二手房墙壁发霉好恶心！应该怎么处理呢？-土巴兔装修大学
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二手房墙壁发霉好恶心！应该怎么处理呢？
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导语：在一些比较潮湿的地方，二手房墙面很容易发霉。面对墙面发霉，不可小觑。墙壁发霉对人体健康会造成很大的危害，墙体霉菌孢子在适合的环境下很容易滋生与漫延。
在一些比较潮湿的地方，墙面很容易发霉。面对墙面发霉，不可小觑。墙壁发霉对人体健康会造成很大的危害，墙体霉菌孢子在适合的环境下很容易滋生与漫延。那么墙壁发霉怎么办？当然不能坐以待毙。墙壁出现发霉时，我们所要做的第一步就是杀死霉菌，清除霉菌。在杀灭霉菌孢子的前提下，再进行正常的墙面处理。解决办法：1、当墙体已出现霉斑时，可先采用(干)牙刷将霉渍刷走，再用软布蘸酒精轻轻抹擦，这样可以使墙壁干燥，&阻止霉菌滋生。2、漂白水(粉)加水以1：99的比例倒进喷水瓶，喷在有发霉的墙体可立即解决墙体发霉问题。用抹布擦拭墙面;再以清水洗净，墙面干燥后刷上防霉漆，则能长时间防潮。此外，市面上还有一种家用的便捷型防水修复剂，只需跟一样朝渗漏墙的缝隙喷一下就可以了，操作起来十分便利。3、在霉菌不太严重的情况下，使用80%的酒精洗刷墙壁就足够了。清洗时要注意通风，应戴、和。为了避免再次发霉应当注意使墙体彻底干燥，消除霉菌的成因以及正确取暖和通风。4、在天气潮湿期间，尽量少开窗。此外，尽量使墙壁干爽，在潮湿天气可借助、、，吸走墙体上的水分。&一旦墙体或有水汽出现，就应该立即用干抹布擦除。如何清除顽固的墙壁霉斑？首先，用砂纸打磨干净，如果有脱层，用铲刀处理平整;然后，如果墙面不平整，需要用腻子修补平整;最后，如果墙面平整，建议先涂刷封闭底漆，然后再刷。
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房屋墙面受潮如何处理？
本帖最后由 kinglover 于
16:24 编辑
朝北的房间，天花板墙面都一个样
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17:08 上传
朝北的房间
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17:17 上传
这个是客厅，墙面还好，天花板比较难看
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江苏苏中地区！
老房子楼板房10年了，没有任何室内外保温措施。
我家住四楼，楼上楼下别人家都没有问题
现在房子多处上霉，剥落，原来的腻子都成粉状。我怀疑引起墙壁这鸟样的原因：
1、空气潮湿和冬天装修，墙面和腻子没有干透。
2、但是我更多的怀疑的是施工材料和施工工艺的问题。
3、我家在装修的时候，楼上也就是五楼----毛坯房，常年住人，经常在客厅或房间洗澡，然后将水直接泼到水泥地上。当然现在楼上已经装修好了！
我查过一些资料，家里转潮，一般二种原因，一种是返潮，另一种是水凝水。
现在有几个想法，还请大家帮我多出出主意
1、全部铲掉，所有的窗户改成断桥铝，墙壁上XPS挤塑板，然后涂一层薄薄的网，抹平后贴墙纸。
缺点：老房子，砖混结构，代价过大，浪费，没有必要。
