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多车主反映去维修站、修理厂修车车都很不情愿，一般都是反映维修站价格猫腻、技术不精、车辆维修时间过长等。但是据说，维修站其实是可以免费修车的。那么在汽车保养里，有哪些项目是免费的呢？直接开车去，说自己要免费项目就行吗？
一，免费的故障检测
很多车主反应我的车怠速抖动，行车有异响。这个在维修站假如您做保养的话都会免费检测的，而且部分维修站也是没有检测出问题也是不收费的。所以说大家如果觉得车辆有什么异响抖动之类的，可以去维修站免费的检测，如果觉得怕不放心，也可以事先跟服务顾问商定好收费标准，防止被坑。
二，免费的小面积补漆
咱自己的车有了小划伤，虽然划伤的部位很小很轻微，但是自己心里还是觉得别扭，总不经意的看到划伤的部位，弄得很心痛。现在你可以去维修站咨询，轻微的划伤部分维修站也是免费的抛光的，要是划伤的比较严重漏出的底漆，虽然维修站喷漆要钱，但是补漆都不收费的，你可以要求补漆一下。虽然不如喷漆好看，但是也避免了划伤外漏的情况。
三，免费的发动机检测
发动机的全车油液都比较多，油液也需要检测，除了自己观察之外，也可以去维修站进行检测，很多维修站都会有检测月，这个时候去最合适，冬天给你检测防冻液的冰点，夏天检测空调的出风口温度。
如果检测出有问题，自己再决定要不要维修，反正又不收费。而且很多维修站其实都有补加油液的服务，防冻液少了点，助力油少了点，如果关系融洽，都是可以免费补加的。
四，免费的洗车
这个免费的便宜必须占，现在维修站为了提升客户满意度，都会配有专门的洗车房，而且最主要就是洗车免费，不论你的车到底维修不维修，只要买了这个品牌的汽车，都可以免费洗车，想一想，尤其是过年的时候，很多洗车店都爆满，而且收费变得特别贵，你自己轻轻松松在维修站洗车。轻松不说还免费。
五，免费自驾游
很多维修站还会组织车主自驾游，车主联欢，都是免费的，这样的自驾游和联欢对单身狗来说更重要，免费游玩不说还能泡妹子。啧啧。可以考虑一下。
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1汽车修配厂建设项目可研究性报告2目录第一章总论目背景目概况第二章市场分析0国汽车业发展现状0车业发展现状2车修配业的现状2建项目市场分析5第三章厂址选择6址现状6地条件6第四章汽车修配工艺流程8艺选择原则8车修配厂的服务流程9第五章工程设计3区平面布置3筑设计3助工程4构设计5套设计6第六章环境保护03境保护依据0目建设与运营对环境的影响0境保护措施2境影响评价3第七章劳动安全与消防4全措施方案4防设施5第八章节能与节水7制依据7能7水1第九章项目的组织与管理4工进度控制4厂体制及组织机构5员的来源和培训6第十章项目实施规划7设周期的规划7施规划7计施工及安装9试与试运转9员培训0第十一章投资估算及资金来源04制依据0资估算范围及内容1资估算1金来源4第十二章经济评价4制依据4务评价5论1第十三章结论25第一章总论目背景目名称及承办单位项目名称汽车修配厂建设项目可行性研究报告办单位概况汽车修配厂是一家拥有丰富维修经验的集汽车修理、配件、汽车技术培训、汽车服务于一体的综合性维修企业。该厂现有职工26人，其中，中、高级技术人员6人，厂内设修理车间、烤漆房、汽配经营部，配备了汽车检测诊断设备和事故应急施救车辆及其专用设备。该厂坚持以内抓管理，外拓市场的经营理念，深化改革，致力于探索各类中高档车辆的维修技术，深得保险公司和广大客户的信赖。在上级领导的直接指导下，该厂通过不懈的努力，培养出了一支高素质、专业化的管理和维修技师队伍。该厂现设有维修车间、配件部、行政部、财务部四个职能部门，为客户提供周到的维修、配件、技术培训及汽车服务等。经过近几年的市场推广、宣传，该厂在市场取得了良好的口碑，并获得众多客户的认可，汽车修配厂经营宗旨是服务第一，质量第一，信誉第一，一切为客户着想，让客户满意为止。行性研究报告编制依据1、可行性研究报告编制原则1符合国家有关法律、法规及规范，贯彻国家有关行政基础设施建设的规定。2项目建设坚持合理布局、设施配套、功能齐全、环境优美，6方案设计坚持合理适用原则。3）考虑项目建设的全局，统筹安排，使项目建设布局既科学又符合总体布局规划。4）规划中应尽可能考虑降低工程造价和运行管理维护费用，以节约有限的建设资金。