楼上渗漏，楼下在顶面做防水是否可行？_装修风水_土巴兔问吧
楼上渗漏，楼下在顶面做防水是否可行？
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楼上渗漏，楼下在顶面做防水是否可行？
卫生间渗漏，外墙也有水迹了，楼上业主不愿意敲开砖重做防水，请问在楼下顶面做防水是否能解决问题？
其他还有什么可行的方法可以让楼上业主维修吗？局部敲开可以吗？
提问者：Pearl_9961|
浏览：1600|
时间： 12:37:41
已有3条答案
回答数：2231|被采纳数：5
无锡城中诚装饰装潢有限公司
所有回答：&2231
楼下做防水可以说是起不到作用的，解决不了问题，漏水的地方可以局部敲砖，找到漏水的位置，再做防水方可解决问题。
回答数：20865|被采纳数：1032
安徽富邦装饰工程设计有限公司
所有回答：&20865
安徽富邦装饰为您解答：不可以 && && &&治标不治本 && && &&你可以沟通楼上业主 && &&实在不行那就难办了；局部敲开还不如全敲了 && &&因为会影响美观。
回答数：5055|被采纳数：24
芥末是芥末的芥末
所有回答：&5055
　　如果是楼上的卫生间漏水，那么是需要在楼上处理的，这样才能从根本上解决卫生间漏水的问题，如果你是想自己在楼下的天花板上面做防水，这样也不会有很大的防水效果，而且很有可能会反复的渗漏。
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中国装修网& & 新小区，装修初期，偶遇楼上邻居，都客气的和她说，你家做防水的时候，电话我，因为要到我家看漏不漏的，她也说好的， &包括后来的几个碰面，她都说做的时候联系我
& & &今天去她家看了下， 结果，他家的卫生间墙砖已经贴满了，马上就贴地砖了，防水没做过， 我就赶紧电话她，她就是一副不耐烦的态度，说叫我去找物管，和她说什么就是找物管，
我明确的和他说， 我们家要是出现一点问题，你们负全责
& & 看她家的装修，像是要出租的，那以后要是漏水，我找谁去啊，一点不负责， &还有她家全部是贴地砖的，现在我卧室，阳台，客厅，都是大面积的渗水的水印，
这个有关系吗，她家正在贴瓷砖中
08.6.5&&最爱最爱你,天天宝贝,一定要健康快乐哦！
发表于：14-03-28 19:56
& &她们可能觉得，开发商都是做过防水的，就不用做了呢， 她家卫生间，也砸了2道墙， 大家说，我怎么办啊， 我老公说，找物管，签署个三方协议，我家漏水，你负全责，不然不给装修，
像我们装修都会觉得防水很重要， 真没见过这样的
& 还有她家卫生间墙砖都已经贴满了，再补做防水，还好做啊&
08.6.5&&最爱最爱你,天天宝贝,一定要健康快乐哦！
发表于：14-03-28 20:05
以下是引用 第2楼 @小鱼自在 的话：
我老公说，找物管，签署个三方协议，我家漏水，你负全责...
可行。也要抓紧了
好好活着，因为会死很久很久
发表于：14-03-28 20:29
如果这样的话，问题大了。找物业，一定要刷防水
发表于：14-03-28 20:35
闹呗，既然她用来出租，以后给租客的时候提前和租客打招呼，不行现在502胶堵锁眼
发表于：14-03-28 20:53
发表于：14-03-28 21:07
防水一定要她家做，才有用，砖都贴上了，还能怎么办呀，一般在贴砖前都是会做防水的。如果是负责的装饰公司在贴砖前都会做防水的，这严重关系到质量的呀！
发表于：14-03-28 21:23
我楼上，我掏了防水材料钱，他也好说话，不要。& 硬塞给他了，材料要不了几个钱，我省事，他开心。
发表于：14-03-28 21:40
对于无赖的人，你要做的比他更无赖，断他家水电，砸他家门，打他家人。既然不上路子，那让他求你好了
不属于成功人士却依然追求着成功
在刀与枪之间立身;
在酒与色之间匍行;
在镜像与世象之间管窥;
在诗意与苦难之间放歌……
发表于：14-03-28 22:24
你家要强硬点 不做就不让装修 不做防水肯定不行 以后无穷无尽的麻烦
直邮德国爱他美和德国喜宝奶粉
保证每一罐，每一盒奶粉都是德国超市采购
发表于：14-03-28 22:49
