驻经营，能充分展现项目品牌集约化经营的市场效应，不仅展现项目独特、超前的控制性操作手法应用的验证成果，同时给予进驻商家稳定发展，提高创新性经营的信心。文殊坊大品牌下的旅游商业品牌集约化经营从此拉开序幕。
3、文殊坊十一开街对商业运营团队实力展现的重大意义 项目能否达到消费者一提到文殊坊就有冲动传播的效果，形成口碑效应，提高消费者对项目后期品牌运营的预期评价，带有极大的连锁反应，这是对文殊坊项目自身的重大考验，也是对经营管理操作团队是否强大最直接的验证。 文殊坊旅游休闲的经营管理序幕由此展开，能不能在序幕上展现项目文化、历史、旅游、民俗、饮食、商业的“聚合效应”，创造一个旅游商业地产的操作神话，不仅影响着项目品牌长期经营管理的顺利展开，而且也会影响到政府与公众，旅游与商业结合，公司与经营商家、经营商家与消费者优质的互动、连续出彩的问题，对商业经营管理团队具有深远的影响。4、文殊坊十一开街标志新兴旅游商业地产操作手法变革的重大意义 项目能否成功开街，并形成新的城市旅游休闲市场龙头和品牌代言，对文殊坊的后续创新性招商和开发形成直接的影响，并关系到相关旅游商业运作是否引起一场行业变革的一个重大课题。所以文殊坊开街成功的意义对整个市场和行业的影响是深远的。
二、项目十一开街的目的
1、在开业期间，吸引大量人流，造成人气旺盛的氛围，让商家开业就能生意兴隆，在十一黄金周这个商业旺季有很大的收获，并通过展示商家自身的产品和文化，把商家自身宣传出去，形成一种传播口碑“到成都，就要到文殊坊，到文殊坊可以看到、吃到、欣赏到、玩到、买到???。 2、开街活动轰动性和震撼性，大规模、大范围的提高文殊坊的影响力，不仅要展现文殊坊的独特历史文化魅力，更重要的是能吸引八方消费者源源不断而来，为文殊坊项目的持续发展打下一个良好基础。 3、有效传播文殊坊旅游休闲胜地、历史文化集中展现、品牌集 约化经营、多个第一的市场领头性的综合性功能，把项目的文化、旅游、商业的价值做到极致，引发全国性的跟追报道和影响力。篇二：商业街策划书 一个很成功的商业项目策划方案 目 录 第一章 总体策划思路 4 一、 策划的总体思路 4 二、 项目背景 4 三、项目资源分析、项目目标的界定 5 四、核心目标--树立品牌 6 五、项目开发总建议 7 六、项目的swot分析 7 七．市场机会发现 11 第二章 项目总体的定位开发报告 15
前言 15 一、项目总体形象定位 16 二、项目功能定位 19 三、世景的无限优势 26 四、项目定位优势的建立基础 27 五、目标客户群所定及分析 29 第三章 项目整体组合营销策略报告 33 一、 项目总体整合营销策略 33 二、总体操盘计划、步骤 35 第四章 项目产品设计报告 37
第一部分：世景国际国际公寓产品设计构想 37
环境设计 37 一、 “英式管家”的概念 41 二、世景国际国际公寓引入英式管家服务的起因 41 三、世景国际国际公寓英式管家服务的内容 42
第二部分：世景国际写字楼产品设计构思 60 一、市场调研 60 二、世景国际写字楼工程技术数据 60 三、世景国际项目本身具备的优势 62 四、目标客群定位瞄准市场空白点 63 五、精锐公司将面临的问题 65 六、为新锐公司度身定做的七大服务体系 66 七、世景国际小面积办公写字楼推广要点 67 (一) 节约成本的办公空间： 67 (二) 富有创造力的事业空间 68 (三) 比较优势 68 (四) 世景国际为精锐公司度身定做的软硬件配套 70第三部分：世景国际商业广场规划设计思路 83 1．经济技术指标 83 2.规划理念 84 3．规划风格 84 4.总体规划与功能规划的复合性 84 5.世景国际商业广场规划 856.交通组织结构 86 7.停车方式 87 8. 室内垂直交通设计要求 88 9.园艺设计 91 10.园林设计的具体表现形式 92 11. 景观构成要素 92 第五章 开盘前期营销推广策略设计报告 94 一、寻找打开成功之门的金钥匙――概念运作 94 第一阶段：项目导入期 95 第二阶段：商铺推广期 98 第三阶段：商务港与酒店公寓推广期 100 二、知己知彼，百战不殆――目标客户分析 104 三、策动市场，谋略制胜―媒介策划 106 四、媒介也领先――媒体组合 108 五、一年之计在于春―工作规划 110