2、全部铲掉，所有的窗户改成双层玻璃，墙壁先做室内防水，然后用防水腻子，最后上涂料。
优点：造价低
3、小孩才几个月，等过几年直接换框架结构的房子。
但是担心墙壁发霉，是不是影响家里人身体健康。
恳请各位多指点
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抄了一篇文章，可能这才是关键之处：
问：腻子层粉化严重是怎么造成的，应该如何处理？
答：腻子干燥后掉粉，究其根源，可以最终归结为粘结体系没有发挥其作用，而为什么粘结体系，不论是无机粘结剂还是有机粘结剂失去作用，可以从以下几方面考虑：1 腻子本身粘结剂质量存在问题；2 粘结剂没有发挥作用，胶粘剂的胶粘机理是含有胶粉的湿砂浆，随着水份在基层吸收、水硬性材料反应消耗、面层向空气挥发三方面减少，树脂颗粒逐渐靠近，界面逐渐模糊，树脂逐渐相互融合，最终成为连续的高分子连接体，这一过程主要发生在砂浆的气孔及固体表面，所以形成了粘结作用。而如果我们由于批刮腻子层过薄或者批刮后强制通风或者加热烘干，都会造成水份散失过快，粘结剂的树脂颗粒不能很好的形成连接体，从而丧失了粘结作用。
解决办法： 轻度掉粉可以用湿毛巾将浮灰处理掉，然后用墙锢进行界面处理，再进行批刮就可以注意批刮厚度；
、腻子层如果粉化严重，则建议铲除后用墙锢做界面处理再进行批刮。
问：腻子层开裂是怎么造成的，应该如何处理？
答：腻子开裂原因是多方面的，有外部原因，也有内部原因。 从外部讲，干湿变化形成干缩裂缝；温度变化与热胀冷缩引起温度裂缝；墙体结构变形静动荷载引起结构裂缝等。而从内部来讲，产品质量、施工工艺（批刮厚度、界面处理）、养护方式等诸多因素都可能引发腻子开裂。&&
解决办法：& &
a 、干湿，温度变化或者批刮过厚造成的微小裂纹：可以打磨，涂刷墙锢后批刮，注意控制厚度；& &
b 、批刮过厚等造成的大裂纹，铲除后涂刷墙锢，再进行腻子；& &
c 、墙体开裂造成的大裂纹，铲除后涂刷墙锢，粘贴网格布，再进行腻子批刮，如果墙体裂纹较大，就要对墙体进行处理；
这样的状态&&我个人经验是&&双飞粉+808胶 刮的。& &铲掉&&用界面剂处理&&再刮腻子 刮第一遍的时候加白乳胶。回南天&&开空调&&抽湿。
防水做得没有任何意义啊？&&防的什么水？从楼上渗的水？
墙皮脱落&&因为墙体受潮和反碱。&&如果真是楼上 渗水&&完全可以直接找物业& &去找楼上的，维修费用 一般是他出。也有分摊的。
我家盐城的，也是这个情况，现在打算全部换墙板了
第二个方案绝对可以，现在看得到不耐潮的地方做防水就行了，不必满屋做。全部铲掉后不要用界面剂，一定要用立邦的加固剂，用界面剂以后还是会出毛病的。立邦的室内防水腻子刮好打磨后上涂料就ok
孩子小，不建议使用太多胶水等污染严重的材料！
楼上的在地板上泼水，楼下的你怎么搞都没有用
可能是材料的问题，更有可能是回南天不关窗或者窗户不密封的问题！
孩子小，不建议使用太多胶水等污染严重的材料！
现在这个样子，如果不弄的话，对人体也不知道有无害处
室内做防水防的是房间里面的潮，防不了室外，没有意义。家装卫生间做防水就是这种目的。
室内做防水防的是房间里面的潮，防不了室外，没有意义。家装卫生间做防水就是这种目的。
但是防水腻子用的吧
第二个方案绝对可以，现在看得到不耐潮的地方做防水就行了，不必满屋做。全部铲掉后不要用界面剂，一定要用 ...