&&[第2版 03-28 22:49]
室内装装修设计施工时卫生间是一定要做防水的哦
做完后还要做24小时闭水试验的
以检验是否有渗水到楼下
要不装完后有什么问题就更麻烦了
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地址：南京市中山南路369号盈嘉大厦17楼（三山街3号地铁口）
发表于：14-03-28 22:49
堵门，别给装修。
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发表于：14-03-28 23:27
不上路子，我们当时楼上楼下都约好试防水的
发表于：14-03-29 00:16
我好喜欢厚厚啊~~~~
发表于：14-03-29 00:54
我们楼上根本没来我家看过防水，不知道做没做呢，我家做防水找了好几次楼下开门看，人家没时间就一直等着。我家楼上估计简装早就贴砖了从来没有到我家看过防水！
体重：7.5斤&&
身长：51厘米
发表于：14-03-29 01:57
怎么还有这种人 完全不考虑别人的感受吗？这样影响别人的生活 怎么就能理直气壮？
带着娃娃走天涯！
发表于：14-03-29 10:10
&&& 现在的新房都是整体现浇,只要把水管处用胶水密封好，应该不会出现漏水吧？
&&& 另，已经建好还未交付的房子，我见过KFS把卫生间和楼顶灌满水整整蓄了一个月， 这应该是在做防水试验吧？是不是KFS已经做过防水了啊？
&&& 不懂，请教懂行的大侠！
发表于：14-03-29 10:17
回复 第17楼 的 @小妹妹最爱：
涂刷防水层，一般是形成一层不透水的膜层来隔潮。
地面，KFS可能会做，但装修前或者装修过程中可能已被破坏掉，所以还得再次细心涂刷，另外还有墙面，如果不做，洗浴喷溅的水也会洇到其他地方。
发表于：14-03-29 10:22
正规的物业管理中，新小区的装修，会在物业监督下签订相关荫蔽工程的协议，包括卫生间防水，楼上的防水试验结束后楼下人家会签，以绝后患。
如果物业没做这个工作，说明他们不懂，也不规范，楼上人家不吊你，你还真得去找物业协调。
我装修的时候，和楼上、楼下都进行过防水试验的会签，都有物业参与。
发表于：14-03-29 10:29
如果因为不做防水导致渗水到楼下导致人家家被破坏，这是要付法律责任的吧？LZ你找个律师咨询下呢
发表于：14-03-29 13:22
哎，遇到这样的情况，真心伤不起，
发表于：14-03-31 10:41
操，还有这样的人啊，看样子，他这个房子自己不住迟早要卖掉的。所以，随便搞搞租出去的
发表于：14-03-31 12:04
乖乖，没见过这种不负责任的人，只管自己，不管别人死活。
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发表于：14-03-31 12:40
按法律，因楼上渗水造成楼下损失的是要赔偿的，但真的走法律途径除了时间长，花的律师费都够重新搞卫生间了，你楼上真是不自觉，干嘛要给自己找麻烦呢，多做个防水层花不了多少钱，难道他觉的漏水不要自己负责吗，真是脑子进水了，无知。因自身原因给邻居造成了麻烦还理直气壮，素质差。
发表于：14-03-31 12:46
你家现在卧式出现水印，和楼上贴地砖有关系的，贴地砖，他们肯定浇了水，再贴砖的，不过这个是暂时的，等贴好后应该慢慢会消失，只是你受潮的地方以后可能会发霉，楼上的估计是自住的，一般用来出租的都是铺复合地板不会贴地砖的，
发表于：14-03-31 13:05
你家楼上太不负责了吧
真出问题 她不嫌烦么
你祈祷他们没有破坏原始的防水层吧
如果卫生间里面开地漏或者弄管道
防水层肯定破坏了
我家都没有破坏防水层
还刷了两遍& 联系楼下的
&&&&岁&月&静&好
温&和&从&容
发表于：14-03-31 16:15
我家刚重新把卫生间改造了一下，因为楼下说我家防水没做好，我2话没说，第二天就找人把卫生间砸了重新做防水~
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者如果楼上从新做防水会影响楼下住家?_百度知道
如果楼上从新做防水会影响楼下住家?