5）项目实施中，注重环境保护及节约能源。2、可行性研究报告编制依据目建设的必要性1、项目建设的必要性（1）该项目的实施是推动本地汽车修理业发展的有力措施随着汽车数量的不断增加，汽车修理已经成为社会中不可或缺的组成部分，汽车维修市场也随之增大。我国汽车的拥有量将有飞速的增长，无论谁拥有一辆车，每年都需要支付汽车的维修保养费、车辆抛锚后的救援费、维修配件供应费及相关服务费，粗略算来，每车每年平均的固定消费是1万元以上。中国的汽车维修市场将伴随着汽车市场快速发展，成为人们公认的朝阳产业，有着较大的发展空间和利润空间。尤其是私家车的消费已经成为现代社会的流行趋势，私家车消费的不断增长给汽修厂带来了新的市场机遇。本项目的实施，将促进当地汽车修理行业的大力发展。（2）该项目的实施是促进本地农牧民就业的需要当前农村经济发展趋缓，农民增收困难，而结构调整是现阶段经济发展的主线，是经济发展的主题，现阶段的农村经济增长必须靠结构调整。通过经济结构调整，使城镇二三产业获得长足发展，使二三一产业转化为三二一排列，从而使更多的农村7剩余劳动力转移到二三产业，缓解农村人地矛盾，增加农民收入，最终使城镇化成为第三次解放农民，缓解三农问题引致的社会压力。通过本项目的实施，可拓宽当地的就业渠道，改善周边地区的就业环境，为当地的农牧民提供一个新的就业机会，为农村剩余劳动力的顺利转移做出力所能及的贡献。（3）该项目的实施是促进经济发展的需要目前随着中心城区的西移南越，峨岭镇物流功能不断完善。通过本项目的实施，一方面可以向财政交纳税收，增加的经济收入另一方面可以进一步刺激对汽车、物流、服务业等的需要，从而带动第三产业的发展，促进经济的腾飞。（4）该项目的实施是促进本企业大力发展的需要对于本企业而言，当前的项目建设将是企业改善经营环境、扩大经营规模的一次机会。2、项目建设的可行性（1）交通方便，车流量大，利于企业的经营建设项目拟建地址峨岭镇（2）基础设施齐全，利于项目的建设该项目拟建地峨岭镇物流已经规划建设城市给排水管道。项目日后运营中所需的电力、排水、厂房建设所需运输道路均能够得到满足。（3）不会造成环境污染该项目拟建地区已经规划建设了城市的给排水管道，宇航汽车修配厂产生的生活废水可以排放至城市污水管道，经营过程中不会产生废气、烟尘等，不会对当地的水环境和空气环境产生影8响。（4）劳动资源丰富，利于企业员工的雇佣当地有大量的高中以上学历的年轻人，可以满足汽车修配厂对于员工的需求。目概况拟建项目位于峨岭镇物流，占地面积10亩。设目标与规模建成后，项目占地面积10亩，其中建筑面积3840平方米，厂区硬化面积20920平方米，厂区绿化面积5240平方米。目基本建设条件该项目拟建地点位于峨岭镇，道路交通状况良好，供水、供电状况良好，完全满足项目的建设需要。目技术经济指标主要技术经济指标见下表主要技术经济指标表序号指标单位数量备注一主要建设内容1占地面积平方米100002建筑面积平方米38403硬化面积平方米209204绿化面积平方米52405容积率96绿化率7总投资万元31008建设资金万元建设期利息万元10流动资金万元11其中铺底流动资金万元12资金筹措万元3100其中自筹资金万元3贷款万元二财务指标1年营业收入万元4402年营业税金及附加万元3年平均利润总额万元4所得税万元5税后利润万元6总投资收益率7资本金净利润率8全部投资内部收益率税后9全部投资回收期（静态）年后10借款偿还期（含建设期）年310第二章市场分析国汽车业发展现状近几年，汽车市场发展非常迅猛。目前我国汽车市场以近117100万辆的总规模超过日本本土，跃居世界第二位，仅次于美国。国内汽车从兴起到发展壮大，至今仍然是世界汽车产业中的一个亮点。它看似无限增长的行情也吸引着各大汽车厂商飞蛾扑火般奋不顾身地加入进来。汽车业发展趋势来看竞争远远没有结束，2010年的车市升温只是一个新的起点，而市场波动的特点也让中国汽车市场充满了变数。可以说，汽车业发展趋势是面临更大的挑战和机遇。据中国公安部统计数字显示，2010年上半年中国机动车保有量达辆，跟2009年底保有量相比较，增加5，其中汽车保有量逾7100万辆，摩托车机车保有量逾9300万辆。今年上半年中国汽车销量仍持续高速增长。有分析指出，中国正在进入汽车消费时代，未来五年汽车产销量将迎来一个爆发式增长，汽车消费扩张和城市化扩张将是下一轮经济增长最大的主题。