策划宣传内容与阶段安排 110
策划宣传工作大纲 111
项目lg设计 114 项目案名设计 115项目广告语设计 116 销售中心及围墙包装设计 117
项目vi系统设计 118附件： 一、世景国际项目市场调研报告（已提交） 二、售楼部设计方案 三、项目形象iv设计 第一章 总体策划思路 一、 策划的总体思路 1. 全面把握：首先是建立在对当前最优产品设计与操盘策略的全面把握之上的，全面掌 握他人犯下的错误，避免重蹈覆辙----先求不败而后求全胜。 2. 项目对接：强调对项目所在区域及个性特点详尽深入的调查与研究，并对项目的资源 优势和劣势进行判断与整合，从而实现最优模式与项目自身进行完美对接。篇二：商业街策 划方案 商业街策划方案
09:04 三、项目运作策略及构思 （一）、项目运作策略 1、成立商业经营管理团队，获得统一代理经营权在目前商业街人气不旺，经营氛围惨淡的现实情况下，大部分业主在对前景充满希望的 同时，愿意接受业态规划并降低租金。因此应把握这一契机，通过致函洽谈、恳谈会等方式， 说服各业主委托我公司实施统一运营。确保商业规划、策划、招商运营和后期经营管理的工 作的有效实施。 2、定向招租，龙头店铺带动在一定区域内，根据商业规划，选择主力店带动区域发展。同时，从市场调研反映的结果，目前出租的商铺数量占总商铺数量的23%，根据龙头店铺带动原则，定向招租店铺满足 30%则可，使商业街整体经营店铺超50%，商业氛围可培育起业。 3、放水养鱼，培育商业氛围降低商铺租金，或实行三个月免租，招集商家加盟，使商业氛围火爆起来。 4、以点带面，吸引人气在商业街内布点4至5处流动小吃，吸引更多的女性及儿童。如糖葫芦、棉花糖、烧烤、 棒棒糖、热狗食品等。 （二）、项目定位及业态规划? 项目定位 观澜区域首个特色风情商业街定位诠释： “观澜区域”突出本项目的地理位置和地域优势。
“首个”突出首个，突出在创意及设计上的绝无仅有。致力将格澜郡项目塑造成为观澜 乃至深圳集大型商场、特色餐饮、酒吧街、服装服饰为一体的特色风情商业街。 “特色风情”观澜片区消费者购物、休闲的苏格兰风情文化商业街，凸显项目的文化底 蕴和气息。 1、一层业态规划 通过对观澜片区商业、项目周边商业、项目自身商业的研究分析，结合项目“皇家英里 路”的定位情况，业态组合主要有酒吧、特色餐饮、服装服饰、家电体验、体育用品等，并 以社区便利店、精品店、户外休闲来点缀。? 酒吧街特点 此区域内有比较宽阔的街道和清新优雅的小河，并且此区域处在商业街内部，白天商业 人流很难引入，只有酒吧街白天不需要太强的人流，晚上则可成为优散的休闲地。酒吧街可 以提升整个商业项目的品位、档次，填补区域市场空缺，具体操作时可以外摆休闲方式，带 出西式文化消费环境，体现了“皇家英里路”这一定位。? 特色餐饮街特点 特色餐饮街对外立面的昭示性和人流要求非常高。把特色餐饮街安排在这里是结合了三 种因素：一是这里面向工业大道，通过广告位可以很好的向外展示，并达到吸引消费者的要 求。二是可以与肯德基、福城酒楼形成餐饮互补。三是餐饮要
求停车位足，在这里可以停车需求。
?家电体验街特点 近两年来，家电行业竞争异常激烈，不少连锁企业已开始动用体验营销来网罗顾客。此 类体验是企业以服务为舞台，以产品为道具，以消费者为中心，能够创造使消费者参与、值 得回忆的活动。相对于传统的封闭式玻璃橱柜的产品销售，这种体验式营销更专业、更具人 性化。 根据消费者反映：购物有了现场演示，对商品的性能会有了更深了解和实感，加之有 专业指导，购物避免了盲目性。?