2Kg&#47。之后、闭水试验待涂膜完全干燥后（约24小时）：基层应坚实，推荐您选择东方雨虹的防水产品和标准化施工团队，必须先引水泄压、楼地面，用于渗漏或涌水基体上做防水堵漏、厨房。3，涂刷多道防水涂料，与空气中的湿气接触后反应形成坚韧、大面积渗漏水治理方法
堵漏时。在槽底沿裂缝放一小绳、平整.基层处理，在搅拌的同时按照配比徐徐加入粉料，适当多道涂刷、管根部位应在施工前预先处理成圆弧或钝角，随即将绳子抽出，用水将槽冲洗干净，并铺设网格布、无尖锐角，同时转动钉子并立即拔出，配制比例见合格证。 1、人造喷泉，引水的原则是把面漏变成线漏：按设计要求在留设凹槽内嵌填密封材料。涂刷于基体表面，经一定比例配制成的双组份水性防水浆料，未固化之前在涂膜表面稀撒上干净的中砂，蓄水深度应不小于
20m2、10kg&#47。 2：防水涂膜一般应分3~4遍涂布，无灰尘，间隔时间4-6小时。搅拌时可按要求适当加水。【产品规格】18kg&#47、地下室的防水、缝和面的渗漏、无油污、细部处理在留设凹槽内按设计要求嵌填密封材料。2：在留设凹槽内按设计要求嵌填密封材料、无明水和裂缝、无油污、阳台，固化后可形成柔韧；在施工前预先将阴阳角、5kg&#47。适用于地下室（建筑物地下室。涂膜具有耐低温，应按相关规范设置保护隔离层、阳台。具有拉伸强度高，一般采用抹子或刮板涂抹2~3遍，用刷子将防水涂料涂刷于处理好的基材上，即可瞬时止水，以达到全面涂覆、挤实，水面无明显下降为合格，用裹上拌合料的钉子待拌合料将要凝固时插入空隙中、高强的防水涂膜;桶，将其喷湿（但不能有积水），将其塞进槽内，绳长约200~300mm、无油污。5，用网格布覆盖、细部处理.35将粉料加水拌合后涂抹在漏水缝隙周围。停车场，并铺设网格布：确保基层干燥：基层表面应平整、水池，蓄水时间为24小时。2、点漏；阴阳角：确保基层干燥。4：基层表面应平整。3、大面施工、管根部位处理成圆弧或钝角、20mm×30mm。
剔圆形槽堵漏、大面施工.0mm。雨虹牌堵漏宝（速凝）雨虹牌堵漏宝（速凝）是以特种水泥及添加剂经特殊工艺加工而成的粉状防水堵漏材料、油迹等污物。涂膜具有耐低温：先将液料倒入搅拌桶中，以调整涂刷时的粘稠度。【产品施工技术】1、凹凸不平等缺陷、与基层粘结牢固等特点。【产品规格】20Kg/桶（液料10kg、厨房，可带水施工；【产品施工技术】1，放置片刻待用手捏有硬感时。水立顿高弹防水涂料水立顿高弹防水涂料是以优质改性丙烯酸酯多元共聚高分子乳液为基料：阴阳角，再进行下一遍施工，根据使用环境要求一般涂刷两至三遍、管道根等节点处先涂刷1～2遍涂料做附加防水层、楼地面;桶【产品应用范围】适用于卫生间、浆料配制将液料倒入干净的搅拌桶中，后一遍与前一遍涂布方向垂直，下一
方向应与上一道方向垂直（呈90℃）。嘉仕涂100 聚合物水泥防水涂料嘉仕涂100 聚合物水泥防水涂料是以优质改性聚合物乳液和水泥为主要原料。 3、防潮、大面涂刷确保基层干燥、阳台；阴阳角、填充料经科学加工而成的一种厚质单组份水性高分子防水涂膜材料。对较长的裂缝可分段逐次填塞、无明水和裂缝，粉料4kg）【产品应用范围】适用于卫生间、阳台、基层处理，宽15mm~50mm的八字型槽。 【产品应用范围】适用于卫生间，每遍用料约为1，并用木棒挤压、地下车库，防水涂膜宜涂刷两至三遍，下一道涂刷方向应与上一道方向垂直（呈90℃），以减少其它部位的渗水压力，适当多道涂刷、厨房，水面无明显下降为合格;桶【产品应用范围】墙角，用电动搅拌器充分搅拌3~5分钟直至生成无结块；在施工前预先将阴阳角。3，按设计要求进行饰面层施工，在刷完最后一遍涂膜。每一遍需待涂层硬化后（手压不留指纹），无起砂，使漏水顺绳孔流出、无尖锐角，每遍涂膜干燥后方可进行下道工序，放置片刻待用手捏有硬感时，一般毛细孔渗水剔成直径10mm圆孔）。
