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原标题：屋顶出租，每户一年能赚1000元
《钱江晚报》
一排排整齐划一的洋房小楼屋顶，一块块蔚蓝醒目的太阳能板在清晨阳光的照射下熠熠生辉。昨天，浙江省“百万家庭屋顶光伏工程”在衢州市龙游县詹家镇芝溪家园和龙洲街道山底村举办现场会，崭新的新农村美景引来参观者啧啧称赞。芝溪家园包括7个行政村，共1200户农户，至今已经有90%农户安装了屋顶分布式光伏电站。所有电站全部并网后，装机总容量可达4MW，年发电量超过400万度，相当于年户均3300多度，不但可以满足全小区居民日常用电，还能给电网贡献相当一部分余电。屋顶出租，每户年赚1000元还有冬暖夏凉的效果哦余长花是芝溪家园淳进村的农户，今年47岁。去年8月份，她家的屋顶安装上了正泰新能源公司的屋顶分布式光伏电站，成为村里第一户安装光伏电站的村民。安装完后还拿到了1200元的奖励费，其中1000元属于政府奖励，200元是正泰新能源的奖励。除了奖励费，通过屋顶出租，余长花每年还能拿到一笔租金。“我家的屋顶一共装了14块光伏电板。按照村里与正泰公司谈妥的价格，每块光伏电板我可以拿到的租金是50元钱一年，一共是700元。”余长花说。租金按季度结算。“如果按20年租期算的话就是1.4万元，蛮不错了。”这相当于当地一亩良田一年的租金。芝溪家园平连村村支书郑立平家的屋顶装了20块光伏电板，一年的租金是1000元。郑立平觉得，屋顶装光伏电站还有一个好处就是冬暖夏凉。“光伏电板相当于隔热层，而且吸收太阳光，夏天屋里低3到5度肯定有的；冬天等于多了一层保温层。”据郑立平介绍，芝溪家园的村民都是原来沐尘畲族乡外迁的移民，目前共3000多人。“村民的居住条件都差不多，像我们三口之家，住的是三层楼的楼房，每层95平方米，一共有285平方米。”村民也可买设备卖电100多万投资，年收益22万元正泰新能源负责芝溪家园项目的负责人孙群梁介绍说，芝溪家园的屋顶分布式光伏电站，按户型大小，安装的光伏电板从12块到22块不等。“大多数安装的是20块、22块。”对屋顶面积大的物业来说，村民还可以采取购买发电设备自己发电、卖电的方式。据了解，芝溪家园有4幢村级物业，屋顶安装了约200千瓦光伏电站，总投资100多万元，每年发电可增加20多万元的收益，年回报20%左右。无论是屋顶出租还是购买设备投资，对农户和村集体来说基本上没有风险，因为负责安装的正泰新能源负责为这些光伏电站提供20年免费运行和维护服务，以及屋顶漏水免费修补、热水器免费移位维修、租金先行支付等一系列服务保障措施。正泰还在芝溪家园免费配建了数十盏光伏路灯，每年可为社区节约万元左右电费支出。
“正泰是国内光伏龙头企业，安装的光伏板质量无疑是国内领先的。尤其是多晶硅光伏板充电转化率、首年衰减率等指标均优于国家‘领跑者’认证标准。”孙群梁自豪地说。还大家一个洁净的生活环境浙江要建百座屋顶光伏电站近几年，我国雾霾问题日益突出，浙江也未能幸免。一个主要的原因，就是化石能源在我国能源消费中的比重过高，其中煤炭的消费比重高达64.4%，非化石能源消费比重仅仅占据12%。而燃煤排放的污染物正是雾霾的罪魁祸首之一。而光伏电站在发电过程中既无噪声，也不会对环境造成污染；而且太阳能取之不尽，用之不竭，是最理想的清洁能源之一。正因为如此，去年9月份我省专门出台了《浙江省人民政府办公厅关于推进浙江省百万家庭屋顶光伏工程建设的实施意见》，提出年，围绕美丽浙江和国家清洁能源示范省建设，全省建成家庭屋顶光伏装置100万户以上，总装机规模300万千瓦左右。衢州市则先行一步，去年7月下旬正式启动了“金屋顶”光伏富民工程，龙游、开化二县成为了富民工程试点县。“十三五”期间，衢州计划完成农村屋顶光伏建设16万户以上。昨天的现场会上，记者了解到，到今年2月底，我省家庭屋顶光伏并网已达3万户以上，在建2万户以上。今年我省计划发展20万户家庭屋顶光伏。而从全国来说，光伏产业经过多年发展，成本下降明显。据乐叶光伏科技有限公司总裁李文学介绍，10年前，光伏电站的核心光伏组件（单晶）的成本在30～40元/瓦，在技术创新的推动下，现在只要3.3元/瓦左右，10年间成本下降了90%。“未来两三年，光伏组件的成本还有15%～20%的下降空间。现在光伏发电每度成本还要0.5元～0.6元，不过再过两三年就接近煤电的价格了。如果考虑到煤电的环保成本，光伏电的竞争优势更加明显。”李文学说。实际上，去年10月底，英利能源以每度电0.45元的历史低价，在内蒙古乌海领跑者基地的招标中成功中标。正泰集团董事长南存辉也表示，“再过几年，光伏发电成本或许会降至0.4元/度以下，甚至到0.35元/度。”这样的发电成本，对光伏发电企业来说将是很有竞争力的。