服装服饰、体育用品街特点 商业街内部以服装服饰、体育用品为核心，形成特色步行街，合理、连贯的把项目南北 商业连接起来。 2、二层业态规划 二楼人流引入不如一楼，因此人气相对一楼会清淡一些，而美容美体基本上是以会员制 网络客户，足浴和宠物店的客户消费目标很明确，咖啡茶座有其名牌的号召力。 四、项目执行案 （一）、成立项目运作小组为了确保商业规划、策划、招商运营和后期经营管理的工作的有效实施， 需构建商业物 业经营管理的全程服务机构，需要有完善的人才架构与职能相对应，因此应成立项目运作小 组，组织架构如下： （二）、收集资料 建立档案，收集业主资料以及项目工程资料，以便顺利开展与业主的洽谈、广告灯光设 计、招商、硬件改造等工作。? 与管理处联络，收集购买合同范本、物业管理合同，了解项目购买以及物业管理的具 体条款、协议。（执行人：吕国生）? 与管理处或观澜地产营销部联络，收集业主资料，理清产权关系。（执行人：吕国生）?与管理处或观澜地产营销部联络，收集项目工程结构图、平面图、给排水图、消防 图等项目工程资料。（执行人：吕国生）?
通过访谈及抽样调查，了解业主对商业街经营情况的看法、对前景的信心、对现 有租金的满意度、能承受的商业培育期等信息。（执行人：黎海航、吕国生） （三）、召开业主恳谈会除天虹商场以及肯德基为开发商持有外，其余商铺产权均为私人业主持有，私人业主以 租金高低为先决条件自招商户，使得商业规划无法实施，从而导致经营混 乱，无法整合业态。产权的分散给统一的商业规划、策划、招商运营和后期经营管理带 来一定难度。因此需要通过致函洽谈、恳谈会等方式，说服各业主委托我公司实施统一运营。? 根据业态规划及运营思路，制定函件的格式，以倡议书的形式告知业主相关信息，开 展洽谈工作。（执行人：黎海航、吕国生） ?
拟定恳谈会议题，选择有经验的主持人，掌控引导会议议题走向，防止恳谈会偏 题，与业主探讨运营思路及模式。（执行人：项目部） （四）、代理条件的确定为了有效的与业主开展洽谈工作，并确保我公司的运营策略落到实处，应确定代理期限， 租金支付方式等条款，确定代理条件。 ? 对以国惠康为核心，沿观澜大道分布的观澜老商圈以及项目周边商业市场开展市场调 研，了解该片区消费者的消费习惯，商铺租金水平等信息。
（执行人：黎海航、吕国生）采用市场比较法，根据市场调研数据，结合项目业态的特征、铺面位置，制定租金价格 体系。（执行人：项目部）?? 拟定代理协议，考虑到商业氛围的培育，代理期限应为3-5年。租金策略应采取第一 年0租金，第二年50％市场租金，第三年80％市场租金的策略。引进特色项目的硬件改造费 用应由业主支付或免除相应的租金冲抵。（执行人：项目部）? 签订代理协议，取得统一代理经营权。（执行人：项目部）篇三：某商业街策划书 一、 规划背景 1、 规划的起源 自80年代中期开始，因经济社会发展迅猛，中山市被誉为广东四小虎之一而名闻于世。 随着广珠城轨的建设开通，以及西部沿海铁路、港珠澳大桥、深中通道的规划建设，中山成 为粤西连接深圳、香港乃至更宽地域的黄金走廊。这样一个著名的侨乡，缺乏大型的中心商 业区。因而在旧城中心地段改造项目中 将本案规划成为集商业与居住功能为一体的综合性商 业中心一期。 2、 规划的背景资料 中山，古称香山，人杰地灵，名人辈出。1950年4月，中山县以其人口稠密、土地广阔、财税丰厚，被广东省民政厅列为特等县。1997年，被联合国授予“世界人居奖”。2005 年在中国社科院公布的我国城市综合竞争力排名中，中山市名列第17位。2005年，中山市荣膺首批“全国文明城市”称号，成为全国9个获此殊荣的城市之一。2010年，中山市被列 为国家历史文化名城。 二、 规划条件 1城市规模 中山位于广东省，人口140万人，流动人口200万。