分析认为，中国居民的消费能力，已经完成从千元级向万元级的转变，现在正向十万元级别升级。我国内需升级的最大潜力和唯一的标的就是汽车，汽车的消费使居民实现了一个10倍的跨越。从汽车消费的扩散过程看，从开始进入家庭到最后普及一般需要20年的时间。国际上一般的经验总结是当人均入1000美元时，汽车开始进入家庭当经济发展到人均3000美元的时候，汽车消费已经开始成为一种时尚当人均到4000元时，每百户居民汽车拥有量将达到20辆以上，进入汽车大众消费时代。12中国2010年人均到3500美元，每千人拥有汽车不足50辆预计中国5年后人均跨越5000美元，届时，我国汽车保有量将出现3倍以上的增长，未来5年将迎来一个爆发式增长。实际上，2005年开始汽车消费时代就被大家所议论，汽车消费事实上也出现了快速增长。过去五年国内汽车保有量提高了1倍，私人汽车消费更快，3年就增加了1倍。分析指出，2005年到2010年期间，汽车消费是由10的城镇最高收入家庭所推动的而2011年至2015年，汽车消费将是高收入、中等偏上、中等收入层次的消费者带动，这个阶层占到的城镇家庭比例的3050。他们消费的爆发将产生一个汽车消费高速增长期，消费量是2005的三倍以上。考虑到农村地区的消费梯队作用，汽车消费的爆发性将会更加强大。车业发展现状经济增长速度较快，城镇增长竞争力居全市前列，居民人均可支配收入排名亦列于赤峰市前列。城镇功能日臻完善，一大批大型商场和酒店等纷纷登陆本镇高档功能型住宅、商务楼等高层建筑拔地而起，具有草原文化特色的现代化城镇风貌正在凸现。随着经济的增长，林东地区汽车消费热持续升温，近两年，汽车保有量增长及私家车拥有量均持续高速增长。随着资源型经济的崛起与快速发展，高端消费群体迅速膨胀，对高中档汽车的需求呈现鼎沸状态。车修配业的现状随着我国民经济的迅速发展和汽车保有量的大量增加，汽车13修配业也取得了较快的发展。截止2010年底，全国共有汽车摩托车维修业户40万户。其中一类汽车修配企业1万多家，二类汽车修配企业7万多家，三类汽车修配业户20万多户和近12万个摩托车修理业户。2002年，年汽车修配量首次突破1亿辆次，2010年达到辆次，年维修产值达450多亿元。全国还建立了汽车综合性能检测站1600多家，年完成检测量达到2000万辆次。一个以城市为依托，以一类企业为骨干、二类企业为基础、三类业户为补充，汽车综合性能检测站为质量保证，各种经济成分协调发展的汽车修配网络和市场格局已基本形成。现有市场上主要的维修模式主要有如下几种1、综合性维修企业综合性汽车修理企业通常是由原来的集体或国营汽车维修企业发展而来，也包括较早进入汽车维修行业的部份个体企业。这样的汽车修理厂不管大修小修也不论是什么品牌什么类型的汽车，只要是汽车，他们就可以维修。其优点是，车型维修覆盖面大，关系企业较多，以单位车辆的维修为主，业务相对稳定，能为公用车提供一条龙维修服务。2、专业化经营在汽车厂家提供越来越周到的售后服务的同时，汽车的保修行业也出现专业化经营的趋势，如专营玻璃、轮胎、润滑油、美容品、音响、空调等。专业化经营的独特优势是专业技术水平高，产品规格全，相对价格比较低。与此同时综合化（一站式）经营也发展很快，如加油站同时提供洗车、小修、一般保养和配件供14应等服务，这当然是为了增加经营收入。在维修方面，目前美国通用公司卖出的汽车中，74不是由特约经销商提供维修服务的。3、汽车维修经营模式（1）4S营销模式4S是指将新车整车销售零配件供应售后服务信息反馈四项功能集于一体的汽车整体服务方式。它是一种以消费者为中心的营销模式，从售前服务到售后跟踪服务的一条龙服务模式。该模式的优点是，有厂家支持、有客户索赔、有配件店供应保障。其缺点是，投资大、价格高、顾客承受能力有限、汽车产品品牌问题。现有的品牌车型业绩好，如奥迪、别克、本田，而一些边缘车型，如华普、比亚迪、猎豹、依维柯等，在4S店销售业绩差。（2）大3S营销模式大3S是指使汽车的销售、服务及养护模式朝专业化方向发展的一种营销模式。大3S营销模式的优势有第一，强化主业，更好地发挥各自优势，把主业做好、做大第二，资金使用合理，减少制造商投资，把有限的资金用足、用好第三，强化经营、管理，有利于专业化建设，便于经营、管理。（3）4S2S营销模式所谓4S2S营销模式，就是在大城市或经济比较发达的城市，经销商要严格按照制造商的要求，兴建符合标准的具有整车销售、配件供应、汽车维修和技术信息咨询的4S功能的汽15车专卖店，而在不发达的中等城市或级市，建立具有整车销售和维修服务功能的2S店。