大家说说，朋友借钱买房，到底该不该借？ - 投资理财 - 极速社区
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声望0 精华0帖子八豆1876 积分3209注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton15-12-7 11:54
现在40岁以下的人，恐怕很少闲钱存那儿的了。不是买房就是倒腾股票啥的。最不济也是银行理财。
朋友买房，说要借些钱，几万吧。（估计不止和一个人借，每个人肯定也开不了5万8万的口）
说实话，不想借。不借还是朋友（感情上有些隔阂难免了）。当然朋友赚钱能力我相信，还钱应该风险也不大。
只是钱我自己也有用处。（这边不矫情真的少几万也没严重后果）
大家遇到朋友借钱，都怎么处理的？
声望0 精华0帖子八豆2758 积分4948注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton15-12-7 12:37
借10万给5万，借5万给2万。
声望0 精华0帖子八豆5350 积分7223注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton15-12-7 12:42
要借钱只能救急 其它都是扯淡 。
声望0 精华0帖子八豆9354 积分12523注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton15-12-7 14:16
教你一招，你说你钱都玩钱宝了，年化30多，他要愿意按照这个利率给就可以借
声望1 精华1帖子八豆5661 积分21238注册时间最后登录
<em id="authorposton15-12-7 14:27
借，买房是大事，能帮一把就帮一把
声望0 精华0帖子八豆2098 积分7830注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton15-12-7 14:28
看多长时间还了，2、3个月就借下，长了就不借
大姑娘美啊，那个大姑娘浪，大姑娘走进那青纱帐......
声望0 精华0帖子八豆6712 积分8450注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton15-12-7 14:41
临时周转一下可以
声望0 精华0帖子八豆7228 积分8161注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton15-12-7 15:11
如果关系不错，有钱就借个2万。。。
声望0 精华0帖子八豆3333 积分4268注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton15-12-8 00:35
很简单。，。。借10W，每天1个点利息，打个翻倍条，肯继续跟你借的觉对视真爱
??ulζ????﹏M??
声望0 精华0帖子八豆2860 积分3584注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton15-12-8 14:48
我8月份借给朋友钱买房子，12月还的，快到了，。。。
声望0 精华0帖子八豆8009 积分8727注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton15-12-8 15:08
阿想 发表于
我8月份借给朋友钱买房子，12月还的，快到了，。。。
到时候你发现朋友都没得做的，亲身经历
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发表于& 11:48&第楼 &
　　要说买房这事儿，不像逛商场买衣服，区区几百块钱就可以了事儿，那可是一辈子的大事儿。家境好不说，家境一般的孩子，也许这房子就是你所有的家当，心塞啊！可那又能有什么办法呢，没有房就如同流落街头，上顿不知下顿愁啊啊啊啊……
　　lz也是个拼命的小青年，这一年为买房也经历了许多事，前前后后，各种忧愁各种烦恼，最终还是买到了自己心仪的房子，哟呵哦！！！
　　首先介绍一下lz的背景，lz毕业至今已有四年有余，兜里也有少许积蓄，所以筹划着在婚前能买套属于自己的房子，可买房远远不止我们想象的那样简单，不是交了首付办按揭就了事儿的，这期间的学问可是大大的有。
　　首先吧，lz不是买来投资的，地段升值潜力基本不在考虑之内，况且据了解近几年楼市并不好，投资恐将家当打水漂呀，那种一去不复返的滋味lz这小小的心脏实在无法承受！！！居住环境是lz首要考虑的因素，具备什么样条件才算是好的居住环境，听lz慢慢道来，不是专业，仅供各位参考。
　　在lz看来，首先，小区环境一定要好，园林绿化啥的不达标，lz是绝对不会选的，有人说绿化好蚊子多，lz就担心它蚊子不多，最好是不仅能吸血还能抽脂的，哈哈……光是绿化好当然不行，房子质量不过关一样pass掉，lz给各位普及一下，房开建房都是要赚钱，别指望他们能给你多高品质的房子，同样品牌房企的房子不一定就很好，往往小房企更用心做房子。