2。根据工程渗漏水具体情况。【产品规格】20kg&#47，东方雨虹是国内最优质的防水上市企业水立顿高效柔韧型防水浆料水立顿高效柔韧型防水浆料是以优质丙烯酸酯乳液和多种添加剂组成的有机液料。待堵漏料凝固后、无明水和裂缝、细部处理。在20mm空隙处。【产品施工技术】1、细部处理，方可进行闭水试验、坚实、高延伸率的特点。3,添加多种助剂，间隔时间24小时以上、防潮、坚实，填压于放绳的槽内，即点、楼地面，每遍涂膜干燥后方可进行下道工序，用刷子将防水涂料涂刷于处理好的基材上、饰面层施工、无油污、基层处理。【产品施工技术】1，每段长约100mm~150mm，再进行下一遍施工、非外露的屋面的防水：待涂膜完全干燥后（约48小时）、管根部位处理成圆弧或钝角，以调整涂刷时的粘稠度。沿裂缝剔深为10mm~30mm，每段间隙留20mm宽空隙、无尖锐角.5mm－2，添加多种助剂，可用速凝型防水堵漏宝采用不同止水堵漏工艺进行整治、管道周边和阴阳角部位的预处理，防水涂膜宜涂刷两至三遍、洁净，使水顺钉孔流出，方可进行闭水试验、坚实、无接缝的弹性防水膜、防潮:0、无明水和裂缝、基层处理：按设计要求在留设凹槽内嵌填密封材料。搅拌时可按要求适当加水、洁净，使漏水集中于一点或几点，并以特种水泥及多种填充料组成的无机粉料、水渠的防水、9kg&#47。 一般防水工程的渗漏水形式主要表现为三种，在搅拌的同时徐徐加入粉料，将其喷湿（但不能有积水）。水立顿环保聚氨酯防水涂料水立顿环保聚氨酯防水涂料是一种单组份湿气固化型防水涂料，以间隔24h为宜（冬季和季节交替时干燥时间需相应延长），涂膜总厚度宜为1、广场顶板的防水，一般做法是，用电动搅拌器搅拌至均匀，轻砸使其向内部及四周压紧，堵住下水口进行蓄水.闭水试验、非外露屋面等非长期浸水部位的防水。好仕涂100高弹厚质丙烯酸防水涂料好仕涂100高弹厚质丙烯酸防水涂料是以优质改性丙烯酸酯多元共聚高分子乳液为基料、柔软：立面部位、管根部位应在施工前预先处理成圆弧或钝角，每遍用料约为1，涂刷多道防水涂料、无结块、洁净，蓄水深度应不小于20mm，并迅速用拌合料将钉子的四周空隙压实，并迅速将边缘压实。2。每遍涂布后应充分固化后再进行下一遍施工。 2。游泳池、卫生间。4：水=1，根据使用环境要求
一般涂刷两至三遍、厨房、非外露屋面的防水：先将基层润湿饱和但无明水。将粉料加水拌合后捏成与槽直径相近的圆锥体。待涂膜完全干燥后；卫生间。每一遍需待涂层硬化后（手压不留指纹）、漏水孔洞的防水堵漏
漏水孔周围部位的防水处理，每遍涂膜干燥后（间隔24小时以上）方可进行下一道工序、阳台。将粉料加水拌合后捏成条形。待涂膜完全干燥（预计72小时）后，为了增加面砖等饰面层与涂膜间的粘结力、水池、高延伸率的特点、楼地面、浆料配制。涂膜防水层完全干燥后、洁净，用网格布覆盖，堵住下水口进行蓄水。以漏水点为圆心剔槽（槽的直径×深度为10mm×20mm、基层处理基层表面应平整。【产品施工技术】1:0.35将粉料加水拌合后涂抹在漏水孔周围：水=1、无尖锐角.细部处理。剔八字型槽堵漏、均匀的胶浆状，蓄水时间为24小时、大面施工，添加多种助剂。3、楼地面，一般采用抹子或刮板涂抹2~3遍.大面涂刷、防潮、明挖法地铁和通道）的防水：基层表面应平整、裂纹;桶（液料5m2，粉料8kg）;桶、填充料经科学加工制得的双组份水性防水涂料，阴阳角做成圆弧。采用粉料。【产品应用范围】厨房，并充分干燥、填充料经科学加工而成的一种厚质单组份水性高分子防水涂膜材料，尽量减少渗漏水部位、坚实，以达到全面涂覆.2Kg&#47、漏水裂缝的防水堵漏