位于珠江三角洲中南部， 珠江口西岸，北连广州，毗邻港澳，总面积1783.67平方公里，，为全国不设区的地级市之一 旅居世界各地海外华侨和港澳台同胞80多万人，连续多年保持广东省第5的经济总量。中山 是一座社会和谐、经济兴旺、环境优美、民生幸福的现代化城市。 2基地基本情况 本案位于城市中心，地势平坦。北至城市主干路红线，其它三边至城市次干路中心线。 基地 北边有公园、多层商业建筑，东面为二期规划用地，南面和西面分别为行政办公用地和 居住用地。规划用地内有新建的商场和小学，以及旧民居点。因临近城市公园和主干道，交 通量较大。 3规划市场条件 中山市发展快速，第三产业需求量大。商业中心的建成，促进消费带动第三产业以及经 济发展。商业区从某种角度标榜一个城市的发展。中山市需要一个具有代表性的商业中心。 三、swot分析 1、优势：商业中心一期在城市老城区改造地段，占据城市中心地段。北面的公园以及商业建筑，本身就汇聚了大量人流。东面的二期规划用地使商业中心有更大的发展前景 2、劣势：临主干道人流车流很多，道路处理不好会导致交通隐患 本案东面有二期规划，建设周期长、加大了投资风险。 本案为旧城改造，规划受局限 3、 机会：在城市中心区，与周边商业很好的融合。项目有丰富的市场基础 填补了中山市的商业中心区和步行街的空缺 4、 威胁：周边商业区的竞争激烈 四、商业中心定位 1、项目在中山市的定位项目为中山市中心区综合性商业规划，将会成为中山市商业中心，成为中山市的象征。 为 广大市民提供一个功能齐全的购物休闲中心。 2、项目战略定位 以带动中山市商业发展为目的，集购物、金融、文化、娱乐和居住一体的商业发展模式。 弥补中山市大型商业步行街的空缺。 五、规划原则和中心思想 1、规划定位目标 体现以人为本的核心思想，合理的组织人流车流，实现人车分流。将商业区与居住片区 分开布置，分为商业带、和居住带。商业带具备现代化商业意向，强调舒适化、人性化和科 技化。居住带强调居住与工作相互协调的都市化生活。 2、规划策略 强调“混合分区”，商业融入居住，但保证较合适的居住舒适度。使商业区成为城市的有 机结合体，并具有弹性可持续发展的潜在空间。并最求经济、生活和生态环
境的全面可持续。篇三：商业街圣诞活动策划 ****街圣诞活动策划 根据商业街发展现状，结合圣诞元旦即将来临之际，制定的圣诞节活动策划思路，制定如下宣传推广方案。 前期广告发布情况： 一、公交车车体及车内贴条广告的发布正在进行。 根据****街运营处建议，公交车车尾及车内贴条广告于11月10日发布，发布线路主要包括：途径****街的公交线路；经过目标消费群体、周边住宅小区的公交线路；经过城区主要商业圈的线路。 圣诞节期间针对****街的活动计划和宣传计划： 三、****街十一月、十二月活动计划 1、模特走秀活动 针对****街时尚品牌女装的展示，运营处与街内业主计划在街内举办模特走秀活动，现场配合代金券的发放和宣传单页的发放。具体内容如下： （1）活动时间：日下午、13日上午、19日下午、20日上午、26日下午、27日上午。 （2）活动地点：****街内广场（3）活动内容：搭建舞台、模特走秀、现场派发由****街业户提供的代金券、DM单页。 （4）活动宣传： 由****街业户提供单页和派发人员。并制作手举牌，由工作人员举着在街内巡回展示。 由公司协调在****街播放西班牙风情街宣传片。 ****街内广播播放****街宣传广播。 （5）公司配合：舞台、协调广播、大屏幕、协调场地。 2、欢乐圣诞节活动 （1）活动主题：圣诞狂欢夜
铃儿响叮铛 （2）活动时间：日、25日晚18时―21时。 （3）促销内容：活动期间，****街将在三个时间段推出不同品牌的超低折扣商品，限时购买。（商品最好可以低于4折以下）