　　其次，房子户型采光绝不能忽视，买房居住重在“居住”二字，所以户型很重要，lz偏爱设计方正的户型，那些长长扁扁的户型很浪费空间，而且不够通透不够明亮。
　　再有就是小区管理了，一定要是智能化管理，才够安全。
　　至于小区里有没有娱乐设施配套，lz认为不重要，周边环境才是重中之重。商场、菜市场、娱乐场所、游乐场、学校、银行等等各种生活配套一定要齐全，生活不便利就像难民区。特别是考虑到小孩上学的亲们，最好选择离学校近的小区，不仅小孩上学方便，你还省时省力省钱，同时可避免小孩上学或会遇到的许多安全问题！！！
　　交通不便利，那是硬伤，有车的亲们倒是不用担心，但咱这无车一族，出门还得从远处叫出租，大开销啊！！！伤不起！！！还是公交出行，环保节约……
　　此外，小区所在区域整体的居住环境和空气质量不容小觑，为自身的健康考量，lz建议不要贪便宜而选择那些空气质量差的小区，ok？周边环境好，才是真的好。
　　好吧，总结得有些乱，亲们就将就参考吧，顺便透露，lz不喜欢电梯房，近年电梯事故太多，lz怕怕啊，都不敢乘坐电梯，lz最后选择的是一个不仅内部环境优雅，周边环境同样秀美的稀缺步梯小区。物业费比别家低、公摊也比别家小，虽然首付花了不少，但总感觉赚到了，哈哈……
被 多姑237 编辑]
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[操作人：蝴蝶岛
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发表于& 15:12&第楼 &
看来和lz有共鸣的亲还是比较少啊，不过没关系，有啥买房心酸事儿，可以一块来吐吐，lz是港口本地银765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('.cn///images/smilies/smile.gif');" border="1">
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发表于& 15:15&第楼 &
买房前，身边很多人都劝lz不要买，一个女孩子家家买什么房，嫁个有房的男银不就好了。哎……lz想说，现在靠谁谁都靠不住，靠自己最实在
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发表于& 15:18&第楼 &
哦，对了，现在房开建的房子，大多质量都不保证，担心漏水的亲，可以在下雨后去现场查看，如发现漏水现象，可以央求房开做好防水，否则拒绝收房
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发表于& 17:35&第楼 &
还没买房，看看
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发表于& 17:50&第楼 &
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发表于& 18:03&第楼 &
这样的贴也上APP推荐？
多姑237&点评： 谢谢支持:sexy_girl （ 08:45）
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发表于& 18:45&第楼 &
你说那么多你到底在哪个小区买说来看看。
多姑237&点评： lz不说是怕有人说lz打广告，既然你问到，lz就回啦，广场丽景湾小区 （ 08:47）
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发表于& 18:57&第楼 &
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发表于& 19:06&第楼 &
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好山好水好心情，游山玩水驴不停。
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发表于& 19:10&第楼 &
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萝月弄琴松风煮茗，蕉雪悟画竹雨催诗
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发表于& 19:10&第楼 &
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发表于& 19:12&第楼 &
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发表于& 19:16&第楼 &
LZ在哪里找心仪的房子？女孩子买房结婚住，亏不亏？？
多姑237&点评： 也不一定是结婚住呀，婚后可以给父母住哒 （ 08:48）
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发表于& 19:27&第楼 &
