& 我买二手房不到五年，80平方42万，过户要多少手续费
我买二手房不到五年，80平方42万，过户要多少手续费
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您好 不满五年 满两年的话免增值税
存在个人所得税3个点或者差额的20%,80平米，不到90平米有一个点的契税！
正常情况下要交的税费有个人所得税1个点，契税1个点，营业所5.6。满5唯一免个税，满两年免个人所得税，不过国评会浮动，还有一些杂费。
您好，二手房屋交易过户缴税根据情况而定。要交的税费有个人所得税1个点，契税1个点，营业所5.6。满5唯一免个税，满两年免个人所得税。年限以契税发票时间为准。再就是一些过户工本费。缴纳税费也是根据房地局的房屋评估值，随市场波动涨幅而定。
按评估价算的，看有没有满五年，有没有营业税，契税，大的就是这几个了。
中介费和其它费用是两码事，二手房还会涉及到营业税和个人所得税。
继承过户流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权...
你好：过户费用：契税是首套房1.5%；二套房3%。个税1%；中介费2%；按揭1.2%；全款没有按揭服务费1.2%。其它费用大约2000元左右。没有满2年有5.6%营业税哟...
主要是契税（1%到3%不等）、个税（1%）、营业税（5.6%，如果满5年无营业税）
房东不包税你付所有税是：一般是9.5%的税费，你是买75平的，1个点的契税，1个点的个税，5.5的营业税。中介费2个点，加上其他费用大概不到2000块钱
待解决问题
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All Rights Reserved91平方40万的房子，已满五年过户费多少钱
提问者:热心网友
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你好，满五唯一住房，交易时免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费。二，日，5年改成2年了，即满两年免征营业税，还是满五年免征个人所得税。满二唯一住房，交易时的过户费用有契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房契税一律3%，房本工本费及印花税票85元。此处未计算中介费及贷款产生的费用。望采纳！
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房子过户怎么算_需要什么手续_需要多少钱
现在过户不再像以前那样简单了。特别是对于新人来说，就更麻烦了。如果你是一个买房新手，对于房子过户怎么算？房子过户需要什么手续？房子过户需要多少钱呢？保证你是毫无头绪的。那么接下来小编就为大家介绍房子过户的相关内容吧！
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&&&&&& 房子过户大家都知道是什么意思，简单来说就是把房子变成另外一个人的，但在这一般过程中需要缴纳一定的费用，那房子过户怎么算？房子过户需要什么手续？房子过户需要多少钱呢？今天小编来和大家说说房子过户的相关内容吧！
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&&&&&& 买房人应缴纳税费：
&&&&&& 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
&&&&&& 2、印花税：房款的0.05% 。
&&&&&& 3、交易费：3元/平方米。
&&&&&& 4、测绘费：1.36元/平方米 。
&&&&&& 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
&&&&&& 卖房人应缴纳税费：
&&&&&& 1、印花税：房款的0.05% 。
&&&&&& 2、交易费：3元/平方米。
&&&&&& 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。
&&&&&& 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
&&&&&& 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部提出申请，并申报成交价格；
&&&&&& 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
&&&&&& 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
&&&&&& 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
&&&&&& 5、由房地产管理部门核发过户单。
&&&&&& 在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同(原件)；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
&&&&&& 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%
&&&&&& 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%
&&&&&& 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。
&&&&&& 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
&&&&&& 5、印花税：评估价*0.1%
&&&&&& 6、房产证工本费：85元
&&&&&& 7、土地证工本费：105元
&&&&&& 8、交易评估费：评估价*0.3%
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&&&&&& 总结：以上就是小编为大家介绍的房子过户怎么算,房子过户需要什么手续,房子过户需要多少钱的相关内容，希望对大家有所帮助！相信大家对房子过户怎么算,房子过户需要什么手续,房子过户需要多少钱都有所了解。如果还想了解更多有关房子过户怎么算,房子过户需要什么手续,房子过户需要多少钱的内容，就请关注美乐乐资讯之攻略！这里还有更多精彩资讯与大家分享！
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房子 过户的时候要看是怎么的，买卖还是继承还是什么方式的，不同的
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经营网站备案信息2011年买的现在要卖，一共84.51卖价18万，所有费用都我出，帮忙算一下，一共应交多少钱？
现在出售，不满五年，低于90平米，属于普宅，营业税+城建税+教育附加税为18万X6.1%=1.09万
个税为：2年内：（售价一购房成本-上面那些税）的20%；2年至5年，上面那些减去的税就换成印花税，可以忽略不计，就变成了：（售价一购房成本）X20%；不知道你的购房成本，无法计算。如果按照原来的个税收取方式，你要交的个税就是18万X1%=1800
以上是卖家主要交纳的税费。还有一笔大的钱就是买家交纳的契税，这个要看买家情况，如果是买家的首套房，不足90平米，就是18万的1%；1800元；如果不是首套，就是3%，5400元
其它的交易费等按当地情况。一般都是按平方米收钱。
其他答案（共1个回答）
住宅类手房交易的税费收费标准（可能各地有所不同，详细询问房产管理局）：
1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%
房屋均价低于各区基准...
是按照房产证填发日期或者是地税局出具的契税税票填发日期为准。
如果是房产证填发时间不足2年的房产，上市交易时候需要交纳5.5%的营业税(包括城建附加费和教育费...
(1)律师就不用请了，但是要注意是合同房还是两证全，
(2)买卖过程中最好可以和中介签一个附件，里面可以把你担心的权益问题写清楚，免得中介将来交易完了有什么问...
首先,看你所买的房子满不满5年! 如果满5年,只需要缴纳1.5%的契税 如果不满5年,需要缴纳1.5%的契税,差额的5.5%营业税,1%个人所得税其次,要看你所...
过户费，五年限制，指的是针对房产所有人，在购买第二套住房的同时，在没有居住达到5年期间出售的，给予高额的过户手续费的一种政策。针对第一套基本住房，不存在这个规定...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区大家都在搜：
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房子155平米84万房产证过五年过户费需要交多少
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奥利平静安逸
不知道下面这条知识能否帮助到您
律师事务所主任王惠民认为,房产证是房屋权属唯一、也是直观的凭证。如果业主入住小区而无法顺利拿到房产证,在不能做权属转移的情况下,房屋就不能交易,业主作为交易相对方,也面临很大风险。
住了五年的房子还没房产证!几大解决招数来解忧
方位是，上北下南左西右东
我要开单子!!!!!!!
契税3%,个税1%，差额营业税5.6%
每个小区房地局过户的指导价都不一样，时候要知道具体的费用，得看是哪个小区了！
过户手续费：155*6
登记费：80
个税：84万*1%
契税：84万*3%
营业税：差额（84万-原始购房价）*5.6%
需要叫营业税差额的5.6%
契税3% 过户费600 交易服务费每平6元 工本费80元！如果你在中介公司买要交中介费成交价的3% 按揭的话需要交按揭费贷款额的2%，就这么多了，你i有需要可以电话联系我187-
第1-10条,共48条 &
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