有房产证没有土地使用证与房产证和产权证一样吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-17 04:57 标签： 产权证和土地使用证
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房屋产权问题:只有房产证没有土地使用证的房子产权是否完整呢
年前我父亲在郑州代我们签订了一份二手房购房合同,之后才知道这个房子只有房产证没有土地使用证,我们咨询了国土资源局也没有问到什么时候可以拿到该房子的土地使用证。我们很担心如果以后房子遇到拆迁,我们将很被动。根据《房地产管理法》规定,所购商品房应具备&国有土地使用权证&和&房屋权证&rdquo...
年前我父亲在郑州代我们签订了一份二手房购房合同,之后才知道这个房子只有房产证没有土地使用证,我们咨询了国土资源局也没有问到什么时候可以拿到该房子的土地使用证。我们很担心如果以后房子遇到拆迁,我们将很被动。根据《房地产管理法》规定,所购商品房应具备&国有土地使用权证&和&房屋权证&。现在他们欠缺土地使用证,并且中介一直误导我们说着证件不重要。我们希望他们帮忙咨询下该商品房的土地使用证是否可以办下来,他们一直说我们是无理取闹,不帮我们咨询。因为合同签了,并且已经给了他们,现在我们很被动。我想请问下律师大人,我们可以通过什么途径来证明这个合同是无效的,他们利用我们对房屋权知识空白,误导我们签订了该合同,导致我们现在很被动
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既然有房产证那就是国家承认的,无非就是土地的性质和普通住宅有区别而已。在房产证性质上面规定的时间内拆迁的话,是会获得赔偿的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
相信很多购房者买房的过程中遇到过有房产证没有土地证的情况,那么,有房产证没有土地证的房子能进行买卖吗?
有房产证无土地证 房子能进行房屋买卖吗?
其实你多虑了,房子只有产权证就可以了,土地是随着房子走的,现在的许多房子都没有土地证
这个担心现在不用了,03年之前好像都有土地证的,之后就变成一个证了就是房产证,既然有房产证房子就没有问题的,房管局也备案的!不用担心
首先主要有房产证的话就是正规的具有产权的房子,但是,土地权是属于集体制和国有的是有区别的,集体制土地是不允许买卖的,而国有土地是允许合法买卖的
现在郑州很多房子都没有办理土地证,你可以到所在地问一下土地有没有问题,如果没有问题,那对你以后基本没有影响。
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买房子时要是那房子没有土地使用证只有房产证对以后会有影响吗？
买房子时要是那房子没有土地使用证只有房产证对以后会有影响吗？
律师回答地区：重庆-江北区咨询电话：帮助网友：7145 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果是城镇房屋没有什么影响 22:47 22:53华律网用户那要是购买的是安置房会有土地使用证吗？ 08:21安置房应该　有地区：重庆-渝中区咨询电话：帮助网友：79277 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人这个是可以的， 08:38地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：45012 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人您好，安置房有一定的影响 13:48地区：重庆-江津区咨询电话：15922***帮助网友：767 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人国有建设用地上修建的没有影响。一般是房地产证。 07:51微信扫一扫关注
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有房产证没有土地使用证可以办理不动产权证吗
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有房产证没有土地使用证可以办理不动产权证吗
江苏 盐城 大丰区发表时间： 15:49
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只有房产证没有土地使用证的房改房能买吗？
-& 13:49:29 来源： 游客
?编号：2416096
?标题：只有房产证没有土地使用证的房改房能买吗？
?处理人/部门：----
?提问者：游客
?提问时间： 13:49:29
只有房产证没有土地使用证的房改房能买吗？
记者跟进：
解决方案：
青青回答：你的土地性质应该是划拨，一般交1%的土地出让金就可以改为，出让，但是这不影响房子的买卖，可以买卖时尚回答：可以的！房产局一查，没问题就行。滴滴滴回答：只要房产局有更新查到土地证就可以了小雨回答：没有土地证的房子要在房管局查落宗，落宗没问题就可以过户。
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