继承人剧情不是物业

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《继承法》修改列入今年立法规划
草案负责人杨立新提出网络财产应列入遗产范围
孙辈可第二顺位继承遗产
3月30日下午,朝阳区律师协会举办《》修改热点难点问题讲座,中国人民大学教授杨立新在会上提出若干修改建议,其中包括将孙子女、外孙子女规定为法定继承的第二顺序、承认夫妻共同遗嘱效力及补缴土地使用权出让金后的经济适用房属于遗产项目等内容。
1985年通过并施行的《继承法》是我国目前实施最久而又没有进行过修正的民事法律。
目前,人大法工委已将《继承法》修改列入去年及今年的立法计划,杨立新正是《》修正草案建议稿课题组负责人之一。
继承祖父母遗产孙子女&上位&
杨立新表示,目前我国《继承法》没有规定孙子女、外孙子女的继承人地位,而是通过代位继承制度保护孙子女、外孙子女的继承权。
我国《继承法》规定,配偶、子女、父母为第一顺序继承人;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。而按照我国的传统,孙子女、外孙子女在亲属中的地位极为显著。
因此,他建议孙子女、外孙子女应当作为第二顺序继承人,使他(她)们既能够通过代位继承而继承第一顺位的先亡父母应当继承的遗产,又能够通过第二顺序的继承得到遗产,增大孙子女、外孙子女的继承几率。
建议&密封遗嘱&成为法定新形式
对于是否规定密封遗嘱,有人持反对观点。对此,杨立新表示,规定不同的遗嘱形式,给遗嘱人以更多的选择,有什么不好的呢?
他认为,遗嘱是被继承人的权利,密封遗嘱是遗嘱自由的表现,最能够体现遗嘱人处分遗产的自由意志,且有现实需要,对于解决遗产纠纷有重要作用,应该成为我国遗嘱的形式之一。
补缴土地出让金后经适房可继承
在修正《继承法》的过程中,对于经济适用房是不是遗产的问题存在一些争议。杨立新认为,经适房是未缴纳土地使用权出让金、未取得完全土地使用权的房屋,仍然是自然人享有所有权的不动产,不能排除在遗产范围之外。
他建议,应当规定经适房可以继承,但继承时应补缴土地出让金,以保证土地使用权也能一并继承。同时,限价商品房应适用同样的规则继承。
对于网络财产,杨立新建议,不论是不动产还是动产,都应属于遗产范围,列入《继承法》中。
夫妻共同遗嘱应认定有效
《继承法》中对共同遗嘱没有规定,以至于在司法实践中对共同遗嘱的效力认定意见不一致。
杨立新建议,《继承法》应当对共同遗嘱采取实事求是的态度,保护他们自主处分自己遗产的意志。同时,我国民事习惯尊重这种遗嘱形式,法律对习惯认可的遗嘱形式完全采取不承认主义,有悖于人民意志。因此,《继承法》应当有条件地承认共同遗嘱的效力,即对于夫妻共同立的遗嘱承认其效力,对于非夫妻关系的若干人共同所立遗嘱不予承认。
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最新回答 (1条回答)
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3秒自动关闭窗口如何购买继承物业?
  楼市智囊团
  文/广州日报记者陈明
  家住万江的李先生日前看中了一套三房一厅二手住宅。但是,由于物业的产权所有人已经于三年前年迈过世,目前由产权人的儿子代为管理该物业。但是,卖方代理人没有提供继承财产的证明以及可以独自出售该物业的证明文书。李先生问:如果要想顺利的购买该物业,应该履行哪些程序?
  广东熙业律师事务所黄伟荣律师:
  卖方代理人首先应该出具自己物业继承人的公证书,其次是产权人的所有直系亲属、配偶授权委托书,即所有亲属签署代理人处理该物业的授权委托书,在授权委托书经过公正之后,双方即可按照正常流程办理交易过户手续。
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责任编辑:AP010
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