新的房子，房顶有裂缝怎么处理 我家不是顶层啊，在这儿谢了.....
全部答案（共2个回答）
的人补一下就好了,一般是贴牛皮纸了之后再刷漆,操作还是蛮简单的.
根据你的叙述， 这种裂缝可能有两种情况：一是温差缝，二是粉刷层水泥和沙的配比不合理造成的，根本不会影响房屋主体质量，也不需要委托质量检测机构重新核验...
谢谢你的信任。
出现这种现象相当麻烦。如果这些裂缝都很细小，且墙面也有这种细裂缝，则可能是腻子的问题。如果仅仅是天花顶上出现，则可能是天花的水泥面与腻子的...
屋顶漏雨有可能是防水没做好，屋角漏水就有可能是外保温墙没有做好，然后水流进了预制板中的孔内，顺着流过来的，否则，不会只漏屋角的，所以要先确定是哪里的问题，对症下...
房顶刷过乳胶漆后总裂缝那是刷漆的手艺太潮，如果家家户户的房顶都开裂我们早就倒闭了，还会天天官司不完..
塑料吊顶是有亮光的，每天回到家贼亮的天花让人感到被...
如果是横穿整面墙的话就应该请有相关专家去鉴定一下才知道是装修的问题还是原有健筑的问题，如果是原有健筑的问题可能就麻烦些，可能就不是一般的问题了，也可以让装修公司...
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这个不是我熟悉的地区买来新房屋顶漏水 敢不敢住难倒业主_襄阳日报网
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摘要：“我们买的新房下不下雨都漏水，装修的后悔了，没装修的害怕了。”28日，市民金女士和陈女士愤怒地告诉记者。
陈女士家的天花板上有大片水渍 本报记者陈莉莉摄　　襄阳汉江网消息(襄阳晚报)　□本报记者纪哲　　“我们买的新房下不下雨都漏水，装修的后悔了，没装修的害怕了。”28日，市民金女士和陈女士愤怒地告诉记者。　　一层12户，5户房顶漏水　　金女士和陈女士所买的新房位于火车站附近瑞泰欣城小区的1号楼32层（顶层）。昨日中午12时许，记者首先来到金女士的新房。“刚开始只是漏水，现在开始漏锈水一样的东西。”顺着金女士手指的方向，记者发现屋顶果然有一大片水渍，目测长约1米、宽约30厘米的样子，屋顶明显有“脱皮”现象。金女士说，房子的建筑面积为57平米，2012年4月交房后就一直空着。今年4月她忙着装修时，才发现屋顶有漏水现象。　　陈女士是2012年10月买的房，因为当时自己要的户型所剩不多，考虑到顶楼通透性好，她当即付了20多万元的首付款，拿下这套建筑面积为124平米的房子。可是，去年冬天她发现，屋内烟道处的天花板上结了好几条冰柱。　　后来，她向已经入住的金先生和欧阳女士一打听，发现漏水问题并不仅限于某一家，32层一共有12户，目前入住的5户家里都出现不同程度的漏水现象。　　防水层铺了两次，漏水依然严重　　地成房地产开发公司建成瑞泰欣城小区后，一直是鑫兴基业物业公司在管理。售楼部还在的时候，陈女士多次找到当初卖房给她的侯姓工作人员反映此事，可直到售楼部撤销，对方都没给出明确答复。后来，她找到物业公司，结果，来了几拨工人维修，但没过多久，天花板又出现漏水现象。　　再后来，她找到一名负责维修的杨姓经理。对方告诉她，他们已经将屋顶整个翻起来维修过了，这可能是其它管道的问题。同楼层的欧阳女士家已经装修完毕，由于漏水，她家的天花板到处打着“补丁”。　　记者走上天台，发现防水层多处已经开裂。陈女士说，屋顶原来的防水层上铺着地砖，现在看到的这层防水层是后来加铺在地砖之上的。尽管如此，依旧没有解决漏水问题。　　物业：经理不在，我们只起协调作用　　昨日下午5时许，记者拨通鑫兴基业物业公司的电话，一名女性工作人员说，公司确实知道陈女士等业主家中出现漏水问题，但是他们只能起协调作用，联系工程部来维修。当记者提出与姓杨的经理通话时，对方说姓杨的经理不在，而且他不属于物业管理部门，只有物业公司经理知道他的联系方式。记者追问该公司经理的办公电话，对方称经理当天休息。　　陈女士说，因为漏水严重，她根本不敢装修，更别提入住了。但是，想到退房，就算是把20多万元首付钱拿回来，自己还是亏的。业主们希望管理部门能够把屋顶漏水问题彻底解决好，让大家住得放心。
责任编辑：朱孔舒
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拾光圈儿微信市民买新房入住没几年 房顶现多条裂缝让人苦恼
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　　张先生一家最近都很苦恼，缘于买的新房没住几年，发现房顶出现多条裂缝。
张先生的家位于西安市长安区太阳水岸新城小区。张先生说，房子是2011年交付的，装修后，2012年初他搬进新房。从2016年12月份开始，张先生发现客厅的房顶有细小的裂缝，后来观察，发现裂缝也在发展中，本来一小截裂缝，后来从餐厅到客厅再到与阳台相连的大梁，变成了一长条裂缝，“我在卧室的墙上也发现了裂缝……”
张先生跑到楼下的邻居家里去看，别人家的房子都好好的。张先生说，房顶都是混凝土的，有这么长的裂缝，他担心要么是此处钢筋放少了，要么是混凝土的质量强度不够，又或者是在施工时固定混凝土的模板拆除得过早了……
昨日上午，记者来到张先生家中，最为明显的一条裂缝就是横穿餐厅、客厅的一条长缝隙。张先生说，他现在担忧的是房子的结构安全。就此，张先生曾向小区物业以及开发商反映。
随后，张先生、物业办以及建设单位和施工单位的代表一起商谈了房顶裂缝一事，并最终决定，由长安区质量技术监督站委托陕西省建筑科学研究院建筑工程质量检测中心鉴定。
检测方案涉及“对混凝土的抗压强度进行抽检，对钢筋配置情况进行检测、对混凝土板构件在正常使用情况下承载力验算”等9项内容。
如今检测这事却卡了壳。
对此，张先生认为，他最担心的房屋的耐久性和抗震性能在检测方案里看不到。
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