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东钱湖稀缺正席别墅 御景湾领跑热销榜
-& 15:29:36来源:宁波晚报 张小飞
[摘要]随着东钱湖双地块群,以最高15753元/平方米的楼面价出让,再次点燃了市民在东钱湖的购房热情。与出让地块仅一山之隔的御景湾,项目价值逐渐凸显,看房客户络绎不绝...
& & 日前,随着东钱湖双地块群,以最高15753元/平方米的楼面价出让,再次点燃了市民在东钱湖的购房热情。与出让地块仅一山之隔的,项目价值逐渐凸显,看房客户络绎不绝。东钱湖效果图& & 别墅的真正价值,关键在土地& & 长久以来,“居者有其屋”的观念在人们的心中根深蒂固。房子的真正价值除了本身的建筑,更在于土地的稀贵。& & 今年两会的政府工作报告中,东钱湖作为“六大都市中心”之一被列入规划建设,城市中心东移也迅速拉近了这个区域与市区的距离,加之今年提出了宁波“城市客厅”的概念,已经让东钱湖成为炙手可热的优质板块,吸引着众多房企的拓展眼光。& & 此外,早在2012年开始,国土部已经禁止出让容积率1.0以下的住宅用地,独栋别墅的稀缺指数不言而喻。有业内人士表示:“一片土地,一栋大别墅,一方大院子,这样的房子现在是买一栋少一栋!”& & 而广博?御景湾项目就位于东钱湖,因其占有稀缺湖山资源,以超低的容积率优享居住生活,备受宁波成功人士的瞩目。& & 北靠山,南面水,择址必“正”& & 自古以来,中国人无论是营造宫殿,还是家族的大宅邸,对地块位置和朝向的选择都有严格的要求。即使历经数千年,这些要求和标准放到今天,依然有很多规律可循。首先房子最好北“靠山”,这样才能抵挡凛冽的北风,给家人健康的体魄多一份保障;再者要东南面水,房子有开阔的明堂和出路,才能接纳更多的阳光和新鲜空气,拥有更为广阔的视野。& & 御景湾的择址充分考虑了这一传统,并提出了“正宅”的理念。据了解,御景湾东瞰钱湖浩淼,北枕隐学岭“元宝山”,南望启新高尔夫果岭青翠,择西临环湖大道秀美。在售楼处,销售代表用“择址必正”四个字传达出御景湾的区位优势。& & 全东南向台地布局,约30亩静谧南花园& & 御景湾的建造基址也颇有来历。中国早期历史上以“仁义治国”著称的徐偃王,在其晚年就卸甲隐学于东钱湖畔的隐学岭。这块曾经孕育了君王生活梦想的台地,如今已演变为立体叠落设计。& & 御景湾项目的设计师利用自然坡地,使每一栋别墅的阳台、露台以及前后花园层层错落,形成了户户有天有地、有花有景的独特的退台式建筑形制,完全融入湖光山色中。据悉,这也是东钱湖片区难得的“全东南向台地”规划布局的高端住宅项目。& & 除此之外,御景湾墅区还有占地面积约30亩静谧南花园和一条蜿蜒优美的景观河,配以百余种原生花木、意趣坡地、欧式圆亭,在打造私享生活的同时,拥有公园般开阔明堂的优质休闲公共区域。& & 全进口原石精工,约300万元打造别墅外衣& & 根据2016年《中国宁波住宅与房地产网》备案公示,御景湾从去年上半年销售成绩一路跃进,进入下半年,销售成绩依旧拔得头筹,持续领销东钱湖千万墅品豪宅同类市场。御景湾的销售负责人表示,取得这样的成绩,除了资源的“不可再生”优势外,还因为御景湾产品品质的匠心筑造。& & 御景湾项目定位法式居住建筑,以轴对称营造均衡感、以三段式黄金比例体现艺术感、以高大的廊柱传达仪式感、以短进深大面宽彰显华贵感。同时,为了寻找匹配产品定位的石材,开发商亲自远赴多个国家考察,终于觅得产自葡萄牙的珍稀石材。数亿年天然石材的独特纹理,米黄色的经典外立面,经过精工大师匠心雕琢,最终营造出带来法式宫殿的恢弘居住感受。
责任编辑:陈佩珊
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