这些2S店原则上由4S店独资或控股建立，当一个地方的保有量达到一定规模时2S店可以升格为4S店。建项目市场分析汽车修配厂是一家综合性汽车修理企业，也是较早进入汽车修配行业的具有综合竞争力的企业。集汽车修理、配件、汽车技术培训、汽车服务于一体，专业技术水平高，产品规格全，相对价格比较低，可为广大客户提供周到优质价廉的服务。1、本项目的建成将拥有宽敞且布局合理的厂区及厂房，并拥有先进的维修检测设备，且拥有多年的维修经验，技术力量雄厚。2、本项目地理位置甚佳，地处南部，距离车站和名胜古迹非常近，是城镇重要出口，交通便利。总体而言，汽车修配厂维修质量有保障，在市场中信誉度较高。配套设施齐全，可提供特色全面服务，能成功地吸引客户。并且有相对稳定的客户群体，同时采取有效措施，合理控制成本。与4S店相比具有价格优势和时间上的及时性，能为顾客提供24小时服务。修理工有一定的维修经验，技术全面，在修理质量方面得到了顾客的好评。16第三章厂址选择址现状地位置拟建项目位于峨岭镇内，地势平坦，交通便利。地现状拟建项目占地10000平方米，场地地势平坦。地条件拟建项目交通、通讯等外部条件良好，同时符合市区总体规划要求。在工程建设中应充分利用现有条件，降低工程造价，同时满足各功能区的设计、建设需要。然条件土家族苗族自治位于贵州省东北部、铜仁市西部，地处武陵山脉主峰、佛教名山、国家级自然保护区全总面积1969平方公里，辖17个乡镇，总人口人。1986年经国务院批准撤销，以原有建制设立土家族苗族自治。1992年被国务院列为内陆对外开放，1998年被贵州省委、省政府划定为革命老区,是全国法制宣传教育先进，全省社会治安综合治理模范，省级文明城，有中国书法之乡、中国名茶之乡，中国长寿之乡，中国蔡氏古法造纸艺术之乡等美誉。东距铜仁凤凰机场135公里，西距省会贵阳324公里，北距重庆秀山火车站100公里，距渝怀铁路孟溪火车站80公里。是国家西部大开发和实施武陵山片区区域发展与扶贫攻坚试点的核17心区域，是贵州省重点打造黔中经济区的重要支点和连接成渝经济圈的桥头堡。303、304省道穿境而过，是铜仁市西五的交通枢纽中心，国家级重点工程杭瑞高速公路穿城而过，方便快捷的交通格局已逐步形成。人杰地灵，民族风情浓厚，世居着土家、苗、汉等民族，各民族在共同的历史长河中创造出了灿烂、独特的民族文化。土家长号亢奋、激越，傩戏古朴、神秘，土家花灯洒脱、俚趣，浓浓的民族风情令人如痴如醉，流连忘返书法底蕴丰厚，有书法之乡的美誉，以题写颐和园匾额而名扬海内外的严寅亮先生就是其杰出代表之一孕育了国务委员戴秉国、美籍太空博士吴学超等一批仁人志士的。彰显着千百年来凝聚的物华天宝、人杰地灵和博大精深。属亚热带温暖湿润季风气候，年均气温年降雨量1100右，环境优美，气候宜人，土地肥沃，物产富饶。全森林覆盖率达50，境内有珙桐、银杏、红豆杉等国家一级重点保护植物，有黔金丝猴、穿山甲、大鲵等30余种国家一、二类重点保护动物。全矿产资源种类多样，有锰、硅、镁、花岗石、玉带石、煤、硫铁矿、重晶石等50余种，其中花岗石、紫袍玉等产品蜚声全国，炼镁白云岩矿、硅石矿储量超过千万吨。全河流总长223公里，年径流量立方米，水能蕴藏量6万千瓦，18已建成甘金桥、坨寨、阳坝等水电站10余座，电力支撑有保障。有地下热水泉10余处，其中凯望温泉有中国珍贵矿泉水之称。主要经济林木有梵净山绿茶、天麻、杜仲、银杏、黄柏、柑桔等，其中梵净山绿茶多次荣获国家级金奖，梵净山翠峰茶获国家地理标志保护。文化旅游资源丰富多彩，位于城东部的梵净山，1986被国务院划定为国家级自然保护区，是世界人与生物圈保护区网成员，是闻名遐尔的五大佛教名山之一，以梵净山佛教文化为主体的民族文化、红色文化、书法文化开发潜力巨大。自国家实施西部大开发战略以来，全各族干部群众抢抓机遇、开拓进取，经济社会发展取得较好成绩。以水利、电力、交通为代表的基础设施明显改善，农业产业化迈出新步伐，工业经济取得新突破，城镇建设和管理水平迈上新台阶，旅游推介和招商引资取得新进展，扶贫开发工作取得新成效，人民群众的权益得到切实保障，城乡居民收入稳定增长，各项社会事业全面进步。全经济社会呈现出快速发展、后劲增强、民生改善、社会和谐的良好局面。