（4）操作办法： ①、活动期间，当街内音箱播放圣诞歌曲《铃儿响叮铛》响起，即意味着限时购物活动的开始，当音乐结束时，限时购物活动则结束。 ②、购物时间段由****街统一制订，每晚所推出的三个时间段与商品品牌都不会相同，要根据卖场即时顾 客情况而定。 ③、每个时间段的购物时间为10分钟。 ④、当限时购物活动结束时，参与活动的指定品牌购物活动必须结束，不得以任何原因进行拖延。⑤、活动由24日晚18时开始，当日限时购时间段可设为两个。 ⑥、参加活动的店面需在门口或橱窗醒目位置招贴活动内容，部分不参加活动店面详见店内标识。 ⑦、活动期间vip卡停止使用。 ⑧、顾客参与限时购物活动所购商品，营业员须在购物小票上进行标注不予退换字样。⑨、活动时所购商品不退不换。 3、大吉大利 欢乐大放送 （1）活动时间： 12月24日――1月2日
（2）活动内容：①【红运连年】活动期间单张购物小票满200元，即可于1月5日―11日凭“购物小票”兑换100元现金 购物券，多买多换不限量！ ②【新年礼品大厚厚】 凡在活动期间购物者均赠精美零钱包一个；
单张小票满100元送“精美雨伞”一把！ 四、广告宣传计划 1、报纸广告 结合公司现有资源，在**日报、**晚报、**报上刊登****街软文，通过经营时尚品牌女装、经营业户实力等的介绍，增强消费者对****街的认知，增强业户信心，提高人流量和客流量。2、DM单页宣传（可由****街业户承担）DM单页的主要内容为****街入驻业态更换的信息告知，****街入驻时尚品牌女装的集中推介，****街区位图、公交线路图等信息的告知。主要发放范围人工投放区域为****街周边小区。夹报效果较好的为《**晨报》，也可以通过《**晚报》夹报投递。3、广播广告 根据****街圣诞节活动，针对时尚购物女性，制作15秒广播宣传，在FM广播投放为期15天的广播，继续深化****街“时尚品牌女装”的认知。广播广告投放排期如下： 【15秒广告广告文案】 浪漫****街，圣诞欢乐购！！ 圣诞期间，****街时尚品牌女装限时抢购，最低1折起，欢乐大礼赠送多多， 做时尚女人，来****街！篇四：xx商业街七夕情人节系列活动策划方案(完整执行版) 某某商业街?爆动全城系列活动之一 爱在某某 快乐七夕 某某商业街七夕情人节期间系列推广活动方案
一、 活动目的: 1、大幅度提升某某商业街内人气聚集，树立商业街良好形象； 2、各大商家推出各种促销活动，拉动消费，增加营业额； 二、 活动概况 活动主题：爱在某某 快乐七夕 主办单位：某市市某某人防物业服务有限公司 某市市某某人防房地产开发有限公司 活动时间：日―日 活动地点：某某商业街 活动策划： ★ 真爱大闯关活动（两场） 时间：日上午9:30―11:30 日晚上18:30―20:30 活动参与对象：情侣或男女搭档 报名及要求： 1）通过某某商业街热线报名参赛； 2）在某某商业街客服中心报名现场报名，某某商业街营销中心报名； 3）每次真爱大闯关活动限定参赛人数为40组，上午场20组，下午场20组，参赛时间根据参与报名选手时间先手顺序而定。 活动地点：某某商业街客服中心广场 活动规则： 1） 男女搭档组合参赛； 2） 第一关
真爱抛绣球：参与游戏的男生背着竹篓，背对女生， 两人相距三米远，女生将三个绣球全部快速投入竹篓，视为通关，马上进入第二关； 3） 第二关
真爱传递：参与游戏的男生、女生口中各叼一个一次 性杯子，其中男生口中的杯子内装水，女生口中所叼的杯子为空杯。男生必须将口中所叼杯子里的水全部倒入女生口中所叼的杯子即为通关，马上进入第三关； 4） 第三关
真爱对对碰：参与游戏的男生用最快的速度吹好四个 气球，并交由女生扎好并全部串联成一串挂于女方胸前。男女双方面对面用身体挤爆气球，视为通关，马上进入第四关。 5） 第四关
