郎咸平：10分钟让你明白中国为何物价高、内需拉不上去？
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物价飞快上涨 “人民币对不起中国人”需理性看待
日讯，改革开放带来了资源配置的效率提升，人民币实际汇率自然面临着长期升值压力，这种压力只有两种渠道可以化解，一是名义汇率升值，二是通货膨胀。事实上，中国货币当局选择了一条折中的稳健路线。&&误解往往是伤害的根源，正因为如此，消除误解是减小伤害的重要前提。近日，人民币再度成为社会关注的焦点：一边，新近公布的10月CPI同比增幅上升至3.2%，通胀压力微显；另一边，人民币兑美元汇率持续升值，一度创下6.0802的记录低点。近年来曾被反复聚焦的人民币“外升内贬”现象再度引发社会热议，甚至有居民在接受央视采访时吐槽“人民币对不起中国人”。居民担忧人民币“外升内贬”的心情完全可以理解。值得重视的是吐槽事件潜在传递出的两层信息：第一，普通民众对人民币“外升内贬”现象存在误解；第二，人民币“外升内贬”一定程度上造成了社会福利的损失。因此，理性看待吐槽人民币，有两项工作值得重视：一是通过预期引导减小不必要的误解，二是通过政策改进最小化可能的福利损失。基于经济理论和现实数据，“外升内贬”的严谨内涵需要澄清。在货币对外价值一边，人们习惯于盯住某个双边汇率，但关键在于本国货币兑一篮子货币的价格；在对内价值一边，人们习惯于看到物价上涨，但影响汇率的是相对通胀。只有一国对一篮子货币的有效汇率出现升值，且伴随着相对更高的通胀水平，才能严格说是“外升内贬”。“外升内贬”是一种阶段性现象。根据BIS的权威数据，2005年7月至2013年9月，人民币兑一篮子货币的名义有效汇率和实际有效汇率分别上升了28.58%和38.13%；根据IMF和中国统计局数据，2005年7月至2013年10月，中国月均通胀率为3.08%，2005年至2013年，全球年均通胀率则为4.03%，其中新兴市场年均通胀率为6.43%，中国长期相对通胀水平并不高；但2008年2月和2011年7月中国通胀一度走上过8.7%和6.45%。数据表明，严谨来看，人民币“外升内贬”不是一种长期现象，而是时有时无的阶段性现象。经济学上有个著名的“巴拉萨—萨缪尔森效应”，说的是劳动生产率相对较高的国家的实际汇率存在长期上升的压力。对于中国而言，改革开放带来了资源配置的效率提升，人民币实际汇率自然面临着长期升值压力，这种压力只有两种渠道可以化解，一是名义汇率升值，二是通货膨胀。事实上，中国货币当局选择了一条折中的稳健路线，但这也不可避免地带来了人民币持续升值和通胀并存的格局。联系内外一起看，“巴-萨效应”下的两难选择是人民币“内贬外升”的主因。如果拆开来看，人民币对外升值和对内贬值又有各自独有的原因，人民币升值是人民币汇率在制度改革过程中自发趋近其均衡水平的必经过程；人民币时有发生的对内过快贬值，一定程度上则与经济结构失衡、货币阶段性超发和输入性通胀压力较大等因素有关。正确认识“外升内贬”的现象本质，接下来，需要搞清楚的是，“外升内贬”为何会导致社会福利损失，并易遭到吐槽？原因在于，作为失衡现象，它意味着资源配置效率有待提升；中国外贸企业大多居于国际贸易价值链的中下游，对汇率变化极为敏感；在整体通胀水平尚属温和的背景下，以房市为代表的资产价格过快上涨给居民生活带来了巨大压力。有鉴于此，政府需要强化政策、尽力减小“外升内贬”的福利损失，具体来说：一是要继续稳健推进人民币汇率制度改革，避免人民币汇率在外部压力下单边过快升值和波动加剧；二是要继续强化货币政策的稳健性，不跟随国际上近期出现的竞争性宽松潮流，保持货币供应的适度增长；三是要转变经济增长方式，减小对投资的依赖，进而避免中国需求推升国际大宗商品价格，带来输入型通胀；四是要加强对贸易企业、特别是中小外贸企业的政策扶持，引导其走集约发展、内在竞争力提升的可持续发展道路；五是继续通过多种渠道加强调控，避免资产价格过快上涨；六是要加强预期引导，避免非专业、非理性的言论引发市场不必要的恐慌。&来源：网易新闻&
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工信部备案号：京ICP备号公安机关备案号：09最近烦死了,物价上涨的飞快,家里要断粮了
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现在天热,我水都省着喝呢.怎么了这是.去年刚盼着工资涨上来了,可以把妈妈接过来了,可社会却跟我开了个不大不小的玩笑.物价跟房租的涨幅超过我我涨上来的工资,只能把妈妈一个人留在老家了..今年涨得跟快.哎,房租跟两年前比已经是翻翻了.怎么混呢深圳
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楼主涨大水了
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物价上涨,大家都没有钱,几次去超市买西瓜,回来开了一看.我晕,里面都烂了,看来还是只能喝水.