第四章汽车修配工艺流程艺选择原则汽车修配厂的工艺选择遵从如下四条原则191、技术先进、稳妥可靠。要在前人不断探索的基础上，科学地加以总结，在稳妥可靠的前提下，积极采用先进的工艺技术。2、占地少。项目适于建设的用地较少，土地资源十分宝贵，必须尽一切可能少占用土地，因此在选择工艺技术时占地要少是一条重要原则。3、投资省。项目业主财力有限，要充分发挥投资效益，在能达到同样效果的情况下，必须选择最为经济的工艺技术方案。4、管理方便、运行费用低。必须考虑当地的管理水平和投产后的常年运行费用。因此在选择工艺方案时，要选择管理方便、运行费用低的方案。车修配厂的服务流程通过对汽车修理业营销环境的相关分析，汽车修配厂应通过制定合理的服务流程来提高客户的满意度和忠诚度，才能为企业的成功奠定坚实基础。修前建立标准化服务流程车辆入厂前的接待工作要求接待人员素质高，工作认真负责，把客户详细的要求及时向一线维修工人传达，同时要明确对维修服务的期望值，汽车是贵重商品，因此维修企业的质量管理体系必须注重对顾客财产的保护。1、业务接待人员在接车时应对车身外观、装饰和车内设备进行检查并记录，若须更换备件，要征询顾客意见。2、维修前为顾客车辆套上一次性座套、把套、铺上脚垫。3、修理过程中必要时铺上翼子板隔垫。夜车做好防雨雪、防丢失、防磕碰等工作。4、在修好车的同时，能够提供一些超值服务，例如免费20洗车、免费安全检查等等。修使用配件的检验标准配件质量的优劣直接关系到车辆维修质量的好坏，也是客户重点关心的核心内容之一，因目前市场中假冒伪劣配件相当多，所以对采购配件这一环节的控制将是质量检验的重要环节，配件控制具体流程如下1、所有物资采购（零配件、构件和成品等），都应评价供方的生产许可证、法定代表人证书、销售范围、销售人员资格及相关能力、营业场所等。2、办公室保持合格供应方名录，以便再次进行评价。3、采购文件或采购资料（采购合同或协议或采购单、采购计划）在签约前经授权人审批，以确保其规定是充分的。4、采购员或材料员，按物资采购合同或协议和项目分包或外包合同的规定，对采购产品进行检验或验证。需要时，顾客可在供方产品实现过程中的适当阶段和供方现场予以检验或验证，但应在采购合同协议中予以规定，此种检验或验证的认可，并不排除供方对产品的质量责任，也不能作为维修厂对供方的验证。5、采购过程应予以记录并保存。6、材料入库前要求质检人员对材料检验，检验合格后才能入库。修后质量检验标准化流程质量检验属交车给客户前的重要环节之一，不仅要求质检员技术全面，而且还要仔细认真才能完成，根据国内外的行业经验，采取自检，初检和终检三道关卡检验标准。一是修理工自检，修理完车后，修理工对维修项目自行检验。二是专职质检员路检，21有的车辆还必须路试才能发现问题。三是技术总监总检验，技术总监具有全厂技术权威，对车辆能否出厂有一票否决权，经技术总监检验完毕合格并签字后才允许出厂。具体检验项目见表4表4车修配厂质检员审核表车牌号码公里数日期_年_月_日检查对工单上所有项目检查刹车液量及离合器油量检查制动系统操作是否正常检查水箱水浓度及水量及警告标记检查全车门锁，车头盖及尾盖锁操作是否正常检查电池水，电池头螺丝检查门锁，车头盖锁扣，尾箱锁及铰链的润滑情况检查洗玻璃水箱水量检查内、外车灯检查所有皮带松紧及状况检查发动机、自动波箱、动力转向装置中的油量检查全车水管状况及有否泄漏检查车厢内一切操作系统检查雨刮臂及雨刮胶片检查空调系统运行是否正常检查全车刹车线及管路是否正常检查全车门窗操作是否正常检查手动波箱及尾牙中的油量如适用安全带操作是否正常检查制动连杆开口锁安装是否正确22机油格螺丝是否扭紧检查转向连杆螺丝是否穿上开口销检查沙板胶检查轮胎花纹深度及胎压检查轮胎螺丝校正钟表时间检查公里数及油表油量检查发动机机油和机油滤清器更换标纸是否正常发动机、自动波箱、动力转向装置中机油是否漏油检查波箱、尾牙发动机排泄孔塞、避震机中机油是是否漏油汽车修配厂建议质检员签名户投诉处理的标准化流程处理客户投诉关键在于态度问题和处理流程的简化，同时必须是生产厂长亲自出面解决，其中95的投诉属于小故障，可当场解决，5的故障牵涉到驾驶员的操作不当。处理此类投诉企业将做到有礼有节，既要详细解释情况，又要适当让步。车技术培训的标准化流程汽车技术培训关键是让学员能学以致用，担当培训的讲师要理论联系实操，让学员学懂学精，争取较短的时间内就能独立操作。