鹊桥相会：完成前三关游戏后，女生快速上鹊桥站中 间，男生从鹊桥放鲜花的一方（拿上鲜花）上鹊桥，男女生牵手相会成功，计时结束； 6） 每一轮仅限一对男女参加，工作人员计时，到活动结束时进行 统计，按所耗时长短确定一、二、三名获奖者； 7） 其余参与者均获纪念奖； 活动穿插节目：在每五对参赛选手参与游戏后穿插一组由某某商业街服装经营商家选送的走秀表演，每十个选送走秀为一组，同时主持人介绍商家名称、店铺地址以及服装品牌情况； 活动流程： 1） 活动开始前，选手通过电话或到某某商业街客服中心现场报名 的方式进行报名； 2） 参赛选手在活动开始前半个小时在客服中心前坪就位； 3） 参赛选手到工作人员处领取编号牌，贴于手臂处； 4） 主持人就位，讲解活动流程及注意事项； 5） 第一组五对选手依次进行真爱大闯关活动，每对选手闯关后主 持人对参赛选手进行即兴参访，工作人员为每对参赛选手拍照留念； 6） 第一组商家走秀表演； 7） 剩余四组真爱大闯关以及商家走秀表演依次进行； 8） 活动最后，根据20组参与真爱大闯关游戏的选手所耗时的长 短，决出活动的一二三名； 活动奖项设置： 一等奖：苹果IPhone 4S手机一台，价值999元的情侣套照一组； 二等奖：美的电风扇一台，价值799元的情侣套照一组； 三等奖：价值599元的情侣套照一组； 纪念奖：价值299元的情侣套照一组；
★ 寻宝总动员活动（五场）： 时间：日（星期五）日（星期六） 日（星期日） 日（星期一） 日（星期二） （具体时间征求物业公司及商户意见，选择人流最为旺盛的时段） 活动报名时间：日开始，以报名先后顺序确定顺序，满20名参赛选手后其余参赛选手自动推到下一场） 活动参与对象：全体市民 活动报名： 1）通过某某商业街热线报名参赛； 2）在某某商业街客服中心报名现场报名，某某商业街营销中心报名； 3）每次寻宝活动限定参赛人数为20人。 活动地点：某某商业街内 活动规则： 1）每一场寻宝活动，共放置160个信封，信封内放置“爱在某某，快乐七夕”八个字的宝物券； 2）选手在规定时间内最早集齐“爱在某某，快乐七夕”全部关键字的宝物券，即可获取美的电风扇两台；选手在规定时间内集齐“爱在某某，快乐七夕”关键字中的任意六个或七个字的宝物券（不能重复），即可获得美的电风扇一台；选手在规定时间内集齐“爱在某某，快乐七夕”关键字中的六个字以下（不含六个字）的宝物券，获得精美礼品一份。活动流程： 1）活动开始前，选手通过电话或到某某商业街客服中心现场报名的方式进行报名； 2）参赛选手在活动开始前一小时统一在客服中心广场集合； 3）参赛选手统一领取寻宝证，贴于手臂处； 4）工作人员将寻宝店名发放给每一位参赛选手； 5）主持人就位，讲解活动流程和注意事项； 6) 计时员就位，宣布计时开始； 7）选手到某某商业街寻宝活动地点开始寻宝； 8）在规定时间内（不超过60分钟），所有选手必须返回客服中心； 9）在计时员的见证下，参赛选手凭寻获的宝物依次确定成绩，获取相对应奖品。 活动奖项设置： 选手在规定时间内集齐“爱在某某，快乐七夕”全部关键字的宝物券，即可获取美的电风扇两台； 选手在规定时间内集齐“爱在某某，快乐七夕”关键字中的任意六个或七个字的宝物券（不能重复），即可获得美的电风扇一台；选手在规定时间内集齐“爱在某某，快乐七夕”关键字中的六个字以下（不含六个字）的宝物券，获得精美礼品一份。
★ 全街大放价： 时间：日―日篇五：沙高教园区商业街开街活动策划方案 下沙高教园区商业街开街活动策划方案