阳光山水和金海湾小区，楼主确得两地如何？
被 山竹桔 编辑]
多姑237&点评： 阳光山水应该不是港口的小区吧？lz不是很了解呢，金海湾小区最初火是因为指标的价格低，但后期的问题好像 （ 08:53）
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探索原生态__享受大自然
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发表于& 20:07&第楼 &
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发表于& 20:20&第楼 &
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发表于& 21:19&第楼 &
作者: 多姑237
买房前，身边很多人都劝lz不要买，一个女孩子家家买什么房，嫁个有房的男银不就好了。哎……lz想说，现在靠谁谁都靠不住，靠自己最实在
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发表于& 21:27&第楼 &
楼主装修了吗？可以分享吗
多姑237&点评： 还没，装修估计交给自家人来做，lz就不过问啦 （ 08:54）
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发表于& 01:05&第楼 &
工作4年兜里就很有钱？
多姑237&点评： :) （ 10:01）
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能跪着生，就不选择站着死。
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赴日游客越来越多，国内游客成为黑心商家的肥肉。
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　　农民进城买房不仅有补助，还能在哪买房就在哪落户，有了城镇居民常住户口，还能保留原有宅基地……近日，我市出台了《商丘市人民政府关于促进住房消费的意见（试行）》，针对《意见》中的一些亮点、实施细则等方面的问题，记者采访了相关部门负责人，进行了详细解读――
　　日，我市出台了《商丘市人民政府关于促进住房消费的意见（试行）》（以下简称《意见》）。《意见》指出，为扩大住房消费，促进我市房地产市场健康稳定发展，自日起至日，对在商丘市中心城区购买普通商品住房实施财政补贴。
　　《意见》分为两个部分，第一部分是“实施财政补贴，消化存量商品住房”，主要就购房补助的细节进行了阐述；第二部分是“加强政策扶持，保障购房群众切身利益”，主要就农民买房落户问题进行了阐述，而这一部分，也是《意见》中最大的亮点。
　　针对《意见》中的一些亮点、实施细则等方面的问题，记者近日采访了市住建局副局长王玉伟。
　　只要买房都能享受补助
　　《意见》规定，凡是在商丘市中心城区购买普通商品住房的，由财政给予购房补贴。本次补贴范围分为两类：第一类是进城购房的农民；第二类是除进城购房农民以外的所有购房对象。另外，需要强调的是，此次补助，不分首套房和二套房，只要是在商丘市中心城区购买普通商品住房，均可享受补助。
　　本次购房补贴，市中心城区首期共安排2亿元资金，用完即止，并视实际情况决定是否再安排下批资金。补贴对象可在市规划区范围内自行选择合适房源，以普通商品住房为主，项目四证齐全（用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证），面积不限，但补贴范围以90平方米为限（含），90平方米以上部分不予补贴。补贴标准为进城农民购房每平方米补贴300元，其他人员购房每平方米补贴200元。
　　以商品房销售合同备案时间为起始时间
　　《意见》的实施日期为日，那么，什么时候买的房子可以享受补贴呢？王玉伟介绍说，购房合同备案时间在日以后至日之间，在市中心城区购买的商品房，都可以享受补贴。同时，王玉伟提醒说，购房者还要注意缴纳契税的时间。
　　《意见》指出，补贴对象购买房屋或办理完相关贷款手续并缴纳契税后，经本人提出申请并提供相关材料，向房屋所在区房管部门提出申请。“也就是说，购房者在日购买的房子，一定要在日前，也就是《意见》的试行期内，缴纳契税，才有资格申请补贴。补贴由区房管部门直接向补贴对象发放，”王玉伟解释说，“如何保证在《意见》试行期内完成申请程序呢？这就要求购房者买的房子，必须在2016年年底前建好。购房者可以购买已建成的或手续齐全建设进度快的小区。市住建局在1月4日的《商丘日报》刊登了《商丘市中心城区商品住房已批准预售房源信息》，这些项目都是手续齐全并批准预售的，可供市民参考。”
　　保障农民进城后的既有权益
　　这边政府出台了补助政策，万一那边房地产开发企业哄抬房价怎么办？为防止这种情况的发生，我市采取了房源信息备案公示公告措施，由各房地产开发企业提前向市住房和城乡建设局申报本企业房产项目信息，并提供项目月份房屋销售均价，同时做出对政府购房补贴售房不高于该均价的承诺。市住房和城乡建设局核实后，在《商丘日报》公布房源信息，供群众选择，接受社会监督。
