自建房可以贷款吗能贷款吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-22 11:55 标签： 农村自建房能贷款吗
农村自建房可以抵押贷款吗？
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农村自建房可以抵押贷款吗？
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农村自建房可以抵押贷款吗?要看是在哪一个地段，像在县城里和乡下的变现能力是不一样的，所以它的价值也不一样，能抵押的额度也不一样，具体的话,你要到信用社去问一下，一般的乡镇里都会有信用社的,去柜台咨询管片的信贷员，如果信贷员说可以的话,就要持相关证件去房产局办理房产抵押登记手续，但有一点要提的是房产抵押登记的费用似乎不是很低。只要你办好登记,递交借款申请书后,一个礼拜后都会有答复的,一般不会超过一个月
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随着房价居高不下，老百姓购房比较少一次性付清，一般都会选择贷款购房。那么很多单位都有自建房，自建房是否能像商品房一样贷款呢？有什么条件呢？需要提供什么资料……大家都清楚吗？不清楚的话赶紧跟着小编一块来学习看看吧。
随着房价居高不下，老百姓购房比较少一次性付清，一般都会选择贷款购房。那么很多单位都有自建房，自建房是否能像商品房一样贷款呢？有什么条件呢？需要提供什么资料&&大家都清楚吗？不清楚的话赶紧跟着小编一块来学习看看自建房可以贷款吗 。
【自建房介绍】
自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。
【自建房可以贷款吗】
自建房符合以下抵押种类的，可以跟银行申请抵押贷款。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
【自建房贷款抵押品分类】
第一百八十条规定： 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。可以设定抵押的财产属于不动产，对于动产，一般设定质押担保方式，物权法另有规定。
抵押人应提供的资料;
1、抵押人同意抵押的书面申请及相关证明;
2、抵押人的资格证明;
3、对抵押物享有所有权(或处分权)的证明;
4、抵押物基本状况;
总结：自建房可以贷款吗？以上给大家讲解的很清楚了，只要符合条件，自建房也一样可以贷款的。
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