23第五章工程设计区平面布置置原则1、厂区总平面布置应以节约用地为原则2、在满足生产工艺要求的前提下，结合当地的气象条件、拟建厂区的地形、地貌、拟建厂区外道路交通条件等因素，合理布局3、力求做到工艺流程顺畅、分区明确、布局紧凑、管理方便，同时便于工程的远期发展。4、厂区建筑物布置应尽量有好的朝向。区平面布置根据上述布置原则及工艺流程的要求，将整个厂区布置分成四个区域，即配件销售区、汽车修理区、停车区、办公和宿舍区。配件销售区、汽车修理区位于厂区南侧，办公及宿舍区位于厂区西侧，其中配件销售区、汽车修理区拟建为长80米，宽18米的单层框架结构房屋，办公及宿舍区拟建长80米，宽12米的单层砖混结构房屋。配件销售区、汽车修理区正北为停车区域，厂区内酌情铺设水泥硬化地面和绿化带。此平面布置方案分区明确，管理方便，厂区办公环境较好。筑设计在建筑这一凸显文化环节上，用现代的建筑语言诠释传统的虚实，强调与其自然的结合，意在创新、简洁、大气，立面平凸结合，采用色彩明快，造型简约的现代主义风格。各功能分区明24确，流线合理，力求创造宜人的办公空间环境。项目的主要构筑物如下表所示表5主要建筑物一览表序号建筑物名称建筑面积（备注1办公室、宿舍、食堂960砖混2汽车修配车间1440框架3配件销售门市1440框架合计3840砖混助工程1、厂区道路厂区位于内蒙古峨岭镇工业内，内部交通方便，且紧临铁路车站及公路干线出入口，厂内道路与内道路相联，能很好的满足该修配厂的需求。2、厂区绿化绿化是美化厂区环境的一个重要手段，绿化有利于保持和改善厂区环境，厂区四周以灌木、花草等形成绿色屏障，建筑物周围进行重点绿化，采用草皮、花坛、等进行立体布置，创造出赏心悦目、清新怡人的环境。3、厂区给排水厂区内的生产、生活、消防用水由内统一供给且自备有水井一眼。厂区地形较为平坦，根据工艺设计要求，厂区地面坡度采用北高南低，以利于厂区排水。厂区内生活污水及雨水采用分流25制。5、供电工程根据规范，本工程为二级负荷，采用双电源供电。5电线路全部采用电缆，采用直埋敷设，采用放射式向企业供电。停车区照明光源选用高压钠灯。构设计计依据本工程设计所依据的主要规范如下（1）建筑结构设计统一标准（0068（2）建筑结构载荷规范（0009（3）建筑地基基础设计规范（0007（4）建筑抗震设计规范（0011。场情况1、拟建建筑场地为平坦场地。2、本地施工条件具备一切混凝土结构及钢结构制作与吊装能力。3、具备所有常用的建筑材料。构方案设计本项目南侧配件销售区、汽车修理区汽车修配车间、配件销售门市结构方式为框架结构，西侧办公室、宿舍、食堂结构方式为砖混结构。建筑安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，地基基础类别为乙类，抗震计算烈度为6度。26套设计气设计1、设计依据（1）供配电系统设计规范（（2）低压配电设计规范（（3）建筑物防雷设计规范（2000版））（4）民用建筑照明设计标准（（5）民用建筑电气设计规范（16（6）建筑设计防火规范（1997版））（7）火灾自动报警系统设计规范（（8）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（50311（9）智能建筑设计标准（503142、配电设计应急照明，消防动力设备等重要设备均为一级负荷。本工程采用双回路电源供电，一路为5路供电，另一路可采用柴油发电机或电。3、供电系统及运行方式两路电源同时供电，高压母线分段运行，每路电源各带一半负荷，当其中一路停电时，高压母联开关手动操作闭合进线，母联开关时间设电气及机械联锁，由另一路电源供电给全部负荷。4、照明系统27办公室、生活区均以日光灯为主，日光灯均自带电子表容补偿装置。5、电具做法本工程低压配电柜、配电箱均采用铁制定型产品，配电箱内零线端子N与保护地线端子开，暗装配底距地装配电箱底距地有配电箱体及箱门均应可靠接地。漏电断路器应将零线同相线同时断开，带蓄电池灯放电时间应大于30分钟。日光灯应使用高效36W光源，因数大于6、节能措施（1）采用绿色照明，选择发光效率高的节能灯具。（2）选择合理的照明方式及照明种类。（3）在公共走廊及楼梯间采用声光控灯具等节能控制方式。1）综合布线、安全防范、电视系统施工单位只予埋好管、盒，其设备、安装、调试由建设单位另行考虑。