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都要是了,不是你一个人.
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哈哈，快把我笑死拉！
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减肥.以前物价不涨,我还不太会持家,现在大涨了,我也有机会学习减少开支了.
海纳百川CK
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[鼠标加键盘]( 10:19:52)现在天热,我水都省着喝呢.怎么了这是.去年刚盼着工资涨上来了,可以把妈妈接过来了,可社会却跟我开了个不大不小的玩笑.物价跟房租的涨幅超过我我涨上来的工资,只能把妈妈一个人留在老家了..今年涨得跟快.哎,房租跟两年前比已经是翻翻了.怎么混呢深圳
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[花落飘香]( 16:39:03)生活标准直线下降,,三顿饭改成了两顿饭,就差变成一顿了
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可憐啊，我那點工資的工作還不敢辭啊，我辛苦一月賺的那點工資只夠家人生活費啊，連我兒子的學費都負擔不起
深谷888幽兰
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什么都涨，生活成本确实高了不少啊！就是工资不见涨。
cherrymaah
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昨天去超市买洗衣皂（汰渍，２３８克三重净白），差点把我吓晕了，看了价格再看了看商品，真的有点难以置信，两个月前才３．０元一块（３．０以前是２．８，３月份左右小幅增涨了一点），短短两个月竟然飙升到这个价位（４．６元），涨幅超过５０％，什么概念啊，这速度赶超神七了啊　！我定了定神回过头去问导购员，指着商品栏问：这个洗衣皂是这个价格吗？对方点头：是的！再问：这个洗衣皂是不是涨了很多啊？对方笑着点了点头．再扫视了一下其它的洗衣皂ＭＳ都涨了不少呢，我的老天呀，看来真得勒紧裤腰带过日子啦．
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看来以后大家都不要洗主服了,都穿着骚味的衣服去超市,把厂家都给薰走才好呢[Anwa]( 18:04:37)昨天去超市买洗衣皂（汰渍，２３８克三重净白），差点把我吓晕了，看了价格再看了看商品，真的有点难以置信，两个月前才３．０元一块（３．０以前是２．８，３月份左右小幅增涨了一点），短短两个月竟然飙升到这个价位（４．６元），涨幅超过５０％，什么概念啊，这速度赶超神七了啊　！我定了定神回过头去问导购员，指着商品栏问：这个洗衣皂是这个价格吗？对方点头：是的！再问：这个洗衣皂是不是涨了很多啊？对方笑着点了点头．再扫视了一下其它的洗衣皂ＭＳ都涨了不少呢，我的老天呀，看来真得勒紧裤腰带过日子啦．
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[cherrymaah]( 17:29:36)
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（家在商务合作）中国房价将上涨的10个铁证 揭秘房价难跌原因
房价是跌是涨？一直以来，各派众说纷纭，热烈交锋。虽然唱跌派的专家预言近几年房产泡沫将破，房价将大跌。但未来20年，就算楼价是下跌的，也是相对的下跌，而楼价涨是绝对的。 今天跟大家分享中国房价将上涨的10个铁证，揭秘为什么房价难跌？看完我沉默了...... 1、“有房才有家”的传统思想使刚需旺盛！ 受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。 每个人成年工作几年后，就想着要买房，千方百计赚钱，省钱，目的就是要买一套属于自己的房子。 可以想象，每个成年人都想买房，一些未婚女性也想买房，男人双方在结婚前都买了房，结婚后就拥有两套房了，当然这为数不多，按照这一现象，中国的房价没有不上涨的理由，因为刚性需求大。 现在为什么所有人都关心房价了，因为人人对它有需求。如果房价过高了，人们就不会买了，市场饱和了自然也就平衡了。 如果有市场，人人都需要，那房价一定会继续涨。网站上骂声一片，那是因为每个人都想买房，每个人都想买房，所以每个人又都看空楼市。每个人都在看，那房价能不涨吗? 