感谢我的回复！
立邦的加固剂不就等于界面剂吗？
然后再用立邦的防水腻子
还有个问题不理解，是不是在用立邦加固剂之前还要再做一下防水是不是？用什么品牌的产品呢，如何做呢
搬凳子坐着专心学习旧房改造工艺
同问，我的比你还要厉害，把墙面全部铲除了，现在还在返碱，擦了一层不到一天又出来了
必须有一样
不以此谋生的工作
京公网安备
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北京木之友文化有限责任公司 All Rights Reserved.回南天湿气大 墙面发霉预防与处理办法
　&来源：pchouse　&作者：小苗子　&
1湿度大是诱因 墙面发霉原因解析　　【太平洋家居网 装修频道】每年的冬去春来之际，南方部分地区总会迎来湿度极高的&回南天&。居住在通风、日照等都不怎么好的房屋的业主，这时总会为自家墙面而担忧。因为回南天后，不出意料，墙面又会长满难看的霉菌。为什么墙面会发霉?有什么预防办法没?发霉严重的墙面应该怎么处理&&关于这些问题，下面小编一一为大家解答。 Part1：湿度大是诱因 墙面发霉原因解析　　为什么回南天墙面容易发霉呢?不用想，湿度大肯定脱不了关系。但是是不是在湿度较大的情况下，墙面就一定会发霉呢?不一定呢!下面来看看墙面发霉的详细原因。一、外因：湿度过大　　回南天是一种天气返潮现象，空气中过高浓度的湿气在遇到过冷的物体表面，比如墙面等，会发生凝聚现象而产生水珠。当水汽附着并浸润墙面漆膜表面比较长的时间时，就容易诱发漆膜表面出现霉菌。一般这时候最容易因湿度过大，出现霉菌的位置有下面三处，分别是、靠用水区域以及阴暗角落。　　1、吊顶面 　　目前很多客、卧、等空间的吊顶多是使用龙骨加人造板制成的，其表面再涂上一层涂料。在正常状态下，板材的含水率是比较低的，但当空气中的湿度非常高的时候，板材比墙面更容易吸收水分，在通风不畅或温度偏低的时候，更容易出现霉菌。　　2、靠用水区域墙面　　比如靠、间等区域的墙面，日常就存在湿度过高的情况，不过由于做了防水，因此一般不会发霉。但到回南天的时候，就出现&湿度叠加效应&，使得原本就很潮湿的区域变得更加潮湿，从而产生发霉情况。　　3、阴暗角落 　　由于温度偏度、通风不好，一些阴暗角落的墙面更容易产生霉菌。而像一些经常见光、通风较好的区域，基本上很少有发霉情况。二、内因：墙面涂料质量不过关　　1、涂料防霉性较差 　　学过初高中政治的都知道，内因才是起决定性作用的因素。在墙面发霉的情况中，从根本上说，正是涂料产品自身的抗菌防霉性能较差造成的。由于产品的防霉性较差，水汽很容易渗透进墙里层，从而导致霉菌很容易滋生。而如果是使用防霉效果好的优质涂料，那么即使湿度更高，墙面也很难发霉。　　2、墙面刷漆施工不当　　墙面刷漆过程中的不当操作，也容易导致漆膜在回南天容易出现霉变。下面看看哪些错误的施工方法，会导致墙面容易发霉。　　(1)涂料过度稀释 　　在墙面刷涂料前，需要调配涂料，这时候如果稀释过度，很容易造成漆膜过薄，从而减弱了漆膜的防霉功能，使得水汽更容易渗入。　　(2)湿度过大时施工　　在涂刷墙面的时候，需注意天气情况，如果湿度过大时候施工，很容易导致漆膜干燥速度过慢，在没有采取其他措施的情况下，漆膜就很容易发霉。2降低室内湿度 减少墙面发霉诱因Part2：降低室内湿度 减少墙面发霉诱因　　前面我们已经了解到，湿气过高会导致墙面聚集水汽，水汽停留过久，就容易产生霉菌。因此，要减少墙面发霉的情况，那么比较有效地办法就是想法设法降低室内湿度。下面来看看，有哪些比较靠谱的降低湿度的方法。一、防止墙面受潮方法　　1、早晚关窗减少潮气入内 　　潮湿天气对墙面的危害严重，首先就要防范潮湿空气进入室内。当回南天到来时，千万要记得紧闭家中的窗户。特别是朝南和东南的窗户，不给潮湿空气潜入室内的机会。