2）本工程所有电气设备、材料均需国家认证产品（即3）各种信息插座与照明插座距离不应小于30电系统设计1、设计依据（1）民用建筑设计规范（（2）火灾自动报警系统设计规范（（3）建筑与建筑群综合布线系统设计规法28（50311（4）有线电视系统工程技术规范（（5）民用闭路监视电视系统工程技术规范（（6）智能建筑设计标准（50314（7）建筑、工艺、给排水、电气等专业提出的设计要求（8）国家有关法规、规范。2、设计原则实用性、先进性、可靠性及未来技术，业务发展的需要。建立一个高效、先进、安全、舒适的办公环境。3、设计范围消防控制系统，安全防范系统，综合布线系统（电话，计算机网络）。4、消防控制系统消防控制室可以接收各种火灾报警信号，并显示报警部位及发出声光报警，系统收到报警信号后可自动或手动启动各种相应的消防设备。5、安全防范系统在本工程的主要出入口等重点部位设彩色摄像机进行监控记录。在财务室、重要库房等处设置双鉴探头和紧急报警按钮。摄像机全部采用集中供电、实行24小时监控、可自动时切换监控图像，也可手动定点监控某些图像，并有长时录像刻录备查，监控到应能显示电梯运行状况。摄像机，主要选用固定式。29通过布防，将非法侵入信号进行报警、记录、确认和及时处理。同时应留有与公安110报警中心联网的通讯接口。水排水1、设计依据（1）建筑给水排水设计规范（（2）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（（3）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（（4）建筑设计防火规范（（5）自动喷水灭火系统设计规范（（6）建筑灭火器配置设计规范（2、设计范围设计红线范围内给水、排水、雨水、污水及消防系统。3、给水排水系统1、水源本工程水源以统一用水及自建水井为水源。2、给水为统一给水及水井自供。3、每日每人每天按250L用水考虑，地上部分有办公用卫生间2个，只供冷水。4、排水排出后入室外化粪池排到市政管网。30第六章环境保护境保护依据用的环境质量标准（1）境空气质量标准二级标准（2）表水环境质量标准Ⅳ类标准（3）市区域环境噪声标准2类区标准。染物排放标准（1）水排入城市下水道水质标准（2）业企业厂界噪声标准Ⅱ类区标准（3）筑施工场界噪声限值。目建设与运营对环境的影响目施工期对环境的影响1、噪声环境影响基础开挖施工将使用推土机、挖掘机、装载机等机械设备结构施工将使用混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等装修工程将使用空压机、冲击钻等，这些机械设备的施工噪声将达到85～100A），在施工过程中，这些机械设备噪声会对工区附近居民产生一定的影响。另外，在施工过程中，建筑材料及建筑垃圾的运输，使得运输车辆的增加，在施工期内运输车辆引发的交通噪声，也将对区域的声学环境产生一定的影响。只要施工单位合理安排施工时间、采用合理的施工方式，优先选用低噪声施工设备，减少高噪声机械设备的同时运行，加之施工是短时期的，因此施工过程中噪声对区域声学环境及周围人群的影响是暂时的，将随工31程的结束而消失。2、大气环境影响在施工过程中，要进行大量的土方开挖，堆积以及建筑材料、建筑垃圾的运输都将产生扬尘污染，会对周围空气环境的产生影响。建议施工土方开挖、搬运，应避免在大风天气时进行建议在施工过程中，对施工场地要定期进行洒水降尘，对建筑材料，建筑垃圾的运输车辆应加盖蓬布防止尘土飞扬。目运营期对环境的影响1、废水生活污水中的主要污染物为类等，若不经处理，直接排入城市下水管道后，会对下水管道水质造成一定的影响。生活污水排放去向为城市排水管网，工程拟采取化粪池对废水进行沉淀处理，经处理后，废水中的悬浮物浓度将大大降低，度降低后，排入城市下水管道后，不会导致下水管道水质恶化。2、固体废弃物日常生活所产生的的生活垃圾，评价要求在院内设垃圾收集箱进行统一收集，定期由环卫部门外运至城市垃圾处置点妥善处理或综合利用。3、车流量、汽车尾气项目建成后将有大量的汽车出入该地区，将对当地的交通环境产生一定的影响，同时产生汽车尾气。在项目的选址过程中考32虑到此点，选择离繁华市区和居民区的拟建地点。场址紧邻城镇道路，极大的减少了对当地交通状况的影响。4、生产过程中产生的废油在汽车修理过程中会产生废油。对于这类废弃物质，工厂在运营过程中制订相应的制度，对此类废弃物进行收集，统一运输至厂区外，进行定点处理。