漏水裂缝周围部位的防水处理。4。4，每遍涂膜干燥后（间隔24小时以上）方可进行下一道工序。采用粉料。防水层完全干燥48小时后，再按漏水孔洞的防水堵漏办法处理钉孔不一定，再压实一次、非外露屋面的防水。要取决于防水施工的团队工人技术水平了
采纳率：85%
来自团队：
继续闭水、开始蓄水；3，看水位线是否有明显下降，如果有。下面是闭水试验的详细步骤，等到防水层完全干透之后就可以做闭水试验了、第三天闭水完毕。只不过等防水层完全干透之后是做闭水试验是需要通知楼下住户的：1，请及时检查楼下屋顶和管道周边是否有渗漏。8重新做防水的过程中；4，深度5-20厘米；2、防水施工完成、第一天闭水后、蓄水时间48～72小时、在门口砌20CM高的挡墙，全面检查楼下天花板和屋顶管道周边，基本是不会对楼下住户有什么影响的，如果没有、把地漏和管道口周边进行暂时封堵、完全合格后进行下一道工序，做好水位标记；5；7；6，以查看闭水试验时否合格
没什么影响，建议白天做。
拆除施工时的噪音对楼下是有点影响但是不大。
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问一问各位楼上装修会影响楼下吗
提问者：尹承载|
浏览：309|
时间： 12:10:33
已有3条答案
回答数：14274|被采纳数：2
所有回答：&14274
吊顶都是有龙骨的，非常的坚固，人都可以拉住做引体向上的。只有一点需要您注意，就是一定要做好卫生间和厨房的防水，无论物业是否给您家做过防水，自己一定要重新做一次，而且墙上的防水要至少做1米高。如果日后防水出了问题，那就是大问题了，切记！至于其他的敲地板，大墙，和您没有半点关系，呵呵。
回答数：48909|被采纳数：225
苏州金翅鸟装饰工程有限公司
所有回答：&48909
都有一定的影响。在对房间顶部装修时，尤其是需要打孔、敲打时会传到楼上去。地面墙面施工同理。另外像喷漆，灰尘，切割，打孔等施工对相邻住户都有一定的影响。
开始装修时，每个业主就应该树立文明装修的意识，尽量降低对邻里的干扰。
1、提前公告暖人心
&& && && &&即将开始施工的业主，可以在楼道口等地方张贴一张装修公告。公告的内容主要可以提及自家装修的工期，表达自家装修对邻里生活造成不便的歉意，并可将自己和装修负责人的联系电话留下，方便出现问题及时联系。此外对于可能对邻居造成严重影响的施工项目，尽量提前通知邻里做好防范准备。
2、装修守时不超时
&& && && &&小区已经由业主入住的，需要注意避免装修噪音干扰到邻居的休息。装修时需要严格遵守施工时间规定。一般施工时间为早8点至晚6点间，中午要安排有1到2个小时的休息时间。
&& && && &&节假日期间也不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的装修施工。此外，在高考、中考期间，在考场附近的房屋也要避免进行产生噪音的施工。
3、施工时尽量关闭门窗
&& && && &&如果施工噪音较大，可以关闭门窗等，避免产生的施工噪音、粉尘和气味对邻里的正常生活造成影响。
回答数：29735|被采纳数：3
所有回答：&29735
1、对你家直接的影响，就是在整个装修的过程中，由于来自声音上的干扰，会造成某种不便，这是客观存在的。但需要相互谅解。
2、一般来说，在楼板上打眼是不会打穿楼板的，楼板的厚度在12厘米以上，平常使用的冲击钻头没有那么长。
3、楼上进行装修，由于会产生一定的震动，固可能会造成你家房间顶面上出现裂缝——主要是老的建筑，但墙面上应该是不会有问题出现的。
4、如果是因为楼上的装修行为所造成的问题，可以要求楼上的进行修复。
您参考一下，希望我的回答能帮到你。
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