“正泰是国内光伏龙头企业，安装的光伏板质量无疑是国内领先的。尤其是多晶硅光伏板充电转化率、首年衰减率等指标均优于国家‘领跑者’认证标准。”孙群梁自豪地说。还大家一个洁净的生活环境浙江要建百座屋顶光伏电站近几年，我国雾霾问题日益突出，浙江也未能幸免。一个主要的原因，就是化石能源在我国能源消费中的比重过高，其中煤炭的消费比重高达64.4%，非化石能源消费比重仅仅占据12%。而燃煤排放的污染物正是雾霾的罪魁祸首之一。而光伏电站在发电过程中既无噪声，也不会对环境造成污染；而且太阳能取之不尽，用之不竭，是最理想的清洁能源之一。正因为如此，去年9月份我省专门出台了《浙江省人民政府办公厅关于推进浙江省百万家庭屋顶光伏工程建设的实施意见》，提出年，围绕美丽浙江和国家清洁能源示范省建设，全省建成家庭屋顶光伏装置100万户以上，总装机规模300万千瓦左右。衢州市则先行一步，去年7月下旬正式启动了“金屋顶”光伏富民工程，龙游、开化二县成为了富民工程试点县。“十三五”期间，衢州计划完成农村屋顶光伏建设16万户以上。昨天的现场会上，记者了解到，到今年2月底，我省家庭屋顶光伏并网已达3万户以上，在建2万户以上。今年我省计划发展20万户家庭屋顶光伏。而从全国来说，光伏产业经过多年发展，成本下降明显。据乐叶光伏科技有限公司总裁李文学介绍，10年前，光伏电站的核心光伏组件（单晶）的成本在30～40元/瓦，在技术创新的推动下，现在只要3.3元/瓦左右，10年间成本下降了90%。“未来两三年，光伏组件的成本还有15%～20%的下降空间。现在光伏发电每度成本还要0.5元～0.6元，不过再过两三年就接近煤电的价格了。如果考虑到煤电的环保成本，光伏电的竞争优势更加明显。”李文学说。实际上，去年10月底，英利能源以每度电0.45元的历史低价，在内蒙古乌海领跑者基地的招标中成功中标。正泰集团董事长南存辉也表示，“再过几年，光伏发电成本或许会降至0.4元/度以下，甚至到0.35元/度。”这样的发电成本，对光伏发电企业来说将是很有竞争力的。
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最新播报：
华电租厦门四企业厂房屋顶 引光伏发电项目
近日，在厦门市经发局牵线搭桥下，厦门厦工机械股份有限公司、厦门厦工重工有限公司、海沧生物科技发展有限公司、厦门顺峰包装材料有限公司等4家企业与央企华电(厦门)能源有限公司签订协议，引入太阳能分布式光伏发电项目，预计总装机容量达2.2万千瓦。
根据协议，4家企业的厂房屋顶(场所)将由华电统一投资建设光伏发电设备系统，回报的方式有两种：一种是华电按光伏组件实际占用屋顶面积，每年向企业支付6-8元/平方米租金，同时对企业消纳项目的光伏发电量，按当地电网对用电户的销售电价标准给予优惠3%－5%；另一种是企业免费提供厂房屋顶，消纳项目的光伏发电量时，享受8%-10%的优惠。两种方式的合作期限都是20年。
华电(厦门)能源有限公司总经理陈仪明说：“东南沿海气候条件适合开发光伏发电，国内光伏发电技术也达到了较高水平，加上国家产业政策导向因素，我们选择在此时规模开发企业屋顶发电项目。”
“厂房的屋顶本来就是闲置的，把它利用起来进行光伏发电，这是变废为宝，不仅对企业生产经营不会产生任何影响，还能给企业带来收益、降低企业用电成本。”现场参与签约的厦工股份负责人如是说。　　厦门市经发局副局长邓建华表示，利用企业闲置屋顶(场所)开发太阳能光伏发电项目，将提高新能源在厦门城市能源消费中的比重，改善生态环境，提升厦门绿色低碳、节能环保的综合品牌形象，促进美丽厦门建设、生态城市建设和社会可持续发展。
据悉，厦门是沿海轻型产业城市，受各种条件限制，难以规模发展水电、风电、潮汐能、地热能等可再生能源，而厦门有成片大面积工业园区、经济开发区和大型公共设施的建筑屋顶资源，可供规模化开发太阳能发电项目。
厦门市经发局提供的数据显示，厦门市工业园区现有厂房屋顶资源在500万平方米以上，预计光伏装机规模可达50万千瓦，年均发电量约5亿千瓦时，相对于煤电，每年可节约标煤约17万吨，减排二氧化碳约46万吨、二氧化硫约2800吨、氮氧化物约8000吨、烟尘约3000吨。　　按照计划，包括这4家企业在内，今年厦门确定要实施的项目总装机容量是86.87兆瓦，项目完成后预计年发电量可达7642万千瓦时，规模约占全省三分之一。目前，已上报省发改委的项目有12项，安装场所包括联发工业园厂房、火炬高新区厂房、BRT场站等，总投资预计7亿多元。
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租一万平方米的厂房屋顶用来太阳能发电，租金多少合适？
工厂大面积的屋顶，是企业闲置的一块大资源，由于工厂一般远离住宅区，四周光线不受阻挡，收益高，回本快，属于一次投资后永久受益！太阳能发电一万平方厂房屋顶的租金多少合适。别人租去用于太阳能发电的！一万平方厂房屋顶的租金多少合适？租赁价格具体要看屋顶的面积大小、承重、类型（彩钢瓦/水泥平顶）、内部用电荷及建造年份等，通常4-5万/年。投资建设太阳能电站需要满足什么条件？屋顶的产权申请屋顶太阳能电站产权要明晰，必须出示房产证、土地证和营业执照。屋顶的承重申请屋顶太阳能电站需出示承重证明，太阳能电站建在屋顶，要充分考虑到屋顶的固定荷重、风压荷重、雪压荷重、地震荷载能力，同时还要有足够能力来承载光伏组件，支架以及光伏线缆，这部分重量。如果没有考虑这些因素，在恶劣环境下，屋顶很有可能被压坏。屋顶光伏发电站企业和个人备案需要什么资料深圳华阳专业承接工商业优质屋顶电站建设，从备案到设计，从安装到维护一站式服务！对于屋顶面积两万平米以上的屋顶资源，可以我们来投资！多种合作模式！工厂厂房屋顶租赁合同（租赁费）；甲方：XXX；乙方：YYY；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明；2014年，乙方租赁甲方屋顶12.61万平方米建；一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决；二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、；三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，；1、甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日；2、乙方发电