主办单位： 协办单位： 活动时间：日 活动地点：下沙商业街现场 一、 活动目的及意义 为进一步提升商业街在下沙高教园区消费群体的知名度、认知度和美誉度。烘托商业街热烈的商业气氛，提升商业街整体经营在整个高教园区的档次。特举办本次开街活动。通过宣传彩页和学生互动参与的文艺演出，进一步提升本商业街在整个高教园区的知名度，以达到商铺租金升值的远景目的。 二、 活动方案 1、宣传单页发放：通过前期海报、宣传彩页等宣传形式，聚集大量学生参加本次活动。并配合宣传彩页、小礼品的派送。 2、文艺演出：与各高校学生会联系（至少三家高校参与），邀请学生参加本活动的文艺演出，学生群体的参与，既降低活动成本，又增加亲和力。 3、商业街现场装饰 三、 现场布置方案 1、舞台。舞台位于商业街西端，设计为座西向东（根据实际地理位置确定）。舞台的布置既有利聚集人流，又不妨碍交通为原则。舞台设计为长10米，宽5米，高0.5米，背景为长10米，高3米。背景以蓝色或其他深色布料为宜，舞台地面为红色地毯，南侧搭建一个供上下舞台的阶梯，舞台背景正中贴“下沙高教园商业街开街暨圣诞文艺晚会”，下侧为主办单位、协办单位名称。另外可适当添加背景设计。 2、灯光、音响。舞台演出用灯光若干，专业演出用音响一套，供文艺演出用。 3、充气拱门。数量为两个。在学源路商业街两端，跨道路放置，拱门跨度为20米，高度为3米以上，拱门上贴横幅，文字为“热烈庆祝高教园首条商业街运营”。 4、刀旗。商业街主干道两侧插彩色刀旗，增添开街气氛。 5、横幅。数量为50条。学源路跨街可悬挂2-4条，其余选择在重要交通路口和各高校大门附近的道路悬挂。 6、花篮。数量为八个，舞台两边各放置四个，烘托舞台气氛。（花篮可由祝贺单位提供） 7、彩旗。具体数量待定。主要悬挂于学源路主干道，每组路灯灯杆可悬挂一条，烘托商业街欢庆气氛。 8、礼花。数量为20枚。宣布开街仪式后燃放，以中国特色的欢庆方式进行庆祝。（需事先与有关方面协商，若不允许，该项可取消）9、圣诞树。沿商业街布置圣诞树，圣诞树上装饰灯光等物品，增添圣诞和商街气氛。 四、 活动流程方案 1、22、23日，组织人员在各高校信息栏、生活区等地方张贴本活动海报，同时派送宣传彩页，为本活动聚集人气做准备，也可适当派送适量小礼物。 2、24日，主干道拱门，飘空气球、彩旗、横幅悬挂完毕，各品牌店面装饰工作，舞台搭建，各种准备工作均完成。 3、晚上6时后，开始发放宣传彩页和小礼物，聚集人气。 4、7时30分，文艺演出开始，文艺演出时间可由主持人根据现场气氛适当调整，时间跨度为一个半小时左右。 5、演出过程或演出后派送小礼品，派送礼品根据现场气氛来进行，如发现观众流失较多，可派送礼品来吸引人气。 6、晚会结束，燃放礼花庆祝。 五、宣传彩页、礼品 1、宣传彩页10000份，宣传彩页主要发布本商业街经营信息，主要品牌加盟店等信息。海报宣传主题为本活动时间、地点等信息，以吸引聚集人气。 2、气球3000个。 3、玩具布娃娃、台历、小饰品等。 礼品前期派送、宣传单页要分发到各高校，现场派送以气球和小礼物为主，宣传彩页要求发放到各高校宿舍，覆盖率达到80%。 六、活动费用预算 名 称 数 量 价 格（元） 舞台 1 4000.00 灯光 音响 1 2500.00 充气拱门 2 2100.00 横幅 50 13000.00 竖幅 2 400.00 花篮 8 1500.00 礼花 40 1800.00 宣传彩页 .00 礼品 8000.00 彩色刀旗 3625.00 圣诞饰品 4000.00 三角彩旗 3500.00 演出基本经费 8000.00 宣传单发放人员费用 2000.00 其他 1500.00 策划费用 总费用的10% 总计 65367.5注：充气拱门租期为三天 七、 活动广告语： 心系校园 情牵学子 全新下沙商街 演绎时尚精彩 欢乐圣诞来 下沙商业街 下沙高教园首条品牌商业街火爆开业 热烈庆祝下沙商业街成功运营 附件一： 近期主要工作事项 1、 我司与各高校学生会联系，确定文艺演出内容，参与人员、主持人等相关事项。