租户在合同期未满,多月租户不交房租房换锁,业主怎么办?

我们是公司的像一个物业公司租的房,租期是十年,05年4月1号起租的。但是在08的时候房子被卖给了私人,10年和我们重新签了合同,合同上写明30天不交费,房东有权收房子。因为之前有过推迟付款。再加上对方一直也没有催款。所以房租耽误2个月付下半年的房租。现在房东要我们三天内搬家。说我们违法了合同。真的是这样吗。
全部答案(共6个回答)
买卖不破租赁.租赁关系继续有效.你可以继续租,直到合同到期
在承租期内,你对该项房具有使用权。房东收回只能与你协商,只要你主张继续履行房屋租赁合同,他就没办法收回。但他若赔偿较多也可以考虑解约,但他除了给你赔偿外,还得给...
视为不定期租赁,房东和你均有权随时解除租赁合同,但要给对方必要的准备时间。
如果是通过中介的话,一般中介有格式合同,只要另加一些补充条款就可以了,如是自找的,为了减少以后的烦恼,定一份完善的合同就相当重要了,首先确定所租房源的产权人是不...
首先要弄清是押金还是定金,定金是出于你想租住此房而又不能当时签订合同支付给房主为你保留此房的担保方式,根据定金罚责,收受定金一方如果不能签订合同要双倍返还定金,...
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如何解决房客合同期限内不交租金,又不搬走的问题
我的房子租给房客,期限是一年。约定一季度交一次租金。可第二季度他只交了一个月的租金,剩下的两个月租金不交,打电话,发短信,他都不理。现在他的租金只够租到今年七月十日。我想收回房子,怎么办。
公众采纳地区:四川-成都咨询电话:帮助网友:97357 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_9 人 你好,那你就直接收回房子就是了,如有其他疑问或需要律师帮助,欢迎来电或当面详询。 11:04
律师回答地区:四川-成都咨询电话:帮助网友:43790 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_5 人你好,你可以向法院起诉要求解除合同,搬离。 13:21地区:四川-成都咨询电话:帮助网友:30164 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_1 人需看你们的合同是如何约定的,如系对方违约,可以解除合同,收回房子。 17:10地区:四川-成都咨询电话:15198***帮助网友:5023 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人可以起诉解除合同,要求对方搬离。 11:22地区:四川-成都咨询电话:18228***帮助网友:5229 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_7 人起诉解除合同 12:40地区:四川-成都咨询电话:18382***帮助网友:3185 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人可以直接向法院起诉,追究他的违约责任。如果还有什么疑问,建议来电咨询。 15:39地区:四川-成都咨询电话:400-帮助网友:71932 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_3 人可以向法院进行起诉。 20:27

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