工厂厂房屋顶租赁合同（租赁费）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在平等、自愿的基础上，就YYY“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商，签订本协议。
2014年，乙方租赁甲方屋顶12.61万平方米建设“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”（以下简称“项目”）为使项目尽快完工和顺利通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致条款：
一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。
二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。
三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为20年，自日起，至日。租赁满20年后，光伏电站归甲方所有，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下：
1、 甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20年内，按照1元/平方/月×实际租赁面积，每月一结算。
2、 乙方发电收益计算公式为：电价×光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价×余电上网电量，甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。
四、各方责任：
1、甲方责任：
（1）、积极配合乙方完成项目验收所需工作；
（2）、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方；
（3）、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利；
（4）、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维修职责或费用；
（5）、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。
2、乙方责任：
（1）、负责项目建设所需资金的筹集；
（2）、负责项目设计、施工、验收和维护；
（3）、每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方；
（4）、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前（1-20年）由乙方负责并承担相关费用；产权转移后（20年后）由甲方负责并承担相关费用。
五、电站产权转移
乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下乙方权力和义务由第三方承担。
六、违约责任：
1、 甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项10%作为违约金支付给乙方。（注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方2日内付清）
2、若电站运行未满20年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失；如属甲方原因，甲方应按未满20年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益分成×（20-已运行年数）
3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。
七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。
八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人签字：
代表人签字：
签约时间：
签约时间：
三亿文库包含各类专业文献、生活休闲娱乐、专业论文、幼儿教育、小学教育、文学作品欣赏、行业资料、中学教育、各类资格考试、9510MWP分布式光伏发电工厂厂房屋顶租赁合同等内容。　
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