20日确定。 2、 管委会与相关单位联系，取得关于文艺演出、礼花燃放的许可。22日前确定。 3、 宣传彩页的设计印刷。22日前完成。 4、 24日，彩旗、横幅、充气拱门等悬挂安装完毕。 5、 24日下午，舞台搭建完成。篇六：创协校运会商业街活动策划方案 汕尾职业技术学院创业协会商业街活动方案 一、活动目的： 为了响应我院大学生积极向上的精神，同时迎来本协会成立四周年庆典晚会。在院团委领导的领导下，为了提高我们协会的影响力，扩大宣传力，发挥我们的优势，拉近企业或商家与学生的距离，传播校园文化，为此我们同心协力举办这次活动，让我们的课余生活更加丰富。 二、活动开展： （一）、活动主题：青春飞扬，激情校运，商务盛会，群英商聚。 （二）、活动对象：汕尾职业技术学院创业协会成员及学院师生 （三）、活动时间：、25日（星期四，五当天） （四）、活动地点：汕尾职业技术学院A区食堂门口及B栋宿舍楼下 （五）、组织单位：汕尾职业技术学院创业协会 （六）、前期准备： 1、活动宣传：在学院各主要通道展示校运商务活动宣传海报，张挂宣传横幅。借 助校园网进行网络宣传；借助手机短信宣传；借助学院广播站进行空中宣传。 2、场地布置：活动场地安排，还有场地周边的布置，由创业协会统一负责。 3、活动设备：帐篷30个（预定）、桌椅30套（预定）、音响、气筒门； （一切前期准备必须在活动正式开展之前准备完毕） （七）、活动形式：以配合校运会工作开展，充分利用有利资源。从而达到预期效果。 三、活动的资源预算 1、本次活动的赞助商为若干小赞助二十几个，大赞助商分别有：百事可乐等； 2、本次活动百事可乐主要提供：帐篷；工作人员的工作用水。 3、现场布置：帐篷布置、气筒门布置、音响设备由赞助商提供或向学院电子系借用、 桌椅学院借取。 四、活动的流程 1、活动的开展由院学生会进行统一的调配，以保证活动的顺利开展。 2、活动开展时间为两天，24号上午9点一切准备工作就绪，活动进行到当天17点 结束。次日活动流程一样进行。 3、活动当天赞助的企业或商家可在汕尾职业技术学院A区商务活动场地范围进行产 品推广、宣传、销售等一系列商业活动。4、活动安全由本协会与院学生会成立一个安全小组，排除安全隐患，把人生安全放 在活动开展的首要位置。 五、人员调配 1、具体人员调配由创业协会统一负责，以保证活动的按时顺利进行。（具体工作分配略） 2、工作小组： 1)、宣传组：利用海报、横幅、广播。设点等方式开展宣传。负责现场的拍照。（活 动开展前一天安排完毕） 2)、机动组：负责把当天活动设备现场布置好。（不可耽误活动顺利进行时间） 3)、工作组：根据协会安排人数参与商家销售实践 4)、安全小组：负责商务活动后勤保障，疏导会场秩序，做好活动会场的现场 纪律 维持及紧急情况的处理。保障活动顺利安全进行 （具体人员安排待定） 3、活动工作人员必须确保自己分内工作不要出现失误。 六、活动应急处理 1)出现天气变化：所有小组准备所有物品转移到食堂活动台上或者电教楼。 2)安全情况：1、如果发现其他人骚扰、安全小组需过去理清。如理不清寻求社团部 或者指导老师或者学院领导帮助。2、保证商家人身安全有保障，如事出突然有商家出 现问题，安全小组需找校医救治、严重者拨打120救护车。 3)用电情况：电源从食堂或者宿管接，插座需向社团部借若干个应急。 场地情况：如场地出现占位置情况、需请求场地负责人帮忙解决。 4)商家与学生的发生矛盾的处置：安全小组过去制止，和谐解决矛盾。
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