租的房子,半途想退房,没有正规租房合同一年提前退房,只是打了一个便条,要付违约金吗

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我房子签了三个月合同,现在住了一个月因个人原因需要退房,在我支付一个月
我房子签了三个月合同,现在住了一个月因个人原因需要退房,在我支付一个月违约金的情况下房东是否有义务退我剩余房租?
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你好当初你们有没有签租房合同?合同上是怎么约束的?
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你好,下边是我的购房合同摘要,产权办理约定期限已经过了两年多了,请你们帮我看看能要求开发商赔偿吗?三.产权登记1初始登记,出卖人应当在日前取得该商品房所在楼栋的权属证明,逾期可以  退房的,出卖人应在60日内退还买受人全部已付房款,并支付买受人已付房款0.5%的违约金。不愿退房的,合同继续履行,出卖人应按日计算向买受人支付全部已付房款万分之0.5的违约金,并于出卖人实际取得权属证明之日起7日内向买受人支付违约金。 2.转移登记,买受人在交房之日起540日之内未取得房屋所有权证书的买受人有权退房,出卖人应在退房通知书送达之日起7日内退还买受人所有已付房款,并按银行同期活期存款利率支付利息。买受人不退房的,自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部已付房款万分之五的违约金,并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起7日内支付。购房合同补充协议:1.初始登记,合同期限内未能取得该商品房所在楼栋大产权证要求退房的,在办理完退房手续后150日内退还买受人已付房款。并按中国人民银行同期活期存款利率支付违约金给买受人。不愿退房的,出卖人支付买受人已付房款0.5%的违约金,合同继续履行。2..转移登记,因出卖人原因在交房后540日内未取得房屋所有权证书和国有土地证书的买受人有权退房,退房的,出卖人在买受人办理完所有退房手续后150日内,退还买受人相应房款,并按中国人民银行同期活期存款利率支付违约金给买受人。  不退房的,出卖人支付买受人已付房款0.5%的违约金,合同继续履.  
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是否保留了这两年与开发商协商的相关证据,如果不保留证据,这种情况可能超过诉讼时效,如果保留了证据,完全可以要求开发商赔偿。
一男生从二房东手里整租一套房子,租给我一间,他私下与我签了合同,我从未见过二房东。住了一个月后因为他养狗的问题我不得不搬走,现在他扣了我一个月的押金说是违约金,一年的网费也没有归还我,并且让我支付下个月的房租,还让我交水电煤气费。我猜测如果找到二房东二房东会为了避免麻烦而不管这件事。这种情况怎么处理?这个男生有权扣我的钱吗?我和他签的合同有法律效力吗?
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他转租给你了一间,合同是否有法律效力,要看你他是否有转租权。
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