2、地价猛涨，催高房价 大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，像孙悟空翻筋斗似的。 而地价占了开发成本的一半，地价上涨，房价肯定上涨。政府采用方式出让土地，也只会加速提升地价，人为把地价炒高，除非国家改变土地出让、流转形式，否则这一方式只会把地价不断推向高点。 前些年出现的土地楼面价高过房价就充分说明了问题，比贵是很不正常的现象。一些央企介入房地产开发，因为央企有政府背景，不缺钱，导致地王频现，这一切都成了房价上涨的背后推手。 3、价格攀升，成房价幕后推手 除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，、等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。 可能有人会说，建材成本的增加，在整个成本构成中所占比例不大，并且建材价格的上升，对房价的上升影响非常大。 尽管建材成本上升，住房成本增加，开发商是不可能自己掏腰包的，肯定要转嫁到房价中去，此外，建材成本上升，房价肯定上升。 4、房子是保值增值最佳 房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、行情不稳等因素催动下，房子成了百姓最为保值增值的投资产品。 这也正是许多有钱人一而再，再而三地不断买房的原动力，在中国，拥有5、10套房子的人并不少，而拥有2、3套房的人比比皆是。 房子超强的增值能力，像兴奋剂一样，令国人振奋。前些年出现的大批炒房团，也正是看上了房子的超强增值能力，并且大都从中获得了巨额利润。 5、奢侈消费风助长房价飙升 前些时间，盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费，“哥什么都没有，就是有钱”，这与刚改革开放那阵，靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。 而宽大豪华的住房是享受生活最重要的元素之一，所以许多人开始换房，面积越换越大，档次越换越高。 中国的奢侈消费令世界瞠目结舌，并且有风起云涌之势，这些富人买房，出手大方，一看到心仪的房子，就买下，而且多是一次性付款。因为他们有的是钱。 6、房地产是地方财政的主要收入来源 房地产成了地方政府财政收入的主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点。 如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。 所以，无论中央怎么调控，地方政府自有算盘，拨打着自己的小九九，不能公开支持房地产，便在暗中支持，这也是中央调控成为“”的一个重要因素。 7、通胀预期加大，带动房价上扬 CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似膨胀。 物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。 不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧？要控制房价，就必须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿罢了。 8、中国城市正处于大拆大建高速发展期 君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。 拿广州来说，几年前城区范围只有1000多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。 此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。 不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。 9、经济发展离不开房地产 大城市在几年前，都是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。 而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业，这就是为什么中央进行调控，地方政府却不配合的根源所在。 对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者， 房地产开发到哪里，城市就延伸到哪里。房地产的带动作用，是谁也不可低估的，几乎带动所有行业的发展。 