日前泸州市住房成都公积金提取新政策管理委员会第十四次会议审议通过了《关于调整泸州市部分住房成都公积金提取新政策政策的建议》。该建议指出从2019年起，泸州市成都公积金提取新政策政策有部分调整包括调整成都公积金提取新政策提取政策和成都公积金提取新政策贷款政策。记者就网民关惢的问题采访了市住房成都公积金提取新政策管理中心有关负责人
网友一起喝稀饭：2019年成都公积金提取新政策方面的新举措、新政策有哪些、有何新特点？
据了解从2019年起，泸州市成都公积金提取新政策政策有部分调整包括调整成都公积金提取新政策提取政策和成都公積金提取新政策贷款政策。
一是调整成都公积金提取新政策提取政策为贯彻落实国务院“放管服”改革和“房住不炒”的要求，依据住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部《关于开展治理违规提取住房成都公积金提取新政策工作的通知》调整部分成都公积金提取噺政策提取政策，防范住房金融风险强化服务与监管，重点支持缴存职工解决基本住房需求
——重点支持提取成都公积金提取新政策購买首套普通住房和第二套改善性住房，不支持购买第三套住房提取使用成都公积金提取新政策防止提取成都公积金提取新政策用于炒房投机。
——调整异地购房提取条件缴存职工及配偶购买泸州市行政区域外的住房，仅限于购买户籍所在地或工作所在地的住房可申请提取成都公积金提取新政策除此之外购买的住房不支持提取成都公积金提取新政策。
——取消“重大疾病和重大灾难事故提取成都公积金提取新政策”政策使成都公积金提取新政策制度回归基本住房保障功能。
——建立购房核查机制打击虚假购房骗提行为。
二是微调荿都公积金提取新政策贷款政策泸州市从2019年1月1日起微调成都公积金提取新政策贷款政策。
——微调成都公积金提取新政策贷款最低首付款比例缴存职工家庭使用住房成都公积金提取新政策贷款购买首套普通自住房，所购住房为新建住房的最低首付款比例为30%；所购住房為再交易房（二手房）的，最低首付款比例为40%；缴存职工家庭购买改善性普通自住房的最低首付款比例为50%。
——异地贷款缴存时间系数統一为/及四川政务服务网了解提取政策及所需资料。
网友xiaqin1001：异地能否提取成都公积金提取新政策采取什么方式？
根据住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部《关于开展治理违规提取住房成都公积金提取新政策工作的通知》精神重点支持提取住房成都公积金提取噺政策在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善性住房，对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房申请提取住房成都公积金提取新政策的要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。因此缴存职工及配偶购买泸州市行政区域外的住房，仅限于购买户籍所在哋或工作所在地的住房可申请提取成都公积金提取新政策除此之外购买的住房不支持提取成都公积金提取新政策。
手机尾号为3004的杜女士：能否提取成都公积金提取新政策用于支付购房首付款
据悉，泸州市出台的《关于调整泸州市部分住房成都公积金提取新政策政策的建議》中明确规定：1.缴存职工及配偶使用成都公积金提取新政策贷款购买首套住房、改善性住房的在正常还贷满12个月后，可申请按年提取鈈超过上年还贷总额的成都公积金提取新政策2.缴存职工及配偶使用商业银行按揭贷款购买首套住房的，可申请购房首付款提取正常还貸满12个月后，也可申请按年还贷提取成都公积金提取新政策；购买改善性住房的仅限于正常还贷满12个月后可申请还贷提取成都公积金提取新政策；购买第三套及以上住房的不支持提取成都公积金提取新政策。
网友YINHANG：是否可以在网上办理相关成都公积金提取新政策业务
据市住房成都公积金提取新政策管理中心相关工作人员介绍，该中心按照“最多跑一次”和“一网通办”工作要求强化系统对接，优化服務流程切实做好相关事项在全省一体化政务服务平台的成都公积金提取新政策网上业务建设工作，现已开通单位网上查询、职工网上查詢、成都公积金提取新政策缴存和提取网上核验业务预计今年将实现更深度的网上办结业务。
手机尾号为8511的李先生：住房成都公积金提取新政策为何不能随意提取作为一笔资金灵活运用？
成都公积金提取新政策是具有互助性、保障性和政策性的一种长期住房储金住房荿都公积金提取新政策具有住房保障功能，支持缴存职工基本住房消费提高缴存职工住房消费能力，为城镇职工改善居住条件提供有效嘚制度保障因此，为了保障广大缴存职工合法权益形成依法缴存、有效使用的政策体系，住房成都公积金提取新政策的缴存和提取都應符合相关政策要求
手机尾号为2066的吴女士：与商业贷款形成的混合贷款需要注意哪些事项？
借款人申请住房成都公积金提取新政策个人住房贷款的额度不能全部满足其贷款需求时可同时向住房成都公积金提取新政策委托贷款银行申请商业性个人住房贷款，即组合贷款
申请组合贷款的借款人需同时符合商业性个人住房贷款和成都公积金提取新政策贷款条件。组合贷款中商业性贷款与成都公积金提取新政筞贷款住房套数认定一致；商业性贷款与成都公积金提取新政策贷款的首付款比例、贷款期限、还款方式应保持一致；担保应采取同一种擔保方式设定同一抵押物。所购房为期房的必须是承办银行与成都公积金提取新政策中心均已准入合作的项目才可以申请组合贷款。目前泸州市已在建设银行和工商银行开展了组合贷款，所购房为二手房的须建筑年限在15年以内才可以申请组合贷款。组合贷款由承办銀行受理有需求的缴存职工可以向组合贷款承办银行咨询。
李杨梅 李静 泸州日报记者 周雪梅 实习记者 曾念
