海口市住房公积金提取取新政策在海口有变化吗,可帮忙提取的中介有吗?

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2016年海口市住房公积金提取新政策,住房公积金提取流程及条件
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  缴存住房公积金多年,用于买房额度不够,提取用于支付房租又手续繁琐,不得不眼睁睁看着一笔不小的积蓄躺在银行里,让不少百姓很闹心。不过,这样的状况马上就会有所改善。日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行对外发布《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》。下面小编特整理出关于2016年海口市住房公积金提取新政策,住房公积金提取流程及条件的相关信息,仅供参考,如有异议,最终还是以国家相关信息为准。  海口住房公积金贷款指南  新政贷款条件变化(已实施)  改革前:借款人申请公积金贷款前要在工作地海口连续十二个月以上正常缴存住房公积金。  现行中:借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。  异地互认:职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。  海口市已正式实施新政策的内容,详情如下:  海口个人住房公积金贷款手续  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;  2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;  3、具有购买住房的合同或协议;  4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;  5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;  6、贷款人规定的其他条件。  推荐阅读:公积金新政策关注热点  1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。  2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。  3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。  4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。  海口住房公积金异地贷款指南  住房公积金异地贷款政策热点解读  贷款材料  1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);  2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;  3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;  4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;  5、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;  6、贷款人要求提供的其他文件或资料。
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代办公积金提取可以吗?中介代办呢?
很多人由于自己在异地,或者自己没时间办理公积金提取手续,或委托同事朋友,或委托中介机构代办公积金提取。那么,这种代办公积金提取是否允许呢?如果可以,需要哪些资料呢?杭州同事代办公积金提取需要什么资料?杭州王先生:我同事是江西人,2009年在淳安缴纳公积金,2012年9月停止缴纳,想咨询能否帮他代办提取住房公积金?杭州:可委托以前同事代办提取公积金,需提供以下资料:1、委托代办人提取公积金的委托书;2、提取人的身份证、户口本,与单位解除劳动关系的证明,代办人身份证,在这边的银行账号,另外填写了公积金提取表后需要原单位财务盖章。中介&代办公积金提取&不可信 购房者莫轻信近日以来,一些不法的中介通过网络、电子邮件等方式发布&专业为您提取住房公积金&的虚假广告,有部分购房者竟不惜花费重金向不法中介机构缴纳办理此业务的手续费用、购买虚假材料套取住房公积金。这样以来,不仅给个人利益造成损失,也将会严重干扰住房公积金的管理秩序。公积金管理中心工作人员表示,从未听说有代办提取住房公积金的机构,这种骗提住房公积金的代办业务属违反法规的行为,购房者应从正规渠道提取住房公积金的购房款。在此提醒广大购房者,据有关法律规定,伪造证明文件、公章骗取住房公积金,依法最高可判处10年有期徒刑,购房者应当正确行使提取住房公积金的权利,切莫投机取巧或轻信非法中介而以身试法。代办公积金提取&&相关链接代办公积金提取可行吗?几年前代办公积金提取,一般需要提供申请人和受委托人的身份原证,以及由申请人本人签名的《提取住房公积金委托书》。而代办公积金提取也只适用于,原公积金缴存人离职、退休或者出国定居的情况,才能由继承人代办提取。但在2010年,公积金管理中心为了简化公积金提取手续,相关条件也有所改变。《提取住房公积金委托书》不再是代办公积金提取的必需条件,其他代办提取条件不变。目前中介代办公积金提取的消息不绝于耳,网络上这方面的信息更是浩如烟海。很多中介机构纷纷打出可代办提取的广告,甚至有中介机构宣称没有购房合同也能代办公积金提取。中介真的能代办公积金提取吗?据了解代办公积金提取的人群,主要局限于原公积金缴存人的继承人或者受赠人。原则上来说,中介代办公积金提取并不合法。但随着国家放宽了公积金提取政策,这也让一些中介机构钻了空子。那么中介代办公积金提取是否真的可取吗?答案当然是否定的。首先中介机构代办不合法,其次选择中介机构代为提取,手续费往往高的吓人。据相关报道,中介机构代办公积金提取的手续费,最高可达35%。这对于正规的代办公积金提取操作来说,可是非常不划算的。
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