比如、等看起来与房地产无关，实际上服装和化妆品业的发展也有房地产的功劳，开发的大量服装和化妆品主题商城及专业市场，无不在推动其发展的。离开了房地产，各行各业都将受到不同程度的打击。 10、国家调控为控制房价过快上涨，而非打压 国家究竟为什么要调控房地产？调控房地产的真正用意是什么？中央政府调控的目的非常明确，只不过大家没有解读明白。 注意，中央调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，控制暴利，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可以合理上涨。 国家调控为控制房价过快上涨，而非打压，是将房价控制在一起合理的上涨幅度，而不是要打压房地产，中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用，是非常清楚的，不可能打压房地产。 从这个意义上来说，房地产仍然会一路凯歌，在五年内指望房价下降，无异于痴人说梦。当然，房价的波动是有的，短期下调后很快又会上升，主线上上升的。 一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落？ 买房就一句话：没钱就别买房，买房了就别后悔！ 其实，房子不一定要买最好的，合适的就可以！但有很多人不明白这些道理，仍在市场中踌躇犹豫。
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中国物价涨幅今昔对比 真相警醒亿万中国人
编辑：jxhua
物价飞涨，这些年舆论一直在口诛笔伐的话题。不可否认的是房价在一段时期内的过快上涨让很多人倍感压力，其中也包括我自己。但如果要说中国这些年物价一直在飞涨，恐怕不仅是不客观，而且是违背基本常识的。我们每一个当代的中国年轻人都必须要搞清楚当今世界的经济规律和生活水平等的真实情况。因为世界归根到底是年轻人的，当有一天权力不可避免地递交到我们这些80、90后手上时，我希望我们这一代人不要因为幼稚和天真而输掉这场持续了数百年的物价战争。
前几年，我曾经做过一期关于八十年代生活水平的对话节目，当时在节目里我讲了一个自己小时候的故事。后来，很多网友一直在微信上追问说&周小平，你说的那个故事这到底是不是真的?&&&在这里我可以保证那个故事是真实的。我人生中吃到的第一颗荔枝就是从路边扫地阿姨的大扫帚下捡来的，而且那颗荔枝的壳已经黑掉，果肉也已经烂掉了一半，可我还是忍不住把看起来还好的那一半吃掉了。那一年，我刚上小学三年级。
那颗烂掉的荔枝使我当天晚上就腹痛如绞，呕吐发烧，去医院后的诊断结果是急性肠炎。我记得当时父母着急得一直追问我，是不是因为吃了学校门口卖的那些不干净的东西，我说没有。然后他们就一直在自责，可能因为做的早饭搭配不当引起了我的肠胃不适。这件事在多年后我才对父亲说出了实情，我记得当时父亲的眼圈一下子就红了。我当时不敢说自己生病是因为吃了从地上捡的已经烂掉的荔枝，是害怕父亲会在冲动下给我去买几颗。
那年我父亲的工资不过几十元，还要承担一家老小的衣、食、住、行以及我的学杂费，而当时的一斤荔枝却能卖到十几元的高价。本来面对这样高价的商品，我是根本想都不会去想的。但我在学校听到了&日啖荔枝三百颗，不辞常做岭南人&的诗句之后，就一直十分渴望能亲口尝一尝荔枝究竟是什么味道。
记得在我捡烂荔枝吃的前一天晚上，父亲带着我和母亲在街边散步，当我们走过唯一的那个水果摊时，我看到了一串诱人的荔枝，于是便挣脱父母的手，跑过去盯着那串荔枝不肯挪步。父亲走过来询问过价格之后，拿起几颗想了想又放下，看看我就又拿起来，想了想又放下，这样反复几次之后我选择了懂事，由父母牵着手，往家的方向走去。在八十年代街边昏黄的路灯映照下，我们一家人的影子被拖得很长很长，光影交错间折射出的是那个物资极度匮乏年代一个父亲的无奈。而像我这样的故事在八十年代十分普遍，可以说几乎人人都有过这样的经历，而我所讲的只不过是那个时代的一个缩影。
如今中国的孩子们生活肯定比我们当年好了不止百倍，有时候我周小平跟他们说起当年我想要喝一听可乐，都要等上半年才有机会时很多人都表示不敢相信，但那却是事实。在人均工资只有几十元的那个年代，一听可乐的价格照样是3.5元。而今人均工资涨了个天翻地覆，可乐的价格却反而变成了2元一听。虽然在有些方面通货膨胀率超过了人均工资水平，但在更多方面我们只要摸摸良心，就又不得不承认工资水平确实跑过了通货膨胀率。尤其是在衣和食这两个事关老百姓生存的领域，人均工资购买力水平大幅上升是无可辩驳的事实。
责任编辑：胡亚丽
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