5、运营过程中产生的噪音在运营过程中，维修机械会产生噪声。对于噪声的控制，汽车修配厂将会产生噪声的工艺设在生产车间内部进行，产生的噪声对周边的影响会有效降低。境保护措施工期环境保护措施施工期环境影响主要为施工噪声、粉尘、建筑垃圾等，对外环境带来的污染影响较轻微，且是暂时性的，随着施工期的结束影响也将停止。为使不利影响降到最低程度，须采取以下防治措施（1）对于施工所挖土方应及时运输处理，不能及时处理的土方防止乱堆放，采用土工布遮盖，路面要随时洒水，以减少二次扬尘（2）施工现场要有市政统一要求的围栏防治扬尘（3）施工机械要设置在隔声效果好的施工棚内，尽量降低噪声传播33（4）加强管理，统筹安排好风雨天的施工安排，减少扬尘和泥水排放（5）建筑垃圾不得随意丢弃，及时清运，应送至市政建筑垃圾场进行处置。运期环境保护措施1、日常生活所产生的生活垃圾，评价要求在小区内设垃圾收集箱进行统一收集，定期由环卫部门外运至城市垃圾处置点妥善处理或综合利用2、在院内外种植高大树木和灌木群，建设立体绿化隔离带，增加立体防噪效果，即可美化环境又可达到降尘和降噪的双重作用。境影响评价1、本项目建设通过独特建筑风格，与周边环境融为一体，因而产生十分积极有益的城市生态环境效益2、本项目借助本区域完善的供暖、排水、垃圾处理外运设施，使项目运营后处于清洁生产的环境3、工程施工过程中产生一系列的噪声、粉尘、固废污染，可以通过严格管理减轻危害程度，使附近居民受到尽可能多的保护4、建议将本项目放到城市规划建设的整体系统工程中设计运作，使之产生最佳的环境效益，工程设计应通过指标评选，进一步提高建筑水平。34综上所述，本项目对环境的影响经评价提出的可行措施治理后，对环境的影响不大。项目的建设对于改善当地治安环境，方便百姓出行，提升当地土地价值具有积极推动作用，其社会效益显著。评价综合分析后认为，本项目的建设从环保角度考虑是可行的。第七章劳动安全与消防全措施方案气安全严格按照供配电系统设计规范95要求进行电气安全设计。设备全部按照国家有关标准和规范进行布置所有正常不带电的电器设备金属外壳均妥善接地，电气设备和线路绝缘良好设备的电气控制设安全开关。雷按三类防雷建筑设置防雷装置，在屋面采用明敷设避雷带与避雷针相结合的避雷方式，利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线，利用结构基础内钢筋网作接地体。触电高压侧5中性点不接地系统，低压380/220V系统保护采用统，电气设备不带电的金属外壳，构件等均须与接地系统连成电器通路。火防爆35区内建筑物防火等级二级，各类建筑物布置及占地面积均符合防火规范要求。同时也考虑了道路贯通，主要通道考虑消防车的回旋余地。暑降温楼内设置排风设备，以增强空气流通，降低室内温度。营时应注意（1）在构筑物，特别是敞开式构筑物的走道两侧设置防护栏杆，以防滑跌（2）变、配电室等工作人员必须持证上岗，配备绝缘手套、绝缘靴，配电室地板、过道铺设橡胶板等，以防触电（3）厂内所有电机、水泵、鼓风机等，其转动部位均应安装保护罩。防设施计依据（1）建筑设计防火规范订版）（2）内蒙古自治区消防管理条例（日）（3）中华人民共和国公安部建筑工程消防监督审刻管理规定（4）各有关消防法规的要求。述工本程项目消防设计应严格贯彻执行国家颁布的现行各种消防规范，以防止和减少火灾危害，建筑防火技术，应贯彻预36防为主，消防结合的方针，积极采用先进的防火技术，做到安全生产，方便使用，经济合理。本项目建筑物的耐火等级不低于二级。（1）总图布置各建筑物间均留有符合消防要求的防火间距，建筑物四周均设有环形消防通道，内道路呈网络状，宽度＞6米，满足防火要求。（2）建筑部分根据规范要求，合理布置建筑物的建筑面积，各建筑物疏散走道和安全出入口按规范设置。防给水部分1、加强消防水源建设，确保消防水源系统安全、畅通。2、所有建筑物均应该按建筑设计防火规范确定建筑物的耐火等级和安全通道，并合理的选择防雷电设备。3、按规范要求建筑物和建筑群设置合理得消防通道，并按环行布置，且最少有两处与外界道路相连接，并确保通道和道路的畅通。4、各建筑物均应该根据其特点，选择和配置一定数量得灭火器，并定期检查使用的可靠性。5、按规范要求搞好电器
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