　　“本次我市对购房进行补助的《意见》，亮点还是在第二部分。”王玉伟介绍说，“这一部分明确了农民在市中心城区买房后，不仅可以落户享受城市资源，更能保留原有宅基地，依法享有宅基地使用权。”
　　《意见》指出，农民在市区购买商品住房的，可自主选择在原籍或购房所在地申请城镇居民常住户口，原享受的医疗、集体经济收益等权益不变；申请城镇常住户口的，与其共同居住的父母、配偶、未婚子女可随迁进城办理城镇居民常住户口，并保留原有宅基地，依法享有宅基地使用权。进城购房农民可选择继续享受原附着在农业户口上的有关政策，或自愿选择享受城市非农业户口有关政策。进城购房落户农民以落户所在地管理为主，原户籍所在地协助管理。
　　《意见》指出，农民、外来务工人员等进城购房取得居住证后，其子女进城接受义务教育的，享有与城镇居民子女同等待遇，由所在地教育部门统筹安排入学，学校不得拒绝，不得收取政策规定外的额外费用。
　　同时，农民进城购房定居后从事工商业经营的，工商、税务、卫生计生、环保等部门优先办理注册登记或审批备案手续；充分发挥市、县（区）就业培训基地机构的作用，依托农民工培训“阳光计划”、“雨露计划”，加大对进城农民的就业引导、技能培训、创业服务等，相关培训费用按规定予以免除；创业困难的，按照国家政策优先提供创业培训、创业担保贷款支持。
　　发挥住房公积金作用 改善金融信贷服务
　　《意见》指出，将鼓励引导符合条件的潜在购房群众缴存公积金。在市住房公积金管理中心开设缴存账户建立“绿色通道”。用工单位要将建立稳定劳动关系的补贴对象纳入住房公积金制度覆盖范围，依法保障其享受住房公积金政策。支持缴存住房公积金的补贴对象利用公积金贷款购买普通商品自住住房，改善住房条件，扩大住房消费。
　　不在现有住房公积金缴存范围内、有稳定收入的各类人员，未达到法定退休年龄（男性未满60周岁、女性未满55周岁的），均可申请以个人名义缴存住房公积金。符合住房公积金贷款条件的，可申请住房公积金贷款。
　　《意见》指出，加大对补贴对象购买普通自住住房的信贷支持力度。对符合条件补贴对象的贷款申请，贷款利率上浮基准利率不超过10％，首付比例可不低于20％。
　　需要指出，本次补贴政策为政策性调整，是有时间阶段性的。《意见》后的（试行）二字，也就是代表了阶段性。
　　《意见》指出，本意见自印发之日起实施，试行期至日。试行期满后，由市住房和城乡建设局以及市财政、人力资源社会保障、民政、国土、规划等部门和各区政府（管委会）提出调整或终止意见，报市政府批准后执行。
　　各区受理购房补贴办公地址及服务咨询电话：
　　梁园区：梁园区果园路69号梁园区保障性住房申报大厅，电话：2232259；
　　睢阳区：北海路与华夏路交叉口东北角睢阳区行政服务大厅房管局窗口，电话：3260611；
　　城乡一体化示范区：北海路与阳光路交叉口向南1000米向东800米路北环保住建局一楼，电话：3125671。
　　延伸阅读
　　民权：2000万元补贴购房户
　　1月4日，记者从民权县住房和建设规划管理局了解到，截至日，该县已发放购房补贴2006.5万元，让购房群众享受到了最直接的实惠。
　　据悉，为进一步完善该县房地产市场宏观调控，切实满足广大群众合理的住房需求，从2015年9月以来，该县政府出台了相关文件，相应降低市民购房成本，极大地提高了居民的购房积极性，同时消化了商品房库存量，促进了该县房地产市场健康发展。
　　该县商品房购房补贴新政策出台以后，县房管局积极制定多项措施，根据房地产开发市场的变化，科学编制了年度住房用地规划，确保合理稳定的住房用地供应规模；对套型建设面积比例全部放开，取消了“新建商品住房中，建筑面积90平方米以下的住房达到开发总面积为70%以上”的限制；加大了对各楼盘销售情况摸底排查力度，对哄抬房价、面积“缩水”、返本销售等违法违规行为，从严从重打击；进一步提高服务水平。同时，他们还简化了行政审批环节，缩短审批时限，实行一站式服务。
　　在该县在建小区的售楼中心内，记者看到楼盘沙盘前围满了前来选房购房的市民。售楼领班说，县政府政策出台前，每月销售10套左右的房子，（政策）出台后，每月销量达到100多套。
　　在县地税局服务大厅，记者看到前来缴纳契税的人是源源不断，个别窗口还排起了长队。白云寺镇青行村村民姜楠说，前一段时间听朋友告诉我说农村户口购房县政府给补助100块钱，我是农村户口，所以我看了几个楼盘，最后在西迎宾馆路西湖春天买了一套房子。
　　与姜楠一样，在城区购商品房的聂晓辉也正在大厅办理契税缴纳。他说，主要是现在买房有一个政策，每平方米可以补助100块钱，买一套房子下来能优惠1万多块钱。
　　据该县住建局党组书记蔡勇介绍，2015年县政府出台政策前8个月全县销售商品房30.57万平方米，实施购房补贴政策9至12月份，四个月的时间，该县已销售商品房28.34万平方米，占全年销售量的48.1%，去库存12.2万平方米，县政府已发放购房补贴1836户，2006.5万元，农民进城购房1285户，占申请购房补贴户的70%。（记者 闫鹏亮 通讯员 屈晓磊）
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