关闭窗户的时间为每天的早晨和晚上，这两段时间的空气湿度较午间的高，若不及时关窗，空气中的水汽将趁机进入室内。宜选在午时，短时开窗。　　2、使用干燥剂等产品吸湿 　　超市等地方都可以买到一些干燥剂、吸湿盒等用品，合理利用可以在一定程度上降低家中的湿气。此外还可以用石灰、洗衣粉等自制吸湿盒。　　3、使用、除湿器 　　如果想偷懒的话，大家就可以利用除湿电器来帮忙。大部分空调都有除湿功能，回南天的时候就可以利用这个功能除湿;此外还可到市场上选购专业的除湿机，虽然成本较高，但除湿效果比较比错。　　4、及时检查、清楚墙面水汽　　在天气潮湿期间，要定时检查家中墙面的潮湿情况。如果发现墙面上已经有凝结水汽，就需要及时采取应对措施。可借助干抹布、抽湿机、冷气机等吸走墙体上的水分。二、墙面轻微霉菌处理　　如果待发现时，墙面已经因潮湿而产生轻微的霉菌了，那么可以采取以下步骤来清除霉菌。 　　1、使用杀霉水、84消毒液或漂白水溶液(稀释至5-10%)擦拭刷漆墙面，将霉菌斑擦拭赶紧。方法是使用抹布沾上容易拧干后擦拭或者使用小喷壶雾化后喷洒。　　2、留置24小时候，用清水擦拭一道。须使用干净的抹布蘸上清水拧干后擦拭，如果发霉严重，可多擦拭一道溶液。为了避免再次发霉应当注意使墙面彻底干燥。3终极解决之策 重刷防霉性优涂料Part3：终极解决之策 重刷防霉性优　　如果墙面反复出现霉菌或者发霉情况非常严重，已经无法通过前面提到的方法去除，那么最好的解决方案就是铲掉原有墙面，重刷底漆和面漆。重新选购的涂料需要确保其防霉性能优越，但什么样的涂料才算防霉性好呢?此外，重刷涂料的时候要注意些什么呢?一、优质防霉涂料选购支招　　1、重涂料透气性　　透气性好的涂料，漆膜致密，具有高分子自交联结构，而且单向透气性好，即使腻子面潮湿或墙面本身潮湿，水分子都可以透过涂料层向外挥发，同时还能防止水分渗透，抵抗水汽对墙面的侵袭。 　　检查透气性方法：可以通过一块刷有涂料的试纸，紧紧捆在装有10ml水的小烧杯内，加热到一定的时间后以一个较大的烧杯盖住，观察大烧杯内壁是否附着了明显的水蒸气。通过观察如果烧杯内壁产生了非常明显的水蒸气，说明产品具备着相对良好的透气性。　　2、看漆膜防水性 　　防水性好，是指外部的水很难通过漆膜渗透进里面。选购的时候，如有条件，可以像上图这样在涂料试纸画圈位置滴水，5分钟后观察漆膜表层的水分是否会穿透漆膜蘸湿纸张的底层。5分钟后，剪开试纸一部分观察，如果纸张底层并无明显的遇水颜色变深的现象，说明涂料具有较好的防水性。　　3、看漆膜厚度 　　如果漆膜厚度偏薄，粘稠度低，就会影响其防水防霉性。一般应选则漆膜较厚的产品，其黏度大，单位体积内密度更高。一般同样规格大小的产品，黏度大的往往更重一些。　　4、注重产品的抗菌性能 　　一些优质的涂料添加了特殊的杀菌成分，所以即使在潮湿的环境中，墙面也不会长霉，更不容易变色和发黄等。选购的时候，可以关注产品是否具有这方面的性能。二、重刷墙面注意事项　　对于发霉情况非常严重，无法通过局部修补的方式解决的，最好铲除原有墙面涂料，重新刷底漆和面漆。在重刷的时候，为了保证漆膜的防霉性能，需着重注意下面的施工事项。　　1、涂料稀释比例控制好 　　需要自调的涂料在施工之前，需要控制好稀释比例，不可靠感觉而行，以保证漆膜厚度不会因稀释变薄，从而影响漆膜的防水防霉性。　　2、回南天避免刷漆 　　像回南天这种空气湿度过高的时候，避免重新刷漆，即使墙面霉菌很严重，也要等到天气变暖、空气湿度恢复正常的时候再刷漆。否则很容易因为湿度过高，漆膜干燥过慢，而使得漆膜出现发霉。刷漆施工最好在空气湿度小于85%的时候进行。
责任编辑：lingmiao
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